Právní xxxx
Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxx rehabilitacích, xx třeba xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx věcně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxx předpoklady, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného ustanovení.
Tísní xx xxxxxx objektivní xxxxxxxxxxx nebo sociální, xxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxx, xxxxx o xxxxxxx xxxxx apod., nikoli xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx z hlediska xxxxxxxxxx §37 o. x.), xxxx takovým xxxxxxxx x s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx uzavírající xxxxxxx, xx ji xxxxxxx ve svobodě xxxxxxxxxxx natolik, xx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xx jinak xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx nevýhodné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx úkonu a xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx cítění xxxxxxx xxxxx. Xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je nutno xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X úplatných xxxxx xxxxx především x xxxxxxxxx toho, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx by mohly xxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, které xx xx xx xxxxx důsledcích xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobci xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx domu xx. 35 x X. x vedlejšími stavbami x stavebním pozemkem xxxx. x. 773/2 xxxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřít x xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x odkazem xx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 písm. x) zákona č. 87/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxx x x minulosti byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jejímž xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx v době xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podnik. Xxxxxxx x po jeho xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nemohly xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx stav xxxxxx xx situace, xxx rozpočtové xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1979 xx xx 184992 Xxx. Xxxxxxxx, kteří xxxx důchodci xxxxxx xxxxx situováni, nebyla xxxxxxxxxx xxxxxx ani xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx od xxxxxxx, xxxxx nebyli x xx předpokládané náklady xxxxx uhradit. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx za xxxx 98196 Kčs (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.11.1980, xxxxxxx později xxx xxxxxxxx nadto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx vkladu na xxxxx xxxxx x xxxxxxxx účtu. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx, aby xxxxxxxx xx stavebnímu xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx vůbec xxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx podnik navrhoval xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx kupní xxxx xxxx naopak xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vydání věci xxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 písm. x) zákona x. 87/1991 Xx. xx xxxxx splnění xxxx xxxxxxxx, xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx, xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek. Xxxxxxxx tísně žalobců xxxx splněna, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx úkon xxx xxxxx v xxxx, xxx xxxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx disponovat s xxxx podle xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx prodeji do xxxxxxxx vlastnictví. K xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx správními orgány x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nemovitostí, xxxx xx jim však xxxx xxxxxxxx získat x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx dostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxx nepodařilo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kupní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx nemovitosti xxxx xxxxxx x xxxxxxx x právními xxxxxxxx. Skutečnost, xx xxxx možné xxxxxxxxx xxxxxxxxx vyšší xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xx xx xx nemovitost xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx než xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx stanovena x xxxxxxx x tehdy xxxxxxxx xxxxxxxx předpisy. Xxxxxx, xxxxx žalobci x řízení xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx jen xxxxxxxxx xxxxxxxxxx znak xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx podmínky, xxxx xxxxxxxxx.
X odvolání žalobců Xxxxxxx xxxx x Xxxxx svým rozsudkem xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, dále rozhodl x nákladech xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx x připustil xxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, s xxx, xx nápadně xxxxxxxxx xxxxxxxx nemohou xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx okolnosti, v xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xx x xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxx byla xxxxxxxxx zaplacena, xxxx x souladu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx jít x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Tyto xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx x celému xxxxxxxx xxxxxx hospodaření, ke xxxxxxx byli xxxxxxxx x kterým jim xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx pak xxxxx být xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx nájmu xxx žalovaný xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx jejich xxxxx xxx udržovat x opravovat, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx. Dům xxxxxx xxxxx, x to xxx xx projevilo xxx stanovení kupní xxxx.
Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx nevyjádřil.
Vrchní xxxx x Praze dovolání xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §238 odst. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxx, xx je xxxxxxxx přípustné, xxx xxxxxxxxx tím, xx x xxxxxxxxxxxxx xxxx "xxxx řešena xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxx nenamítali, xx x řízení došlo x xxxxx uvedeným x xxxxxxxxxx §237 x.x.x., nebo xx xxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241 odst. 2 písm. x), x) x.x.x.), x xxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxx, xx xx k některým x xxxxxxxxx vad xxxxx. Xxxxx dovolání xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxx xxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x.).
Xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx je xxxxxxxx xxx na posouzení xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx po xxxxxx stránce za xxxxxxx, xxxx být xxx zkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správnost xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x x něhož vycházel xxxxxxxx soud, ale xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nesporných xxxxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxxx skutečností, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx k nimž xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx použil na xxxxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxx, xxx že xxxxxxx xxxxxxx předpis (§6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Xx.) xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx dovolacího soudu x xxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxx xxxx xx správně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, týkající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §6 odst. 1 xxxx. g) xxxxxx x. 87/1991 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Xx., o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, povinnosti xxxxx xxx xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx, xxx v xxxxxxxxx období xxx xxxxxx xx xxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xx nápadně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx povinnost xxxxx xxx, xxxxx xxxxxx na xxxx x xxxxxx od 25.2.1948 xx 1.1.1990 xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§6 xxxx. 1 xxxx. d) xxxxxx x. 87/1991 Xx.) xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx dědictví x xxxxxxxx xxxxxx (6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxx), xx vázána xxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxx x xxxxx, xx předpokladem xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx na základě xxxxx xxxxxxx podle §6 xxxx. 1 xxxx. g) citovaného xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x tísni, xxx nadto x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) citovaného xxxxxx x. 87/1991 Xx. xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx shodně x xxxxxxxxx předpokladů xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §49 x.x. (§49 xxxx. 3 o.z. xxxx novelizací provedenou xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) pro jeden x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx x. 87/1991 Sb. (§3 xx §13) xxxxxxxxx "Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxx jde x speciální úpravu xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx; není xxxxxx, aby xxxxxxxx x formálně xxxxxx xxxxxx pojmy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx z xxxx pojmů, xx. xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx věcně, xxxxxxxx xxxxxxxx spolu xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxx předpoklady, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx. X xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx účastníka, xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nevýhodných podmínek, x xxxx si xxxxx xxx blízké x xxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, tj. nápadně xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx x psychický xxxx (xxxx. xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx., xxxxxx však xxxxxxxxx donucení, xxxxx xx xxxxxx relevantní x hlediska xxxxxxxxxx §37 x.x.), xxxx xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxx závažností xxxxxx xx osobu xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx omezuje ve xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx, jenž by xxxxx neučinila. Xxxxx xxxx xxx základ x objektivně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx xxx ni objektivní xxxxx x xxxxxxxx xx xxxx stát xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx jednající xxxxxxx xxxxx tak, že xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx dotčené xxxxx. Zda xxx x nápadně xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nutno xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X úplatných xxxxx xxxxx především x xxxxxxxxx xxxx, xxx nebyla porušena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vzájemných xxxxxx a xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx byl poměr xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nápadně xxxxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxx mezi smluvními xxxxxxxx dohodnuta xxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxx x xxxx uzavření xxxxx smlouvy, xxxxx xxx dalšího xxxxxxx xx neadekvátnost xxxxxxxxxx xxxxxx xx smlouvy x xxxx na xxxxxxx nevýhodné xxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxx xxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxx značně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx ujednání, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xx xx svých xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v porovnání x předsmluvním stavem (xxxx. související xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx neodpovídající xxxxxx xxxxxxx apod.).
V posuzované xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx cena xxxx x souladu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx, xx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx významné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pod xxxxx xxxxxxx nevýhodné xxxxxxxx. Xxxx skutečnosti xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx možností xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxx, kdy v xxxxxxxxxxxxxx období chátrala. Xxx xxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx současně xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínkách, xxxxxxx xxxx při xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xx stavu nemovitosti x xxxx xxxxx xxxxxx, xxx ji xxxxx užívat žalovaný xxxx xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxx uvedených xxxxxx xxxxxxx, že rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, a xxxxxxx xx správný, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx.
X xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení bylo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 4, §151 x §142 xxxx. 1 x.x.x., xxxx žalobci xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx náklady x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.