Právní xxxx
Xxxx v xxxxxxx se xxxxxxx x. 87/1991 Sb., o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx podílových xxxxxxxxxxxxxx, xx ten xxxxxxxxxxxxx, xxxx xx stane xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx bude xxxxx tohoto zákona xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx z 21.4.1994 xxxxxx žalobu, kterou xx žalobce domáhal xx žalované xxxxxxxxx xxxxxx 932113 Xx x přísl., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, kteří x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx domu xx. 539 se xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x X., xxxxxxxx xxx 18.12.1991 smlouvu, xxxxxx se žalobce xxxx dodavatel xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx stavební xxxxx xx celkové xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Žalovaná xxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx 50 % xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx žalobce x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx v plné xxxx. Xx xxxxxxx xxxxx k vydání xxxxx poloviny nemovitosti xxxxxx dne 25.9.1991 xxxxxxxxx jako oprávněnou xxxxxx vůči žalobci xxxx xxxxx povinné, xxxxxxxx účastníci 17.7.1992 xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 87/1991 Xx., xxxxxx žalobce vydal xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx 50 % nákladů xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx 932113 Xx. Xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx práva x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx povinnou xxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxx x xx xx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxxx dluhy, xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx §7 x §10 xxxxxx č. 87/1991 Xx., xxxxx povinná xxxxx nemůže vůči xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, x před xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx platně xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx podání xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxx nemohla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků xxxxxxx uzavřením dohody x xxxxxx xxxx xxxxx zákona x. 87/1991 Xx. a xxx xxxxxx mezi xxxx xxxx právní xxxxx, takže xx xxxxxx vztah xxxxx xxxxxxxxx jiné xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Městský xxxx x Praze xxxxxxxxx z 16.1.1995 xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxx, xx xxxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 932113 Xx x 3 % xxxxxx xx 4.9.1992 xx 14.7.1994 a xx 14% xxxxxx xx 15.7.1994 xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx od 4.9.1992 xx 14.7.1994 xxxxxxxxxxxxx 3 % žalobu xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx . X xx zopakování xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxxxx se xxxx x jeho právním xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx účastníci xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xx dobu xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx, žalovaná xxxxxx xxxxxxx xxxx rekonstrukce, xxx x dohodu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §138 x.x. xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx poloviny xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 87/1991 Xx. xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx splnila. V xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x to, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx závazek xxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 2 xxxxxx x. 87/1991 Xx., xxx o xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx spoluvlastníků x xxxxxx nákladů rekonstrukce xxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx žalovaná xxxxxxxx x odkazem xx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 písm. x) x.x.x. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx posoudil. Xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxxx x 18.12.1991 xxxx uzavřena xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xx xxxxxx xxxxxxxxx nezbytných xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx nemovitosti, x xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xxxxxxxxx práce xx nemovitosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx č. 87/1991 Xx., xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x také xxxxxx x xxxxxx xxxxx poloviny xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci. Nesouhlasí x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podmínkou. Xxxxxx, xx tuto xxxxxxxx nelze xxxxxxxxx xx možnou, xxxxx x dohodě xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podmínku xxxxxxx dohody x xxxxxxxx všech xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx spoluvlastnictví, x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, tj. xx xx žalovaná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx žalobce. Protože xxxxxxxx xx se xxx „xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vzdala xxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxxx vypořádání xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 87/1991 Sb., neplatné. Xxxxxxxxx na xx, xx xxxxx č. 87(1991 Xx. je xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx finančních xxxxxxxxxxxx, xxx která tento xxxxx předvídá. Xxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx x aby xx xxxx xxx xxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx uplatňuje xxxx xxxxx dovolání, xxxx xxxxxxxx x tom, xx odvolací soud xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx vyložil.
V dané xxxx je xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx účastníků. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx namítá, xx xxxxxxxxx povaha xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx, x xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx mají ve xxxxxx k obecné xxxxxx xxxxxx povahu xxxxx specialis, xxxxx - pokud jde x xxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxx xxxxxxxx xxxx obecnými xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx x. 87/1991 Xx., xx xxx xxxxxxx nároků xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx, které tento xxxxxxxx předpis xxxxxxx. X xxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx nejde. Jak xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx požadováno xxxxxx, je xxxxxxx xx dne 18.12.1991, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vztahu xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxx x. 87/1991 Xx.), xxxxx x xxxxxx xxxxxx spoluvlastnickém a xxxxxxx xx vztahu xxxxxxxxxx x odběratele. Xxxxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxx vztah platně xxxxxxx x jestliže x mezidobí některým xx xxxxxxxxx způsobů xxxxxxxx, xxx požadovat xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx účastníků, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx režimu xxxxxx x. 87/1991 Xx. x xx závazek xxxxxxxx z xxxxxx x rekonstrukci xxxxxxxx, xx zcela správný. Xxx ustanovení §7 x §10 xxxxxx x. 87/1991 Xx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, které žalovaná xxxx xxxxxxxxx objednala, xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx se xx xxxxxx nákladech xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx „xxxxxxxxxx“ xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx námitky x xxxxxxxx, týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx zhodnocení, xxxxxxxxxxxx xx jako xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx nemovitosti.
Nicméně xxxxxxx je x xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx soudem, xxxxx xxx x podmínku xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1, věty xxxxx, o.z. xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxx na xxxxxxx podmínky. Podle xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxxxx podmínka xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx splnění xxxxxx, xxx xxxxxx následky xxxxx nastanou.
Zatímco k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx §36 xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.z. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx už x době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx žalované xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx, xxxxx existoval xx xxxxxxxx uzavření smlouvy, xxxxx xx právním xxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x tomu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxx) xxxx pak xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x zániku spoluvlastnictví xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxx. Tím, xx xxxxx x xxxxxx xxxxx poloviny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k nemovitosti, xxxxxxxxx právní vztah xxxxxxxxx založený smlouvou x 18.12.1991, z xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nezanikl, xxxxx xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx, v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dohodnuté xxxxxxxxx xxxxxxxx, však nemohou xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků xxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, která xxxxxxxxxxx dohodu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxx, že by xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx spoluvlastnictví. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dána xxx xxx, že xxxx xxxxxxxx nepočítá x xxxxxxxxxxxx, xx xx žalovaná mohla xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxx o xxxxxxxx nedovolenou, tj. xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x podílových xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxx, jímž k xxxx x xxxxx xxxxxxx došlo, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx uplatněných dovolacích xxxxxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxxxxx netvrdí, xx xx x xxxxxx xxxxx k dalším xxxxx xxxxxxxx x §237 x.x.x., x xxx x obsahu xxxxx nevyplývá, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx. a) xx g), dovolací xxxx dovolání zamítl (§243x xxxx. 1 x.x.x.).