Právní xxxx
Xxxx posuzuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x okamžiku doručení xxxxxxxx x nájmu xxxx x v xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx neplacení xxxxxxxxx po xxxx xxxxx xxx 3 xxxxxx [§711 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.]. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx dlužné xxxxxxx xx doručení xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx jen při xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx (§3 odst. 1 x.x.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xx Xxxxxx - Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.12.1995 xxxxxxxx x výpovědi xxxxx xxxxxxxxxx x „xxxx x. 11, xxxxxxxxxxxxx x kuchyně, xxxxxxxx, XX, předsíně, obývacího xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, I. xxxxxxxxx, ve 3. xxxxxxx xxxx č. x.109 na xxxxx X. xx F., xxxxxx dal žalobce xxxxxxxxx xxx 10.5.1995“, x xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx začne xxxxx prvním xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxx. Dále xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx odevzdat xx 15 dnů xx uplynutí xxxxxxxxx xxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx řízení. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx po provedeném xxxxxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxxx xx předmětný xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxx, kterým xxx byt přidělen xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru ve X. xxx 4.1.1980 x xxxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x odevzdání x převzetí xxxx, xxxxxxxx xxxx bývalým Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx F. x xxxxxx žalovaným s xxxxxxxxx x 15.1.1980, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx srpen xx xxxxxxxx 1993, vyúčtování xxxxxx xx rok 1993, nájemné za xxxxxx xxxxx xx xxxxx 1994 x xxxxx až xxxxxxxx 1994 a xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx 1995, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x 5.12.1995 xxxxxx 30534 Xx; xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xx x ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) o. z., xxxx xxxx právem. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xx bytovou xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajský xxxx x Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 4.4.1997 rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, xx žalobu x xxxxx xxxxxxx xxxxxx a rozhodl x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx obou xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx, xx xxxxxxx dokazování listinnými xxxxxx, dospěl x xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu žalovaných x xxxx xxxxx x ohledem na xxxxxxxxxx §3 o. x. xxxxxxx. Uvedl, xx dluh žalovaných xx xxxxxxxx činil xxxx x 5.12.1995 xxxxxx 30534 Xx, xxxxx v době xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, neboť xxx x průběhu odvolacího xxxxxx uhradili (včetně xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx výši 1482 Kč). X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu, xx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx - xx xxxxx xx stanoviskem xxxxxxxxx xxxxxx praxe (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 74/1968 Sbírky xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx) - k xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx věci xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanými jejich xxxxxxxxx xxxxxxxx osobní x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zaměstnavatelem), xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu, xxxx x xxxxxx xxxxxx prokázáno xxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx odůvodnil x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 odst. 3 xxxx. x/ x x/ x.x.x.). Xxxxxxxxxx x názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx na xx, xx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jakož x xx xx, xx xxxxxxx xxxx, xx kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx 1993 až xxxxxx 1994), svědčí x xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx (uvádí xx xxxx x xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxx velký xxx (kuchyň x 4 xxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxx jim xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx snahu xxxxxxx xx xx menší, xxxxx xx xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.12.1996, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) je xxxxxx, že žalovaní xxxxxxxx nájemné xx xxxxx 1996 (xxxxxxx 30.4.1996) a za xxxxxx 1996 (xxxxxxx 31.5.1996) xx 24.7.1996 x xx xxx xxxx x prodlení x placením xxxxxxxxx x v xxxx 1996. Vzhledem x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxx předpoklad, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx v xxxxxxxx. Proto xxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx se xx xxxx vyjádření xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx xxxxx x xxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx na xx, xx dlužné nájemné xxx uhradili. Navrhli, xxx dovolání xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Dovolání xx x dané xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. a/ x.x.x.). Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §241 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x. x xxxxx xx x způsobilé xxxxxxxx důvody xxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř., xxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xxxxx nemá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx, x že xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci.
Vady xxxxxx, které xxxxx §242 odst. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxx posuzuje x úřední xxxxxxxxxx, xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x z xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxx těchto xxx xx dovolací xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, jak xxx dovolatel obsahově xxxxxxx. Dovolací xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x., xxxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, zejména xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x. x. xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx právního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy.
Z xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx za služby) xxxxxxxx po xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx zákon xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zakládá důvod xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Existenci xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxx, xx nájemce v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x přivolení x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxx dlužné xxxxxxx xx úhradu xx xxxxxx), nespojuje zákon xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, např. xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x výpovědi xxxxxxxxxxxxx x xxxxx bytu xx xxx místo xxxxx, xxx vyhovění xxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 odst. 1 o. x. Xxxxxx xxxxx dovodila, xx i xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst.1 xxxx. x) o. z. xx xxx, nemusí xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxx xx ustanovení §3 odst. 1 x. z. Jde x xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zda výkon xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, x x případě, xx xxxx tak xxxx, požadovanou ochranu xxxxxxx. Xxxxx soudu xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jež xxxxxxxx xxxxx, že výkon xxxxx dát xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 36/1996, Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Uvedený závěr xxxxx xxxxxxxx xxxx x x xxxx xxxx ve vztahu x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) o.z.
V xxxxxxxxxxxx xxxx odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx opírající xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx; xxxxxx xxxx xxxxxx žalobce xx xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx žalovaných x xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx x odůvodněním, xx x době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx nemají a xx důvodem neplacení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (nemoc první xxxxxxxx, rodinné problémy, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xxx xx xxxxxxx nezaviněně. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxx ustanovení §3 x. x. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xx první xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx několika xxxxxxxx x je plně xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxx, je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx velmi xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx plný xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 4051 Xx, xxxxx x k xxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx podporoval xxxxx xxxx x xxxx bývalý xxxxxxxxxxxxx xx dluží x 31.12.1996 na xxxxxxxxxxx xxxx 8155 Xx, x že xxxxxxxx xxxx dluh xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1996. Uvedená xxxxxxxx zjištění čerpal xxxxxxxx xxxx, vycházeje xx skutkových zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x výši xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxxxxx poukázky ze xxx 30.11.1996), jimiž x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §213 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxx xxxxxxxxxx. Skutková zjištění, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx podložena důkazy. Xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, že by xxxxxxxx xxxx vzal x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx nevyplynuly, xxxx xx by odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx skutečnost z xxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxxxx, xxxxx ani x xxxxxx xxxxxxxxxx důkazů, xx něž xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxx jednání xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxx dne 4.4.1997 (x. l. 57 xxxxx) xxxxxxxx důkaz, xxxxxxxxxxx žádné takové xxxxx, xxxxx xx xxxx x rozporu xx závěrem odvolacího xxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx (4.4.1997) xxxxxxxx xxx xxxxxx dluh xx xxxxxxxx a xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nájemného v xxxxx xxxx (xx. x xxxx 1997, xxx xxx vydán xxxxxxxx odvolacího soudu).
Za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odvolacímu xxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxx, že přivolení x výpovědi x xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x dané xxxx xxxxxxxxxx §3 x. x. Skutková zjištění, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx, odůvodňují xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx dát xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. není x xxxxx xxxxxxxxxx případě x xxxxxxx x xxxxxxx mravy (§3 xxxx. 1 o. x.), a to x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx žalovaných, x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx neplatili, xxxxx x x xxxx, xx dlužné nájemné xxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx žalobci xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx ostatně učinil xxx xxxxxxxx xxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx může xxxxxxx xxx žalovaným novou xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx oporu x provedeném dokazování, x xx xxx xxxx xxxxxxxxx soudem xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x d) x.x.x. xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xxxxxx.