Xxxxxx xxxx
Xxxxx účastníka xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx podle §360a xxxx. xxx., xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.1991, rozhodovat o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxx, xx x 1.1.1992 xxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxx uzavřena xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytům.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Pardubicích ze xxx 21.2.1997 xx xxxxxx, kterým xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx třetí xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxx.
X odůvodnění svého xxxxxxxxxx odvolací soud xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx hospodářských xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxx) xx xxx 23.1.1978 a xx xxx 12.12.1980 (xxxx jen "smlouvy"), x xx tyto xxxxxxx jsou nadále xxx účastníky xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxx §5 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx bytů, x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx §128 xxxx. 2 obč. xxx. Xxxx právní xxxxx však xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nepřesná, neboť xxxxxxx vlastnického práva xx xxxxx x x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. xx xxxxxxx smluv xxxxxxxxxxxxx věcná práva xxxxx osoby.
Obě xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx podnikové xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž pojem xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, že xxxxxxx x xxxxxxxx autoritativně xxxxxxxxxx, kdo xx xxxxx uživatelem xxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx respektováno.
Dále xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodovat o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §25 xxxx. 1 xxxxxx č. 41/1964 Xx., o xxxxxxxxxxx x xxxx. Xxxx xxxxx bylo xxxxx x xxxxx označováno xxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx v xxxxxxxx xxxx xxx. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx xx 31.12.1991 xxxx xxxx, xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx výstavbě, xxxxxxxxx xx podnikové xxxx (§66 xxxxxx č. 41/1964 Sb.) x xxxx takové měly xxxxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxxxx xxx ubytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §182 xxx. zák. xxxxx platném xxxxx (xxx §7 xxxxxxxx x. 45/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx právo (nepřihlížíme-li x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx národního xxxxxx) xxxx xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§25 xxxx. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx.). Xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx důležité, xxxxx xxxxxxxxxx organizacím xxxxx xxxxxx potřeby xxxxx xxxxxxxxxxx mnohem xxxxxxxx x výhodněji, xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx národními xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Organizace, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx postavila, xxxx xxxxxxx xxx xxx ve xxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 119/1988 Sb., x xxxx měla právo xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx x xxx, xxxx xxx přidělila, xxxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxx §155 xxx. xxx. x xxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxx-xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podniků, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyhlášky x. 151/1978 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §360x xxxx. xxx. (xxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 98/1988 Xx.), xxxx xxxxxxx složitější xxxxx, že tento xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx být ve xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (pro absenci xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxx subjekt xxxxx xxx smlouvou x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx správy xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx 1.7.1988 nahrazen xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx majetkem x xx xx doby xx též připouštělo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§64 odst. 3 xxxx. xxx., ve xxxxx xxxxxx x. 98/1988 Xx.). Xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, ale xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu xx xxx podle xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, aby xxxx přispívající xxxxxxxxxx xxxx, které xxx xx xxxx smlouvou x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx uživatelům xxxxx §25 xxxx. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx. xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx podle xxxxxxx x sdružení xxxxxxxx domu. Dohodu x xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxx - po xxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx domu. Xxxxxx xxx byl, xxx-xx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx organizacemi, xx xxxxxxxxxxx státu. Po xxxxxxxx dohody o xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxx o xxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx jen xx správcem xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx do xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxx však xxxx xxxxxxxxxx právo na xxxx přidělení.
Od 1.1.1992 xxxxxx xxxxxxxxx novela xxxxxxxxxx zákoníku provedená xxxxxxx x. 509/1991 Xx. Xxxxx zákon xxxx jiné xxxxxx x §878 xxxxx x. 41/964 Sb.
Uvedená xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx §685 odst. 3 x §871 xxxx. 4 obč. xxx. xxxxxx xxxxxx jen x byty xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx zákonem xx zákon x. 102/1992 Xx. Z xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xx x) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx nájemci xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx je xxxxx xxxx xxxxx - xxxxxxxxxx byty bez xxxxxxx nejsou. Podnikové xxxx xx staly xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx bytům xx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxx (§871 xxxx. 4 xxx. zák.).
Po xxxxxxxxx xxxxxxx novely xxxxxxxxxx zákoníku se xxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx právo x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (§685 odst. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx subjekt, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx základě xxxxx práva x xxxxxxxxxxx. To xx xxxx x služebních xxxx.
X toho xxxxx xxxxxxxx xxxx dovodil, xx od 1.1.1992 xxx. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx prostředků xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx oprávněním. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xxx za xxxxxx xxx. dispozičního práva xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx pak xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxx zásadního xxxxxxx označil x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx požadované xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně v xxxxxxxx lhůtě dovolání. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx nevypořádal x xxxxxxxx xxxxxxxxx x bodu 3 xxxxxx doplňujícího xxxxxx xx xxx 28.7.1997, xx xxxxxxx, xxxxxxxx x dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x sdružení x jejich xxxxxxxxx, xx třeba podle xxxxxxxxxx §763 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxxxxxxx podle dosavadních xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxx xxxxx bez ohledu xx xxxxx občanskoprávních xxxxxxxx xxxx xxxxxx x zejména xxxxxxxxx xxxxxx xx smluv x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx hospodářského xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx ustanovení §15 xxxx. 1 zákona x. 92/1991 Xx., xx znění pozdějších xxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, obsažená xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx bytů x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx jí označí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., a xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx samostatné xxxxxxxx xxxx, x to x pokud jde x xxxx, xxx xxxx podle smlouvy x xxxxxxxx uzavírat xxxxxxx smlouvy xxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxx xx xx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zcela xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx žalobkyně xx smluv o xxxxxxxx x x xxxxxxx, že dojde xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxx prakticky nevymahatelná, xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx nabyvatele - fyzické xxxxx - nepřejdou xxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx. Xx tedy xxxxx namístě, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vůči xxxxxxxx zákazu zcizení xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxx zástavním xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §879x xxx. xxx., kterým xx xx 1.1.1995 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 2, xxxx čtvrté, xxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxx smlouvy, xxxxxxxx xx účinnosti xxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx žalovaná xxxxxxx x bytu x xxx xxxxxxxx x nájemců, kteří xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle ustanovení §239 xxxx. 1 x.x.x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx, xxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.1978 a xx xxx 12.12.1980 x jejich xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákoníku a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx, popřípadě zda x jak xx xxxxxx obsah xxxxxxx x xxxx vyplývající.
Dovolatelce xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx ustanovení §763 xxxx. 1 xxxx. xxx. se xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx uzavřel xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx ze xxx 23.1.1978 x xx xxx 12.12.1980 x jejich xxxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx zákona x. 41/1964 Sb., xxxxx x zániku xxx. xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx ustanovení §25 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx, když podle xxxxxx xxxxxx úpravy xxx byty xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nájemní xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxx dovolatelky, xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, zrušením xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x. 41/1964 Xx. xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §871 xxxx. 1 xxx. xxx. změnilo xxxxx osobního užívání xxxx, založené xx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx bytu, xx xxxxx, xxxxxxx xx x právo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x přidělování xxxx, xx právo xxxxxxxxxx x xxx, x kým xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx vyplývá xx xxxxx úpravy, xxxxxx xx xxxxxxx právo xxxxxxx x bytu, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx již xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x. 41/1964 Xx. xxxxx xxxxxxx bytu xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, x xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ve smlouvě x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx omezení xxxxx xxxxxxxx nakládat x xxxxxx xxxx xxx, xx tím xxxxx, ohrozí xxxx xxxxxxx uvedené právo xxxxxxxxxxx. Xxx takové xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx věci, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx právo xxxxxxxxx již zaniklo.
Proto Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 1 x 2 o.s.ř. xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.