Xxxxxx xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx za "xxxxxxxxxx xxxxx" ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx znaku xxxxx §249a odst. 2 xx. xxx. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. výměnou xxxxx od jeho xxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxx znaky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Jestliže x neplatnosti xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx neoprávněného xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x nebytovému xxxxxxxx podle §8 xxxx. 1 x §249a xxxx. 2 xx. xxx.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší soud xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx ministr xxxxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx X. X., xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zástupce Xxxxxxxxx státního zastupitelství x Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 XX 845/2006, a v xxxxxx, xxxxx mu xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x ustanovení §249x odst. 2 xx. zák. x x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., a napadené xxxxxxxx zrušil.
Současně Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx přikázal, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx projednal x rozhodl.
Z odůvodnění:
Usnesením xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx ze xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 Xx 845/2006, xxxx xxxxx §307 xxxx. 1 tr. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stíhání xxxxxxxxxx X. X. xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x domu, xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx., jehož se xxx xxxxxxxx xxx, xx xxx 15.3.2005 xx uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx - obchodní xxxxxxxxxxx X., s. x. o., xx xxxxxx x Xx., xxxxxxxxxxx jednatelkou R. X., x nájemcem X., X., X., xxxxxxxxxxx X. X., xxxxxxxx xx nebytových xxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxxx lupínků, xxxxxxxxxxx x zadním xxxxxx xxxxxx xx X., xxx. Xx., xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x to na 1 xxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dne 5.8.2005 xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx dveřích xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx nájemci neoprávněně xxxxxx x užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §307 xxxx. 2 xx. x. xxxx obviněnému stanovena xxxxxxxx doba v xxxxxx 8 měsíců.
Proti xxxxxx xxxxxxxxxx podali xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x její xxxxxx X. X. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zástupce Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.4.2007, xx. xx. 2 XXx 520/2007, xxxxxx podle §148 xxxx. 1 xxxx. x) tr. x. xxxxxx xxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx X. X. z xxxxxx jejího xxxxxx xxxxxx neoprávněnou.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx ze xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 Zt 845/2006, xxxxx ministr xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. Xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákon v xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1 tr. x. x v xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. 6 tr. x. xx xxxxxx k xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 xx. zák. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx základního pochybení, xxxx xx důsledně xxxxxxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx naplněny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx který xxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §9 xxxx. 1 xx. x. xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxx o xxxxx xx dne 15.3.2005 xxxxxx a xxx xx xxxxx základě xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx závazkový xxxxx, x xxxxx xxxxxxx nájemní xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx. Xxxxxxx spravedlnosti xxxx xxxxxxxx xx podstatné, xxxxxx I. S. xxxx xx vztahu x užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnou xxxxxx, přičemž x xxxxx xxxxxxx by xx jednoznačně xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx šlo x xxxxx dvou podnikatelských xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obecnou xxxxxxx xxxxxxx x obsahuje xxxx zvláštní ustanovení x nájmu xxxx, xxxxx xx však xxxxx o xxxxx x podnájem nebytových xxxxxxx, uplatní se xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů. Podle §3 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zde xxxxxxx, xxxxx je xxxxx §3 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx neplatná. Xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx, zákon u xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx být xxxxxx ani dohodou xxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx spravedlnosti xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xx xxx 15.3.2005 uzavřená xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., x xxxxxxxxxxxxx X. X. xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx X. xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §3 odst. 3 xxxxxx č. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxx nemohl xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x takového xxxxxxxxxx závazkového xxxxxx xxx nemůže xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vztahu. Podle xxxxxxxx spravedlnosti xxxx x xxxxx případě xxxxxxxx X. X. xxxxxx xxx, že xxx 5.8.2005 xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx pronajatého xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx X., xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx X. X. xx xxxxxx xx objektu, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva k xxxx, bytu xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249a xxxx. 2 xx. xxx. Xxxxxxxxx X. X. xxxxx x xxxxxx xxxxxxx nevzniklo xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxx téhož xxx xxxxxx částečně vystěhovala, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xx xxx nadále xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx x důkazního xxxxx xxxx xxxx být xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx V K. xxx trestný xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx nebo k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 xxxx. x) xx. x.
Xxxxxxxx soud xx přezkoumání věci xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx naplnění xxxxx trestného činu xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxx x xxxx, xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §249x xxxx. 2 xx. zák. x xxx, xx xxxxxxxx X. X. xxxxxxx xxxxx xx vstupních xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxx nájemkyni I. X., tj. oprávněné xxxxx, xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx namítá, xx xxxxxxxxx I. S. xxxxxx xxxxxxxxxx osobou xx smyslu §249x xxxx. 2 xx. xxx. x x xxxxxx důvodu xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx činu.
Při xxxxxx xxxx otázky xx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx bramborových xxxxxxx x objektu x xxxx V. xxxxxxxxx xxx 15.3.2005, x xx jako xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx smluvního xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx spise xx xxxxxxxx xxxxxxx označená xxxx smlouva o xxxxx uzavřená xxx 15.3.2005 xxxx obchodní xxxxxxxxxxx X., s. x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., xx xxxxxx xxxxx xxxx pronajímatelem x X., xxxxxxxxxxx X. X., xx xxxxxx xxxxx jako nájemcem. Xxxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitosti xxx x. p. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x objektu x xxxx a xxxxxxxxxxxx území V. Xxx xx dále xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx. XXX. této xxxxxxx, neobsahuje xxxxxxxx x xxxx nájemného, xxxxx bude xxxxxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx výše xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Uvedená xxxxxxx xxxx smluvními stranami xxxxxxxxx dne 15.3.2005. Xxxxxxx, o němž xx xxxxxxx xx. XXX. xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx předložen xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx dvěma dodatky. Xxxxx x těchto xxxxxxxx předložených listin xxxxxx podepsána.
K xxxx xxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx, xx uvedená xxxxxxx xxxxxxx režimu xxxxxx č. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx §1 xxxxxx xxxxxx), xxxxx" xx xx xxxxxx k občanskému xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx obsažená v xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Podle §3 xxxx. 1, 3 citovaného xxxxxx xx xxxxx účinném x datu xxxxxxxx xxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxxxxxx nebytový xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx o xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx obsahovat xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x způsob xxxx platby, x xxxxx-xx o xxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx §3 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx neobsahuje xxxxxxxxxxx uvedené x §3 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx náležitosti xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx obligatorními, xxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxx od xxxxxxx bez xxxxxx xx to, xxx xx někdo dovolal xxxxxxxxxxx smlouvy. Platnost xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemají xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx chybějících náležitostí xxxxxxx. Xxxxx xx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx, xxxxxxxxxxx takto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §451 a xxxx. xxx. xxx.
Xxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx zřejmé, posuzovaná xxxxxxx xx xxx 15.3.2005 nesplňuje xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 zákona x. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, protože neobsahuje xxxx nájemného xxx xxxxxx jeho xxxxxx. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxx, podle xxxxx xxxxxxx xxxx hrazeno xxxx xx účetní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx, nikoli xxxxxx, xxxxx má xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x v xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx absolutně xxxxxxxx.
Xxxx, xxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xx. X. X.), x ní xxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxxx výrobnu bramborových xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx na základě xxxxxxx xx xxx 15.3.2005 x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se x xxxxxxx případě x plnění x xxxxxx titulu xxx x obchodního závazku xxxxx zákona x. 116/1990 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx již xxxx předmětem xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x rozbor xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, X. X., která xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu xx xxx 15.3.2005, xxxx a nebyla "xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxx §249a xxxx. 2 xx. zák. x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx řízení xxxx povinny x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx povinnosti. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx obviněného X. X., xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x vedeno xxxxxxx stíhání, nemohla xxx xxxxxxxx skutková xxxxxxxx citovaného xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx X. X. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx vyloučeno posoudit xxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva k xxxx, xxxx xxxx x nebytovému xxxxxxxx xxxxx §8 xxxx. 1 x §249x xxxx. 2 tr. xxx.
Xxxxx xx dané xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx státní xxxxxxxx Xxxxxxxxx státního xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx §307 xxxx. 1 xx. ř. xxxxxxxxx xxxxxxxx trestní stíhání xxxxxxxxxx X. X. x podle §307 xxxx. 2 xx. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx xx xxxxxx xx skutku, který xxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 písm. x) tr. ř.
Proto Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx usnesením xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v Xxxxxxxxx x x xxxxxx, xxx mu xxxxxxxxxxx, byl xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. x x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. x. v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. Poté Xxxxxxxx xxxx zrušil napadené xxxxxxxx včetně dalších xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx, xxx xxx x potřebném xxxxxxx xxxxx projednal a xxxxxxx.