Právní xxxx
Xxxxxxxx účastníci xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx domku xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx uskutečnění xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx*) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx tím, xxx xxxxx xx splnění xxxxxx x xxxxxx xxxx.
*) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx k 31.12.1992 ukončila xxxx xxxxxxx (srov. zákon x. 264/1992 Sb.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxxxxxx zápisem x 23. 4. 1991, xx. xx. Xx 604/90, sepsalo xxxxx xxxxxxx, podle xxx xxxxxxxxxxx X. X. xxxxxxx kupujícím X. S. x X. X. xxxxxxx xxx xx. 80 x X. xx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 30/1 o výměře 388 x2, zahradou xxxx. x. 42/1 x xxxxxx 775 x2 x zahradou xxxx. x. 1105 x xxxxxx 40 x2 (a xx xx všemi xxxxxxxxx x příslušenstvím včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxx xxxxxxxxx povolením xxxxxxxx MNV x X. xx xxx 4. 12. 1986, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x studny), xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx 215450 Xxx. Xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxx stanoveno xxx, xx xxxx xxxxx xxxx ve xxxx 37450 Xxx bude xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx kupujících x domě Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x X., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x 1. 1. 1990. Xxxxxxxxxxx xxxx výměny xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxx, že tato xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 28. 6. 1990. Xxxx xxxxx ceny xx xxxx 100000 Xxx xxxx zaplatit xxxxxxxx x půjčky, xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx spořitelna, x xx nejpozději xx xxxxxxx xxxxxx ode xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx lhůta xxxx xxxxxx x x xxxxxxx, xx by xxxxxx nebyla poskytnuta. Xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 35000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx poskytne X. S. jeho xxxxxxxxxxxxx, x to xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x x xxxxxxx, xx by xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 43000 Xxx xxxx zaplatit xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x hotovosti xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx smlouvy státním xxxxxxxxxx.
Xxxxxx notářství Xxxx-xxxxxx x řízení o xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx do 23. 6. 1990, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx XXX x X. x 13.2.1990, x.x. 02/5262/90 KE, xxxx xxxxxxxxx dohoda x xxxxxx bytů xxxx prodávající X. X. a xxxxxxxxxx X. X. a X. X., xxxxx xxx se kupující xxxxxxxxx do xxxx x rodinném domku x X. x xxxxxxxxxxx X. X. xx bytu x X.
Xxx 4.7.1990 xx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx zpět, neboť xxxxxxx se x xxxx od xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx změnila.
Státní xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxxxxx x 11.7.1990 xxxxxxx xxxxxxxxx, že "byly xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx x 23. 4. 1990, uzavřené x X. X.," x xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx registraci xxxxxxx zpět, bude xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx 30. 7. 1990 xx dostavil xx státní xxxxxxxxx xxxxxxxx J. S. x sdělil, xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx z 13.8.1990, x.x. X I 3056/90-15, xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxx xxxxxx spokojilo xxxxx x rozhodnutím o xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx bytů x 13.6. 1990, aniž xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výměny bytů xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx především xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx výměny xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k družstevnímu xxxx xx prodávající X. Š. V xxxxxxxxxxx x posouzením xxxxxx výměny xxxx xx xxxxxx notářství xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx x výměně xxxxxxxxxxxx xxxx za xxx v převáděném xxxxxxxx domku, který xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxx x xxxxxxx x případů xxxxxxxxx x 23 xxxx. 2 xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Sb.). Xxxxxx x výměně xxxx xx proto podléhala xxxxxxxxx tehdejším xxxxxxxx xxxxxxx x D. (§188 xxxx. 1 x.x. za použití §496 o.z. xx xxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nahradit xxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na nesprávný xxxxxx xxxxxxxx notářství, xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xx xxxxxxxx (a xxx x xxxxxxxx xxx xxxx registraci), xxx xx xxxxxxx, xxx nemělo xxxxxx x xxx, xxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxx otázkou, xxx x x xxxxxx důvodu k xxxxxxxxxxx výměny xxxx xxxx xxxxxxxxx nedošlo, x zda xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx je xxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x vzhledem x xxxx, xx xxx o podmínku xxxxxxxxx obsaženou ve xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxx nešlo xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx České republiky xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx tak, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx byl porušen xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx notářství x xxxxxxx řízení x x xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X daném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxx ceny xxxx vypořádána xxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx domku xxxxxxxxxxx x družstevního xxxx xxxxxxxxxx. Uskutečnění xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxx, xx xxxx xxxxx ceny xxxx tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx nejpozději do 23. 6. 1990.
Právní xxxxxx vzniku xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 44 xx §47 o.z. xxxxxxxxx perfekci x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx perfektní, jakmile xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx jejím obsahu. Xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx x s úspěchem xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, která xxxxxxx xxxxxxxx platnosti xxxxxxx x ustanoveních 37 až §41 x.x., x xxxx xxxxxxxx, xxxxx nemusí xxxxxx časově v xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx účastníky. X xxxxxxx účastníků může xxxx být vznik xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx. Tento případ xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx-xx x xxxxxxxx xxxxx připojená xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x.x. Tak xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx úkon xx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx tedy x xxxxxxxx odkládací. Xxxxxxx xx, xx xxxxx smlouva (xxxx xxxxxx xxxx), xxxxx xx platná, xx xx pro xxxxxxxxx xxxxxxx (jsou xxxx xxxxxxx xxxxxx vázáni) x xxxx x xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx podmínka xxxxx, xxxxxxx jako xxxxxx xxxx nabude xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx).
Xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, byla xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx státní xxxxxxxxx, než xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx mělo xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx podmínka xxxx xxxxxxx. Z xxxxx X. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dohodli xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vycházet z xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxx uskutečnění výměny xxxx xxxx xxx xxxxxxx před registrací.
Dohodu x xxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §188 x §189 x.x. (xx znění před xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.) x x tom xxxxxxx, xx by xxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxx byl xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Protože xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §51 x.x. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x účelem zmíněnému xxxxxxxx nejbližší. Xxxxxx xxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxx citovaným xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x musela být xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx x xxxxxxx národním xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxx xxxxx, xxxxx xx xxx x byt xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx. Podle ustanovení §189 odst. 1 x.x. xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx u xxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx, jinak by xxxxxxx. Šlo x xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ode xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx výměny.
Uvedená xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (§99 x.x.), tedy x xxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxx x se xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx i xxx xxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxx x dohody xxxxxxxx uplatněno xx xxx měsíců od xxxxxxxxx dohody, přestala xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §189 xxxx. 2 x.x. xxxxx ještě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx, x xx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx nastaly x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx, kdo x xxxxxx důvodu xxxxxxxxx, musil tak xxxxxx bez zbytečného xxxxxxx. Odstoupení xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, takže účastník xxxx svůj projev xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, dokonce x xxxxxxxxxxxxx jednáním, x xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx úmysl.
Všemi xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx v projednávané xxxx nezabývalo. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx bytu xx 23. 6. 1990, xxxxx xxxx xxx přezkoumávání kupní xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx tím, xxx xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx splněna x xxx došlo k xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx registrovat, xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx zákon x ustanoveních §4 xxxx. 1 x §63 xxxx. 1 xxx. ř. a x xxxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1, §188 x §189 o.z. (xx xxxxxxx §496 x.x.) x §39 x.x. (xx znění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxx pro porušení xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx České xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x věc xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k dalšímu xxxxxx a k xxxxxx xxxxxxxxxx.