VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR xx xxxxxxx *.xxx

Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx

Xxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx

X případě xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, rodné číslo (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx obchodní xxxxx, xxxxx, XXX, XXX x statutární xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

x

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nabyvatel)

V xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), bydliště,

v xxxxxxx právnické xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx, XXX, XXX x statutární xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

xxxxx §1785 x xxxx. xxx. x. 89/2012 Xx. xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx:
&xxxx;

X.

Xxxxxxx xxxxxxx

1) Xxxxxxx prodávající xxxxxxxxxx, xx je na xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx)

xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ………) pozemku:

označeného xxxx ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………

o xxxxxx: ……………………………….. m². Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx LV x …………………

x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………….. pracoviště ……………………………………….,

xxx xxxxxxxxxxx území ……………………………………………………………………………………….

X xxxxxxxxx více xxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx. 1) o xxxxx xxxxxxxxxxx x), x) ...

2) Budoucí xxxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxx o xxxxx nemovitostí uvedených x odst. 1).
&xxxx;

3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx uvedené xxxxxxxxxxx xxxxx brání xxxx xxxxxxxx:

……………………………………………………………………………………………………………………

(xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx úvěru, poskytnutí xxxxxxxx, xxxxxxxxx příslušným xxxxxxx xxxx.)

4) Xxxxxxx xxxxxx xx zavazují, xx bezprostředně po xxxxxxxxx xxxxxxx překážky, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxx x smlouvě budoucí, xxxxxxx kupní smlouvu xx pozemky xxxxxxx x odst. 1).
 

5) Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx je povinna xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxxxxxxx xx …….. xxx xx obdržení xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx x její xxxxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx popsané x čl. I xxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx včetně xxxxx součástí x xxxxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx ……………… Xx (xxxxx …………………).

X případě stanovení xxxx xxxxxxxxx posudkem xx xxxxx uvést xxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx cena, její xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xx popsána ve xxxxxxxxx posudku xxxxxxxx xxxxxx ……………., xx xxx ……………… xxxxx xxxxxxx ……….. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podrobně xxxxxxxxx a nemají x němu xxxxxx.

&xxxx;

2) Xxxxxxxx prohlašuje, že xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx svého vlastnictví.
 

3) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx převodem na xxxx xxxxxxxxxxxxx x. ………………………. xxxxxx u ………………………………, a xx xxxxxxxxxx xx: …………………..
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx řádnému xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx xxx dne xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx předání nemovitostí xxxxxxxxxx je prodávající xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx a chránit xx před poškozením. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx úprav xx xxxxxxxxxxxxx xxxx nakládání x xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx jejich xxxxxxx.
&xxxx;

2) X xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uvedenou x odst. 1 xxxxxx článku, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu xx výši ………… Xx (xxxxx: ………………..) xx xxxxx xxx xxxxxxxx xx splněním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx ve xxxxx xx 10 (deseti) xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx výzvy kupujícího. Xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx tím xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx x xxx uvedené jsou xxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žádné xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx práva, xxxxxxx či xxxx xxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxx užívat xxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx povinnosti, ať xxx zapsané či xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxx realizován xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x katastru nemovitostí xxxxx zapsán, xxxxx xx zatížil xxxx xxxxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xx xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxx, xx v opačném xxxxxxx by odpovídal xx takto způsobenou xxxxx.
&xxxx;

2) Prodávající xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx předmětem xxxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxx, xxx xxxxxx soudních xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx si není xxxxx xxxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxxx nedoplatky xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx veřejné xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Prodávající xxxxxxxxxx, xx má plnou xxxxxxxxxxx uzavřít xxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxx závazky x xx vyplývající x xx oprávněn xxxxxxxx x převáděnými xxxxxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx svými xxxxxxxxx závazky, xxxxxxx xxxxxxxxx, rozhodnutím xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx nemovitostí.
 

4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx mu xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx a skutečnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) V xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx této smlouvy xxxxx prohlášení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v tomto xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx nepravdivá xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx&xxxx; xxxxxxxx xx této smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x strany jsou xxxxxxx vrátit xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
&xxxx;

6) Xxxxxxxx prohlašuje, xx xx x faktickým x xxxxxxx stavem xxxxxxxxxxx nemovitostí řádně xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x právní stav xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxx výhrad xxxxxxx. S xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nepřejímá xxxxx xxxxx ani závazky.
 

V.

Návrh xx vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

1) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xx x právními xxxxxx xx xxx, xxx xxx xxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx smluvními xxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxx této xxxxxxx xx xxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx …………………….., Katastrální xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x převáděným nemovitostem x na xxxxxxxxxxx XX xx zapíší xxxxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx veškeré potřebné xxxxx xxxxx k xxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx mohl xxxxx rozhodnout o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího x xxxxxxxxxxxx, x to x co xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx poskytnout si xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxx-xx xx základě xxxx smlouvy k xxxxxxxxxxxx rozhodnutí katastrálního xxxxx o povolení xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxxxx xxxxxx, zastavení xxxxxx x povolení xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxx týdnů xx xxxxxx xxxx negativního xxxxxxxxxx katastrálního úřadu (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx mezi xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx obsahem xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního úřadu x v této xxxx podat návrh xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx nové xxxxxxx.
&xxxx;

5) Xxxxx-xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx kupujícího xxx této xxxxxxx xxxxxxxxx xxx uzavřením xxxx smlouvy stejného xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx každý x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx smlouvy xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx vše, xx xx základě xxxx xxxxxxx obdrželi xx xxxxxxx účastníka této xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx odkladu. Xxxxxxxx xxxxxxx, z xxxxx viny xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx škodu xxxxxxx, x to xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxxxx xxxxxxxx x daň x nabytí xxxxxxxxxx xxxx

1)&xxxx; Xxxxxxx poplatek xx xxxxx xx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hradí xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxx bere xx vědomí, xx xx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx. (§1 x xxxx.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přiznání k xxxx z nabytí xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx xx konce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx katastru nemovitostí.
 

VII.

Závěrečná xxxxxxxxxx

1) Tato smlouva xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Stejnopisy xxxxx sloužit x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx kupující a xxxxxxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
 

2) Xxxxxxx změny nebo xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxx plně způsobilé x xxxxxxx xxxxxx, xx smlouva vyjadřuje xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx a xx důkaz xxxx xxxxxxxxx xxx vlastnoruční xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… dne …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;     &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;&xxxx; …………………………………………..