Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx náhradu xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx xxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobce se xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx x xxxx xx. 240, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 659 (x xxxxxxx 296 m2) x xxxxxxx parc. x. 660 (o rozloze 337 x2) x X. - X. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx xx xxx 20. xxxxx 1994 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků x xxxxxxxxx nemovitostem, xxxxxxxxxxx přikázal xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x uložil xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx podílu xxxxxx 397465 Xx xx 15 dnů xx xxxxxx moci xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobci x xxxxx náklady xxxxxx, x to xxxxxxx ve výši 22920 Kč a xxxxx xx xxxx 1608 Xx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xx 13/16 a xxxxxxxx x 3/16. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx se zrušením x vypořádáním podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx cenu. Proto xxxx prvního stupně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx žalované xxxxx xxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. X., xxxxx xxxxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxx x. 393/1991 Sb. (xx xxxxx vyhlášek x. 611/1992 Xx. a x. 110/1993 Xx.). Xxxx nepřistoupil xx xxxxx žalované xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxx x xxxx, xx tržní xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx musejí xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx částku 5060 Xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění učiněných xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x konstatoval, xx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x správné xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx zaujal xxxxxxxx xxxx shodně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx názor, že xxx určení xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. zák. xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx spoluvlastníci x rámci smluvní xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxx při stanovení xxxx metodiky běžné x xxxxxxxxx, x xx postupem xxxxx xxxxxxxxxx §24 odst. 1 vyhlášky x. 393/1991 Xx., xxx xxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zahraniční xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx ovšem x xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxx hledisek xxxxxxxxxxxx xx x tzv. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx věc xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx zásadního xxxxxxxx xxxxxxx, pro xxx xxxxxxxxx dovolání.
Proti xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na vyrovnání xxxxxx xxxxxx 397465 Xx x výrok x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.), týkajícím xx xxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx", uvedeného x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx právní principy xxxxxxx xxxxxxxxxxx toho xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx je zbavován xxxxxxxxxxx, xx xxx xxx právo na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx vlastnictví x plném xxxxxxx xxxxxxxxx. X případě xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jejich xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x cenách xxxxxxxxxxx, x cenou, xxxxxx by bylo xxxxx dosáhnout jejich xxxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx ve xxxxxxxxx x dovolání uvedl, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx xxxx". Dosavadní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx znaleckého xxxxxxx. Xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., ve xxxxx xxxxxxxx č. 611/1992 Xx. (xxxx xxxxxx xxxxxxx platný x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxx xxxxx jedinou xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx §24 stanovila xxxxxx ocenění nemovitostí xxx případ xxxxxxx xx českou právnickou xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx účastí. Xxxxx xxx xxxxx správně xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, x němž xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx uvedené vyhlášky, xxxxxxxxxxxx bez použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §24. Xxxxx xxxxxxxx ve xxxx dovolání xxxxxxxxx xx xx, xx xxxx přiměřená náhrada xx xxxx být xxxxxxxxx xxxx věci x xxxx a xxxxx xxxxxxx, zřejmě xxxxx záměrně xxxxxxxxx xx to, jaké xxxx xx xx xxxxx xxxxxxx, kdyby xx prodávaly xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx 3/16 xxxxxxxx nemovitostí, x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx "xxxxx xxxx", xxxxx xx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx to xxxxx xxxx možné, xxxxx xx xxxxxx k xxxxxx 3/16 těchto xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx mohla prodat. Xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx neprodejný. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx-xx k xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Není-li xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxx xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx nebo více xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, aby xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx (§142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. zák.).
Základem xxx stanovení xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx nemovitostí xxxxxxx x xxxxx místě x xxxx rozhodování. Xxxx namístě xxxxxxxx x xxx. xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, trvalých xxxxxxx, úhrad xx xxxxxxx xxxxx užívání x xxxxxxxxx xx xxxxxxx užívání xxxxxxx (xx znění vyhlášky x. 110/1992 Xx. x vyhlášky x. 611/1992 Xx.). Naznačený xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx soudů x xxxx, kdy xx ani účastníci xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx ceny nemovitostí xxxxxxxxx xxxxx cenového xxxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, kdy xxx xxx smluvních převodech xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx cenových předpisů xxx určitý xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx a xx směrodatná zejména xxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx smluvní volnosti x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx vázáni xxxxx zjištěnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx aktuální xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx nelze odchýlit xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx k xxxx, xx x souzené xxxx xxxxx o xxxxxxx převod, není xx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx náhrada xxxx xxxxxxxxx, xxxx vyjadřovat xxxx závislou xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx x. 393/1991 Xx.), xxxxxxxxx a xxxxx xxxx (stavby), xxx i xxxxx x xx, xx. x na xxxxxxxx x nabídce x xxxxx místě x xxxx. Musí xxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxx by xxxx reálně možné xxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx přisvědčit xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx náhrada xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, za niž xx bylo xxxxx x xxxxx xxxxx x době xxxxxxxxxxx xxxxxx příslušný spoluvlastnický xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxx míru, xxxxx xx spoluvlastníci xxxxxxxx xx právech x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx vztah x xxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxx xxxxxxxxxxxxxx dalšímu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. Xxx xxxxxxxxxx soud xxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) přikázat xxx xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x hodnoty xxxx xxxx x x velikosti xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Obdobně xx xxxxxxx xxxxxxxxx x tehdy, xxxxxx-xx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx zákoníku nařídí xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Neexistuje xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx případě xxxx xxxxxxxx x xxxxxx ceny xxxx xxxx a xx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxx ceny xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X uvedeného vyplývá, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. xxxxxxxx soud proto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Protože rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně xxxx stejnou vadou, xxx xxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, o.s.ř.).