VZOR xx xxxxxxx *.xxx
Xxxxx smlouva
se zřízením xxxxxxxxxxx doživotního bydlení
Níže xxxxxxxxx xxx xxxxxx x roku xxxxxxxx
xxxxxxx xxxxxx:
………………………………………………….
………………………………………………….
………………………………………………….
Xxxxxx jméno, příjmení, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx, rodinný xxxx;
xxxx prodávající a xxxxxxxxx ze služebnosti,
a
………………………………………………….
………………………………………………….
………………………………………………….
V xxxxxxx fyzické osoby xxxxxx jméno, příjmení, xxxxx číslo (xxxxx xxxxxxxx), bydliště, xxxxxxx xxxx;
x případě xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, sídlo, XXX, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, oprávněný xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.
xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx),
&xxxx;
xxxxx § 2079, § 2128, § 1257, § 1297 x&xxxx; souvisejících xxxxxxxxxx xxx. x. 89/2012 Xx. xxxx xxxxx xxxxxxx:
&xxxx;
X.
Xxxxxxx xxxxxxx
1) Xxxxxxxxxxx x oprávněný xxxxxxxxxx, xx je xx xxxxxxx
x)&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; ………………………………………………………………………………………………………………….
(uveďte xxxxxxxx xxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníkem nemovitostí)
výlučným xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x podílem ………) xxxxxxxxxxx:
xxxxxxxxxx jako ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………
x xxxxxx: ……………………………….. x2,
x xxxxxxxxxxxxx, xxxxx představuje ………………………………………………………………………………
x)&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; ………………………………………………………………………………………………………………….
(uveďte nabývací xxxxx, na xxxxx xxxxxxx je budoucí xxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx)
xxxxxxxx xxxxxxxxxx (podílovým xxxxxxxxxxxxxxx x podílem ………) xxxxxxxxxxx:
xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………
x xxxxxx: ……………………………….. m2,
s xxxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx ………………………………………………………………………………
xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a příslušenství, xxxxx xxxxx zejména xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxx stavby ……………… xxxx. kanalizační x xxxxxxxxx xxxxxxxx, elektrická xxxxxxxx, vchodová branka, xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxxx a) x x) …. jsou xxxxxxx na XX x …………………
x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………….. pracoviště ……………………………………….,
xxx xxxxxxxxxxx území ……………………………………………………………………………………….
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti uvedené x odst. 1) xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xx všemi xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, právy x xxxxxxxxxxx, za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx x xx. XX. xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxx cenu xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
&xxxx;
XX.
Xxxxx xxxx, způsob xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx
1 Xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx x xx. X xxxx xxxxxxx xxxx:
xx. x) xxxxxx …………………….. Kč (slovy ……………………… xxxxx xxxxxxx),
xx. x) xxxxxx …………………….. Xx (slovy ……………………… xxxxx xxxxxxx),
xxxxxx xxxx xxxxxx částku …………………….. Xx (xxxxx ……………………… xxxxx xxxxxxx).
2) Specifikace xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxx součásti a xxxxxxxxxxxxx, xx popsána xx znaleckém xxxxxxx xxxxxxxx znalce ……………., xx dne ……………… xxxxx xxxxxxx ……….. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx tohoto posudku xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx k xxxx xxxxxx.
3) Kupující xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ……………. Xx uvedenou x xxxx. 1 xx. XX. xxxx xxxxxxx xx účet x. ………………………….. xxxxxx x ……………………….., x xx xxxxxxxxxx do …… xxx xx doby, xxx xxxxxx xxx xxxxxx z katastru xxxxxxxxxxx kupní smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxx v listu xxxxxxxxxxx x části X XX zapsán xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
&xxxx;4) X xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxx kupní cenu x xxxxxxx xxxxx, xx prodávající xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx si vzájemně xxxxx poskytnutá xxxxxx.
&xxxx;
XXX.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx
1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx předat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 10 (deseti) dnů xxx xxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx prodávající xxxxxxx x nemovitosti xxxxxxx a chránit xx před xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx x nimi, které xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
2) O xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx předávací xxxxxxxx. Xxx předání x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx zároveň xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx protokolu xxxxx xxxxxxx stavy xxxxxxxxxxxx xxxxxx energií a xxxxxxx všech xxxxx. Xxxxxxxxxxx je povinen xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přehlášení. Xxxxxxx xxxxxxxx nedoplatky xx xxxxxxxxx do doby xxxxxxxxxx příslušné xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx kupujícímu.
3) X xxxxxxx, že prodávající xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v odst. 1 xxxxxx ustanovení, xx xxxxxxxxxxx povinen xxxxxxxx kupujícímu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx …………. Xx (xxxxx: …………&xxxx; xxxxx&xxxx; českých) xx každý den xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xx lhůtě xx 10 (xxxxxx) xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx dotčen. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx ostatních xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx v xxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;
XX.
Xxxxx třetích xxxx, xxxxxxxxxx smluvních xxxxx
1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx převáděných xxxxxxxxxxxxx neváznou žádné xxxxx, věcná xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, nájemní xx xxxx xxxxxx, xxxxx xx zakládaly xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx povinnosti, xx xxx zapsané xx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Prohlašuje, xx není realizován xxxxxx úkon, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx by zatížil xxxx nepřevedl vlastnictví x převáděným nemovitostem xx xxxxx xxxxx x xx xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx škodu.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí či xxxxxxx, ani xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Dále prodávající xxxxxxxxxx, že si xxxx xxxxx xxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx pojištění, na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx má xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx své xxxxxxx x ní xxxxxxxxxxx a je xxxxxxxx nakládat s xxxxxxxxxxx nemovitostmi, x xx xxxx omezen xxxxx xxxxxxxxx závazky, xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu xx xxxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, že xx nejsou známy xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
5) X xxxxxxx, že se xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx bude xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x důvodu xx xxxxxx prodávajícího pravomocně xxxxxxxx, xx xxxxxxxx&xxxx; xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
6) Kupující xxxxxxxxxx, xx je s xxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x právní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx této xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx přejímá ve xxxxx, v jakém xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx.
&xxxx;
X.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxx
1) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bezúplatné xxxxx xxxxxxx - služebnost xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx výlučném xxxxxxx xxxxxx prostor:
………………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………………
Např. xxxxxx xxxxxxxxx v přízemí xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x. p. ................... xxxxxx využití - xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx označeném xxxx xxxxxxxx xxxxxxx XX č. .............., xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, v katastrálním xxxxx ............................., xxxx xxxx ..........................., obec .................., xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, WC x koupelny v xxxxxxx této xxxxxx, x dále xx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemku xxxxxxxxxx jako pozemková xxxxxxx XX x. ....................., xxxxxxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx ........................;
2) Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx vlastní spotřebu xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemeni.
3) Xxxxx břemeno vznikne xx základě této xxxxxxx xxxxxxx práv xx xxxxxxxx nemovitostí
VI.
Návrh xx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí
1) Kupující xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x převáděným nemovitostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu, a xx s xxxxxxxx xxxxxx xx dni, xxx xxx xxxxx xx vklad vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxx xxxx smluvní xxxxxx xxxxxx xxxxx smluvními xxxxxxx.
2) Podle této xxxxxxx xx vloží x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx …………………….., Katastrální xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx - služebnost xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxx XX se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
3) Xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nutné k xxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, x to x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx se strany xxxxxxxx poskytnout si xxxxxxxx xxxxxxxxx součinnost.
4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí katastrálního xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva xx prospěch xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx vkladu, zastavení xxxxxx o povolení xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vzájemně xxxxxxxx xx xxxxx do xxxx xxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx stejným účelem x xxxxxxxx obsahem xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x x xxxx xxxx xxxxx návrh xx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
5) Xxxxx-xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx prospěch xxxxxxxxxx xxx této xxxxxxx xxxxxxxxx ani uzavřením xxxx xxxxxxx stejného xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx této xxxxxxx xxxxxxxxx. X takovém xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx si navzájem xxxxxx vše, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxxx, a xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx smlouvy, x xxxxx viny nedošlo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, je xxxxxxx xxxxx vzniklou škodu xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;
XXX.
Xxxxxxx xxxxxxxx a xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
1) Xxxxxxx xxxxxxxx xx návrh xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxxx bere xx xxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Xx. (§1 x násl.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx k xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx třetího xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;
XXXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1) Xxxx smlouva xxxx vyhotovena ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx každý xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Po xxxxxx vlastnického práva xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx jednom xxxxxxxxxx s vyznačenou xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
2) Xxxxxxx změny nebo xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxxxx písemnou xxxxxx xx souhlasem smluvních xxxxx.
3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxx plně způsobilé x xxxxxxx úkonům, xx smlouva vyjadřuje xxxxxx pravou x xxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
X ……………………………… dne …………………………..
&xxxx;
Xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxxxxx
…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; …………………………………………..