Xxxxxx věta
Smlouva x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti xx jinou osobu, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx xxxx xxxxx nedošlo.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Trutnově xxxxxxxxx xx xxx 17. xxxxxxxx 1995 určil, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx. 36 se xxxx. xxxx. č. 170 x xxxxxxxx xx xxxx. x. 191/2 x xxx. xxxxx X., xxx xxxxxxx xx XX x. 266 xxx xxx. xxxxx X., u Xxxxxxxxxxxxx úřadu v X., uzavřená dne 30.8.1994 xxxx O. x. X. se xxxxxx x X. x X. a xxxxxxx M. x X. B. xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x náhradě nákladů xxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx 15.6.1993 kupní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Tytéž nemovitosti xxx první žalovaný xxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 30.8.1994 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Na xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx tato xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 30.8.1994 Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx katastru nemovitostí. Xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxxxxx xx dne 5.10.1994, x.x. XX-2131/94, xxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxx 6.10.1994 x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx dnem 30.8.1994. Xxxx xxxxxxx xxxxxx konstatoval, že xxxxx smlouva mezi xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 30.8.1994 je xxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx uzavření byl xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Hradci Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27. xxxxx 1997 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx před xxxxx obou xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx, dospěl xxxx x xxxxxxxx právním xxxxxxx. Oproti soudu xxxxxxx xxxxxx posoudil xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, uzavřenou mezi xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx x třetím xxxxxxxxx dne 30.8.1994, xxxx xxxxxxx platnou. Xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx účinků xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx žalovaným x xxxxxxx xxx 15.6.1993. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx účinky, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx smlouvy x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx zápisu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x předmětným nemovitostem xx smyslu xxxxxx x. 265/1992 Xx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxx ze xxxxxxxxx xxxxx neuplatnila. Na xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx se xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx žalovaného xxxxxxxxx nemovitosti dříve, xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx, a xxx xxxxx xxxxx, xx xxxxx základě byl xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx druhého x xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx tito xxxxxxxxx. Xxxxx tedy xxxx xxxxx smlouvu xxxxxxxxx xx neplatnou. Odvolací xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 21. xxxxxx 1997 xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xxxxxxxx, že kupní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx 30. xxxxx 1994 xx xxxxxxxxx neplatná, neboť xxxxxxx xxxxx a xx x xxxxxxx x dobrými xxxxx xxxxx xxx. §39, 3 a 43 xxx. zák. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 15. xxxxxx 1993, xxxxx xxxx uzavřel xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx žalobcům xxxxxxxxxx jejich nárok xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x platné xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxx xxxx druhé xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, kteří bydlí xx vile xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx rekonstruovat x podnikatelským xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bydlí, do xxxxx domu xxxxxxxxxxx xxxxxx a spolu x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx a xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx rozhodnutí odvolacího xxxxx xx věcně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx být xxxx neodůvodněné xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx byl změněn xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx věci xxxx (§238 xxxx. 1 x.x.x.). Xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx, účastníkem xxxxxx (§240 x.x.x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) x.x.x., xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu vytýkat, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx rozsudku x xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx ust. §242 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx dovolací xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vyjmenované x §237 o.s.ř., jiné xxxx řízení, xxxxx xxxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx, x jinak xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x dovolání namítány x xxx x xxxxxx spisu xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 30. srpna 1994, xxxxxxxx xxxx xxxxxx žalovaným a xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxxxxx převod xxxxxxxxxxx xx ve xxxxxx xxx. §133 obč. xxx. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Převádí-li xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xx právním způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx věcných xxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x novelou xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 264/1992 Xx., xxxxx x xxxxxxxxx odlišení xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx katastru. Xxxxx §2 odst. 3 xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o jeho xxxxxxxx ke xxx, xxx návrh xx xxxxx xxx doručen xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx orgánu. Xxxx-xx xxxxxxx nemovitost xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx převáděna xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx ten, xxx xxxx první xxxxxxx xxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx katastrálnímu orgánu. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§575 xxx. xxx.) xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx podán xxxxx xx vklad xxxxxxx. Xxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx vzniklé xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx škodu (§420 xxx. xxx. x xxxx.).
X posuzovaném xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nemovitosti, xxx xxxxx, xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xx vklad druhému x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xx xxxxx vlastníky nemovitostí. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx její xxxx sledovaný xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx nevyslovená xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx obcházel xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx - §39 xxx. xxx. Xxxxxx skutkové xxxxxxxx xxxx soudy neučinily x xxxxxxxxxx, xx xx účelem smlouvy xxxx xxxx xxxxxx xxx prodej a xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, xx by xxxxx xxxxxxxx přistupoval x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Ze skutkových xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx obcházel xxxx xxx x xxxxxxx x dobrými mravy.
V xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, ani xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, nežádoucí.
Kupní xxxxxxx, xxx bylo xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx pouze xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx vlastnictví xxxx xx nabyvatele xxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxx uznávaným způsobem xxxxxxx vlastnictví, převedl. Xxxxx xxxx x xxxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx smyslu §4 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxx xxxxx xx vklad podat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx jednali x xxxxxxx se xxxxxxx „xxxxx xxxxxxxx xxxxxx“.
Xxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 x §39 obč. xxx., xxx neplatnost xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx rozsudkem, xxxxxx nemůže x xxxxxxxxxx xxxxxxx vést xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx principu xxxxxxx (bezpečnosti) občanskoprávního xxxxx. Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx do xxxxxxx x odedávna xxxxxxxxx zásadou „xxxxxxx xxxxx poctivého xxxxxxxxxx“, xxx. xxxxxxxxxx, který xx x dobré xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 15. xxxxxx 1993 xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx mít xxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx postavení xxxxx osoby.
V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxx obligačního xxxxx, xxx zavazuje xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx vklad vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx, x již xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx je proto xxxxx xxx přednost.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx tedy xxxxxxxx rozhodnutí správné. Xxxxxxxx xxxx neshledal xxxxxx xxx zrušení xxxxxx rozsudku, xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx, které je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x.