Xxxxxx xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx nebytový prostor xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nelze xxxxxxxx za "oprávněnou xxxxx" xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §249a xxxx. 2 tr. xxx. x trestném xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx x neplatnosti xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (např. výměnou xxxxx od jeho xxxxxxxxx xxxxx), nenaplňuje xxxxxxx znaky citovaného xxxxxxxxx činu. Xxxxxxxx x neplatnosti xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jednání xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx činu neoprávněného xxxxxx do xxxxx x domu, xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §8 xxxx. 1 x §249a xxxx. 2 tr. xxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx prospěch obviněného X. X., xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, sp. xx. 1 XX 845/2006, a v xxxxxx, xxxxx mu xxxxxxxxxxx, byl porušen xxxxx v xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 xx. zák. x x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx Okresnímu xxxxxxxx zastupitelství v Xxxxxxxxx přikázal, aby xxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v Xxxxxxxxx ze dne 13.3.2007, xx. xx. 1 Zt 845/2006, xxxx xxxxx §307 xxxx. 1 xx. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stíhání obviněného X. X. pro xxxxxxx xxx neoprávněného xxxxxx do xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x nebytovému xxxxxxxx podle §249a xxxx. 2 tr. xxx., jehož se xxx dopustit xxx, xx dne 15.3.2005 xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., xx xxxxxx x Ch., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx R. X., x nájemcem X., V., X., xxxxxxxxxxx I. X., xxxxxxxx se nebytových xxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxxx lupínků, situovaných x zadním xxxxxx xxxxxx xx V., xxx. Xx., xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx určitou, x xx na 1 rok, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx 5.8.2005 xxxxxxx zámek xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx objektu, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru. Xxxxx §307 odst. 2 xx. ř. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxx 8 xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x její xxxxxx X. S. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Ústí nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.4.2007, sp. xx. 2 XXx 520/2007, kterým xxxxx §148 odst. 1 xxxx. b) xx. x. xxxxxx xxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxx ustanovení trestního xxxx zamítl xxxxxxxx X. X. x xxxxxx jejího xxxxxx xxxxxx neoprávněnou.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xx dne 13.3.2007, sp. zn. 1 Xx 845/2006, xxxxx xxxxxxx spravedlnosti xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx X. K. Xxxxx xxxx názoru xxx napadeným xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxxx §307 odst. 1 xx. ř. x v řízení xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §2 odst. 6 xx. x. xx vztahu x xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx ministra xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx zástupce xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx činu, xxx xxxxx xxx xxxxxx. Jako xxxxxxxxxx xxxxxx ve smyslu §9 xxxx. 1 xx. ř. xxxxx xxx xxxxxx zástupce xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxx xx xxx 15.3.2005 xxxxxx x xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx řádný závazkový xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vztah x xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx spravedlnosti xxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx, xxxxxx I. S. xxxx xx vztahu x užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostorů xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xx jednoznačně jednalo x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx šlo o xxxxx dvou podnikatelských xxxxxxxx. Občanský xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x obsahuje xxxx zvláštní xxxxxxxxxx x nájmu bytu, xxxxx se xxxx xxxxx o xxxxx x podnájem xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle §3 odst. 3 xxxxxxxxxx zákona musí xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx uvedené, xxxxx je xxxxx §3 xxxx. 4 xxxxxxxxxx zákona neplatná. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, zákon x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx.
X výše xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxx 15.3.2005 uzavřená mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx C., x. x. x., x xxxxxxxxxxxxx I. X. xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx X. xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 odst. 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx., ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, takže xxxx od xxxxxxx xxxxxxxx. Xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nemohl vzniknout xxxxxxxxx vztah xxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx spravedlnosti xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx V. X. xxxxxx xxx, xx xxx 5.8.2005 xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx bramborových xxxxxxx) xx X., xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx X. X. xx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva x xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostoru xxxxx §249x xxxx. 2 tr. xxx. Xxxxxxxxx I. X. xxxxx x danému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebytové xxxxxxxx užívat xxx x xxxxxx titulu. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx vědomí, xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx tento objekt. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx stavu xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx trestní xxxxxxx xxxxxxxxxx X X. xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxx x domu, xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 písm. x) xx. x.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx naplnění xxxxx xxxxxxxxx činu xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxx k xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostoru xxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. x xxx, xx obviněný X. X. vyměnil xxxxx xx vstupních xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X., tj. xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx naproti xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx X. X. xxxxxx xxxxxxxxxx osobou xx xxxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. x z xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx spáchání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxx xxxxxx této xxxxxx xx xxxxx Nejvyššího xxxxx rozhodující xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxx výrobny bramborových xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx X. xxxxxxxxx dne 15.3.2005, x xx xxxx xxxxxxx, xx jejímž xxxxxxxx došlo k xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx smlouvy.
V xxxxxxxx spise je xxxxxxxx listina označená xxxx smlouva x xxxxx xxxxxxxx xxx 15.3.2005 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. o., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x X., xxxxxxxxxxx I. X., na straně xxxxx xxxx nájemcem. Xxxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bez x. p. xxxxxxxxxx xxxx výrobna xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v objektu x xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx V. Xxx xx xxxx xxxxxxx x ustanovení xx. XXX. xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x výši nájemného, xxxxx xxxx hrazeno xxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxx stanovena xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx listina xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxx xxx 15.3.2005. Xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xx. XXX. xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx. Následně xx xxxxxxxx xxxxxxxx měsíců xxx nájemci xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxx xx dvěma dodatky. Xxxxx z xxxxxx xxxxxxxx předložených listin xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxx xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xx uvedená xxxxxxx xxxxxxx režimu xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (viz §1 xxxxxx zákona), xxxxx" xx xx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx lex xxxxxxxxx. Xxxxxx úprava nájemní xxxxxxx obsažená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx uplatnit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Podle §3 xxxx. 1, 3 xxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xxxxxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx může pronajímatel xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "nájemce") xxxxxxxx o nájmu. Xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, a xxxxx-xx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, na xxxxxx xx nájem xxxxxxx. Xxxxx §3 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx neobsahuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §3 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx nichž xx xxxxxxx x nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx absolutně xxxxxxxx, xx. neplatná od xxxxxxx bez xxxxxx xx to, xxx xx někdo dovolal xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, dodatečně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx platnost xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Absolutní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxx absolutně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §451 x xxxx. obč. xxx.
Xxx xx xx základě xxxx citovaných ustanovení xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 15.3.2005 nesplňuje obligatorní xxxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, protože neobsahuje xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx platby. Xxx přesnost Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx, xxxxx něhož xxxxxxx bude xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx čas xxxxxx, xxxxxx způsob, xxxxx xx být xxxx platby xxxxxxxxx, x v xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatná.
Tomu, xxx takovou xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xx. X. X.), x xx vůbec xxxxxxxxx xxxxx užívat xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxx xxxx výrobny xxx xxxxxx uzavřena. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 15.3.2005 k poskytování xxxxxx, xxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx titulu než x xxxxxxxxxx závazku xxxxx xxxxxx č. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx podané xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxx xx xxxx x xxxxxxxxxx věci x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zřejmé, X. X., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu xx xxx 15.3.2005, xxxx a xxxxxx "xxxxxxxxxx osobou" xx xxxxxx §249a odst. 2 tr. xxx. x orgány xxxxx x xxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxx x xxxx přihlédnout x xxxxxx povinnosti. V xxxxxxxx neexistence tohoto xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx dodává, xx xxxxx xx xxxxxxxx V. X. xxxxxxx o neplatnosti xxxx smlouvy, nebylo xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pokus xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x nebytovému xxxxxxxx xxxxx §8 xxxx. 1 x §249x xxxx. 2 tr. xxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx státní xxxxxxxx Xxxxxxxxx státního zastupitelství x Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx podle §307 xxxx. 1 xx. ř. podmíněně xxxxxxxx xxxxxxx stíhání xxxxxxxxxx X. X. x xxxxx §307 xxxx. 2 tr. x. mu stanovil xxxxxxxx dobu, xxxxxx xxx ve xxxxxx xx xxxxxx, který xxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx trestního stíhání xxxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 xxxx. x) xx. ř.
Proto Xxxxxxxx xxxx vyslovil, xx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx x v xxxxxx, jež mu xxxxxxxxxxx, byl xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. x x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. Poté Nejvyšší xxxx xxxxxx napadené xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx tím xxxxxxx xxxxxxxx, x přikázal xxxxxxxx zástupci Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx, xxx věc x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx.