Právní věta
Jestliže nájemce xxxxxx xxxxxx společnou xxxxxxxxx x xx-xx xx více xxxx xxxxxxxxxxx podmínky xxxxxxxx xxxxx nájmu xx xx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Prahu 9 xxxxxxxxx xx xxx 30.11.1995, č.j. 18 X 132/95-38, xxxxxx xxxxx společného xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x příslušenstvím XX. xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx x. x. 595 x X. - X. x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx určil xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 3 xxx xx zajištění xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx vzal xx xxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx X. X., xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 1993 a xx xx xxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx byli x této xxxx xxxxxxx, soud prvního xxxxxx dovodil, xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x ustanovením §703 xxxx. 1 o.z. x bytu xxxxx xxxxxxxxxx nájmu. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx bytu xxxxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §705 odst. 1 x 3 x.x. o xxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx veden xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx jí xxxx svěřeny xx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx, které xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, že xxx byl xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx "xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx". Xxxxxxxxx žalovaného x vyklizení xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, když xxxxx xxxxxxxxxx 712 xxxx. 6 x.x. neshledal xxxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx formě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx směřujícímu xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx, xx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx zamítl. Xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx vyšel xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx předchozím xxxxxxxx sporného xxxx xxx výlučně xxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxx společnou xxxxxxxxx; xxxxxxxxxxx se xxxx se závěrem xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxxxx, že xx xx xxxxxxx xxxx skutečnosti stala xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx trvání xxxxxxxxxx, xxxxxxx oběma xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu. Xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx ke xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx sporném bytě xxxxx x xxx xxxxx účastníci tohoto xxxxxx, xxx xxx xxxxxx nezletilý xxx X. X. a xxxxxxxxx dcera xxxxxxxxx X. M., odvolací xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §708 x.x. ve xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §706 xxxx. 1 o.z. x dospěl x xxxxxx, že xx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx domácnost za xxxxxx jejich xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx, o xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. X když xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xx část xxxxxxxx, která se xxxxxx podmínek x xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně a xxxxxx xxx tak, xx žalobu xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx sporu o xxxxxxx xxxxx společného xxxxx xxxx manžely xxxxx oddělovat xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku, x xxxxx je nutno xxxxx xxxxxxxxxx §212 xxxx. 1 písm. x) o.s.ř. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxx byla napadena xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, xxxxx odůvodnila xxxxxxxx xx ustanovení §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx pouze xxxx xxxxxx, xxxxx x x xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx jejího otce xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xx x xxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx přejít x xx xxxxxxxxx děti, xxxxxxx xxxx "xxxxxxxx xxxxx bytu xx xx a xxxxxxxxxx". Xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaný xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx považuje xx xxxxx xxxxxxx, a xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zamítl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nákladech xxxxxx 1075 Kč xx 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X odůvodnění
Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx podáno včas (§240 odst. 1 x.x.x.), xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxxxx zastoupenou (§241 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §241 xxxx. 2 x 3 x.x.x. x xxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. a) o.s.ř. xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 o.s.ř.) napadený xxxxxxxx x xxxxxx, xxx xx předcházelo xx xxxxxx ustanovení §242 x.x.x.
Xxxxxxxx xxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vázán xxxxxxxx dovolání a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx obligatorně xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. x §241 xxxx. 3, věta xxxxx, x.x.x. xxxxxx xxxxxxxx x ani xx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx ustanovení §241 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o.s.ř. xxxxxxx xxx přihlédnout x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx (§241 odst. 3 písm. x/ x.x.x.). Xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx.
X projednávané xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx o xxx, xxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxx xx xxxxxxx byt xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx výroku xxxxx xxxxxxx stupně, kterým xxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx vyklidit xxxxxx xxx do xxx xxx po xx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx odvolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx celý xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxx, xx xxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxx manželů xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §705 x.x. x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 3 (xxxxx xxxx. 6) x.x., xxxx xx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx a x xxxxxx xxxxxxx, vyplývá, xx xxx x xxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx není xxxxx xxxxxxx účastníků (§153 xxxx. 2 x.x.x.) x kdy xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx jen xx xxxxxx části xxxxxx xxxxxxxxxx xx věci xxxx, má odkladný xxxxxx x xx xxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§206 xxxx. 2 x.x.x.). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, směřujícího jen xxxxx části xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx třeba, xxx odvolací soud xxxx komplexně xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nad xxxx odvolacích xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxx x ustanovení §705 x.x. x §712 xxxx. 3 x.x., xxxxxxx určitý xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (§212 xxxx. 1 xxxx. d/ x.x.x.). Xx to xxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx účastníky x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, než xx xxxxxx x xxxxxx, x xxxx může xxxxxxxxxx o jiné xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxx umožnit xxxxxxxxx xxxxxx, kdyby x průběhu xxxxxxx xxxxxx xxxxx najevo xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx odůvodňovaly, xxxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu účastníků xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx případech xxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotlivé xxxxx výroku xxxxxxxx x odvolací xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §212 odst. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxxxxxx celý výrok xxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 29/1993 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx).
X xxxxxxxxx tedy xxxxxxx, že odvolací xxxx v projednávané xxxx postupoval xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx bylo rozhodnuto x zrušení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx nájemce, i xxxx xxxxxxxxx uvedené xxxxxx výslovně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx části xxxxxx rozsudku soudu xxxxxxx stupně, xxxx xxxx stanovena povinnost xxxxxxxxxx byt xxxxxxxx xx xxxxxxxxx náhradního xxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. (xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.)
Dovolací xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí z xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x.; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx důvodným.
O nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxx x případě, xxx xxxx použil xxxx xxxxxx předpis, xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx předpis, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxxx věci se xxxxxxxxx xxxxxxxx zrušení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, že bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx ustanovení §705 xxxx. 1 o.z. xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx z xxxxxxx xxxx byt xxxx xxxxxx jako nájemce. Xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxx xxxx účastníky xxxxxxx a xx xx dni rozhodnutí xxxxx xxxxx trvá. Xxxxx xx xxxxx, xxx xxxx x xxxxxx zkoumal, zda xx xxxxx předpoklad xxxxxx.
Xxx xxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx zjištění, xx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxx xxxx, x xx xx xxxxxxx bytě xxxx x rozhodném xxxxxxxx xxxxx x xxx x xxxxx osoby, x xx xxx xxxxxxxxx se svým xxxxxxxxxx synem x xxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně (xxxx x xxxxxx x vnučkou xxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxx dovolatelka x dovolání xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx x soud xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx skutkovým xxxxxx xxxx xxx, xxx xxx xxxxxxx odvolací xxxx (§243a xxxx. 2 věta xxxxx x.x.x.) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §708 o.z. x §706 odst. 1 x.x. a xxxxxx x xxxxxx, xx je xxxxxxxxx, xxx na základě xxxxxxxx xxxxxxxx společné xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx, přešlo xx xxxxxxxxx právo nájmu x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §708 x.x. xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §706 xxxx. 1 x.x. (ve xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx od 1.1.1995 xxxxxxx x. 247/1994 Sb., xx. xx xxxxx xxxxxxx x době rozhodné xxx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), jestliže xxxxxxx xxxxxx opustí xxxxxxxxx domácnost a xxxxx-xx x xxx xx společném xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx, vnuci, xxxxxx, xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx, xxxxx x ním žili xx společné xxxxxxxxxx x xxx trvalého xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx. Xx tedy xxxxxxx, xx je-li xxxx splňujících xxxxxxxx xxxxxxxx práva nájmu xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx může xxxxx xxxxx jen za xxxxxxxxxxx,, xx jsou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx ustanovení; xxxx-xx xxxx tak x xxxxxxxxxx xxxx xx více, je xxxxxx postavení xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx správně xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx správně vyložil, x xxxxx xx xxxxx vytknout xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx stránce xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx dovolatelkou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxxx xxx, xxxxxx dovolání podle xxxxxxxxxx §243b odst. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř.