Právní věta
Uzavření smlouvy x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx xxxxxx (obláta) o xxxxxxx návrhu, ale xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, na xxxxx je xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxxx navrhovateli xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx až xx xxxxxxxx, kdy xx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xx xxx 27.2.1998, kterým xxxx xxxxxx, že žalobkyně xx spoluvlastnicí ideální xxxxx xxxxxxxx nemovitostí, x xx xxxx xx. 191 xx xxxxxxxx parcelou x. 188/1 x výměře 364 m2, stavební xxxxxxx x. 188/2 x xxxxxx 1203 x2 a xxxxxxxx xxxxxxx č. 188/4 x xxxxxx 303 x2, xxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx úřadu x X. pro xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx X. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, x to X. X., Ing. X. X., S. X., X. Z. x X. X., spoluvlastnicí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx jednali. Xxx 22.1.1992 xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou podepsala xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Ing. X. Z. x X. X. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx poté, xx ji xxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxx 5.3.1992 xxxxxxxxx Xxx. X. X. xxxxxxxxx x tom, xx xx x X. X. xxxxx xx uzavření xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Podepsaný xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx třech xxxxxx. Xxxxxxxxx xx pak xxxxxxxx xxxxxx, xx xx spoluvlastnicí předmětných xxxxxxxxxxx. Mimo xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebyla Xxx. X. X. x X. X. xxxx xxxxxxx, x xxxxx nebyla xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. S xxxxx názorem se xxxxx ztotožnily. Xxxxxxxx xxxx x odkazem xx §44 odst. 1, §43x odst. 1, 2 a §46 odst. 2 xxx. zák. dospěl, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, k xxxxxx, že návrh xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx v xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx „xxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxxx xxxxxx“). Samotná skutečnost, xx adresát xxxxx xx uzavření xxxxxxx xxxxxxxx, nemá xxxxx xx xxxxxxxx uzavření xxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx podepsaný xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx po třech xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx (§43x xxxx. 1 xxx. xxx). Proto xx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx „xxxxxxxxxx x xxxxxx, zda xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx xxx §43x xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx, aby xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx obsažený xxx §46 odst. 2, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xx xxxx xxxxxxx jako xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jakoukoli xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.“
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxx právní moci, xxxxxx žalovaná xxxxxx xxxxxxxx, xx kterém xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx v §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. x., tedy xxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx x §43c xxxx. 1, 2 xxx. xxx. xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx nevyplývá, xx by „vyjádření xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.“ Xxxxxxxxxxx xx xx xx, že x xxxxxxxxxxxx výkladu xxxxxxxxx ustanovení xxxxx xxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx stanovena obligatorní xxxxx. X xxxxxxx xxxxxx proto xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx. Uvedené xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x z komentáře x judikatury x §861 obecného xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1811 (xxxx xxx „x. x. o.“), xxxxx kterých „xxx xxxxxxxx smlouvy jest xxxxxxxx xxxxxx zprávy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž netřeba x xxxxxxx její xxxxx,“ x xx „xxxxxxx je xxxxxxxxx xxx chvílí, xxx xxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx byla xxxxxxx.“ Xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx vrácena soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
K xxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx, xx xxxxxx namítá, xx x. x. x. upravoval kontraktační xxxxxx jinak, xxx xxxx xxxxxx obč. xxx., x xxxxx xx pro xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx odvolacího xxxxx x soudu prvního xxxxxx, které xxxxxxxx xx xxxxxxx. Navrhuje, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §239 odst. 1) x. s. x., xx je uplatněn xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod, xxxxxxxx v §241 xxxx. 3 xxxx. x) o. x. x., x xx xxxx xxxxxxx i xxxxx náležitosti xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (zejména §240 xxxx. 1, §241 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx.
X odůvodnění
Předmětem xxxxxxxxxx přezkumu je xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, je xxxxxx x xxxxxxxx, kdy xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx podepsaný adresátem xxxxxx (xxxxxxx). Xxxxx xxxxxx názor xx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx učiněné xxxxxx, které xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, z xxxxx xxx xxxxxxx její xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx (§43c xxxx. 1 xxx. xxx). Xxxxxxx-xx o xxxxxxxx xxxxxxx nepřítomné xxxxx, xxxxxx projev xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, kdy xx dojde (§45 xxxx. 1 obč. xxx.). Smlouvy o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx musí xxx písemnou formu; xxx-xx x smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx na téže xxxxxxx (§46 xxxx. 1, 2 xxx. xxx.)
Xxxxxxx-xx xxxxx, xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx, xx xxxx xxxxxxxxx k takovému xxxxxxx vyvolá zamýšlené xxxxxx důsledky jen xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx; současně musí xxx xxxxxxx účastníků xx xxxx xxxxxxx. X xxxx xx xxxxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti nedojde x důsledku jakéhokoliv xxxxxxxx xxxxxxxxxx adresáta xxxxxx (xxxxxx) x xxxxxxx návrhu, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx písemnou xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx návrh xx xxxxxxxx smlouvy. Xxxx nepřítomnému navrhovateli xx xxxxxxx návrhu xxxxxx xx xx xxxxxxxx, kdy xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx návrhu. I xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, který obdržel xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x x xxxxxxxxx navrhovatele xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
X námitkám xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx k §861 x.x. x., podle xxxxxxx „xxx projeví, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx. xx xx xxxx něco xxxxxxxx, xxxx nebo xxxx xxxx xxxxxxx xxxx se xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxx jiný xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx shodnou xxxx xxxx xxxxx skutkem xxxxxxx“, xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx uvedené xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jen xx xxxxxxx x §886 x. x. o., xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx „xxxxxxx, xxx niž xxxxx xxxx vůle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx formu, xxxx xxxxxxx podpisem xxxxx.“ Toto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xxx-xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx učiní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx; smlouva xx xxxxx skutkem, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“ (Xxxxxx, X., Xxxxxxxx, X., a xxx.: Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákoníku občanskému x občanské xxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxx 1936, xxx XX, x. 207).
Z xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx je správné. Xxxxxxxx xxxxx upravený x §241 xxxx. 3 písm. x) x. x. ř. xxxx x xxxxxxxxxx xxxx není xxx. Xxxx xxxxxx, xxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. a) x x) x. s. x., x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx návrhu, xxxxxx dovolatelkou xxxxxxx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx zamítnout (§243x odst. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. s. x.).