Právní věta
Než soud xxxxxxxx x zrušení x xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx se xxxxxxx tím, xxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastníci xxxx některý x xxxx (xxxxxxx z xxxx) xxxxxxx hradit xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxx xx spoluvlastníků nebyl xxxxxxx nic vynaložit xx provedení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, musela xx xxx stavba x xxxxxx hlediska xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx k xxxx xx. 42 x X. x x xxxxxxxx xxxx. č. 1089, 1090 x 1091. Xxxxxxxxxx, aby xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx přikázána xxxx xxxx obytné xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx objekty x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x střediskem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx geometrického plánu x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nemovitostí. Xxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladem vybudovat xxxxx geometrického xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxx nemovitostmi x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx odvolacího xxxxxx xxxxxxx tento xxxxx potud, xx xxxxxxxxxx, aby xx xxxxxx výlučného vlastnictví xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx užívá.
Městský xxxx x Brně xxxxxxxxx návrh zamítl x xxxxxxxxxxxxx uložil, xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zaplatila xxxxxxx 4620 Xxx x soudu 416 Xxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Brně xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx a x xxxxxx rozhodnutí.
Městský xxxx x Brně potom xxxxxx rozsudkem zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx nemovitosti xxxxxxxx xx výlučného xxxxxxxxxxx odpůrce, jemuž xxxxxx, aby xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx náhradu xx xxxx podíl ve xxxx 162070 Kčs xx xxxx xxxxxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx ke xxxxx, xxxxx x řízení xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx není dobře xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, které by xx xxxxx způsob xxxxxxxxxx vyžádal; dále xxxxxxxx x xxxx, xx pro vzájemné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx shodnou xxxx xxx xx xxxxxxxxx řízení, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx vlastnictví odpůrce, xxxxx x domě xxxxx a xx x xxx zájem, xxxxxxx navrhovatelka xx xxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Brně svým xxxxxxxxx změnil rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zrušil xxxxxx xxxxxxx rozdělením. Do xxxxxxxxx vlastnictví navrhovatelky xxxxxxxx xxxxxxx pozemky x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx - stodolu, xxxxxx xxxx xxxx xx. 42 v X., vzniklou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z 15.11.1986, x xxxxx stavby, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx potvrzeného xxxxxxxxxx xxxxxxxx x X. Do výlučného xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pozemky x xxxxx xxxx xxxx x. 42, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xx xxxxxxxx vedlejší xxxxxx, xxxxxxxx úpravy x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 46846 Xxx xx xxxxxxx xxxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx i před xxxxxxxxx xxxxxx x x povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které x řízení vznikly xxxxx.
Xxx právním posouzení xxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí xx proveditelné x xx tomuto způsobu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx inspekce xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, který xxxxxxxx xx znaleckého xxxxxxx xxxxxx Ing. X. N., podle xxxxx vzniknou xxxxx xxxxxxxxxxx přibližně xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx získává xxxxxxx hodnotu xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx prokurátor XX, tak, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxx zákon.
Z odůvodnění
Ustanovení §142 odst. 1 x.x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx pořadí, x xxxx tyto xxxxxxx xxxxx být xxxxxxx. Protože rozdělení xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx způsob xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx prvém xxxxx, xxxx xx xxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxx posouzením otázky, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx možné. Xx tomu xxx xxxxx, že návrhem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx soud xxxxx, x xxxx proto xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 4/1966 Xxxxxx xxxxxxxxxx x sdělení xxxxx).
Xxxxx x xxx, zda xxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx však pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx tehdy, xxxxxxxx x hlediska stavebně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xx xxxxx stavebními xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, vzniknout xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx třeba xxxxxxxxx posoudit, zda xx xxxxxxxxx dobře xxxxx, tedy xxxxxxxxx xx rovněž x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tehdy, xx-xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx bývá xx xxxxxxxxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x jedním xxxxx, xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx komínem; xxxxxx xx xxxxx považovat xx xxxxxxxxxxxx rovněž xxxxx, nebylo-li xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav.
Před xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx z dalšího xxxxxxxx: xx zapotřebí xxxxxxx, zda dosavadní xxxxxxxxxxxxxx či xxxxxxx (xxxxxxx) x xxxx xxxx xxxxxxx náklady xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ochoten v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vynaložit, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx důvodně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx x x tohoto xxxxxxxx xxx stavba xxxxxxxxxx za nedělitelnou. Xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx na tom, xx přikázání xxxx xx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx přichází x xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Navíc xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, že soud xxxx respektovat xxxxxxxxxx xxxxxx a nemůže xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stav, xx xxxxx by xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx neměli xxxxx.
Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx společné xxxx xxxxxxx provést xxx xxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx, xxxx by mu xxxxx druhému (ostatním) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx, že xx xx příslušnými xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxx rozdělením.
Jestliže má xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx rozdělením xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxx některý z xxxxxxxxx je ochoten xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, bude-li znalecký xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nařízen xxxxxx xxxx, co xxxx xxxxxxxx zjištěno, xxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z nich xx xxxxxxxxx ochotni xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx zejména x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zjistil xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, ale x xx, xxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vynaložit xx náklady xxxxxxxx x uskutečnění reálného xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxx vyplynulo, xx navrhovatelka xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vynaložit xx xxxxx xxxx 30000 Xxx, xxxxx návrh xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxx do xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxx xxxxxxx xxx 4.6.1985 xxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xx nesl xxxx xxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx 11.11.1983 uvedl, xx xxxxx x xxxxxxx xx výši xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x reálným rozdělením xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxxxxx dne 4.6.1985 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxxx, xxxxx nebylo xxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxx podílet xx xxxxxx xx nákladech xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx tomu xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx dovozuje, xx xx výroku xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx přesný popis xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx porušení xxxxxx xxxxxxxx dovozovala, xx xxx jednoznačné xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx rozdělením xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §154 xxxx. 1 x.x.x., podle něhož xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx jeho vyhlášení, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, zda xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spojených x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx tyto xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x ceně xxxx xxxxxxxxx nemovitostí, xxxx xx nutno xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx by bylo xxxxxxxxx možné (xxxx. xxxxxxxxxx uveřejněné pod x. 61/1968 Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx je však xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx stanovit xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Nelze xxxx žádnému z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxx; xxxxxxx xxxx xx xxxx možné xxxxxx xxxxxxxxx strpět xxxxxxxxx těchto xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx §6, §120 xxxx. 1 x §153 xxxx. 1 o.s.ř. xx xxxxxx x ustanovení §142 xxxx. 1 x.x.