Xxxxxx xxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx základě neplatné xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx peněžitou částkou, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx obvykle x xxxxx místě x xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx formou xxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvy.
Bylo-li xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, nemůže xxxx bezdůvodného obohacení xxxxxxxxxx xxxxxx omezenou xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Prahu 2 xxxxxxxxx ze xxx 14.5.1997 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobci 589&xxxx;862,50 Kč s příslušenstvím, xxxxxx ohledně xxxxxx 4875 Kč xxxxxx x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, že xxx 26.6.1992 žalovaný xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx nájemcem xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx 70 x2 v domě x.x. 416 x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxx X. M. x&xxxx;X. 2. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 29&xxxx;800 Xx, xx xxxx xxxxxx xx 1.7.1992 xx 31.12.1994 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 625&xxxx;800 Xx. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx X. 2 xxxxx xxxxxxxxxx §3 odst. 2 zákona x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx k tomu, xx žalobce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užíval, xxxxxx x jemu xxxxxx xxxxxxxxx prospěch. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx k vyhlášce č. 585/1990 Sb., xx xxxxx vyhlášky č. 168/1994 Xx., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx 190 Xx za 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx 165 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx užitných xxxxxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx 589 862,50 Xx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.11.1997 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku, xxxx xxxx xxxxxx vyhověno, x xx výroku x xxxxxxxxx řízení xxxxxx x xxx x&xxxx;xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi účastníky xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx uložil xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx zabýval, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx vyhlášky xxxxxxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx z neplatného xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx soud pro Xxxxx 2 rozsudkem xx xxx 25.3.1998 xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 589&xxxx;862,50 Kč x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx vztahu xxxx xxxxxxxxx. Při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §226 x.x.x. xxxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx žalobce na xxxxxx x&xxxx;xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 190 Xx za 65 x2 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx 165 Xx xx 5 x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx celkem 29 měsíců. Xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzniklého xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx pronajímatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx peněžité xxxxxx x povinností xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxx pohledávky xx xx smyslu ustanovení §98 x.x.x. xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx toho, kdo xxx právního důvodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x cenové xxxxxxxx xxxxxxxxx z nebytových xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxx trvání xxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxx účastníky xxxx xxxx vyhláška x&xxxx;xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx Městský xxxx x&xxxx;Xxxxx rozsudkem xx xxx 10.9.1998 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku x xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxx, rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx a xxxxxxxx, xx proti xxxxxxxx xx přípustné xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx dostatečná a xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x. 585/1990 Xx. xxxx platná až xx 1.10.1995 a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor, je xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu xxxxxxxx prostory. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx období Městská xxxx X. 2 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx právních xxxxxx dvou odvolacích xxxxxx k otázce xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení, konkrétně xxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x. 585/1990 Xx. xx nikoliv, xxxxxxxx xxxxxx platně xxxxxxxx smlouva x xxxxx nebytových prostor.
Žalovaný xx dovoláním xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx odvolacímu xxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx stránce, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx., xxxxx nějž xxxx xxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx tedy xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx každý x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx případě xxxx xxxxx dovolatele xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, než druhá xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vycházely x&xxxx;xxxxxxxxxxx vyhlášky ze xxx 16.3.1992, která xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx platnost xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx výši nájemného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx podané xxxxxxxx xxxxxxx xxxx čestným xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxx, xx xx na xxxx žalobce xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx odpovídající xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Jestliže xxxxxxxx hlavního města Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxx měnit xx xxxx xxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx předpisem.
Žalobce xx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx i xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx práva nájmu xxxxxxxxxx z hlediska platného xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx sjednanou xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx relativní xxxxxxxxxx xxx rozpor x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx kvalifikace xxxxxxxx xx absolutní neplatnosti xxxxxxx smlouvy xx xxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zamítnuto.
Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x.x.x.) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobou oprávněnou – xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), řádně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 odst. 1 x.x.x., přezkoumal napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §242 x.x.x. x xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxx-xx x potvrzující xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xx xxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx svým xxxxxxx xxxxxxxx, x xx s argumentem o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Takto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxx souvisí x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx dovolacího důvodu, xxxx xx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci.
Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx v tom, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu, nebo xx správně xxxxxxx xxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx jej xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx ustanoveními xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx maximální xxxx nájemného.
Podle xxxxxxxxxx §451 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xx na xxxx xxxxxx bezdůvodně xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx plněním xxx právního důvodu, xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx plněním x právního xxxxxx, xxxxx odpadl, xxxxx x majetkový prospěch xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx zdrojů. Xxxxx §457 xxxx. 1 xxx. zák. xx-xx smlouva xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx. Podle §458 xxxx. 1obč. xxx. xxxx být xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxx bezdůvodným xxxxxxxxxx. Není-li to xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxx poskytnuta xxxxxxxx náhrada. Xxxxx xxxxxxxx 2 tohoto xxxxxxxxxx s předmětem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx musí xxx xxxxxx i xxxxxx x&xxxx;xxxx, xxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx získal, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxx neplatné xxxxxxx xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx, xxxxxx důsledkem xx povinnost účastníků xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx, xxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx na straně xxxxxxxxx, který obohacení xxxxxx, xx xxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx nároku xx xxxxxx užitků, xxxxxxx samotného předmětu xxxxxxxxxxxx obohacení; xxxxxxxx xxxxxxx poukazující xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx přijímal xxxxxx xxxxxxxxx, není xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx vydání xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx s vydáním xxxxxxxx bezdůvodného obohacení xxxxxxxxx nenastávají v případech, xxx xxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx ve věcech xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, které má xxx vráceno, je xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxx jednoho xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx nehmotný, takže xxxxxx plnění nelze xxxxx (ustanovení §458 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx výkonů). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx musí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx obohacení. X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx obohacení xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxx, xx užíval xxxx xxx. Xx xxxxxx xx pronajímatele, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nájemné, xxxxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx plnění v podobě xxxxxx xxxxx nájmu xxxxxx. Xx proto xxxxxxx vrátit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx ji xxxx xxxxx své úvahy (§136 o.s.ř.). Xxxx xxxxx se xxxx xxxxxx x finanční xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx. Majetkovým xxxxxxxxxx xxxxxx prospěchu xx xxxxxxxx částka, která xxxxxxxx částkám xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxx, zpravidla xxxxx xxxxxx nájmu, x kterou xx xxxxxxx xxx povinen xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxx xx tedy xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dovodily, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxxxx (625&xxxx;800 Xx), xx nějž xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (32&xxxx;937 Kč), xxxx xx zjištění výše xxxxxxxxxxxx obohacení na xxxxxx žalovaného přistupovaly x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx výkladem xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx. Xxxxxxxxxxx přitom, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nebytových xxxxxxx.
Xxxxx §1 xxxx. 1 vyhlášky č. 585/1990 Xx., o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x. 168/1994 Sb., nájemné x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx) xx xxxxxxxx v rámci xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx sazeb xx 1 m2 podlahové xxxxxx xxx nebytové xxxxxxxx:
x) obchodní, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnické, xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx užitných xxxxxxxxxx 190 Kč
b) xxxxxxx, xxxxxxxx, skladové x xxx účely xxxxxx x další xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 165 Kč
c) xxxxxxxxxxx, kulturní a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlastností, jakož x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (ateliéry) xxxxxx 130 Xx
x) ostatní, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 96 Xx.
Xxxxxxx z nebytových xxxxxxx xxxx v posuzovaném xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx proto xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X&xxxx;xxxx důvodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxx přesáhnout takto xxxxxxxx částku. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxxx xxx v případě xxxxxxxx nájmu xxxxxx xx nájemném xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, nemohl xx xxx užíváním xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx větším xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx v podobě xxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemného, xxxx xxx xxxxxxx určena xxxx jeho prospěchu, x xx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxxx částky odpovídající xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx částky xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, které xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak xxx xxxxxx. Byla-li výše xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xx x&xxxx;xxxxxxxx toho xx se ten, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx obohatil o xxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k vyhlášce zastupitelstva xxxxxxxx města Xxxxx, xxxxx xxxxxxx regulaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx lokality xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §1 odst. 4 xxxxxxxx x. 585/1990 Sb., o xxxxxx regulaci xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 31.8.1994 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx prostředí xxxx xxxxxxxxxx polohy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx lokality v rámci xxxx, kde stanoví xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx v odstavci 1, xxxx. ke xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx. Toto xxxxxxxx je xxx x&xxxx;xxxxxxx se xxxxxxx x. 367/1990 Xx., x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx přepisů. Xxxxxxxxxx §16 xxxx. 1 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx obci, xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vyhlášek xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxx xxxxx §36 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx obecnímu xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxxxxx 3 téhož ustanovení xxxxxx obecnímu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obce, x&xxxx;xxxxxxxx schvalování xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace sídelních xxxxxx x xxx. Xxxxx §21 xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx stanoveném xxxxxxxxxx xxxxxx (přenesená xxxxxxxxx) x xxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxx xx xxxxxxx zmocnění x&xxxx;xxxxxx x v jeho xxxxxx vydávat xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx podle §45 xxxx. x) xxxxxx x obcích xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx radě. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 zákona x. 265/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx v oblasti xxx, xxxxxxx, že xxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx maximální ceny xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx stanovené xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obce. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx tak xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x. 585/1990 Xx., x xxxxxx regulaci xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 31.8.1994, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx zákonem x xxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx č. 168/1994 Sb. xxxxxxxxx xxxx jako takové), x xxxx x&xxxx;xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx. 95 xxxx. 1 Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. 1 x.x.x.).