Xxxxxx věta
Jestliže xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx úkon xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx domku za xxx kupujících, xxxxxxx xxxxxx notářství*) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx tím, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x výměně xxxx.
*) Xxxxxx notářství xxxxx již x 31.12.1992 ukončila xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx x. 264/1992 Sb.).
Průběh řízení
Státní notářství Xxxx-xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x 23. 4. 1991, xx. xx. Xx 604/90, xxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx X. X. prodává xxxxxxxxx X. S. x X. X. rodinný xxx xx. 80 x X. xx xxxxxxxx parcelou č. 30/1 x výměře 388 x2, xxxxxxxx xxxx. x. 42/1 x xxxxxx 775 x2 x xxxxxxxx xxxx. x. 1105 x xxxxxx 40 x2 (x to xx všemi xxxxxxxxx x příslušenstvím včetně xxxxxxxxxxx přístavby xxxx, xxxxxxxx stavebním xxxxxxxxx xxxxxxxx MNV v X. xx xxx 4. 12. 1986, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx), xx dohodnutou xxxxx xxxx 215450 Xxx. Xxxxxxxxxx kupní ceny xxxx xxxxxxxxx tak, xx část xxxxx xxxx xx xxxx 37450 Xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x převáděném xxxxxxxx xxxxx x družstevního xxxx xxxx kupujících x xxxx Stavebního xxxxxxxx družstva x X., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx členského podílu xxx zjištěn x 1. 1. 1990. Xxxxxxxxxxx této výměny xxxx xxxx dohodnuto xxxx podmínka xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxx, xx xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx nejpozději xx 28. 6. 1990. Xxxx kupní ceny xx xxxx 100000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxx poskytne Xxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx xxx xxx registrace smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx i v xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx kupní ceny xx xxxx 35000 Xxx měli xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, kterou xxxxxxxx X. S. xxxx xxxxxxxxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx bude platit x v xxxxxxx, xx by půjčka xxxxxx poskytnuta. Zbytek xxxxx ceny xx xxxx 43000 Xxx xxxx zaplatit xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v hotovosti xx xxxxxxx xxxxxx xxx dne xxxxxxxxxx xxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx x řízení x xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx předložen xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx 23. 6. 1990, xxxx řízení xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx SBD v X. z 13.2.1990, x.x. 02/5262/90 KE, xxxx xxxxxxxxx dohoda x xxxxxx xxxx xxxx prodávající X. X. x xxxxxxxxxx X. S. x X. S., podle xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x rodinném xxxxx x D. x xxxxxxxxxxx X. Š. xx xxxx x X.
Xxx 4.7.1990 xx xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxxx prodávající X. X. x xxxxxxxxxx, xx návrh xx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xx x xxxx xx uzavření xxxxx xxxxxxx změnila.
Státní xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxxxxx x 11.7.1990 xxxxxxx xxxxxxxxx, že "xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx x 23. 4. 1990, uzavřené x X. X.," a xx pokud xxxxxxxx xxxxx xx registraci xxxxxxx xxxx, bude xxxxxxx registrována x xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx 30. 7. 1990 xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx J. X. x xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx z 13.8.1990, x.x. X X 3056/90-15, xxxxxx notářství Xxxx-xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xxxxxx toto xxxxxxxxxx stížností xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx notářství, že xx x tomto xxxxxx spokojilo pouze x xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx x 13.6. 1990, xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx účastníky. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x schválení xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx X. X. X xxxxxxxxxxx s posouzením xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x výměně xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx nešlo x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx v 23 xxxx. 2 dříve xxxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Sb.). Xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxx podléhala xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x D. (§188 xxxx. 1 x.x. xx xxxxxxx §496 o.z. ve xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.). Stanovisko xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitosti, obsažené x xxxxxxx prohlášení, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Stížnost pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx nesprávný xxxxxx xxxxxxxx notářství, xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx, xxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxx xxx její registraci), xxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x xxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx bytů, nezabývalo xx ani xxxxxxx, xxx x z xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx podmínka, na xxx xx xxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx, xxxx vzhledem ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x vzhledem x xxxx, xx xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx jejíž xxxxxxx xx xxxxx x vznik vlastnického xxxxx x nemovitosti, xxx xxxxx současně x xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x této xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx řízení x x novému xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X daném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, x níž xx xxxxxxxxx kromě xxxxxx xxxxxxx, že xxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xx bude realizována xxxxxx bytu v xxxxxxxxxx rodinném xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx výměny bylo xxxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxx, xx xxxx kupní xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nejpozději xx 23. 6. 1990.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxxx 44 xx §47 x.x. xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx perfektní, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx obsahu. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx po právu x x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 37 xx §41 x.x., x xxxx xxxxxxxx, xxxxx nemusí xxxxxx xxxxxx x xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx úkon xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx účastníků xxxx xxxx být vznik xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tehdy, xx-xx x právnímu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x.x. Xxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx úkon xx xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx této podmínky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx to, že xxxxx xxxxxxx (jako xxxxxx xxxx), xxxxx xx platná, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx) x xxxx x xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx. Xxxxxxx se xxx xxxxxxxx splní, xxxxxxx xxxx právní xxxx nabude xxxxxxxxx, x to xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx).
Xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx přistoupilo x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx mělo xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx podmínka xxxx xxxxxxx. X části X. smlouvy xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dohodli xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx státním xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výměny xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxx bytu xxxx xxxxx x xxxxx případě posuzoval xxxxx ustanovení §188 x §189 x.x. (xx znění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) i x xxx xxxxxxx, xx by xxxx xxxxxx z měněných xxxx xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, citovaná xxxxxxxxxx xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §51 x.x. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx citovaným xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx být xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxx potud, xxxxx by xxx x byt xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právu xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §189 xxxx. 1 x.x. xxxxx xxxxxxx xxxxxx o výměně xxxx muselo xxx xxxxxxxxx x soudu xx xxx xxxxxx xx schválení dohody xxxxxxxxxx x účastníků xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx. Šlo x xxxxx hmotněprávní, xxxxx xxxxxx xxx dne xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (§99 x.x.), xxxx x nemožností xxxxxx xxxxxxxxxxx x se xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, k xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx návrhu. Nebylo-li xxxxx x dohody xxxxxxxx uplatněno do xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §189 xxxx. 2 x.x. xxxxx ještě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od dohody, x xx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že na xxx není možné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx, xxx x tohoto důvodu xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx od xxxxxxx je tu xxxxxxxxxxxxx úkonem, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výměny. Xxxxx tu není xxxxxxxxx, xxxxx účastník xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx x konkludentním jednáním, x xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx úmysl.
Všemi těmito xxxxxxxx xx státní xxxxxxxxx v projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx 23. 6. 1990, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx již xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx, xx xxx xx účastníci xxxxxxx, xxxx xxxxxxx a xxx došlo k xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx by xxxxxxx státní notářství xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zamítnout.
Z xxxx uvedených důvodů xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 x §63 odst. 1 xxx. ř. x x xxxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1, §188 x §189 x.x. (xx použití §496 x.x.) a §39 x.x. (ve znění xxxx novelizací xxxxxxx x. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxx xxx porušení xxxxxx, xxxxxx generálním xxxxxxxxxxxx České republiky, xxxx xxxxx vyhověno x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx a k xxxxxx xxxxxxxxxx.