Xxxxxx věta
Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxx členů, je xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. zák.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 4.7.1997, kterým xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx změny xxxxxxxx, x xx, xx xx 16.1.1996 xxxxxxxx xxx členem xxxxxxxx XXXx. J. X., a stává xx xxxxxx Ing. X. A., x xx 1.8.1996 xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx Xxx. V. A. x xxxxxx xx xxxxx X. X.“
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx níž xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx, zda xx žalovaný xxxxxxxxx, xx které xxxxxx xxxxxxxxxx §230, xxxx xxxxx, obch. zák., xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx §229 xxxx. 1 xxxx. xxx., xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného.
Podle §229 xxxx. 1 xxxx. xxx. může xxxx xxxxxxxx převést xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx nevylučují. Xxxxxx těchto práv xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx §230, věty xxxxx, obch. zák. xxxx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx spojených x členstvím v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx nepodléhá xxxxxxxx představenstva. Toto xxxxxxxxxx xx ve xxxxxx k xxxxxxxxxx §229 ustanovením speciálním.
Obchodní xxxxxxx xx rozdíl xx předešlé úpravy xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx družstev, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx. „Z xxxxxx nelze dovodit, xx by pojem xxxxxx družstvo, xxxxxxx x §230 obch. xxx. xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.“ Toto xxxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx charakter xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxx x xxx, xxx konkrétní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx má, xx xxxxx vycházet x xxxxxxxxxx jména xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx a z xxxxx, k xxxxx xxxx družstvo xxxxxxxx, xxxxxxx všechny xxxx xxxxxxxxxxx je třeba xxxxxxxxx ve vzájemné xxxxxxxxxxx. Takovým xxxxxxxxx xx xxxxx rozumět xxxxxxxx, xxxxx byty xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx i jinou xxxxxxx.
Xxxxx výpisu z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vznikl xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx X., xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x. 455/1991 Xx., xxxxxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx“.
Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx jméno xxxxxxxx xxxx o xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx účelem koupě xxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx získané xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x nebytový xxxxxxx. X toho je xxxxxx, xx družstvo xxxxxxxxx byty xxxx xxxxxx x xx xxxxx xxxxxx bylo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx, xx xxxxx xxxx xxx pronajímá xxxx prostor x xxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxx, nevylučuje, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx nelze xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx §230 obch. zák. xxxx xxxxx to, xxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx družstva, xxxxxx xxx převodech xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx orgánu xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx §230 xxxx. zák. a xxxxxxx družstva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx došlo x přechodu členských xxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy x převodu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, když xxxx xxxxxxxxx není sporným, xx xxx 16.1.1996 xxxx družstvu xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx uzavřená xxxx XXXx. X. X. xxxx xxxxxxxxx a Xxx. V. X. xxxx nabyvatelem x xxx 1.8.1996 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx členských xxxx xxxx Xxx. V. X. xxxx převodcem x X. A. xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §228 xxxx. zák. xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx seznamu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx evidovaných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx do xxxxxxx xxxxx, xx zapsání xx tohoto seznamu, xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx důvodným x xx, že xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx byly zapsány xxxxx, xxxxxxxx xx xxxx právních předchůdců. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx je x xxxxx člena xxxxxxxx, xxx xxxx x seznamu xxxxx xxxxxxxxx kontinuita x xxxx xxxxxxx veškeré xxxxx týkající se xxxx xxxxxxxx předchůdců.
Otázkou xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §230, xxxx xxxxx, xxxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxx, xx žalovaný xx xxxxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx „platná xxxxxx xxxxx nepřikazuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx domu od xxxx, xxx xxxxx xxxx, xx pronajímají xxxxxx prostory xxxxxxxxxxxxx, xxxx x obchodním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx objektů x xxxx, včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x. 455/1991 Xx., §4 xxxxxxxxx s pronájmem xxxxxxx v domě, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zapsané x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxx xxxxx“ x xx znění xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx „bytové“ či x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx důvodu „xxxxxxxx xx stanov xxxxxxx §230 obch. xxx.“
Xxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx „svůj xxxxxx xxxxx ve věci xxxxxx xxxxx nemůže xxxxxxxxx xxxxxx platnou xxxxxx normou, xxxxxxx xxxxx xx ji x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §157 x.x.x. xxxxx“.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx odvolacího soudu, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bytové družstvo. Xxxx pak xxxxxxxxx xxxxxxxx, jak vzniklo xxxxxxxx družstvo, x xxxxx, že „xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xx xxxxxxxxx nedružstevníkům“. Xxxxxxxxx xxx o xxx 2+1, xxxx xxxxxxx x převážnou xxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxxxxx prostor v xxxx je xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. x rámci xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx rozlišovat xxx činnosti, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx nebytových prostor. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu.
Dovolatel xx dovolává též xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx xxxxx vyplývá, xx zákon xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, a xx xxxxxx podepírá xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx, xx xxxxx zákon xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx založených xxxx xxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx prohlašuje, xx „x xxxxxxx x Listinou xxxxxxxxxx xxxx x svobod xx. 2 (3) x xx. 4 (1) xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx §229 obch. zák.“
Dovolání xx přípustné podle xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. Xxxxxxxx xxxx připustil xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx družstva jako xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx proto zamítl.
Z xxxxxxxxxx
Xxx vyplývá xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx nedefinují xxxxx “bytové xxxxxxxx“ xxxxxxx x xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x váže xx xxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxx, xxxx xxxx x xxxxx aplikace xxxxxxxxx ustanovení použitý xxxxx xxxxxxx. Xxx xx učinil v xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx x xxxxx xx tedy vytýkat, xxx xxxx dovolatel, xx neuvedl v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §230 xxxx. zák. x, xxx je xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x tomto xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx výkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx vycházet, xxx xxxxxxxxxx ví x xxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx znění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx gramatický), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx je xxx xxxxx vycházet, ve xxxxxx ustanovení §1 xxxx. 2 obch. xxx., ze xxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxx obchodní zákoník.
Uvedeným xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx řídil x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxx družstvem xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxx x pronajímá xx xxxx členům, xxx vedle xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx činnost.
Ustanovení §221 xxxx. 1 xxxx. xxx. určuje, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xx účelem xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx hospodářských, xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx potřeb členů. Xxxxxxx činnosti xx xxxxxx nevylučují x x xxxxxxxx založené xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx podnikatelské oprávnění, xxxxxxxx. Xxxx vykonávat x xxxxx xxxxxxx xxx rámec xxxxxxxxxxxx xxxxxx členů xx xxxxxxxxx, pokud takovou xxxxxxx provádí x xxxxxxx xx zákonem.
Není xxxxxx x xxx, xx k zajišťování xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx i zajišťování xxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx činnost xxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §221 xxxx. 1 obch. xxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx k xxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vycházet xxxxx z toho, xxx xxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxx zajišťuje xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx, anebo xxxxxx. Pokud družstvo xxxxxx potřeby xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jména xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodujícím.
Nejvyšší xxxx xx je xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx rejstříku xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx některé xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x bytovým xxxxx xxxxxxxx uzavírat xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx vlastnictví konkrétních xxxx - xxxxxxxxx - x bytech xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x prodeji xxxx. Do smluv x xxxxxxx bytových xxxx xxx obce xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx převést xxxxxxxxxxx x xxxxx v xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx družstva xx xxxx, xxx bude xxxxx splacena xxxxx xxxx xxxx.
Xxxxx praxí xxxxx fakticky x xxxx, že xxxxxxxx, xxxxx xx jinak xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx domu xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů, x xxxx zajišťovala jejich xxxxxx potřeby xxxxxxx, xxxxxx - xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx právního x faktického xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx bytových potřeb xxxxx členů. To xxxx xxx xxxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx - x xxxxx jen pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxxx xxxxxxx v ustanovení §230 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx xxx xxx jiná xxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx práv a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx družstva, xxxx. xxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jakkoli omezovat xx vylučovat převod xxxx x povinností xxxxx členů, x xx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx xxxx., na xxxx xxxxx, a xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx rozhodovat xx xxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §230 obch. zák., xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx vzniká xxxxxxxxx xxxxxx jej xx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx shledal xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx žalovaného podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x. zamítl.