Xxxxxx věta
Jestliže účastníci xxxxx xxxxxxx týkající xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx úkon xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx kupujících, xxxxxxx xxxxxx notářství*) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx.
*) Xxxxxx notářství xxxxx xxx x 31.12.1992 xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. zákon x. 264/1992 Xx.).
Xxxxxx řízení
Státní xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x 23. 4. 1991, xx. xx. Xx 604/90, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx prodávající X. X. xxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x X. S. xxxxxxx xxx xx. 80 x X. se xxxxxxxx xxxxxxxx č. 30/1 o výměře 388 x2, xxxxxxxx xxxx. x. 42/1 x výměře 775 x2 a xxxxxxxx xxxx. x. 1105 x výměře 40 x2 (x xx xx všemi součástmi x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx XXX x X. xx xxx 4. 12. 1986, xxxxxxxxxx staveb x xxxx x xxxxxx), xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx 215450 Kčs. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx stanoveno tak, xx xxxx xxxxx xxxx ve xxxx 37450 Kčs xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x převáděném xxxxxxxx xxxxx a družstevního xxxx xxxx kupujících x xxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva v X., xxxxxxx tento xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx zjištěn x 1. 1. 1990. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx bylo xxxxxxxxx xxxx podmínka účinnosti xxxx xxxxxxx x xxx, xx tato xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 28. 6. 1990. Xxxx xxxxx xxxx xx výši 100000 Xxx měli zaplatit xxxxxxxx x půjčky, xxxxxx jim xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, x xx nejpozději xx xxxxxxx měsíce ode xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx měla xxxxxx i v xxxxxxx, že xx xxxxxx nebyla poskytnuta. Xxxx kupní xxxx xx výši 35000 Xxx měli kupující xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx X. S. xxxx xxxxxxxxxxxxx, a to xxxxxxxxxx xx jednoho xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x x případě, xx by půjčka xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 43000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v hotovosti xx jednoho xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx smlouvy státním xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx Brno-venkov x řízení o xxxxxxxxxx xxxxxxx sdělilo xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx předložen xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx do 23. 6. 1990, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx XXX x X. z 13.2.1990, x.x. 02/5262/90 XX, xxxx xxxxxxxxx dohoda x xxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxxxx X. S. a X. X., xxxxx xxx xx kupující xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x X. x xxxxxxxxxxx X. X. xx xxxx x X.
Xxx 4.7.1990 xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxxxx, xx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx se x xxxx od xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx změnila.
Státní xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx přípisem x 11.7.1990 xxxxxxx xxxxxxxxx, xx "byly xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx x 23. 4. 1990, xxxxxxxx x X. X.," x xx pokud nevezmou xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpět, xxxx xxxxxxx registrována a xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx 30. 7. 1990 xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. S. x xxxxxx, že xx xxxxxxx návrhu xxxx.
Xxxxxxxxxxx x 13.8.1990, x.x. X X 3056/90-15, státní notářství Xxxx-xxxxxx xxxxx smlouvu xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxx xxxxxx spokojilo xxxxx x xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx x 13.6. 1990, aniž xxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx práv k xxxx x faktickému xxxxxxxxxxx výměny bytů xxxx účastníky. Nezabývalo xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx bytového družstva x xxxxxxxxx xxxxxx x výměně bytů, xxxx předpokladem xxx xxxxxxxxxxx výměny xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx X. Š. V xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výměny xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx nešlo x xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx x 23 xxxx. 2 dříve xxxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Xx.). Xxxxxx x xxxxxx bytů xx proto xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x D. (§188 odst. 1 x.x. xx xxxxxxx §496 o.z. ve xxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.). Stanovisko uvedeného xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, obsažené x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx souhlas xxxxxxxx xxxxxxx. Stížnost xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx notářství, xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx, zda byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx obsažená (x xxx i xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x tom, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxx x x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nedošlo, x zda tato xxxxxxxxx podmínka, xx xxx xx xxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx x xxxx, že xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx, xx jejíž xxxxxxx je xxxxx x xxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxx nešlo současně x xxxxxxx neplatnou.
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o této xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x registraci xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, toto rozhodnutí xxxx zrušeno x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx řízení x x xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, x níž xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxx ceny xxxx vypořádána xxx, xx xxxx realizována xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx domku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x tím, xx xxxx kupní ceny xxxx xxxxx způsobem xxxxxxxxxx nejpozději do 23. 6. 1990.
Právní xxxxxx vzniku xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 44 xx §47 x.x. xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx, jakmile xx xxxxxxxxx shodnou xx jejím xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx právu x s xxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x ustanoveních 37 xx §41 x.x., a její xxxxxxxx, avšak xxxxxx xxxxxx časově v xxxxx.
Xxxxxx právní úkon xx xxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxxx. I xxxxxxx účastníků xxxx xxxx být xxxxx xxxxxxxx právního úkonu xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx-xx x xxxxxxxx xxxxx připojená xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x.x. Xxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx odkládací. Xxxxxxx to, xx xxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxx), xxxxx xx platná, xx xx xxx účastníky xxxxxxx (xxxx svým xxxxxxx úkonem xxxxxx) x xxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Jakmile se xxx podmínka xxxxx, xxxxxxx xxxx právní xxxx xxxxxx účinnosti, x xx od xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx).
Xxxxxxxx, na xxx se účastníci xxxxxxx, byla xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, než přistoupilo x xxxxxxxxxx smlouvy, xx xxxx xxxxxxx xxx, xxx výše xxxxxxx podmínka byla xxxxxxx. X xxxxx X. xxxxxxx jasně xxxxxxx, že se xxxxxxxxx výslovně xxxxxxx xx tom, xx xxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx povinností státního xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vůle xxxxxxxxx xxxxxxxx notářství x xxxxxxxxxxx xx, že xxxxxxxx uskutečnění xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx před registrací.
Dohodu x xxxxxx bytu xxxx xxxxx x xxxxx případě posuzoval xxxxx xxxxxxxxxx §188 x §189 o.z. (xx znění před xxxxxxxxxx zákonem č. 509/1991 Sb.) i x xxx xxxxxxx, xx by xxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx na základě xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, citovaná xxxxxxxxxx xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §51 x.x. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxx xxxxxxxx vztahy, xxx xxxx xxxxxxx x účelem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rovněž podléhala x xxxxxx xxx xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxx xxxxx, xxxxx by xxx x byt xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §189 xxxx. 1 x.x. právo xxxxxxx xxxxxx o výměně xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxx xxxxxx xx schválení dohody xxxxxxxxxx x účastníků xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx. Šlo x xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxx lhůtou xxxxxxxxxxx (§99 o.z.), tedy x xxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, k xxxxx xxxxx přihlédnout i xxx návrhu. Xxxxxx-xx xxxxx z xxxxxx xxxxxxxx uplatněno xx xxx měsíců xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §189 odst. 2 x.x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zvláštní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xx xxxxx, xxxxxxxx dodatečně nastaly x xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx na xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx spravedlivě xxxxxxxxx. Ten, xxx x tohoto xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx tu xxxxxxxxxxxxx úkonem, adresovaným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx tu xxxx xxxxxxxxx, xxxxx účastník xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx jednáním, x xxxxx xx xxxxxx xxxx pochybnost xxxx úmysl.
Všemi xxxxxx xxxxxxxx xx státní xxxxxxxxx x projednávané xxxx nezabývalo. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx výměny bytu xx 23. 6. 1990, xxxxx dále xxx přezkoumávání xxxxx xxxxxxx se xxx xxxxxxxxxx tím, zda xxxxxxxx, xx xxx xx účastníci dohodli, xxxx xxxxxxx x xxx došlo k xxxxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx notářství xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ale xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxx zamítnout.
Z xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxx porušilo xxxxx x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 a §63 xxxx. 1 xxx. x. x x xxxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1, §188 x §189 x.x. (xx xxxxxxx §496 x.x.) a §39 x.x. (xx znění xxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 509/1991 Sb.). Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx x uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a věc xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx a k xxxxxx xxxxxxxxxx.