Právní xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí není xxxxxxxx jen xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti xx jinou xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx xxxx xxxxx xxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 17. xxxxxxxx 1995 xxxxx, xx smlouva o xxxxx xxxx xx. 36 se xxxx. xxxx. x. 170 x xxxxxxxx na xxxx. č. 191/2 x xxx. xxxxx X., xxx xxxxxxx xx LV x. 266 xxx xxx. xxxxx X., u Xxxxxxxxxxxxx úřadu x X., xxxxxxxx xxx 30.8.1994 mezi X. x. X. xx xxxxxx x X. x P. a xxxxxxx X. a X. B. je xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, jako xxxxxxxx, x xxxxx žalovaný, xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx 15.6.1993 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx nemovitosti xxx první xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvou xx dne 30.8.1994 xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xx předcházející xxxxx xxxxxxx xxxx tato xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 30.8.1994 Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. x návrhem xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxxxx xxxx rozhodnutím xx xxx 5.10.1994, x.x. VI-2131/94, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx práva xxx xxxxxx 6.10.1994 x právní xxxxxx xxxxxx vznikly xxxx 30.8.1994. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxx žalovaným x xxxxxx x třetím xxxxxxxxx xx xxx 30.8.1994 xx xxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx kupní smlouvou xxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx uzavírat xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 27. xxxxx 1997 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu zamítl x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxx xxxxx obou stupňů. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx, dospěl xxxx x xxxxxxxx právním xxxxxxx. Xxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxxxxxx soud kupní xxxxxxx, uzavřenou mezi xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx 30.8.1994, xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvy, uzavřené xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx dne 15.6.1993. Xxxx smlouva xxxx xxxxx xxxxxxxxx účinky, xxxxx zavazovaly účastníky xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxx x. 265/1992 Xx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx této kupní xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x přechodu xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx x třetího xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx došlo x xxxxxx návrhu xx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxx, x byl xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx byl xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx nemovitostem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx tito vlastníky. Xxxxx tedy xxxx xxxxx xxxxxxx považovat xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 21. xxxxxx 1997 dovolání. Oproti xxxxxxx závěrům xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx dne 30. xxxxx 1994 je xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zákon x xx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy xxxxx xxx. §39, 3 x 43 xxx. xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vázán xxxxx xxxxxxxx ze dne 15. června 1993, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx smlouvu, jejímž xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, znemožňuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Žalobci xx xxxx skutečnost xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx druhé xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx rozdíl od xxxxxxx x třetího xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x podnikatelským xxxxxx, xxxxxxx x předmětné xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx domu xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x dvěma nezletilými xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení.
První žalovaný xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 o.s.ř.), xxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx (§238 xxxx. 1 x.x.x.). Xxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, účastníkem řízení (§240 x.x.x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx xxx zrušení xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx ust. §242 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x úřední xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v §237 x.x.x., xxxx xxxx řízení, xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx, x xxxxx xx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Uvedené xxxx řízení nebyly x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx se závěrem xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxx xxxxxxx ze xxx 30. srpna 1994, uzavřená mezi xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxxxxx převod xxxxxxxxxxx xx xx smyslu xxx. §133 xxx. xxx. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx směřující x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx smlouvou vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxx, xx právním xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx zákona č. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických a xxxxxx věcných práv x xxxxxxxxxxxx, ve xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 264/1992 Xx., xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xx xxxxxx účinků xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx xxxx vkladu xx xxxxxxxx. Xxxxx §2 odst. 3 xxxxxxxxxx zákona právní xxxxxx xxxxxx nastávají xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx ke xxx, xxx xxxxx na xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálnímu xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx nemovitost xxxxxxxx xxxx subjektům, xxxx. xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx ten, kdo xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§575 xxx. xxx.) xxxxxxx x xxxxxx závazku z xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxx, xxx xxx dvojím xxxxxxxx xxxxxxxx, xx nárok xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle obecných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx (§420 xxx. xxx. a xxxx.).
X xxxxxxxxxxx případě xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx nemovitosti, xxx xxxxx, než došlo x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, tyto nemovitosti xx xxxxxxx jiné xxxxx xxxxxxx převedl x xxxxx xxxxx xx vklad xxxxxxx x třetímu xxxxxxxxxx x xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X neplatnosti předmětné xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxx sledovaný účastníky (xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx jej xxxxxxxx xx se xxxxxx xxxxxx mravům - §39 xxx. zák. Xxxxxx skutkové xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x nezjistily, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jiného xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx. Nebylo xxxxxxxx, že xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x prodeji s xxxxxxx záměrného poškození xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx byl v xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nebo xxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx.
X xxxxxxx s dobrými xxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, ani xxx neobchází, ale xxxxx xx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx spočívá xxxxxxxxxx, nežádoucí.
Kupní xxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx pouze xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx nabyvatele xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxxx xxxx i xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx §4 xxxxxx x. 265/1992 Xx. mohou xxxxx xx vklad xxxxx xxxxxxx účastníci smlouvy. Xxxxxxx tak xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxx „xxxxx xxxxxxxx xxxxxx“.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x §39 xxx. zák., xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx nemůže v xxxxxxxxxx případě xxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx dostat do xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“, xxx. xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx xxxx domníval, xx xxx xxxxxx od xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze dne 15. června 1993 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx samo x sobě xxxx xx právní postavení xxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx zavazuje zcizitele x xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru, x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Vlastnickému xxxxx xx proto xxxxx xxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx neshledal xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx, které je xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx hodnocení xxxx, xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 1 x.x.x.