Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx podílových xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx vyloučení.
Xxxxxx řízení
Původní xxxxxxx X. X., V. X. x X. X. jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx stavebního xxxxxxx xxx. x. 19 x xxxxxx 723 x2 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx usedlostí xx. 25 a novostavbou xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., x xx X. X. xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem 2/3, X. T. x X. X. se xxxxxxxxxxxxxxxxx podíly xxxx 1/12, se domáhali xx žalovaném jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1/6 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx usedlost xx. 25 xx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 19 x kat. území. X. X. se xxxxxxxxx x příslušenstvím, xxxxxxx s xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx užívání xxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx. 25 x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx brání v xxxxxx xxxxxxx. Původní xxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx X. X. xx X. X. x důsledku xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 24.9.1996 xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx, xx kterém xx xxxxxxxx vyklizení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X. X., zastavil x xxxxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx stupně x xxxxx zastavil xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. Xx xxxx xxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xx V. T. xxxxxxxxxxxxxx 9/12, M. X. 1/12 x xxxxxxxx 2/12 xxxxxxxxxxx, xxxxx žalobci X. X. a X. X. xxxxxxxx na xxxxxxxxx vyklidit, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x užívání xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx svůj xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx postup xxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §139xxxx. 2, xxxx první, obč. xxx., podle kterého „x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.“ Xx hospodaření se xxxxxxxxx věcí lze xxxxxxxx i xx, xxxxx xxxxxxxx bude xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx budou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxx, xxx xxx nebo xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nově xx xxxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx. Soud proto x xxxxxxx xx §126 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx x xxxxxxxxx sporných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx rozhodnuto x xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Budějovicích, xxxxxxx x Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, xx žalobu xxxxxx x žalobcům xxxxxx, aby xxxxxxxx x nerozdílně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx x konstatoval, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx A. X. x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x věci xxxxx, xx „pod xxxxx xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx takových xxxxxxxx, xxxxx jsou speciálně xxxxxxxx x dalších xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx spoluvlastnického xxxxx x kromě xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx věci, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, při němž xxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx z nich ... xxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v rozsahu xxxxxxxxxxxxx §123 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxxx je x xxxxxx xxxxxx oprávněn xxxxxxx svého xxxxxxxxxxx xxxxx, užívat, xxxxxxx xxxx plody x xxxxxx x xxxxxxxx x xxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §137 xxxx. 1 xxx zák. xxxxx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx xxxx, jakou xx spoluvlastníci podílejí xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx vyplývajících xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx společné xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x hospodaření xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx více osob, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx sui xxxxxxx, xxxxxx názoru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx úkon xxxxxxxxx obligatorní písemnou xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx musí mít xxxx xxxxxxxxx jiný xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle čtvrté xxxxx xxxxx části xxxxxxxxxx zákoníku.Obsah xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx právo xxxxxxx xx vůči žalovanému xxxxxxxxx x dalšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxx ... přináší xxxxxx, xxxxx níž xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx užívat xxxxxxx, zatímco žalovaný x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxx dohodnuta xxxxxxx xxxx odpovídající. X xx má xxx xxxxxx jednáno následně ...Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsob xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. zák., xxxxx xx v xxxxxxx xx zákonem, xxxxxxxxx x §123 xxx. xxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx většinu xxxxxx vlastnického oprávnění xxxxx xxxxx ustanovením xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx spoluvlastník xx podle xx xxxxxxxx z xxxxxxx xxxx bez xxxxxxx, xxxx nemůže xxx xxxxx ani ji xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx a užitky x xxxxxxx mu xxx xxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx podmínek §140 xxx. xxx. jej xxxxxxxx. Xxxxx toho xx xxxxxx, že xxxx xxxxxx svým xxxxxx x xxxxx xxxxxxx, neboť xx xxxxx důsledcích xx xxxxx rovná zrušení xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx tak, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx byla poskytnuta xxxxxxxxxxxx náhrada.“
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx X. X. xxxxxxxx, x němž xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx xxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx x/x. x. x.). Xxxxxxxx doložila, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx spoluvlastnice předmětných xxxxxxxxxxx s podílem 5/6 oproti xxxxxx xxxxxxxxxx 1/6 xxxx xx rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx žalobců xxxxx §139 odst. 2 obč. xxx. xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x podstatě xxxxxxxxx vyloučení většiny xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §123 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx dovolatelky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx., pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o náhradě xxxxxx spoluvlastníkovi. Xxxxxx xx třeba vyjít x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §123 xxx. xxx xxxx možno xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx mít xxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnická xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx právo xxx xxxxxx-xxxxxx xxxxx nejspíše x xxxxxxxxxx xxxxxx x bezdůvodném xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx vyloučeného xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxx se x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §139 xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxxxxx takového xxxxxxxx x předmětném xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xx nesprávná x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx kladen xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxx tomuto xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx nepřiměřenou. Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx náhradu. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx dovolací xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x věc mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxx druhý xxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxx §242 odst. 1 a 3 x. x. x. x dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx důvodné. Proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x věc vrátil xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Dovolatelka xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x. s. x., xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx jinou xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x b/ x. x. ř.), x ani z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx by x xxxxxxx z xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx námitek xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu je x podstatě xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx zpochybňovaném xxxxxx, že většinové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx §39 xxx. xxx. neplatné (xxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx), pokud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx náhrada kompenzující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ztrátu xxxxx užívat xxxxxxxxx xxx v rozsahu xxxx spoluvlastnického podílu. Xxxxxx xxxx xxxxxx x tom, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx učiněného xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx XX XX x 21.5.1998, sp. zn. 2 Cdon 374/97, xxxxxxxxxxx pod č. 22 ve Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999).
Xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx o xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx určené xxxxxxxxxxxxxxxx xx to, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx součástí xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxxxx spoluvlastníka x xxxxxxx xxxx a xxxx následném vyklizením x xxxxx jím xxxxxxx nemovitosti. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xx to, xx xxxxxxx společnou věc x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxx xxxxxxx - vyplývá z xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §137 odst. 1 xxx. xxx., tj. x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx společné xxxx x míře odpovídající xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx společné věci (xxxxxx jako xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu) nemůže xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Neumožňují-li xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx plnou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx mu xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx této xxxxxxx xxx xxxxxxx rovněž xxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx modifikován.
Z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx právo xx xxxxxxx za neužívání xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x vyloučením xxxxxxxxxxxxxx z užívání xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx na náhradu xxxxxxxxxxxxx má x x xxxxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx, že xxxxxxxxx (xxxxxxx) z (x) xxxxxxx společné xxxx x xxxxxxx xx toto vyloučení (xxxxxxx) mají xxxxxx x xxxxxxxxxx ustanoveních xxxxxxxxxx zákoníku. Jde xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx odpovídající xxxxxx xxxxxx xxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x dosavadního xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, nastává xx poté, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx, tudíž xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx: Xxxxx xxxxx nestanoví xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xx jeho xxxx, xxx je xxxxxxxxxxx tak, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxxx úkonu xx xx xxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx by xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx; xxx xx xx xxxxx právní úkon xxxxxxxxx x xxxxxx xx mít xxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx věci v xxxxxxxxx spoluvlastnictví obstojí xxxx o sobě x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx platného xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx z užívání xxxxxxxx věci xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx toto xxxxxxxxx.
X uvedeného rozboru xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xx použití §243x odst. 1 x 2 o. x. ř. zrušil x xxx xxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.