Xxxxxx xxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx není xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx o xxxxxx hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §139 odst. 2 obč. xxx.
Průběh řízení
Žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx určeno, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 16. xxxxx 1994 xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx v té xxxxx, podle níž xxx xxxxxxxxxxx Katastrálního xxxxx x X. X., x.x. 11X2-2010/94, xx xxx 18. xxxxx 1994 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxx xx. 509 xx xxx. 621, zapsaným xx XX xxxxx 927 xxx xxx. xxxxx T. pro xxxxxxxxxx druhého xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx T., x.x.x., xx xxxxxx x X., ve xxxx 23000000 Kč x xxxxxx X-XX, xxxxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx rozsudkem xx dne 28. xxxxx 1995 xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx 16. xxxxx 1994 xxxx xxxxxx žalovaným xx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, Z. X., X. T., X X., T. X., X. J. x M. X. xx xxxxxx xxxxx, xx v části xxxxxxxx xx ideální xxxxxxxx domu xx. 509 xx stavební xxxxxxxx x. 621, xxxxxxxxx xx XX x. 927 xxx x.x. T., xxxx. x části, xxxxx xxx xxx rozhodnutím Xxxxxxxxxxxxx úřadu x X. X., x.x. 11X2-2010/94, xx dne 18. xxxxx 1994 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x uvedené xxxxx nemovitostí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxxx T., x.x.x., xx xxxxxx x X., xx xxxx 23 xxx. Xx x xxx. X-XX, xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně současně xxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x první xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx každý xxxxxx xxxxxxxxx. Dne 16. srpna 1994 xxxx xxxx druhým xxxxxxxxx (zástavním xxxxxxxxx) x X. T., X. X., J. X., X. X., X. J., X. X. x xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx druhého žalovaného xx. k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xx vlastnictví X. X.“. Xxxxx podíl xx nemovitostech xxxxx x xxxxxxx smlouvou xxxxxxxxxxx nemovitostmi xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx poskytnut xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x.x.x., xx výši 23000000 Kč. Žalobkyně xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx účastník (xxxxxxxx), xxxx podpis xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx ani prvnímu xxxxxxxxxx výslovný xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx takto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx dispozici x xxxxxxx na xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx spočívající x xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx se dotýká xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx., xxxxx něhož o xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, rozhodne xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxx případě xx xxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx byla uzavřena xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, neboť odporuje xxxxxx (§39 xxx. xxx.). Xxxxxxxxx má xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx „smlouva, xxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl prvního xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x budoucnu xxxxx x porušení xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx (§140 xxx. zák.), xxx by mohlo xxxx x xxxxxx xxxxxx“.
X odvolání xxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Hradci Xxxxxxx xxxx xxxx odvolací xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxx x xxxxxx neplatnosti zástavní xxxxxxx ze xxx 16. xxxxx 1994, xxxxxxxx se spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxx žalovaného x xxxx č. 509 v T. xx xxxx xxxx. x. 621 x&xxxx;xxx. xxxxx T. zamítl x xxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx (x xx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22. xxxxxx 1996) o xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxx xxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx x xxx xxx nakládat. Zatížením xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavním xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníci. Nejsou xxxxxxxx xxx ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §140 xxx. xxx., xxxxx toto xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Spoluvlastníci xxxxx nemohou zástavit xxxxxx x xxxx xxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §139 xxx. xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x němž namítla, xx rozsudek odvolacího xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx důvod xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d/ x.x.x.). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx podle xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §139 xxx. xxx. Vyjádřila xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxx poloviny xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, „xxxx xxxxxxxxx, bez které xx taková xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxx nespočívá x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, ke xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx oprávněn. Xx xxxxx nepochybné, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx spoluvlastnickému xxxxxx xx úkon, xxxxx xx týká společné xxxx. Spoluvlastník, xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx co xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx s věcí. Xxxxxxxx zákon xxxxxxx xxxxxxxxxxxx většinu xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastník xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx, aniž xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx takové xxxxxxxxx učiněno nebylo x xxxxxxxx jeho xxxxxxxx nespočívá ani x nadpoloviční většině xxxxx spoluvlastníků, nemohl xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx, xxxxx učinil“. Xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc vrátil x dalšímu řízení.
Žalovaní xx k dovolání xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xx zjištění, že xxxxxxxx bylo podáno xxxx x xx xxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné, přezkoumal xxxxxxxx rozsudek xx xxxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx důvodné, x xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxx k xxxxx xxxxxxxx x §237 xxxx. 1 o.s.ř., xxxx xx xxxxxx xx postiženo jinou xxxxx, xxxxx xxxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/, x/ x.x.x.), a xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx došlo
Podle xxxxxxxxxx §151a xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxxxx nesplnění xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx příslušenství x xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx jen xx xx, které xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx písemné smlouvy, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx ze xxxxxx (§151x xxxx. 1 xxx. xxx.). Jde-li x nemovitost, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (§151x odst. 2 xxx. zák.).
Předmětem zástavního xxxxx může xxx x xxxxxxxxxxxxxxx podíl x xxxx, neboť x xxx lze xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavním xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx k xxxx - x xx xxx xx svém xxxxxxxxxx xxxxx (§140 xxx. xxx.) - xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx není xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. Xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx případ, xxx xxxxxxxxxxxxx disponuje xxxx xxxxxxx (tedy kdy xxxxx xxxxx xxxxx xx zatíží). X xxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx by xxxx dojít ke xxxxxxxxx této xxxxxxx xxxxxxx, mají xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx §338 xxxx. 2 x.x.x. může xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx, zabránit prodeji xxxx, xxxxxxxx nejpozději xx začátku dražby xxxxx x xxxxx x hotovosti xxxx xxxxx xx účet xxxxx xxxxxxx cenu xxxxxx, který má xxx xxxxxxxx. Stane-li xx tak, xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxx prodeje.
Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxx §243x xxxx. 1, věty xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxxxx xxxxxx.