VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR xx formátu *.xxx

Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx

Xxxx xxxxxxxxx dne, xxxxxx x roku uzavřely xxxxxxx xxxxxx

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx

X xxxxxxx fyzické xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, rodné číslo (xxxxx xxxxxxxx), bydliště,

v xxxxxxx právnické xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, sídlo, IČO, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx právnickou xxxxx.

x

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nabyvatel)

V xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jméno, xxxxxxxx, xxxxx číslo (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uveďte obchodní xxxxx, xxxxx, XXX, XXX a statutární xxxxx, oprávněný xxxxxx xx xxxxxxxxxx osobu.

podle §1785 a xxxx. xxx. x. 89/2012 Xx. xxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx:
&xxxx;

X.

Xxxxxxx smlouvy

1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx je na xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx nabývací xxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníkem pozemků)

výlučným (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx ………) xxxxxxx:

xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………

x xxxxxx: ……………………………….. x². Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx XX x …………………

x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,

xxx xxxxxxxxxxx území ……………………………………………………………………………………….

X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx. 1) o další xxxxxxxxxxx b), c) ...

2) Xxxxxxx kupující xxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxx x xxxxx nemovitostí xxxxxxxxx x odst. 1).
 

3) Xxxxxxxx kupní smlouvy xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx překážka:

……………………………………………………………………………………………………………………

(např. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, schválení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.)

4) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxx x smlouvě budoucí, xxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxx uvedené x xxxx. 1).
&xxxx;

5) Xxxxxxxxxx xx smluvních xxxxx xx oprávněna xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x uzavření xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx byla xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xxxxxxxxxx do …….. xxx xx obdržení xxxxx, uzavřít xxxxx xxxxxxx s následujícím xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx x xxxx xxxxxxxxx

1) Nemovitosti popsané x xx. X xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx součástí x xxxxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx výši ……………… Kč (xxxxx …………………).

X případě xxxxxxxxx xxxx znaleckým xxxxxxxx xx xxxxx uvést xxxxx text:

Specifikace nemovitostí, xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx a příslušenství, xx popsána xx xxxxxxxxx posudku soudního xxxxxx ……………., xx xxx ……………… xxxxx xxxxxxx ……….. Smluvní xxxxxx xxxxxxxxxx, že xx s obsahem xxxxxx xxxxxxx podrobně xxxxxxxxx a xxxxxx x němu xxxxxx.

&xxxx;

2) Xxxxxxxx prohlašuje, xx xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxx koupí xx xxxxx vlastnictví.
 

3) Xxxx xxxx zaplacena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxxx č. ………………………. vedený x ………………………………, a xx xxxxxxxxxx xx: …………………..
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

1) Prodávající xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nejpozději do 10 (deseti) xxx xxx dne xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx nemovitostem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Do xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je prodávající xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx prodávající xxxxxxx xx zdržet xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx jejich xxxxxxx.
&xxxx;

2) X xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x odst. 1 xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx smluvní pokutu xx xxxx ………… Xx (slovy: ………………..) xx xxxxx den xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx povinnosti, x xx ve xxxxx xx 10 (deseti) xxx od xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx škody xxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx od ostatních xxxxxxxxxx této smlouvy x xxxxxxx x xxx uvedené jsou xxxx vymahatelné x x případě zániku xxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx převáděných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, zástavní xxxxx, xxxxxxx či xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx užívat xxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxx nemovitostem xx xxxxx xxxxx a xx xxx xxxxxxx xxx xx podpisu xxxx xxxxxxx a xxxx xx xxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxx xx odpovídal xx takto způsobenou xxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx či exekuce, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx správních xxxxxx. Xxxx prodávající xxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx toho, že xx měl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx veřejné xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zabezpečení xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx plnou xxxxxxxxxxx uzavřít xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xx vyplývající x xx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x že xxxx omezen svými xxxxxxxxx závazky, právním xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx týkající se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Prodávající xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x skutečnosti xxxxxxxxxxx nemovitostí, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx zatíženy ekologickými xxxxxxx.
&xxxx;

5) X xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx této xxxxxxx xxxxx prohlášení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx nepravdivá xxxx xxxx vklad xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx kupujícího z xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx pravomocně xxxxxxxx, xx xxxxxxxx&xxxx; xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
&xxxx;

6) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx s faktickým x právním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx odpovídá xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. X nabývanými xxxxxxxxxxxx nepřejímá xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx.
&xxxx;

X.

Xxxxx xx vklad do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

1) Kupující xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx úřadu, x xx s xxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx byl xxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx okamžiku xxxxxxx xxxx smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) Podle xxxx xxxxxxx xx xxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx …………………….., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx příslušných XX se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úřad mohl xxxxx rozhodnout x xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího k xxxxxxxxxxxx, x xx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx tímto xxxxxx se strany xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x povolení xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx), jsou účastníci xxxxxxx xxxxxxxx zavázáni xx lhůtě do xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx smlouvu xx xxxxxxx xxxxxx x obdobným obsahem xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x v xxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxx xxxx smlouvy.
 

5) Xxxxx-xx xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí katastrálního xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx smlouvy xxxxxxxxx xxx uzavřením xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx x xxxxxxxxx oprávněn xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx účastníci xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, co xx základě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx odkladu. Xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx x pravomocnému rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
 

VI.

Správní xxxxxxxx x xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx

1)&xxxx; Xxxxxxx poplatek xx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx. (§1 x xxxx.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx finančnímu xxxxx xxxxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx, v xxxx xxxx zapsán vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx této xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
 

VII.

Závěrečná xxxxxxxxxx

1) Xxxx xxxxxxx xxxx vyhotovena ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx jednom xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx smlouva xxxxxxxxx xxxxxx pravou x xxxxxxxxx xxxx a xx xxxxx toho xxxxxxxxx xxx vlastnoruční xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… xxx …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Budoucí xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;     &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx;     &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;&xxxx; …………………………………………..