Xxxxxx věta
Ustanovení §667 xxxx. 1 obč. xxx. x xxxxxxx xx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx ze dne 12.10.1998 xxxxxx druhé xxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxx 162.788 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx a xx xxxxxx k první xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) x druhou xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxx xxx 1.10.1994 xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor nacházejících xx v přízemí x x&xxxx;xxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx X. č.p. 1630“ (dále „předmětná xxxxxxx xxxxxxx“ a „xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx“) xx dobu xxxxxxx (xx xxxx 20 xxx), x&xxxx;xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx „xxx svých potřeb“, x x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx, bude xxxxxxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, což xxxx xxxxxxxxx dodatku x&xxxx;xxxx smlouvě“, x xx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xxxx druhé xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx zaplacení požadované xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx rozdíl xxxx xxxxxxxx vynaloženými xxxxxxx ve xxxx 299&xxxx;588 Kč a xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx §451 obč. xxx. xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx (xxxx xxxx nebyla xxxx xxxxxxxxx xxxxxx) představuje xxxxxxxxxx obohacení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Zamítnutí xxxxxx xxxx první xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (směřujícímu xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) a xxxxx žalované (xxxxxxxxxxx xxxxx vyhovujícímu výroku) Xxxxxxx soud v Praze xxxxxxxxx xx xxx 3.2.1999 xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx tak, xx xx žaloba xxxxxx, x xxxxxxxx, xx xx xxxxxx x zamítnutí xxxxxx xxxxx první žalované „xxxxxxx xxxxxxxx“, xxxx xxxxxxx o nákladech xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů. X&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy (xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx) „mělo xxx xxxxxxx xxxxxxx tím xxxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx „xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, než xxxxx formou kompenzace xxxxxxxxx, x tato xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, který však xxxxx nebyl vypracován“. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx x že xxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxx xx může xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx odvolacího xxxxx - xx xxxxxx, jímž xxxx xxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx odůvodnil xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Odvolacímu xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx závěru, xx xxxxxx je xxxxxxxxx, x xx se xxxxxxx může xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xx skončení xxxxx. Xxxxx, že „xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx časově xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ a že x xxxx dodatek xx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxx žalovaná x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx souhlasila x přijala fakturu xx xxxxxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, že nájemní xxxxxxx xxxxxxxx dohodu xxxxxxxxx stran o xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx kolaudaci xxxxxx x na xxxxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx z tohoto xxxxxxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §581 xxx. xxx. x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx nájemného xx celou dobu xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx den xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx-xx xxxxxxx nájemné x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx povinna xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mezi xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx rekonstrukci x xxxxxxxxxx nájemným, xxxxx xxxx xxxx pohledávka xx již xxxxxxx (x xx i x&xxxx;xxxxxxxx předpisů xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Dovolatel xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx x věc byla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních předpisů xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001). Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxx dne 3.2.1999, Nejvyšší soud xxxxxxxx projednal x xxxxxxx o něm xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx před 1.1.2001.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k tomu oprávněnou - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), za splnění xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 o.s.ř.), a xx xxxxx §238 xxxx. 1 písm. x) o.s.ř. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx k druhé xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxx xxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x.x xxx xxx. xxxx xxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), k nimž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 3, věta xxxxx, x.x.x.), xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx namítány x x&xxxx;xxxxxx spisu xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx k tomu, že xxxxx je dovolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx jej xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.), xx jeho xxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx. X&xxxx;xxxx, že xxxxxxx xxxxxx výlučně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, také xxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xx xxxxx skutkovým xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx soud odvolací.
Právní xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx normy, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx nárok xxxxxxx (žalobce) xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxx žalované) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx - xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx a podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx upravující xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. §720 obč. xxx.) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx problematice, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx (§663 x xxxx.), xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx §667, xxxxx tuto otázku xxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §667 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx na xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jen x&xxxx;xxxxxxx, xx se x&xxxx;xxxx pronajímatel zavázal. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, k němuž x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx v důsledku xxxxxxx xxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx k úhradě xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx toho, o xx xx xxxxxxx xxxxxxx věci.
V souzené xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xx zjištění (xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 1.10.1994), xx xxxx účastníky xxxxxx xxxxxxxxx „xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxx (rozuměno nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor), xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx“, x xx „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx“, xxxxx x ze xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xxxxx dovodil, xx xxxxxxx xx xxxx domáhat zaplacení xxxxxx nákladů až xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Námitka dovolatele, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxx z obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) úhrady xxxxxx xxxxxxx „jinak“, xxx xx má na xxxxx ustanovení §667 xxxx. 1, věta xxxxx, xxx. zák. xxxxxxx z ní (článek XX., xxx 11.) xxxxxx to, že „xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx projekt x xxxxxxxxx xxxxxxxx bude xxxxxxxxxxxx xxxxxxx refundovat xxxxxx kompenzace xxxxxxxxx, xxx bude xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx“, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x způsobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dalšího xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx ostatně xxx xxxxxxxxx nezpochybňuje. Xxxxxxxxx-xx xxxxx splatnost xxxxxxxxxx žalobce, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x jejím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. §581 xxxx. 2, xxxx xxxxxx, xxx. zák.). Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx vztahů mezi xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx ani posouzení xxxxxxxxx nároku xxxxx xxxxxxxxxx x bezdůvodném xxxxxxxxx (§451 x xxxx. obč. xxx.).
Xxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx z pohledu uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx (obsahově xxxxxxxxxxxxxxxx dovolacími námitkami) xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx §243b xxxx. 1, věty před xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.