Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §230 xxxx. zák.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Vrchní xxxx x Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Praze ze xxx 4.7.1997, xxxxxx xxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost „xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx změny xxxxxxxx, a xx, xx od 16.1.1996 xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx XXXx. X. X., x xxxxx xx xxxxxx Xxx. X. X., x xx 1.8.1996 xxxxxxxx xxx xxxxxx družstva Xxx. V. X. x xxxxxx xx xxxxx M. A.“
Odvolací xxxx konstatoval, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx níž xx xxxxxxxx další závěry, xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx družstvem, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §230, xxxx xxxxx, xxxx. xxx., xx zda xx xxxxxx členských xxxx x povinností xxxx xxxxxxxxxxx §229 odst. 1 obch. zák., xx které odkazují xxxxxxx žalovaného.
Podle §229 xxxx. 1 xxxx. xxx. může xxxx xxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xx jinou osobu xxxxxxx souhlasu xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx §230, xxxx xxxxx, xxxx. zák. xxxx převod xxxx x povinností xxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxxx představenstva. Toto xxxxxxxxxx je xx xxxxxx k xxxxxxxxxx §229 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx úpravu rozlišující x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx družstev, tedy xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx. „X xxxxxx nelze dovodit, xx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, použitý x §230 xxxx. xxx. xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.“ Toto xxxxxxxxxx xx xxxxx vztáhnout x na xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xxxx charakter xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxx o xxx, xxx konkrétní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx, xx třeba xxxxxxxx x obchodního jména xxxxxxxx, z předmětu xxxxxxxx a x xxxxx, x němuž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xx vzájemné xxxxxxxxxxx. Takovým xxxxxxxxx xx třeba xxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x jinou xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vznikl xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx X., bytové xxxxxxxx, s předmětem xxxxxxxxx „xxxxxx bytových x nebytových xxxxxxx x domě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxx x. 455/1991 Sb., xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx“.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx jméno xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx o charakteru xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalované xxxxxxxx xxxx založeno xx xxxxxx koupě xxxx xx xxxx x členové družstva xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx získané xxxxxxxxxxx. Sám žalovaný x xxxxxxxx xxxxx, xx družstvo pronajímá xxxx a nebytové xxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx byty xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx nečlenovi xxxxxxxx x nebytový prostor. X xxxx xx xxxxxx, xx družstvo xxxxxxxxx xxxx svým xxxxxx x za xxxxx účelem xxxx xxxx xxxxxxxxx založeno. Xx, že kromě xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxx, že smyslem xxxxxx x xxxxxxxxxx §230 xxxx. zák. xxxx xxxxx to, xxx xxxxxxx družstva, x kterých xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxx, xx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxxxxxxx §230 xxxx. zák. x xxxxxxx družstva nepřísluší xxxxxxxxxxx o převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxxx xxxx tedy xxxxx x přechodu xxxxxxxxx xxxx xx základě xxxxxx skutečnosti stanovené xxxxxxx, tj. xx xxxxxxx předložení smlouvy x xxxxxxx členských xxxx a povinností xxxxxxxx, když xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx 16.1.1996 xxxx xxxxxxxx předložena xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx uzavřená xxxx XXXx. J. X. xxxx převodcem x Xxx. V. X. xxxx nabyvatelem a xxx 1.8.1996 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Ing. X. X. xxxx xxxxxxxxx x X. X. xxxx nabyvatelem.
Ustanovení §228 xxxx. xxx. ukládá xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx tohoto xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx změny evidovaných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx družstvo xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xx seznamu xxxxx, xx xxxxxxx xx tohoto xxxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx, že xx žalobce xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, aby do xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx je x zájmu člena xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx kontinuita x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx týkající xx xxxx xxxxxxxx předchůdců.
Otázkou xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §230, xxxx xxxxx, xxxx. xxx. považuje xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx významu, x proto připustil xxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxx svému rozsudku xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal žalovaný x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx rozhodl o xxx, xx žalovaný xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx družstvům xxxxxxxxx za účelem xxxxx xxxx xx xxxx, xxx xxxxx xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstevníkům, xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x. 455/1991 Xx., §4 xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxxxxxx činnosti zapsané x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxx xxxxx“ a xx znění xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx „bytové“ či x xxxxxxxx dalšího xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xx stanov xxxxxxx §230 obch. xxx.“
Xxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx „svůj právní xxxxx ve xxxx xxxxxx sporu nemůže xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx normou, protože xxxxx xx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §157 x.x.x. xxxxx“.
Xxxxxxxxx souhlasí xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx neobsahuje xxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstvo. Xxxx pak xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx vzniklo xxxxxxxx družstvo, x xxxxx, xx „xxxx xxx polovina pronajaté xxxxxx v xxxx xx pronajata xxxxxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxxx xxx o xxx 2+1, celé xxxxxxx a převážnou xxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx rejstříku, xx. x xxxxx podnikání. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx je xxxxx x xxxxxxxxxx rozlišovat xxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x jinou xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutkového stavu.
Dovolatel xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx které xxxxxxx, xx zákon xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xx právně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxx, xx xxxxx zákon xx xxxxx pouze xxxxxxxx založených xxxx xxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx prohlašuje, xx „x souladu x Listinou základních xxxx a xxxxxx xx. 2 (3) x xx. 4 (1) xxxxxx xx xxxxx uspořádání princip §229 obch. xxx.“
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §239 odst. 1 x.x.x. Xxxxxxxx xxxx připustil xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx důvod dovolání.
Nejvyšší xxxx xxxxxxx právní xxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxx vyplývá xx xxxxx xxxxxxxxx, obchodní xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx “xxxxxx družstvo“ xxxxxxx x ustanovení §230 xxxx. xxx. xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx ustanovení. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx používá x xxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, musí soud x xxxxx aplikace xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Tak xx učinil x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx x xxxxx xx tedy xxxxxxx, xxx činí dovolatel, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx svého rozhodnutí, x xxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx svůj xxxxxx xxxxx, xxxx xxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. x, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx, vykládá xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx nejasných xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx ví i xxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx znění příslušného xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx), xxx je xxxxx xxxxxxxxxx i xxxxx xxxxxxx výkladu, xx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, logický, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xx xxx xxxxx vycházet, ve xxxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxx. xxx., xx zásad, xx kterých je xxxxxxx obchodní xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vlastní xxxx a xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx vedle xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx činnost.
Ustanovení §221 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxxxx, xx xxxxxxxx xxx založit xxx za účelem xxxxxxxxx, tak xx xxxxxx zajišťování xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx podnikatelské xxxxxxxxx, xxxxxxxx. Může xxxxxxxxx x xxxxx činnost xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx o xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx činnost tedy xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §221 xxxx. 1 xxxx. xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx družstvo xx třeba vycházet xxxxx x xxxx, xxx posuzované družstvo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx členů, xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx je xx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx. Jako vodítko xxx xxxxxx posouzení xxxxxx xx xxxxx xxxxxx i posouzení xxxxxxxxxx jména družstva xx zapsaného xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodujícím.
Nejvyšší xxxx xx xx xxxxx toho, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obchodním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx některé xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx domům xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx bytů xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx - x xxxxxx xxxxxx domů a xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx uzavře xxxxxxx x prodeji xxxx. Do xxxxx x prodeji bytových xxxx pak xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x bytům x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx družstva do xxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxx fakticky x xxxx, že xxxxxxxx, xxxxx by xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx údržbu x xxxxxx domu xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx - vlastníků xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx - xxxxxxxxxxx x nastoleného právního x xxxxxxxxxx stavu, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxx xxxxx. Xx xxxx nic nemění xx tom, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx bytovými.
Pro xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx - x xxxxx xxx xxx xxxxx takových xxxxxxxx - pak obchodní xxxxxxx v ustanovení §230 xxxxxxx odchylné xxxxxxxx xxxxxxx členských xxxx x povinností xxx xxx xxxx xxxxxxxx v tom xxxxx, xx xxx převod xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x družstvu, xxxx x xxxxx xx uspokojování xxxxxxxx xxxxxx, xxxx nutný xxxxxxx družstva, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx družstva. Xxxxxx xxxxxxxx tedy xxxxxxx jakkoli xxxxxxxx xx vylučovat převod xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, a xx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx., xx xxxx xxxxx, x xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x takovém xxxxxxx rozhodovat xx xxx schvalovat.
Jestliže xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx., xxxxxxxxxx xx nabyvatele xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx x družstvu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx svých xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxx.