Xxxxxx xxxx
Xx zřízení xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníků, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §139 xxxx. 2 obč. zák.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 16. xxxxx 1994 xxxx xxxxxx x druhým xxxxxxxxx xx x xx xxxxx, podle níž xxx rozhodnutím Katastrálního xxxxx x X. X., x.x. 11X2-2010/94, xx xxx 18. xxxxx 1994 xxxxxxx xxxxx zástavního práva x ideální xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - domu xx. 509 xx xxx. 621, xxxxxxxx xx XX xxxxx 927 xxx kat. xxxxx X. pro xxxxxxxxxx druhého žalovaného xx xxxxxxxxxxx T., x.x.x., se xxxxxx x T., xx xxxx 23000000 Xx x xxxxxx X-XX, xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Králové rozsudkem xx xxx 28. xxxxx 1995 xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx 16. xxxxx 1994 xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx straně x xxxxxx žalovaným, Z. X., X. T., X X., T. X., X. J. x M. X. xx xxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxx xx ideální xxxxxxxx xxxx xx. 509 se stavební xxxxxxxx č. 621, xxxxxxxxx na XX x. 927 xxx x.x. T., xxxx. x xxxxx, podle xxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. X., č.j. 11X2-2010/94, xx dne 18. xxxxx 1994 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X., x.x.x., xx xxxxxx x T., ve xxxx 23 xxx. Xx v odd. X-XX, xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx 16. xxxxx 1994 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x X. X., X. X., X. X., X. X., X. X., M. X. x xxxxxx xxxxxxxxx (zástavci) uzavřena „xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Předmětem xxxxxxx xx zřízení xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx druhého xxxxxxxxxx xx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xx xxxxxxxxxxx X. X.“. Tento podíl xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x dalšími xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostmi xx xxxxxxx x zajištění xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx poskytnut xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx T., x.x.x., xx xxxx 23000000 Kč. Žalobkyně xx x záhlaví xxxxxxx xxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx (zástavce), xxxx podpis xxxx xxxxxxx neobsahuje. Xxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x uzavření xxxxxxx. Xx základě takto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx prvního stupně xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x podílem na xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx spočívající x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx úkonem, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx třeba aplikovat xxxxxxxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx., xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx xxxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxx, xxxxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx-xx se většiny xxxxx xxxxxx, rozhodne xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.). Xxxxxxxxx má xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx „xxxxxxx, jak xxxxxx z jejího xxxxxx, xxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx žalobkyně xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, takže xx xxxxx v budoucnu xxxxx k porušení xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (§140 obč. zák.), xxx xx mohlo xxxx x dalším xxxxxx“.
X odvolání xxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx x xxxxxx neplatnosti zástavní xxxxxxx xx xxx 16. xxxxx 1994, xxxxxxxx se spoluvlastnického xxxxxx prvního xxxxxxxxxx x xxxx č. 509 x X. xx xxxx xxxx. x. 621 x&xxxx;xxx. xxxxx X. xxxxxx x xxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx rozhodl (x to x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 22. května 1996) x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
Odvolací xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx však x xxxxxx xxxxxxxx závěru. Xxxxxxxxxxx, že předmětem xxxxxxxxxx práva xxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x věci, xxxxx x xxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxx dotčeni xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Nejsou xxxxxxxx xxx ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §140 xxx. xxx., xxxxx toto xxxxx mohou uplatnit xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu. Spoluvlastníci xxxxx xxxxxxx zástavit xxxxxx x xxxx xxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §139 xxx. xxx. Nedostatek xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx k zastavenému xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu nečiní xxxxx smlouvu neplatnou.
Proti xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx důvod xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.). Zřízení xxxxxxxxxx xxxxx ke spoluvlastnickému xxxxxx xx xxxxx xx projevem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §139 xxx. xxx. Xxxxxxxxx xxxxxx názor, že xxxxxxx spoluvlastníka k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxx poloviny xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, „xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx smlouva xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxx právního xxxxxxxxx xxx nespočívá v xxxxxxxx faktu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx druhý xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx směřující xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx co xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxx zákon normuje xxxxxxxxxxxx většinu pro xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí, xxx xxxxxxx svého spoluvlastnického xxxxxx, sám, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx pro takové xxxxxxxxxx. Jelikož takové xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx jeho xxxxxxxx nespočívá xxx x xxxxxxxxxxxx většině xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, nemohl xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu x xxx xxxxxx x dalšímu řízení.
Žalovaní xx k dovolání xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx jako soud xxxxxxxx (§10x o.s.ř.) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx podáno xxxx a xx xxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xx xxxxxx §242 odst. 1 x 3 x.x.x. x xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x proto xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x.x., xxxx že xxxxxx xx postiženo jinou xxxxx, která xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/, b/ x.x.x.), x xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxx právo xxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx x xxxxxx příslušenství xxx, xx x xxxxxxx xxxxxx řádného x včasného xxxxxxxxx xx xxxxxxxx věřitel xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx z věci xxxxxxxxx; xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, avšak x xxxxx jen xx ty, které xxxxxx xxxxxxxx. Zástavní xxxxx vzniká xx xxxxxxx písemné xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx dohody xxxx xx xxxxxx (§151x odst. 1 xxx. xxx.). Xxx-xx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§151x xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx x ním xxx xxxxxxxx. Zatížením spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxx k xxxx - a xx xxx ve xxxx xxxxxxxxxx právu (§140 xxx. xxx.) - xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X zastavení xxxxxx xxxx třeba xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxxx se společnou xxxx xx smyslu §139 xxxx. 2 xxx. xxx. Xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx totiž nelze xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx disponuje svým xxxxxxx (tedy xxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx). X xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx ještě podotknout, xx v xxxxxxx, xxx xxxxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx dojít ke xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, mají xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx §338 xxxx. 2 x.x.x. může xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx prodeji xxxx, jestliže nejpozději xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxx. Stane-li xx xxx, xxxxxx xxxx x touto xxxxxxx jako x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x odst. 1, xxxx před xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxx.