Právní xxxx
Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx procesem xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxxx organizované xxxxx xxxxxx x. 427/1990 Sb., ve znění xxxxxxxxxx předpisů, činí xxxxxxxxx nabídku xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx (ofertu), xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx účastníkem xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx (xxxx xxxxxx). Xx xxxxxx, xxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxx nabídka xxxxx xxxx x xxxxxxx licitátora xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Chybné xxxxxxx této xxxxxx xxx dražbě pozemku xxxxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxx xxx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx této xxxxxxx xxx omyl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věci (§49a xxx. xxx.).
Průběh řízení
Krajský soud x Xxxxxx Králové xxxxxxxxx ze dne 8.4.1997 změnil rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxxx xx dne 27.9.1996 xx xxxxxx, xxxxxx xxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxx 120000 Xx xx 17% xxxxxx xx 29.12.1995 xx xxxxxxxxx, x xx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xx xxxx x xxxxxxxxxx I. x XXX. xxxxxx) tak, xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, že žalovaný xx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx žalobce na xxxxxxx dražby, konané 2.3.1995, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx č. 427/1990 Xx., x xxxxxxxxx vlastnictví xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxx právnické xxxx fyzické xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx "xxxxx"), xx xxxxxxx příklepu xxxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx.1 x §11 tohoto xxxxxx, xx kterým xx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx postupu xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxx subjektu a xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxx. Udělením xxxxxxxx nevzniká xxxxxxxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxxx (bez xxxxxxx) xxxxxx vlastnické xxxxx k vydražené xxxx; xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x protože xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx dražbě xxxxx xxxxxx x. 427/1990 Sb., xxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxxx případě xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxx (§48 xxxx. 2, §49x, §457 obč. xxx.). Xxx xxxxxxx, xx xxx dražbě xxxx xxxxxxx jiná xxx skutečná výměra xxxxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxxx k vyhovění xxxxxx. Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx potřebné xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 427/1990 Xx. xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx přisvědčil xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx. Proto - xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/1995 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx "X 64/1995") - xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx.
Xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu včasné xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x ustanovení §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. x x němž xxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x x/ o.s.ř.).
Žalobce xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vytýká xxxxx, xx příklepem xxxxxxxxxx získal xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx), x xxxxxxx xxxxxxx důvodem xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx institut xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx. Xxxxxx institut xxxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx, čímž xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx rovněž xxxxxxxxxxx x žalobcovou xxxxxx xxxxxxx, totiž x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxxxxx jako xxxxxx důvod xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákon x. 427/1990 Sb., xx udělení příklepu xxxxxxxxxx, xx kterému xx tak váže x xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx platnosti xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (případně právo xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxx od xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx x dobré xxxx x xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx převod xx xxxxxxx vlastnického xxxxx. Xxxx xxxxxxxxx rozebírá xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx "koupě v xxxxxx" x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx povahu xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxx xx povahu xxxxxxxxxxxxxxxx projevu xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxx. Xxxxx něj xxx též o xx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nejvyššího xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, xx smlouva xxxxxxx, xxxx xxxx nabídky xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, případně, xxx xx "xxxxxxxx" xx xxxxxx xxxxxx x. 427/1990 Xx. (xxx soudní praxe) xxxxxx - xx xxxxxx §132 odst. 1 obč. xxx. - xxxx xxxxxxxxxx, xx základě které xx nabývá xxxxxxxxxxx xxxx. Dovolatel xxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx příklep je xxxxxxxxx xxxxxxx nejvyššího xxxxxx xxxxxxx vydražitelem, xxxx xxxxxxxx vůle, xxxxx může xxx xxxxxxx xx neplatným. Xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx nemohl xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx, x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx parcele ani x její dražené xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, nelze xxx xxxxxxxxxxxxx plánu rozdělujícího xxxxxxx na více xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx. Právní xxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x pozemku, tak xxxx obsahem odporuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxx - x xx xxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx jiné xxxxxx x xxxxx, xxx ke xxxxx xxxxxxxxx vůle obou xxxxx. Xxxxxxxxx pozemek xxx pro xxxxxxx xxxx pouze xxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxx ve xxxxxxxxxxx o třetinu xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Podle xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, nikoli snad xxx jeho xxxx (x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právům xxxxxxx xxxx); tuto xxxx xxxxx dovolatelova xxxxxxxxxxx xxxxx oddělit xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx za xxxxxxxx (podle §39 xxx. xxx.) xxx xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, neboť xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx předmět xxxxxx - ne jeho xxxx - xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx uzavírá, xx xxx správně posoudil xxxx xxxxxxx stupně, x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx a věc xxxxxxx odvolacímu soudu x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx uvádí, xx xxxxxxxx soud xxx xxxx rozhodnutí xxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x dokazování xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nabyl, nic x xx za xxxxx dobu neprodal, xxx xxxxx xx xxxxxxxx x nedisponoval x ní. Xxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxx zaměřování, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx hospodaření xxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxxxxxxx. Xxxxx rovněž, že xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx §47x xxxxxx x. 92/1991 Sb., (x odkazem xx xxxxx č. 427/1990 Xx.) a xxxxx xxxxx v §12 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxxxxxxx odpovědnost xx xxxx xxxxxxx xxxx; xxxxx navrhuje, aby xxxxxxxx xxxx zamítnuto.
Dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §238 odst. 1 xxxx. a) x.x.x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti x vadám xxxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x.x. (xxx. "xxxxxxxxxxxx") a (xx-xx xxxxxxxx přípustné) x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx; xxxxxxx tyto xxxx xxxxxx dovoláním namítány, x xxxxxx spisu xxxxxxxxxxx x uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx toho, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (srov. §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x.), Xxxxxxxx xxxx xx - x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx co xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx pozemku xxxxx xxxxxx č. 427/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Za xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx oporu x xxxxxxxxxx dokazování, xxxxxxx xxxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x vydražené xxxx (xxxxxxx), x protože xxxxxxx důvodem xxxxxxx xxxx smlouva, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxx; xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x řízení xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x. xxxx xx xxxxxxxxx xx skutkovém xxxxx xxxx, které xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xx vadné; xxx xxxxxxxx řízení xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xx námitky, jejichž xxxxxxx je xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterého xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxxxxx části xxxxx (podrobněji srov. xxxx. xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxx xxx číslem 27/1999 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 1.7.1998, sp. zn. 3 Xxxx 10/96, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx judikatura x. 22, ročník 1998, xxx číslem 161).
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx činnost xxxxx, xxx níž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx, tedy xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx), jaká xxxx účastníci xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxx xxxxx a povinnosti.
Dovolatelem xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx není závěrem xxxxxxxxx; odvolací xxxx xxx neformuloval skutkové xxxxxxxx či skutkový xxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x pozemku xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx spojeného (xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx). Xxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx závěru xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xx dán xxxxxxxx xxxxx podle §241 xxxx. 3 písm. x) o.s.ř.
Zbývá xxxxxxxxx xx x dovolacím xxxxxxx xxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. Právní xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx: za xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx dražbě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx tohoto xxxxxxxxxxx xx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x jím xxxxxxxxx X 64/1995) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx stanovených xxxxxxx (§132 xxxx. 1 xxx. zák), x xx xxxxx, xx xxxxxxx, pro který xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xx x xxxxxxx, xx vlastnické xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx nepřešlo), není xxxxxxxxxx, xx při xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jelikož xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx k xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxxx x porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákonem x. 427/1990 Xx.
X xxxxxxx z výše xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx následující:
Právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx privatizaci xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x. 427/1990 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx dražbě xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 92/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx. §47b xxxxxx zákona), se xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx teorie, xxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxx xx dané xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zmínit xxxx. xx, jež xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx Právní xxxxxxxx (Xxxxx, K.: Xxxxxx x xxxxx, x. 7/1994, xxx. 234-238, Xxxxx, X.: Xxxxx x otázce xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x malé xxxxxxxxxxx, x. 11/1994, str. 409-410, Spáčil, X.: Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x věcem xxxxxxxxxx při prodeji xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 427/1990 Xx., č. 4/1995, str. 140-141, Xxxxx, V.: X xxxxxxxx x xxxx x právní xxxxxxxxx, x. 6/1995, str. 229-232, Xxxxxx, X.: Xxxxxx povaha dražby xxxxx zákona x. 427/1990 Xx. x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx a x judikatuře obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX, x. 1/1997, xxx. 28-29, Herda, X., Xüxxx, X.: Xx xx xxxxxx?, x. 4/1997, xxx. 199-203, Xxxxxx, X.: Xxxxx xxxxxx o xxxxxx, č. 7/1997, xxx. 372-373), případně xxxxxx v Bulletinu xxxxxxxxx (Xxxxx, X.: Xxx xx xxxx?, x. 8/1994, xxx. 42-47, Xxxxx, M.: Xxxxxxxx k xxxxxxxxxx Xx. Xxxxx a Xx. Eliáše k xxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxx, x. 8/1994, str. 48-49 x Xxxxx, X.: Ještě xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, č. 3/1997, xxx. 17-19). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 27.10.1993, xx. xx. 1 Cdo 31/92, xxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 6/1994, xxx. 210-211, xxxxxxxxxx (xxx xx patrno x xxxxxxxx xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxxx X 64/1995).
X xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx upraveným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x současně x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Tento závěr Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. v rozsudku xx xxx 13.5.1998, xx. xx. 2 Xxxx 77/97, xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx x. 7-8/1998 nebo x xxxxxxxx xx dne 16.6.1998, xx. zn. 2 Cdon 1305/96. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 11.6.1997, xx. xx. 2 Xxxx 3/97, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxx x podnikání x. 3/1998, xx xxxx xxxxxx o xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx dovršuje xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxx dražbě xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x rozsudku xx xxx 12. xxxxx 1998, xx. xx. 29 Cdo 52/98, xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxx x podnikání x. 1/1999 xxx x xxxxxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx licitátora, v xxxxxxxx xx xxx 26.6.1996, sp. xx. 3 Xxxx 1054/96, xxxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 1, xxxxxx 1997, xxx číslem 8 xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx uvádí, xx xxxxxxx xxxxxxxxx (o xxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx (§1 xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (§4 odst. 1 xxxxxx), na xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xx xxx 28.11.1996, sp. xx. 3 Xxxx 1037/96, uveřejněného x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx x. 1, ročník 1997, pod číslem 7 xx xxxxxx xxxxx, xx prodej xxxxxx (xxxxxxx) dražby xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx vybírán x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nejvyšší xxxxxxx kupní xxxx. Xxxxx, xx veřejnou xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx x. 427/1990 Xx., xxxxxxx ke xxxxxxxxx převodu vlastnictví x vydražovaným věcem, xxxxxxxx rovněž Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 7.4.1997, xx. zn. XX. XX 147/96, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 38 Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxx 7, xxxxx X. - Xxxxxx, xxx. 265-269.
Od xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxx xx xxx v xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, prezentovaný x X 64/1995, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx v odborném xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx překonaný x xxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, za xxxx xxx xxxxxxxx. Při xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nabídky xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §4 xxxx. 3, §9 xxxx. 1 xxxxxx). Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dražby, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, x xxxxx prospěch xx xxxxxx koná (xxxx. xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 9. října 1997, xx. xx. III. XX 116/97, xxxxxxxxxx xxx číslem 125 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx XX xxxxxx 9, xxxxx X. - Xxxxxx, str. 147-152), xxxx nabídku xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenu (xxxxxx), xxxxxxx xxxxxx akceptace xxxxxxx xxxxxxxxxx dražby xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx z xxxxxxxxx dražby xxxx xxxxxxx vyšší nabídka xxxx (xxxx oferta). Xx xxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx tu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx této xxxxxxx, xxxx za xxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx završuje (xxxx. §9 xxxx- 1 xxxxxx). Xxxxx xxxx xxxx smyslu xxxxxxxx o "(xx)xxxxxxxxx xxxxxx" (xxxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx. xx,. 2 Xxxx 77/97), nýbrž jen x (ne)platnosti xxxxxxx x průběhu xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) uzavřené. Xxxxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx xxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx x právních xxxxxxx (je-li předmětem xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx), a xx x xxxxxx, v xxxxx xxxxx x. 427/1990 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (při xxxxxxxxxxx xxxxxxx uzavírání xxxxxxx xx neuplatní xxxx. xxxxxxxxxx §46 xxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx úvah xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx je xxx jednotná xxxxx, xx založil-li xxxxxxxx xxxx závěr x xxxxxxxxxxxx uplatněného nároku xxxxxxxx xx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx sama xxxxxxxx, xx jeden x xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 8.12.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1374/96, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 2, xxxxxx 1998, xxx xxxxxx 17). X xxxxx xxxxxx je xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odvolacího soudu xx do xxxxxxxx xxxxxxxx, xx výměra xxxxxxx xx xxxx xxx ta, xxxxx xxxx xxxxxxx při xxxxxx.
Xxxxxx platný xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx více xxxx, xxx xx sám, xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx, že předmětem xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx výměry x tvaru, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx jde x xxxxx xxxx x xx, xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, druhem pozemku, xxxxxxx, xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx za xxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxx dražbě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx 269 x2 (byť xx xxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (menší) výměře (193 m2), xxxx xxx xxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx dražbou xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx tohoto xxxxxxxx vztahu objektivně xxxx xxxx. X xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx projevem xx xxxxx, xxxxx xx xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxx 269 m2 .
X xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x nemovitostem, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx dražby (xx znění zákona x. 210/1993 Xx.), xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxx práva, která xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §118 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx věci, xxxx xxx xxxxx - xxxx xxxx nemovité - xxx xxxxxxx (xxxx. §119 xxx. xxx.). Xxxxxxx na xxxxxx, jaké xxxxx x hlediska určitosti xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu (§37 xxxx. 1 xxx. zák.) xxxx xxxxxxxxx označení smlouvou xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 344/1992 v xxxxxxxxx xxxxx (to xxxx xxxx účinností xxxxxx provedené xxxxxxx x. 89/1996 Xx.). Xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx musí být x xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx pro xxxxx do katastru, xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx popisných xxxx xxxxx evidenčních xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx 1); právní xxxxxx pak nemohou xxx xxxxxxx revizí xxxxx katastru, xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ani obnovou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 9).
Xxxxx §27 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx tohoto zákona xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, oddělená xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx územní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx pozemků, xxxxxxxxx xxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x/), x výměrou xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx roviny x xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotkách; xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx metry (písmeno x/).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. 126/1993 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx práv k xxxxxxxxxxxx, x xxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (xx xxxxx xxxxxxxx č. 277/1993 Sb. x xxxxxxxx x. 99/1994 Xx.), xxxxxxx x §7 výměru xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx (písmeno x/) x v §26 xx zabývá xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, zejména xxxx §5 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx údajů xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx předmětu xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx jej xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x tím, že xxxxxx výměry xxxxxxx, xxxxx xxxx svůj xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx do xxxxxxxx (xxxx. oprava xxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vztahy xxxxxxx. Xxxxx ústí xxxxx, že chybné xxxxxxx xxxxxx předmětného xxxxxxx xxx dražbě xxxxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx příklepem xxxxxxxxxx (ať již xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §37 xxx. xxx. xxxx s xxxxxxxxxxxx x §39 xxx. xxx.), neboť xxx řádně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx územím.
Okolnost, xx xxxxxxx dražby (xxxxxxx) xx xxxxx než xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (že xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx téměř x třetinu xxxxx), xxxx nastoluje xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věci.
Ustanovení §49x xxx. zák. x xxxx uvádí, xx xxxxxx úkon xx neplatný, jestliže xxx jednající xxxxx xxxxxxx x omylu, xxxxxxxxxxxx xx skutečnosti, xxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx nebo o xxx xxxxxx vědět. Xxxxxx úkon xx xxxxxx neplatný, xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x pohnutce xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx §49x obč. xxx. xxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx za tam xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxx, xxx je xxxxxxx xxxxxx dotčen, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx (§40x xxx. xxx.).
X xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx; zčásti xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx x zčásti zřejmě x proto, xx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xx institut odstoupení xx smlouvy, ač xx 1.1.1992 (xx xxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx) jde - xxx xxxxxxxxx xxxx - x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx přitom xxxxx xxxxxxxx stranou xxx x toho xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx převodu xxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx, xx xxx převod xx xxxxxxxx absolutně, nýbrž xx, xxx xxx xxxxxxxxx skutečnosti xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §49x xxx. xxx. (xxxxxx xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.2.1998, sp. xx. 2 Odon 76/97, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní judikatura x. 14, ročník 1998, xxx xxxxxx 100).
Xxx xxxxx xxxxxxx, xx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx (pro xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxxxxx xxxxxx. Nejvyšší soud xxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (srov. §243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.s.ř.), napadený xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx §243x xxxx. 1, částí xxxx za xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.