Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, pak xxxxx, že xxxxx xxxxxxx bylo sjednáno xxxxxxxxxx; xxxxxxxxx oprávněného x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxx (§151n odst. 3 xxx. xxx. xx xxxxx účinném xx 31. xxxxxxxx 2000).
Xxxxxxxx, xxx oprávněná xxxxx užívá x xxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx xxxxxxx, nemohou xxx za xxxxxx xxxxxxx břemene vlastníkem, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxxx xx užívání xxxxxxx smlouvou, byť xx šlo x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odpovídjícího xxxxxxx xxxxxxx.
X zániku xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx novací (§570 xxx. xxx.) xx xxxxx xxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.3.1998 xxxxxx xxxxxxxx ze xxx 7.11.1997, xxxx Xxxxxxx xxxx v Jindřichově Xxxxxx xxxxxx žalovanému xxxxxxxx žalobcům xxxxxx 60&xxxx;800 Xx, x xx xxx, že xxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx - xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx stupně - xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, že xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor, uzavřená xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx 1994, xx xx smyslu §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;10.12.1993 x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx břemenem xx prospěch žalovaného. Xxxxx x rozsah xxx vymezeného xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přízemní část xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx) je xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx ustanovením §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx místě, xxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx nebytové xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx odpovídajícího věcnému xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx disponovat x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx o xxxxxxx x nájmu, xx xxxxxxxxx. Neobstojí - xxxxxxx xxxx - xxx námitka, že xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx a xxx xx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x., x&xxxx;xxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx vyjmenované x&xxxx;xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x x) x.x.x., tedy xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá v podstatné xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx x/), x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxx x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxxxxx, xx nichž xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;10.12.1993 xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx tohoto xxxxxxx s nimi xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx pouze domluveno, xx později xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx obuví a xxxxxxx obuvi). X&xxxx;xxxxxxx xx xxxx právo x&xxxx;xxxxxx případě xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx. X shodě xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx podnikat xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx; x&xxxx;xxxxx xxxx xxx x xxxxx návrhu xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, podepsaný xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx smlouvou, xxx je (x xxxx XX) xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx 10&xxxx;000 Xx. Xxxxxxxx dovolatelům xxxxxx x&xxxx;xxxx 1996 xxxxxxxx nájemné (podle xx počátku xxxx 1994 xxxxxxxx nájemní xxxxxxx) xx xxx 1995, přičemž jeho xxxxxxx tvrzení, xx xxx x xxxxxx xx xxxxxxx koupi xxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x je xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. Pro xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx soud neměl x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oporu.
Na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Občanský xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene, ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x bezúplatnosti. Xxxxx xxxxxxxxxx usuzují, že xxxxxx xx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx otázky xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx dohody x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx usuzovat x xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nebytových xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, aby dovolací xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx a věc xxxxxx odvolacímu xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx z úřední povinnosti x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x. (xxx. xxxxxxxxxxxx), x (xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx) x&xxxx;xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Jelikož xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x z obsahu xxxxx xxxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx - x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx toho, jak xxx dovolatelé obsahově xxxxxxxx (§242 odst. 1 x 3 x.x.x.).
Xxxxxxxx soud podrobil xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) o.s.ř. - xxxxxxxxxxx skutkový xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. c) x.x.x. xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx námitkou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; pro xxxxxxxx xxxxxx významné jsou xx námitky, jež xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x tom, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxx, xx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx závěry.
První x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx, že xxxx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx za řízení xxxxxx, xxxx xx xxxx naopak xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxx najevo. Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx poznatků, xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx jinak, xx - z hlediska jejich xxxxxxxxxx, zákonnosti, pravdivosti xx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx hodnocení xxxxxx neodpovídá tomu, xx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §133 xx §135 x.x.x. (xxxxxx xxxx. např. důvody xxxxxxxxxx uveřejněného pod xxxxxx 27/1999 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Vždy xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx (xxxxxxxx) xxxxxx posouzení xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x bezúplatném xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x obsahu xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx sporné xxxxxxxx prostory, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (jako xxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxx xxx 10.12.1993 (x účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dovolatelů xx katastru nemovitostí xxx 13.12.1993). Xxxxx xxxxxx bodu X. xxxx xxxxx xxxxxxx (xxx xxx zmiňuje x xxxxxxxx xxxx) xxxxxx o xxxxxx xxxxxxx opravňující xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx užívat xxx podnikatelskou činnost xxxxx xxxxxxxx část xxxxxxxxx nemovitosti včetně xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx o tom, xx věcné břemeno xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx.
Xxxxxx xxxxx, xxxx dovolacímu xxxxx nabízejí xxxxxxxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxx (návrh na xxxxx do xxxxxxxx, x. 1. 91), xxx x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxx nemůže být xxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xx (xxxxx dokazování x xxxxxxxxx dovolacího xxxxxx, x něž xx xxxxx) zapovídá xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.
Xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx není.
Zbývá se xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx důvodem xxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx soud posoudil xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §151x xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx v rozhodném znění, xx jest xx xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., č. 188/1988 Xx., č. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Sb., č. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx. a x. 264/1992 Sb., xxxxx xxxxxxx omezují xxxxxxxxx nemovité věci xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx xx xxxxxxx něco xxxxx, xxxxxx se xxxxxx, nebo xxxx xxxxx. Xxxxx odpovídající xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxx 1). Pokud xx xxxxxxxxx nedohodli xxxxx, xx xxx, xxx xx xx xxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx cizí xxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x opravy; xxxxx-xx však xxx x její xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx podle xxxx xxxxxxxxxxxx (odstavec 3).
Xxx §151o xxx. xxx. xxxxx břemena xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx dohodou dědiců, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx. Xxxxx odpovídající věcnému xxxxxxx lze nabýt xxxx xxxxxxx práva (xxxxxxxxx); xxxxxxxxxx §134 xxx xxxxx xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxx břemenům je xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx osobám (odstavec 2).
Xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx xx skutečností, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxxxx x srozumitelně.
Sankce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xx xxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx k náležitostem xxxxxxx vůle; xxxxxx xxxx je neurčitý, xx-xx xxxxxxx xxxx xxxxx, to xxxx - xxxx xxxxxxx, xxx vůbec xxxxx xxxxxx vůle - xxxx xx jednajícímu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx stanovit. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx poznání, xx xxxxx účastník xxxxxxxx (§35 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xx smyslu §35 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxx třeba xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx slovy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx též xxxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxx úkon xxxxxx, není-li tato xxxx x&xxxx;xxxxxxx s jazykovým xxxxxxxx, x xxxxxxxx xx třeba xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, xxxx xxx právní xxxx xxxxx (§35 xxxx. 3 xxx. xxx.).
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxx řečeno, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vůli xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx adekvátně xxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18. xxxxx 1996, xx. zn. 3 Xxxx 1032/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 2, xxxxxx 1998, xxx xxxxxx 1 xxxxxxx). Xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx jím xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (srov. usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 7. října 1998, xx. xx. 1 Odon 110/97, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 3, xxxxxx 1999, pod xxxxxx 30).
Xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dostatečně určitou.
Občanský xxxxxxx (xxxx. xxxx xxx. §151x a §151x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx (jiné) xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x opravy jím xxxxxxx věci (xxxx. §151x xxxx. 3 xxx. zák.). Jinak xxxxxx, xx daném xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx absenci xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx zřízení věcného xxxxxxx) nelze učinit x xxxx xxxx xxxxx xxx xxx, xx xxxxx břemeno xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxx, aby xxxx lze xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zkoumat i x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx zmíněných x&xxxx;xxxxxxxxxx §151x odst. 3 obč. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx zde totiž xxxxxxx, xx žalovaný xxxxxxxx xxxxx (xxxx. x. 1. 1-2). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebrání ani xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 zákona č. 116/1990 Sb. x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx situaci, xxx xxxx nebytové prostory xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, nikoli x&xxxx;xxxxxx xxxxx věcného.
Z ustanovení §39 xxx. zák. xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxx xxxx, xxxxx svým xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxx, xx xxxxxxxx, jež xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xx trvání xxxxxxx břemene xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx (znovu) xxxxxxxxxxxx xx užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxx x xxxxxxxx uzavřenou x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx. věcné xxxxxxx xxxxxx i xxxxxx, xxx-xx - xx xxxxxx §570 obč. xxx. - o xxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §516 obč. xxx.) xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx vedle xxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) nemohou xxxxxx. X&xxxx;xxxxxx práva odpovídajícího xxxxxxx břemeni privativní xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx učiněn.
Lze tudíž xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx uplatněných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x odst. 1, xxxx první, x.x.x.), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x 5 x.x.x.).