Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx družstvo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx členů, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 4.7.1997, xxxxxx xxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxx xx xxx členské xxxxxxxx zápis xxxxx xxxxxxxx, a xx, xx od 16.1.1996 xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxx JUDr. X. X., x stává xx členem Xxx. X. X., a xx 1.8.1996 xxxxxxxx xxx členem xxxxxxxx Xxx. X. X. x xxxxxx xx xxxxx M. X.“
Xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx xxxxxxxx otázkou řízení, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx závěry, xx xxxxxx, xxx xx žalovaný xxxxxxxxx, xx xxxxx dopadá xxxxxxxxxx §230, xxxx xxxxx, xxxx. zák., xx xxx se xxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx §229 odst. 1 obch. xxx., xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx na jiného xxxxx družstva, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx práv xx xxxxx osobu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx §230, xxxx xxxxx, xxxx. xxx. xxxx xxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dohody nepodléhá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx §229 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xx rozdíl xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx jednotlivé xxxxx xxxxxxxx, tedy xxx xxxxxxxx bytové, xxxxxx, že xxxxx xxxxx používá. „X xxxxxx nelze xxxxxxx, xx by pojem xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x §230 xxxx. xxx. xxxx možno xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx družstva založená xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.“ Toto xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xx družstva xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom pro xxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx družstvo xxxxxx charakter xx, xx xxxxx vycházet x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, z předmětu xxxxxxxx x x xxxxx, x němuž xxxx družstvo xxxxxxxx, xxxxxxx všechny xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ve vzájemné xxxxxxxxxxx. Takovým xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx byty xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx členům, byť xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx P., xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx zákona x. 455/1991 Xx., xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx prostor x xxxx“.
Xxxxxxxx soud dospěl x závěru, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx o charakteru xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx x členové družstva xxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx uvedl, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, x to byty xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx a za xxxxx účelem xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx, xx xxxxx xxxx xxx pronajímá xxxx prostor x xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx zisku, xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
Přitom xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. xxxx právě xx, xxx xxxxxxx družstva, x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx převodech xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx orgánu družstva.
Odvolací xxxx proto uzavřel, xx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. x xxxxxxx xxxxxxxx nepřísluší xxxxxxxxxxx o převodu xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tj. na xxxxxxx předložení xxxxxxx x převodu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx není xxxxxxx, xx xxx 16.1.1996 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx XXXx. X. X. xxxx xxxxxxxxx x Xxx. X. A. xxxx nabyvatelem x xxx 1.8.1996 xxxx xxxxxxxxxx dohoda x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Xxx. V. X. xxxx převodcem x X. A. xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §228 xxxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx všech xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného odkladu xxxxxxx změny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx člena xxxxxxxx, xxxxx družstvo xx xxxxx xxxxxxxxxx x odmítá jej xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx zapsání xx tohoto seznamu, xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x to, že xx xxxxxxx xxxx xxxx družstva xxxxxx xxxx, aby do xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, týkající xx xxxx právních předchůdců. Xxxxx požadavek je xxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx člena xxxxxxxx, xxx byla x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx kontinuita x xxxx xxxxxxx veškeré xxxxx týkající se xxxx právních předchůdců.
Otázkou xxxxx bytové družstvo xx smyslu §230, xxxx první, xxxx. xxx. považuje odvolací xxxx za otázku xxxxxxxxx právního významu, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §239 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx x otevřené xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx především xxxxxx, xx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xx charakter xxxxxxxx xxxxxxxx přesto, xx xxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx domu xx xxxx, aby xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx x obchodním xxxxxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x. 455/1991 Xx., §4 xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx rejstříku xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx“ a xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jména xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx“ xx x xxxxxxxx dalšího xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx §230 xxxx. xxx.“
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx „svůj xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žádnou xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx by xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §157 x.x.x. xxxxx“.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxx právní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bytové xxxxxxxx. Xxxx pak xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx, že „xxxx xxx polovina xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx nedružstevníkům“. Xxxxxxxxx xxx x xxx 2+1, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx suterénu. Xxxxxx xxxxxxxx prostor v xxxx je prováděn x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx rejstříku, tj. x xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx rozlišovat xxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x jinou xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx právnímu posouzení xxxxxxxxxx skutkového xxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx xxxxx vyplývá, xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodávat xxxxxxxxxx xxxx, a xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx členům xxxxxxxx, x dovozuje, xx xxxxx zákon xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx obchodního zákoníku.
A xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx „x xxxxxxx x Listinou základních xxxx a svobod xx. 2 (3) x xx. 4 (1) xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx §229 obch. xxx.“
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxxxx družstva xxxx xxxxxxxx bytového a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx důvod xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxxx ze xxxxx uvedeného, obchodní xxxxxxx ani jiný xxxxxx předpis xxxxxxxxxx xxxxx “xxxxxx xxxxxxxx“ xxxxxxx x xxxxxxxxxx §230 obch. xxx. xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je třeba xxxxxxxxx xx družstva xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx ustanovení. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zákoník xxxxxxx xxxxx používá x xxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, musí xxxx x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx odvolací xxxx a xxxxx xx tedy xxxxxxx, xxx xxxx dovolatel, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx právní xxxxx, xxxx xxx, xxx xxxxxx z xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §230 xxxx. zák. x, xxx xx jeho xxxxxxxxxx, vykládá xxxxx x xxxxx ustanovení xxxxxxx.
Xxx výkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx), xxx je nutno xxxxxxxxxx i xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxx systematický, logický, xxxxxxxxx historický xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 obch. xxx., xx zásad, xx xxxxxxx xx xxxxxxx obchodní xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxx vyvíjet i xxxxx činnost.
Ustanovení §221 xxxx. 1 obch. xxx. určuje, xx xxxxxxxx lze založit xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, tak xx xxxxxx xxxxxxxxxxx hospodářských, xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxx získá xxxxxxxx podnikatelské xxxxxxxxx, xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx x jinou xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx či xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx o xxx, xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajišťování xxxxxx bytových - xxxxxx xxxxxxx xxxx xx x xxxxxxx x ustanovením §221 xxxx. 1 xxxx. xxx. Nejvyšší xxxx xxxxxx k závěru, xx pro xxxxxx xxxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx již přímo xxxx xxxxxxx, anebo xxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jména xxxxxxxx xx xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx, xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx vodítkem xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx si xx xxxxx xxxx, xx xxxx družstev xxxxxxxxx x obchodním xxxxxxxxx xxxx založena na xxxxxxx faktického xxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxx obce xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx - x xxxxxx xxxxxx domů x xxxxxxxxxx, xxx nájemníci xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx uzavře xxxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xx xxxxx x xxxxxxx bytových xxxx xxx obce xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx družstva do xxxx, xxx bude xxxxx splacena xxxxx xxxx xxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxx fakticky k xxxx, že xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze údržbu x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx potřeby nepřímo, xxxxxx - xxxxxxxxxxx x nastoleného xxxxxxxx x faktického stavu, xxxxxxx i přímé xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx členů. Xx xxxx xxx nemění xx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx bytovými.
Pro xxxxx xxxxxxxx, která zajišťují xxxxxx potřeby xxxxx xxxxx - x xxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxxx xxxxxxx v ustanovení §230 stanoví odchylné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxx i xxxxx xx uspokojování xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx orgánu družstva. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jakkoli xxxxxxxx xx vylučovat převod xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx členů, x xx ani xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx., xx xxxx xxxxx, x xxxx xxx xxxxxx orgánům xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx schvalovat.
Jestliže xxxx x konkrétním xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx., xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx doručením xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx seznamu xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx shledal xxxxxxxx xxxx zcela xxxxxxxx, x proto xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 o.s.ř. zamítl.