VZORY SMLUV - Kupní smlouva na nemovitosti – stavba a pozemek

VZOR A ve formátu *.xxx

VZOR B ve formátu *.xxx

Xxxxx smlouva

Níže uvedeného xxx měsíce a xxxx xxxxxxxx

xxxxxxx xxxxxx:

………………………………………………….

………………………………………………….

………………………………………………….

X xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), bydliště, xxxxxxx xxxx;

x případě právnické xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx, XXX, XXX a xxxxxxxxxx xxxxx, oprávněný xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

xxxx xxxxxxxxxxx,

x

………………………………………………….

………………………………………………….

………………………………………………….

X případě xxxxxxx xxxxx uveďte jméno, xxxxxxxx, rodné číslo (xxxxx narození), bydliště, xxxxxxx stav;

v případě xxxxxxxxx osoby xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, sídlo, XXX, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx za právnickou xxxxx.

xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx),

xxxxx § 2079 x § 2128 x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. x. 89/2012 Xx. tuto xxxxx xxxxxxx:

X.

Xxxxxxx smlouvy

1) Prodávající xxxxxxxxxx, že xx xx xxxxxxx

x)&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx)

xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x podílem ………) nemovitostí:

označených xxxx ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………

x xxxxxx: ……………………………….. x²,

x xxxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx ………………………………………………………………………………

b)         ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx xxxxxxxx titul, xx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx)

xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ………) nemovitostí:

označených xxxx ………………………………………………….., xxxx. č. ……………………………

x xxxxxx: ……………………………….. x²,

x příslušenství, xxxxx xxxxxxxxxxx ………………………………………………………………………………

Xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx a) x x) …. xxxx zapsány xx XX x …………………

x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,

xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………………………………………………………………….

2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx kupujícímu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx. 1) xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x povinnostmi, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xx. II. xxxx smlouvy. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx nemovitosti xxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx úhrady a xxxxxx vůle

1) Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx celková hodnota xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. I xxxx xxxxxxx činí:

ad. x) xxxxxx …………………….. Kč (xxxxx ……………………… xxxxx xxxxxxx),

xx. x) xxxxxx …………………….. Xx (xxxxx ……………………… xxxxx xxxxxxx),

xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx …………………….. Kč (xxxxx ……………………… xxxxx xxxxxxx).

2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jejich xxxx, xxxx součásti x příslušenství, xx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ……………., xx xxx ……………… číslo posudku ……….. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x obsahem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx seznámily x xxxxxx k xxxx xxxxxx.

3) Kupující xxxxxxx prodávajícímu částku ……………. Xx uvedenou x xxxx. 1 xx. II. xxxx xxxxxxx xx xxxx x. ………………………….. xxxxxx x ……………………….., a xx nejpozději xx …… xxx xx xxxx, kdy obdrží xxx strany x xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxx x vyznačenou xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx kupující x xxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx A LV xxxxxx xxxx vlastník xxxxxxxx.

4) V xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx kupní xxxx v xxxxxxx xxxxx, má xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Odstoupením xx xxxxxxx xx smlouva xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dosud xxxxxxxxxx xxxxxx.
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy

1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx xxx xxx xxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xx doby xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx úprav xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx s xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx hodnotu.

2) X xxxxxxx x převzetí xxxxxxxxxxx bude xxxxxx xxxxxxxxx protokol. Při xxxxxxx x převzetí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx převod xxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx uvedeny xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x předání xxxxx xxxxx. Prodávající xx xxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxx potřebnou součinnost x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx prodávajícímu, po xxxxxxxxxx xxx kupujícímu.

3) X xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uvedenou x xxxx. 1 tohoto xxxxxxxxxx, je prodávající xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx …………. Kč (xxxxx: …………&xxxx; xxxxx&xxxx; xxxxxxx) xx každý xxx xxxxxxxx se xxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxx, x xx xx xxxxx xx 10 (xxxxxx) dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx výzvy xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx náhradu xxxxx xxx xxxx dotčen. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxx x něm uvedené xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxx xxxx smlouvy xx samého xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxx xxxxxxx osob, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx neváznou xxxxx xxxxx, věcná xxxxxxx, předkupní práva, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx užívat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx jiné xxxxxx xxxxxxxxxx, ať xxx xxxxxxx xx nezapsané xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx x xx xxx xxxxxxx ani xx podpisu této xxxxxxx x xxxx xx vědomí, xx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx škodu.

2) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx řízení. Xxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx není xxxxx xxxx, xx xx xxx xxxxxxx daňové xxxxxxxxxx nebo nedoplatky xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx pojistném xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xx příspěvku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx smlouvu x xxxxx veškeré xxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nemovitostmi, x xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx předpisem, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu xx smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx xxxxxx xxxxx žádné xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, na něž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx nemovitosti nejsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

5) X xxxxxxx, xx xx po xxxxxxx xxxx xxxxxxx ukáže xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx vlastnického xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx x důvodu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zamítnut, je xxxxxxxx&xxxx; oprávněn xx xxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx povinny xxxxxx xx vzájemně xxxxxxxxxx plnění.

6) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x faktickým x xxxxxxx stavem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řádně xxxxxxxx, xx xxxxxxxx i xxxxxx stav xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tyto xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, x xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx.
&xxxx;

X.

Xxxxx xx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx

1) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vkladem xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xx s xxxxxxxx xxxxxx ke xxx, xxx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx katastrálnímu xxxxx doručen. Od xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx smluvní xxxxxx xxxxxx svými xxxxxxxxx xxxxxxx.

2) Podle xxxx smlouvy xx xxxxx x Katastrálního xxxxx xxx …………………….., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx …………………….. xxx kupujícího vlastnické xxxxx x převáděným xxxxxxxxxxxx a na xxxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx změny.

3) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kroky nutné x tomu, aby xxxxxxxxx katastrální xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího x xxxxxxxxxxxx, x xx v co xxxxxxxxxx termínu. Za xxxxx účelem se xxxxxx zavazují poskytnout xx vzájemně nezbytnou xxxxxxxxxx.

4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx této xxxxxxx x pravomocnému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vkladu vlastnického xxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vkladu), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (zamítnutí vkladu, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vkladu), xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx se stejným xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxxxxxx požadavkům katastrálního xxxxx x x xxxx xxxx xxxxx xxxxx na povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.

5) Nelze-li xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx ve prospěch xxxxxxxxxx dle xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx účelu a xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx této xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx případě jsou xxxxxxxxx xxxxxxx si xxxxxxxx xxxxxx vše, xx na základě xxxx xxxxxxx obdrželi xx druhého účastníka xxxx smlouvy, a xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, x jehož viny xxxxxxx x pravomocnému xxxxxxxxxx katastrálního úřadu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, je xxxxxxx tímto vzniklou xxxxx uhradit, x xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxxxx xxxxxxxx x xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí

1) Správní xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xx je xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Xx. (§ 1 x xxxx.) podat xxxxxx xxxxxxxxxxx finančnímu xxxxx xxxxxxxx k dani x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxxxx ustanovení

1) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xx platnost xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k návrhu xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx obdrží xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx jednom xxxxxxxxxx x vyznačenou doložkou x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

2) Xxxxxxx xxxxx nebo doplňky xxxx smlouvy xxxxx xxx učiněny xxxxx xxxxxxxx formou xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3) Xxxxxxx strany xxxxxx xxxxxxxxxx, xx jsou xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxx x svobodnou xxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… dne …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxxxxx

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; …………………………………………..

&xxxx;