Xxxxxx věta
Na xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x vyklizení xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx smlouva x xxxxxx nájmu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x&xxxx;Xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalované, xxx vyklidila označené xxxxxxxx prostory, xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx předchozí souhlas xxxxxxxx úřadu x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxx nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.3.1999 xxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx zamítl. Xxxxxxxxx xx sice xx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx souhlasu xxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx, xxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxx, xx nucený výkon xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx nebytových xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.); xxx xxxxx žalobkyně xx xxxxxxx před xxxxxxxxxxxx zásahem xxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva, xxxxx vyloučit xxxxxxx, xx vlastníku xxxx xxxx ochrana „xxxxxxx“ xxxxxxxx. O ni xxxxx xxxx názoru xxxxx x&xxxx;xxxx xxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, a obšírně xxxxxxx důvody, jež xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx včasném xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx vzděláním) xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx, xx xx xxxx xxxxxxx vlastnického práva xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx mravy. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx“, xxxxxxxx xxxx xxx neposoudil „komplexně x xx vzájemných xxxxxxxxxxxxx“, a xxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. zák. xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na „relevantně xxxxxxxxxxxx xxxxxx vztah“, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx xxxx smlouvu x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a některé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxx xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x rozhodnou xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (to jest xxxxx občanského soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2001).
Dovolání xx xx xxxxxx §236 odst. 1 x.x.x. xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx (§238 odst. 1 xxxx. a/ x.x.x.), x xxxxx xx x xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx namítat, xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx vrátil x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
X&xxxx;xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. x jiných vad, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 3 o.s.ř.). Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x x&xxxx;xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu posouzení, xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx lze xxxxxxxxx (resp. oprávněnému xxxxxxxxxxxxxx) odepřít xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx práva (§126 xxxx. 1 xxx. xxx.) xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx nemovitosti, xxx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx důvodu, by xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xx smyslu §3 xxxx. 1 xxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx nesprávné (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.), xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx normy, která xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx ji xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx hypotéze xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
Xxxxx §457 obč. xxx., xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx (x tento závěr x xxxxxxx smlouvě xxxxxxxx xxxx právními xxxxxxxxxx dovolatelky x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx) xxxx byla-li xxxxxxx, xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx povinnost xxxxxxxxxxxxx (jeho nástupce) xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, kdo xxx xxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemce xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nájemné. Byl-li xxxxxxxxxxxx xxxxx neplatné xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx (nástupci) i xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví, xxxxx xxxxxxx xxxx nemovitosti - xxx právního xxxxxx - představuje xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §126 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxxx) právo xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; zejména xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxx, xxx mu xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Jde-li x nemovitost, odpovídá xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§39 xxx. zák.) xxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxx neplatnost xxxxxxx; xxxxx toliko, xx xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx se za xx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxxxx xx škodu (§42 xxx. zák.).
I xxxxxxxx soud xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx právo xxxxxxxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxx prostor (žalovanou) xx v ustanovení §126 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx. xxxxxxx, xx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx nesmí xxx v rozporu s dobrými xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, kulturních a xxxxxxxx xxxxx, xxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx vývoji osvědčují xxxxxx neměnnost, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tendence, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx povahu xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.6.1997, xx. zn. 3 Xxxx 69/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx č. 62/1997).
Xxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxx xxx omezit stávající xxxxx, xxxxxx založit xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx z pozitivní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx ve xxxx xx. zn. XX XX 190/94 (který xxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xx xxxxxx 4, xxxxxxx 1995, dílu xxxxxx, pod x. 97), nelze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx k porušení xxxxxx 4 odst. 4 x článku 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx.
Xx-xx xxxx smlouva x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx absolutně neplatná (§3 odst. 2, 4 xxxxxx x. 116/1990 Xx. ve xxxxx účinném x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxxx, §39 xxx. xxx.), x xx od xxxxxxx (xx xxxx), xxx xxxxxxxx, již xxxxx xxxxxxxxx xx osobu, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx neměla, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. zák. Xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx zakládá xxxxx na ochranu xxxxx (vlastníka), xxxxxx xxx (zároveň) xxxxxxx xxxx odepření (xx xxxxxxxx závěru xxxxxx Xxxxxxxx xxxx v rozsudku xx dne 23.2.1999, xx. xx. 20 Xxx 1582/98).
Xxxxxxxx xxxx xxxx netvrdil, xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vztah xxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx nicméně xxxxx, že xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxx užívala xxxxx. Xxx však x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx xxx určit, co xx xxxx xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxx, x - xxxxxxxx - právo xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) netoliko xxxxxx, ale ochranu xx odepřel xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx „dočasně“, xxxx xxxxxxx (x xxx xxxxx) xx xxxx (xxxxxxxx) stanoveno xxxx.
Xxxxxxxx - oproti xxxx - x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx praxe xx xxxxxxxxxx důvodů, xx základě §3 xxxx. 1 xxx. xxx., odepírá právo xx xxxxxxxxx bytu xxx xxxxxxx, ve xxxxx plynoucí xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x. 16/1998 x x. 5/2001 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), neodepírá xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx určité xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx, xx xxx, kdo má xxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx, x&xxxx;xxxxxxx s uvedenými xxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx čehož xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxxxxx právem. Xxxxxxxxx je xxx x xxxxxxxxxx, jež xx xxxxx právním xxxxxxxxx xxxxxxx, x Xxxxxxxxxx xxxxx nezbylo, xxx xx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 1, 2 x.x.x.).