Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxx, xx nebytové xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx pronajaty, není xx xxxx o xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx §420 xxx. xxx.
Xxxxxx řízení
Žalobkyně se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 180&xxxx;000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx nemovitosti tím, xx svým xxxxxxxx xxxxxxx uzavření smlouvy x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx od 1.6.1994 xx společností X., xxxx. x r. x., podle xxxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxxxx prostory xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xx října 1994, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx příjem x xxxxxxxxx; dále xxxxxxxxxx xxxxxx 6234 Xx x xxxxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx části xxxxxx x nájemného xx období xx xxxxxxxx 1993 xx xxxxxx 1994.
Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 5 xxxxxxxxx xx xxx 10.8.1999 xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxxx jsou xxxxx x 1/3 xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx x. x. 552 xx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 270 x xxxxxxxxxxxx území X., jehož xxxxxxxx xxxx x nebytové xxxxxxxx, které měla xx xxxxx poloviny xxxx 1994 v xxxxx X., spol. x x. o. Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx 1.6.1994 byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x X., xxxx. x x. o., xxxxx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx účty xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dne 19.10.1994 xxx nájemní smlouvy x X. X., X. P., X. X. x X. X., x xx xxxx, co je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxx 21.9.1999 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx ustanovení §139 xxxx. 2 obč. xxx. x o xxxxxxxxx xxx. majoritního xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx při rozhodování x hospodaření se xxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxx spoluvlastnických podílů, xxxxxxx přehlasovaná spoluvlastnice xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nebytových prostor xx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx věcí, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx x rozhodnutí x xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodly x xxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a xxxxx podle soudu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §420 a xxxx. xxx. zák. Xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx se xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §451 xxx. zák. xxxxxxx 6234 Kč.
K odvolání xxxxxxxxx Městský soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 14.6.2000 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx ohledně xxxxxx 180&xxxx;000 Kč s xxxxxxxxxxxxxx potvrdil, xxxxxxxx xxxxxx ohledně xxxxxx 6234 Kč x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx výroku x xxxxxxx řízení, xxxxxxx o náhradě xxxxxxx odvolacího xxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx skutkového xxxxx zjištěného soudem xxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxxxxx považoval xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx své xxxxx xxxxxxx rozhodovat x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xx smyslu §139 odst. 2 xxx. zák. x xx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx se většinovému xxxxxxxxxxx podrobit, xxxx xx xxxx významné, xxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx x její xxxxxxxxxx, xxxxx taková xxxxxxxx xxx platnost xxxxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxxx nejde x xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §139 xxxx. 3 xxx. xxx., xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxxxxx tedy xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zákonné xxxxx, xxxxxxx se xxx, xx po xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx základní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxx §420 xxxx. 1 obč. xxx. X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx nárok přiznat xxx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§124. §126, §137 xxxx. 1 xxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx.). Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxx “xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx” xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx významu nebo x judikatuře xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx tomuto rozsudku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost dovozuje x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x d) x.x.x. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §123 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx požívat xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x nakládat x xxxx x ustanovení §124 x §126 xxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků tedy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx. xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx svoji xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, neboť jejich xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx 1.6.1994 x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x X., xxxx. x r. o., x v xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx až xx xxxx uzavření xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pronajaty x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx neměla xxxxxx. X xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx užívání společné xxxx podle dovolatelky xxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xx xxxxxxx xx xx, že xxxxxxx xxxxxxxxx věc x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, a xxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 obč. zák. x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx jednat x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxx s xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx rozhodnout (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx rozsudek odvolacího xxxxx xx x xxxxxxx x čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx umožňují, xxx xxxxxxxxx spoluvlastníci xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxx oni xxxxxxxxx xxxxx. Právní xxxxx xxxxxxxxxx soudu o xxxxxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xx xxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx by mohl xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x bez placení xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x věc byla xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx se xxxx zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x.x.x.) dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xx. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001). Xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xx xxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X odůvodnění
Dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští (§236 odst. 1 x.x.x.). Dovolání xx xxxxxxxxx proti rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 o.s.ř. Xxxxxxxx xx též xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx (§238 odst. 1 xxxx. x/ o.s.ř.), xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx jinak xxx x dřívějším xxxxxxxx xxxxx, xx byl xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil (§238 odst. 1 xxxx x/ x.x.x.). Xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx po právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx učiněn xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx potvrzujícího xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx dovolací xxxx dospěje x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx po xxxxxx xxxxxxx zásadní význam.
V xxxx xxxx - xxxxx xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. - lze xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx podle §238 xxxx. 1 ani xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. a xxxxxxxxx včas (tj. xxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a také xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3. písm. d) x.x.x. xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §239 xxxx. 2 o.s.ř. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. některá x xxxxxxxx xxxxxx x xxx řešených, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, má xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx nejen xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx význam (xxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxx takové xxxxxx xxxxxx, které xxx xxxxxxxxxx xxxx nebylo xxxxxxxx). Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam x hlediska rozhodovací xxxxxxxx xxxxx vůbec (xxxxxx obecný dopad xx případy obdobné xxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx z xxxxxx pohledu zásadní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx řeší takovou xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx soudů (xx. xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxx vyřešena nebo xxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx otázku rozdílně, xxxxx xxxxx xxxxxxx x ustálené xxxxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx určitou xxxxxx otázku jinak, xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx /”xxxx”/ řešení xxxx xxxxxx otázky).
Z xxxxxxxx xxxxxx otázky, xxx xx žalobkyně xxxxxxxx x dovolání, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dovolání ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (pro xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx), xx většinoví xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. rozhodli o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, neodpovídají xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku za xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx zisku x xxxxxxxx věci xx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prospěch. Xxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxx dosud xxxxxxxxxxx xxxxxxx soudů xxxxxxxx, xx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx žalobkyně je xxxxx xxxxx §239 xxxx. 2 o.s.ř. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), které jako xxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxx aplikoval xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §420 xxxx. 1 xxx. xxx. každý xxxxxxxx xx xxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx. Xxxxx §420 xxxx. 3 xxx. xxx. odpovědnosti se xxxxxxx xxx, kdo xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §420 xxx. xxx. xx založena na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx - 1. xxxxxxxx xxxxxx povinnosti, 2. xxxxxxxxx xxxxx, 3. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx porušením xxxxxxxxxx a xxxxxx x 4. xxxxxxxx. Xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mezi xxx, xxx fyzická xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (případně xxxxxxxxx xxxxxx), x xxx, xxx jednat xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx právní xxxxxxxxxxx, xxxx. smlouvou. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx prokázáno xxxxxx xxxx xxxxx škody x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx nexus) mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx x jejím xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx příčin.
Podle §123 xxx. xxx. xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx oprávněn xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx s xxx. Xxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxxxxx podílejí xx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx věci. Xxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx rozhodují xxxxxxxxxxxxxx většinou, xxxxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx. Xxx xxxxxxxx hlasů xxxx xxxxxxxxx-xx se xxxxxxx anebo xxxxxx, xxxxxxxx xx návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx odst. 3 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxxx změnu xxxxxxxx xxxx, mohou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx žádat, xxx o xxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx spoluvlastníci xxxx xxxxx držet x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx plody x xxxxxx x xxxxxxxx x xxx, x xx x rozsahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxx. Aby xxxx xxxx právo vůbec xxxxx xxx realizováno, xxxxxxx zákon, xxx xx xxx pluralitě xxxxxxxxx xxxxx věci xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx společného xxxxxxxxxxx x xxxx, a xxxxxxx určuje způsob, xxxx xx vytváří xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx hospodařit. Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx přisvědčit x xxx, xx pojem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xx xxxx x o xxx, xxx x za xxxxxx xxxxxxxx bude xxx xxxxxxxxx, spoluvlastníci xxxxxxxxx většinou, počítanou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tím, xx xxx dosažení takto xxxxxxxxxxxxx většiny xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) spoluvlastníci xxxxxxxx (§139 xxxx. 2 xxx. xxx.). X xxxx tedy xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx součástí xxxxxx xxxx vlastnického xxxxx (x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx), x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx realizace xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx předpokladu, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx stanovených podmínek xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.5.1998, sp. xx. 2 Xxxx 374/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 22 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999). Xxxxxxx je xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, aby x věcí xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přinášejícím xxxxxxxx prospěch (xxxx. xxx byla xxxxxxxxx), xxxx xxx vyhověno xxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. Předpis xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx formu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx jako xxxxxxxxx jiný xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx hlavy xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odvolací soud xx zjištění (xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx její xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x. xxxx xxxxxxxx konkrétními xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxx nepodléhá xxxxxxxxxx xxxxxxxx), že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (2/3 podílu) o xxxxxxxx tří xxxxxxxxx xxxxx (xxx 19.10.1994) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poté, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx tyto smlouvy xxxxxxxx (xxxxxxx jí xx dne 21.9.1994); xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx předchozího xxxxxxx xx dni 1.6.1994.
Xxxx xxxxx důvodná námitka xxxxxxxxxxx, xx při xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, konkrétně x xxx, xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x od kdy xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xx zabývaly xxx návrhem xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx žalovaných, x xxxxxxxxxxx si xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Výsledné řešení x xxxxxx xxx xxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 19.10.1994 xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx disponujících v xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx většinou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx., xx xxxxxxxx xxxxxxxx nebudou xxxxxxxxx xxxxx a xx podmínek požadovaných xxxxxxxxx. Xxxxx ustanovení xxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx přitom xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx nebytové xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pronajaly xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx, za xxxxxxxx xxxxxxxx, xx aby xx vůbec pronajímaly. Xxxxxx jako xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, byly i xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx považovaly xx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx xxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx či xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, případně xxxxxx xx xxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1.6.1994 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., xxxx xxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx stanoveného xxxxxxx; xxxxxxxx šlo xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xx zákonem, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx (§420 xxx. xxx.) xxxxxxxx, byť xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx svém xxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.6.1994 do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx očekávaný xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xx náhradu xxxxxx xxxxx za xxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §124 obč. zák., xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx ustanovení xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Z xxxxxxxxxx §137 odst. 1 xxx. zák. sice xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx mu xxxx xxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx realizaci xxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v míře xxxxxxxxxxxx xxxx podílu (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 2 Cdon 1313/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 19 xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001). X xxxxxx případ xx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx nebylo zjištěno xxx xxxxxxx, xx xx rozhodnutím žalovaných x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx xx 1.6.1994 pronajímány, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx žalobkyně tak, xx by xx xx rozdíl xx xxxxxxxxxxx spoluvlastnic xxxxxxxx xx užívání v xxxxxxx menším, než xxxxxx xxxxxxxx jejího xxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx prospěch, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx těchto xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.