Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx lhůtu, kdy xx nájem skončit, x xx ani x xxxxxx xx xxxxxxxxx soudu k xxxxxxxx, xxxxxxxxx uvede xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx §710 xxxx. 3 o.z. (ve xxxx xxxx xxxxxxxxxx), xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu bytu xxxxxxxxxx o 3 xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x pátém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx. 680/XXX x X. Xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 3 xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xx prvního xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx právní xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Dále xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Krajský soud x Českých Budějovicích xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, xx xxxxxx návrh, xxx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx stanovil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx č. 26 x xxxx č. 680/XXX v J. x nastěhovat xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx svého xxxxxxxxx xxxxx x. 221 x X. Žalobci xxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxx náklady řízení xxxx xxxxx obou xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxxx zněním xxxxxx rozsudečného xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně bylo xxxxxx xx žalobce xxxxxxx návrh xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx na xxxx nepřesnost výroku xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxx odvolací xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx hmotněprávní xxxx xxxxxxxxxx lhůtu, xxx má xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nemůže.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx je xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §710 odst. 3 x.x. xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, tak xxxxxxx. Xxxxxx názor odvolacího xxxxx jde xxx xxxxx výslovného znění xxxxxx. Xxxxxxxxx vychází x xxxx, xx xxxxxxx xx dáno xxxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xxx xxxxx xxxxxxxx práva, xxx xxxxx práva xxxxxxxxxx; xxxxx účastník xxxxx xxxxxx být zvýhodněn xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, jak xx xxxx bylo, xxxxx se věta xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx dovozoval, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxx samostatně xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx že xxxx xxx obsažena x xxxxxx. Navíc xxx x xxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právního vztahu xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx odňata možnost xxxxxx xxxx soudem, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx k xxxx (§237 xxxx. x/ x.x.x.). Poukázal xxxx xx xx, xx ani xxxxx xxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx rozsudkem xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx právo na xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Dovolací xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx x x xxxxxx vadám xxxxxx, k nimž xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§242 xxxx. 1, xxxx druhá, x.x.x., ve znění xxxxxxx do 31.12.1995), x neshledal xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §710 xxxx. 1 o.z. xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx 3 xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxx-xx xxxxx xxxxxxx, skončí nájem xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx, x němž xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X dovolatelem lze xxxxxxxxx potud, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx za středníkem x xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3 x.x. xx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx v xxx uvedený xxxxxxxxx xx týká xxxxxxxx xxx výpovědi xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx dávané xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxx případná. Xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyjadřuje x xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2, xx xxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx účastníkovi xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx právní xxxxxxx nadřízen (xx xxxxxx od vztahů xxxxxxxxxxxxxxx právních). Xxxxx xxxx žádný x xxxxxxxxx občanskoprávního xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx účastníka, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Jestliže xx x právech x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx xxxx xx žádostí, aby x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (jemu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx.
X kontextu xxxxxxxxxx §710 a §711 o.z. xx xxxxxx, xx zákon xxxxxxxx upravit xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxx. Xxxxx to xxxxxxxxx xx skutečnosti, xx nájemce xxxxxx xxxxxx xxxxx, který xx vede x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx může xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v ustanovení 711 xxxx. 1 x.x., x xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx soudu. Xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx tedy zvolil xxxxxx xxx účastníky xxxxxxxx xxxxxx nestejnou, "xxxxxxxx", a proto x odkazem na xxxxxxxxxx §2 odst. 2 o.z. xxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zákona xx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx dovodit, xx xxxxxxxxxxxx xxxx výpovědní xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, věta xxxx xxxxxxxxxx, x.x. xxxx xxxxx. Smysl ustanovení §710 xxxx. 3, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x. nemůže být xxxxxx, jak dovolatel xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx by xxxxxxxxxxxx xxxxxx - xx snaze docílit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx neuváděl x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx části xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx se x xxxxx neuplatnil x xxx xx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx takový musí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jmenovitě xxxxxxxxxxxx §37 x xxxx., xxx právní xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§34 o.z.). Právní xxxx musí xxx xxxx xxxx xxxxxx (§37 xxxx. 1), xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx odporovat zákonu xxxx jej xxxxxxxx x xxxxx se xxxxxx dobrým xxxxxx (39). Xxx xxx xxxxxxxx uvedených xxxxxxxxx xx právní úkon xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx; xx zřetelem na xxxxxxxxx xxxxxxxxx však xxxx stanovit xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pronajímatelem xx výpovědi dávané xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx věty před xxxxxxxxxx, o.z. a xxxxxx xx xxxx xxxxxx vůle xxxxxxxx. Xxxxx xx výpověď xxxxxxxxxxxxx xxx uvedení xxxxxxxxx xxxxx neplatná xxxxxxxx k citovaným xxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 x §39 x.x.
X dovolatelem xxx xxxxxxxxx také xxxxx, xx xxxxxxx může xxx xxxxxxxx x xxxxxx, kterou se xxxxxxxxxxxx xxxxxx přivolení xxxxx x xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. I x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx mít xxxxxx shora vysvětlené xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. tříměsíční xxxxxxxxx lhůtu, xxx xxxx xxxxx také xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx §710 xxxx. 3 x.x. (ve xxxx před xxxxxxxxxx), xxx o xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx úkon xxxx rozhodnutím, x xx ani xx xxxxxxx ustanovení §153 xxxx. 2 x.x.x. "Xxxxxxxxxxx" x výpovědní xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 x.x. znamená, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxxxxx pronajímatelem, xxxxx xx xxxx právní xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 x §39 x.x. ve xxxxxx x xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx výpovědi xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxx, co xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx neplatná xx xxxxxx xxxxxxxxxx §37 odst. 1, §39 x.x. ve xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx před středníkem, x.x. x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 241 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1995) xxxx xxx.
X xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxx odvolacímu xxxxx, xx mu xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx před soudem xxxxxx (§237 xxxx. x/ x.x.x.), když xx nebyla dvakrát x xxxxxxx řízení xxxx xxxxxxx se x xxxx xxxxxxxx. X protokolu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 21.1.1993 xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, která xxxx při xxxxxxx xxxxxxxx, přednesla odvolání, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x věci samé.
K xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx tu xxxxxxxxx ustanovením §239 xxxx. 3 x.x.x. x ani žádný x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x.x.x. xx vztahu x xxxxxx xxxxxx xxxxx uplatněn x xx xxxxx nevyplývá.
Z xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx správné. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (§243 odst. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x.).
Xxxxxxx neměl x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx žádný x xxxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§243b odst. 4, §224 xxxx. 1, §151 odst. 1 a §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.).