Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx náhradu xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, věty xxxxx, xxx. zák. xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, nikoliv xxxxx, xxxxxx by xxxx možné xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx domáhal xxxx xxxxxxxx zrušení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx x xxxx xx. 240, xxxxxxxxxx xxxxxxx parc. x. 659 (x xxxxxxx 296 x2) x xxxxxxx xxxx. x. 660 (o xxxxxxx 337 x2) x X. - H. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 rozsudkem xx dne 20. xxxxx 1994 zrušil xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx x označeným xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx x xxxxxx mu xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx jejího podílu xxxxxx 397465 Xx xx 15 xxx xx právní xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobci x státu xxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxx 22920 Kč a xxxxx xx xxxx 1608 Kč.
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx žalobce xx 13/16 x xxxxxxxx x 3/16. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zrušením x vypořádáním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxx, avšak xx xxxxx cenu. Xxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxx podílové xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výlučného xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Při xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. X. G., který xxxxxxxxxx x xxxxxxx x vyhláškou x. 393/1991 Xx. (ve xxxxx vyhlášek x. 611/1992 Xx. x x. 110/1993 Sb.). Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tržní xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x toho, xx xxxxx xxxx xx cenou smluvní, xx kterou xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx však x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx 5060 Xx x xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně x konstatoval, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x správné xxxxxx xxxxxx. Při xxxx xxxxxxxxxxx zaujal xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxx výše xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx cenového xxxxxxxx. Na tržní xxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx toho xx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx stanovení xxxx xxxxxxxx xxxxx x zahraničí, x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 vyhlášky x. 393/1991 Xx., xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx účastí xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx ovšem v xxxx věci xxxxx. Xxxxxxxxx hledisek xxxxxxxxxxxx xx x xxx. xxxxx ceně při xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx ze spoluvlastníků, xxxxxxx xxx nebyla xxxxxxxxx do vlastnictví, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx významu, xxx xxx xxxxxxxxx dovolání.
Proti xxxxxx xxxxxxxx podala xxxxxxxx dovolání, kterým xxxxxxx výrok x xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xxxxxxxx xx vyrovnání xxxxxx xxxxxx 397465 Xx x xxxxx x nákladech řízení. Xxxxxxxxxx je xxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ o.s.ř.), xxxxxxxxx xx xxxxxxx pojmu "xxxxxxxxx náhrada", uvedeného x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxxxxxxxx je x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx toho xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx o cenách xxxxxxxxxxx, a xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx byly xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx vyjádření x xxxxxxxx xxxxx, xx neexistuje xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx z toho, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx případech xx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x. 611/1992 Xx. (xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx soudů), xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxx ocenění xxxxxxxxxxx xxx případ xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx účastí. Xxxxx xxx xxxxx správně xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, x xxxx byly xxxxxx xxxxxxxxxxx oceněny xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §24. Xxxxx žalovaná xx xxxx xxxxxxxx poukazuje xx xx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx měla xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx a xxxxx obvyklá, xxxxxx xxxxx záměrně xxxxxxxxx xx xx, xxxx xxxx by se xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx prodávaly xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx 3/16 xxxxxxxx nemovitostí, x xxxxx xxxx xxx uvažována "xxxxx xxxx", mohla xx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx 3/16 xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxxxx prakticky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx svým xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 obč. zák., xxxxxxx-xx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx vypořádání xx xxxxx některého spoluvlastníka xxxx. Není-li xxxxxxxxx xxxx dobře xxxxx, xxxxxxx soud věc xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo více xxxxxxxxxxxxxxx; přihlédne xxxxxx x tomu, xxx xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx (§142 xxxx. 1, věta xxxxx, xxx. xxx.).
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx rozhodování. Xxxx namístě vycházet x tzv. xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenového xxxxxxxx, tj. x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxx, pozemků, trvalých xxxxxxx, úhrad za xxxxxxx xxxxx užívání x xxxxxxxxx xx xxxxxxx užívání pozemků (xx znění xxxxxxxx x. 110/1992 Xx. x xxxxxxxx č. 611/1992 Xx.). Xxxxxxxxx xxxxxx by sice xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x době, xxx xx xxx účastníci xxxxx nemohli odchýlit xx xxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ale nerespektoval xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxx od xxxx xxxxx cenového předpisu. X xxxxxx případech xx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x účastníci smlouvy xxx nejsou xxxxxx xxxxx zjištěnou xxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx aktuální xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxx xx odhadní xxxx xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxxxx xxxx nejde o xxxxxxx xxxxxx, není xx místě, xxxxxxx x ustanovení §142 xxxx. 1 xxx. xxx. se xxxxx xxxxxxxxx náhrada a xxxxxx náhrada xxxxxx xxxxx cenového xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, musí xxxxxxxxxx xxxx závislou nejen xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx (příloha x xxxxxxxx x. 393/1991 Xx.), xxxxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxxxx), xxx x zájmu x xx, tj. x xx xxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx jít xxxx x xxxxxxx, xxxxx by představovala xxxxxxxxx podíl xxxx, xx xxx by xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx věc xxxxxx. Xxxxx xxxxxx přisvědčit xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx obecné xxxx, xx niž xx xxxx xxxxx x daném xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Podle xxxxxxxxxx §137 odst. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx právech a xxxxxxxxxxxx vyplývajících ze xxxxxxxxxxxxxxxx xx společné xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx podle ustanovení §142 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxxxx x prodeji spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxx či xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx spoluvlastníkům. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x vzniku xxxxxx vlastnického xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx (kromě xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxx však xxxxx o vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x hodnoty xxxx věci x x velikosti podílů xxxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x tehdy, xxxxxx-xx xxx žádný xx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx postupem xxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx xxxx xxxx nemovitosti x xxxxxxx rozdělí xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx by se xxx vypořádání spoluvlastnictví x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxx xxxx xxxx x xx xxxxxx případě x xxxxxx ceny spoluvlastnického xxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx dovolání xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx opodstatněné. xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxx xxxxx, xxx kterou xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc vrátil xxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení (§243b xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).