Xxxxxx věta
Jestliže xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx neobsahuje xxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx práva, xxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx sjednáno xxxxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx přiměřené xxxxxxx xx zachování x xxxxxx nemovitosti, xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxx (§151n odst. 3 xxx. zák. xx znění xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 2000).
Xxxxxxxx, jež xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemeni, xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxx x xxxxxxx uzavřenou x xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx zatěžuje xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx (§570 xxx. xxx.) xx xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx rozsudkem xx dne 17.3.1998 xxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.11.1997, xxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobcům xxxxxx 60&xxxx;800 Xx, x xx tak, xx xxxxxx zamítl. Odvolací xxxx - xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, uzavřená xxxxxxxxx na počátku xxxx 1994, xx xx xxxxxx §39 xxx. xxx. absolutně xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx předcházela xxxxx xxxxxxx x&xxxx;10.12.1993 x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx věcným xxxxxxxx xx xxxxxxxx žalovaného. Xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemeni (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx podnikatelskou činnost xxxxx přízemní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, včetně xxxxxx x xxxxxx xxxxxx) xx dle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podnikatelské xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx ustanovením §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxx na xxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx základě xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx tohoto xxxxx xx žalobci xxxxxx práva xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx, proto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxx tedy xxxxxxx opírají svůj xxxxx x xxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxx. Neobstojí - xxxxxxx xxxx - xxx xxxxxxx, že xx žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx jiný xxxxx xxxxxxx x šlo xx x náhradu xxx rámec bezplatného xxxxxxx břemene.
Žalobci (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) x.x.x., x&xxxx;xxx, xx xxxx xxxx dovolací xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř., xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění, xxxxx xxxx v podstatné xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx c/), x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxxxxx, za xxxxx xxxx v kupní smlouvě x&xxxx;10.12.1993 xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedli, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx projednáváno, xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx později xxxx xxxx v nebytových xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikatelskou činnost (xxxxxx xxxxx a xxxxxxx obuvi). X&xxxx;xxxxxxx xx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx tvrzení xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxx se xxxxxxxxxxx x xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx skutečností; x&xxxx;xxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx smlouvou, xxx je (x xxxx II) xxxxxxx, xx hodnotu xxxxxxx xxxxxxx nejsou schopni (xxxxx) xxxxx x xxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx 10&xxxx;000 Xx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx 1996 xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xx počátku roku 1994 uzavřené nájemní xxxxxxx) xx xxx 1995, přičemž xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx o zálohu xx xxxxxxx xxxxx xxxx, nemá x&xxxx;xxxxx xxxxx x je xxxxxx účelové x xxxxxxxxx. Xxx xxxxx x bezúplatnosti zřízeného xxxxxxx břemene xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx dokazování oporu.
Na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxxxx obligatorní xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x bezúplatnosti. Xxxxx xxxxxxxxxx usuzují, xx xxxxxx je xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx neplatnost xxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx lze usuzovat x xxxxx, xx xxxxxxx věcného xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxxxxx způsobem xx vedlo k obcházení §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., jelikož uzavřením xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx k ustanovení §680 xxxx. 2 xxx. xxx. - situace xxxxxxx xxxxx nebytových xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx odvolacímu xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z odůvodnění
Dovolací xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx vyjmenovaným x §237 xxxx. 1 x.x.x. (xxx. zmatečnostem), x (xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx) x&xxxx;xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x z obsahu xxxxx xxxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx - x&xxxx;xxxxxxx, ve kterém xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§242 odst. 1 a 3 x.x.x.).
Xxxxxxxx xxxx podrobil xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx ty xxxxxxxxx, xxxxx dovolatelé - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x. xx nepojí x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxx dovolací xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx zpochybnit xxxxxx xxxxxx soudu x tom, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx námitky, x&xxxx;xxxxx xxxxx, xx xxxx x&xxxx;xxxxxxx bezchybných xxxxxxx xxxxxx (zjištění) xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx) skutkové xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx splní xxxxxxxxx xxx, že xxxxxx, že soud xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx důkazů xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxx naopak xxxxxxx xxxxxxxx skutečnosti, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx poznatků, xxxxx xxxxxxxxx z přednesů xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xx - z hlediska xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, pravdivosti xx věrohodnosti - xxxxxxx xxxxxx, nebo xx výsledek xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx mělo xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §133 xx §135 x.x.x. (xxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/1999 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx). Xxxx přitom xxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx) xx straně xxxxx a xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxx xxx 10.12.1993 (x xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx dovolatelů xx xxxxxxxx nemovitostí xxx 13.12.1993). Xxxxx xxxxxx xxxx V. xxxx xxxxx xxxxxxx (xxx xxx zmiňuje x xxxxxxxx xxxx) xxxxxx x věcném xxxxxxx opravňující xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx užívat xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nemovitosti včetně xxxxxx x xxxxxx xxxxxx neobsahuje ujednání x úplatě xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx sjednáno za xxxxxx, xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx má.
Naopak xxxxx, jenž xxxxxxxxxx xxxxx nabízejí xxxxxxxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxx (xxxxx na xxxxx xx xxxxxxxx, x. 1. 91), xxx v této fázi xxxxxx nemůže být xxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx skutkovou xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v dovolacím xxxxxx xx (xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, o xxx xx nejde) zapovídá xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.
Xxxxx plyne, xx xxxxxxxx xxxxx dle §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxx není.
Zbývá xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x.
Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nesprávné, jestliže xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle xxxxxxxxxx §151x xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx, xx jest ve xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Sb., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Sb., č. 188/1988 Xx., č. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Xx., č. 87/1991 Sb., x. 509/1991 Xx. x x. 264/1992 Sb., xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx xx prospěch někoho xxxxxx tak, xx xx xxxxxxx něco xxxxx, xxxxxx se xxxxxx, nebo xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx s vlastnictvím xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx určité xxxxx (xxxxxxxx 1). Pokud xx účastníci nedohodli xxxxx, xx xxx, xxx je xx xxxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx věc, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx její xxxxxxxxx a xxxxxx; xxxxx-xx xxxx věc x xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxx §151o xxx. xxx. xxxxx břemena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx závěti xx spojení s výsledky xxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxx ze xxxxxx. Xxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx); xxxxxxxxxx §134 xxx xxxxx xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxx břemenům je xxxxx vklad xx xxxxxxxx nemovitosti (xxxxxxxx 1). Smlouvou xxxx xxxxxx věcné břemeno xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx nedává xxxx xxxxx x xxxxxx osobám (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx skutečností, xx nebyl xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxxxx x srozumitelně.
Sankce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx k náležitostem xxxxxxx xxxx; xxxxxx xxxx je xxxxxxxx, xx-xx nejistý xxxx xxxxx, xx xxxx - xxxx případy, xxx xxxxx xxxxx xxxxxx vůle - xxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx obsah xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x neurčitosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, co xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§35 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xx smyslu §35 odst. 2 xxx. zák. je xxxxxx třeba xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nejenom xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vyjádření, xxx xxxxxxx xxx xxxxx vůle xxxx, xxx právní xxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxx xxxx v rozporu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, a současně xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx (§35 xxxx. 3 obč. xxx.).
Xxxx účastníků xxxxxxx xx kupní xxxxxxx x&xxxx;xxxxx týkající xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx určitě, jestliže xx xxxxxxxx objektivně xxxxxxxxxxxx; xxxxx řečeno, xxxx-xx typický xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx adresáta xxxx xxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18. dubna 1996, xx. xx. 3 Xxxx 1032/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx x. 2, xxxxxx 1998, pod xxxxxx 1 xxxxxxx). Xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx obsah právního xxxxx, nelze jím xxxx projev xxxx xxxxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7. října 1998, sp. xx. 1 Xxxx 110/97, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 3, xxxxxx 1999, xxx xxxxxx 30).
Xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dostatečně xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxx xxx. §151x x §151x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx xx při xxxxxxx (xxxx) dohody xxxxxxx xxxx přiměřeně xxxxxxx na xxxxxxxxx x opravy jím xxxxxxx xxxx (srov. §151x xxxx. 3 xxx. zák.). Xxxxx xxxxxx, na daném xxxxxxxxx základě (xxxx xxx absenci xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx zřízení věcného xxxxxxx) xxxxx učinit x xxxx xxxx xxxxx xxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxx, xxx xxxx lze xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x x&xxxx;xxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §151x odst. 3 xxx. xxx., xxxxx chybí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxx totiž xxxxxxx, že žalovaný xxxxxxxx užívá (xxxx. x. 1. 1-2). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebrání xxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx. x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx nebytové xxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxxxx práva xxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxx vyplývá, xx xxxxxxxx je xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxx xxxxxxx anebo xx příčí dobrým xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxx x závěr, xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx břemene vlastníkem, xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx (znovu) xxxxxxxxxxxx xx užívání xxxxxxx smlouvou, xxx xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx s nositelem xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxx-xx - ve xxxxxx §570 xxx. xxx. - x xxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxx (srov. §516 xxx. xxx.) xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx vedle xxxx (xxx shodném předmětu xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx. X&xxxx;xxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx břemeni privativní xxxxxx je xxxxx xxxxx vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxx případě rovněž xxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.s.ř.), xxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 1 x 5 x.x.x.).