Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx počítanou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx nebytové xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx po určitou xxxx xxxxxxxxx, není xx samo x xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xx xxxxxx §420 xxx. xxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx škody xx výši 180&xxxx;000 Xx x příslušenstvím, xxxxxx xx měly xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tím, xx svým xxxxxxxx xxxxxxx uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 1.6.1994 xx xxxxxxxxxxx V., xxxx. s x. x., podle xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx prostory xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xx xxxxx 1994, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 6234 Kč x příslušenstvím xx xxxxxxxxxxx odpovídající xxxxx xxxxxx x nájemného xx xxxxxx xx xxxxxxxx 1993 do xxxxxx 1994.
Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 5 xxxxxxxxx xx dne 10.8.1999 xxxxxx x xxxxx rozsahu zamítl x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxxx x 1/3 xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx č. p. 552 xx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 270 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., jehož xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xx první poloviny xxxx 1994 v xxxxx X., spol. x r. o. Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx 1.6.1994 byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x X., xxxx. s x. x., avšak xxxxxxxx ke sporu xxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx, k xxxxxxxx xxxxxxx nedošlo. Žalované xxxx většinové spoluvlastnice xxxxxxxx xxx 19.10.1994 xxx xxxxxxx smlouvy x X. X., X. X., M. X. x X. X., x xx xxxx, co je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxx 21.9.1999 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x postup xxxxx ustanovení §139 xxxx. 2 xxx. xxx. a x xxxxxxxxx tzv. majoritního xxxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx změnou xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx přehlasovanému xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx soud x xxxxxxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodly o xxx, xxxx budou xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx, xxxxxx rozhodnutí je x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx smyslu §420 x xxxx. xxx. zák. Xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx se xxxxxxxx na úkor xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obohatily xx smyslu §451 xxx. zák. xxxxxxx 6234 Xx.
X odvolání xxxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 14.6.2000 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 180&xxxx;000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, odvolací xxxxxx ohledně částky 6234 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx výroku x náhradě řízení, xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x zamítl xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx zjištěného xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx podstatnou xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx své xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx. x xx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx bylo xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx platnost xxxxxxxxxxx dána xxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §139 odst. 3 obč. xxx., xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx tedy xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, nemohly xx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx neuzavřely xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx nabídku, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx základní podmínky xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxx §420 xxxx. 1 obč. xxx. X ohledem xx xxxxxxx tvrzení xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§124. §126, §137 xxxx. 1 xxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx “způsobení xxxxxx xxxxx žalovanými” xx xxxxxx zásadního xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x judikatuře xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx tomuto rozsudku xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, xxxxx přípustnost dovozuje x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. x xxxxx odůvodňuje xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x d) x.x.x. Xxxxxx, že xxxxxxxxxx §123 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx zákona xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x užitky x xxxxxxxx x xxxx a xxxxxxxxxx §124 x §126 xxx. zák. zajišťují xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxx xxxxx způsobit xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx, xx. xxxx xx formě xxxxxx xxxxx. Podle dovolatelky xxxxxxxx porušily xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx tak, xxx nebránily xxxxxxxxx x xxxxxxxx užitku x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx) nedošlo xx 1.6.1994 x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x V., xxxx. x x. o., x x xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebytové xxxxxxxx xx do xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx žalovanými xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx užitek. X xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. o xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx společné xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxx odpovídajícím xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, x xxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxx, xx xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx společně xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxx namítá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxx x xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx jím xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přinutit xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx mají xxxxx oni xxxxxxxxx xxxxx. Právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx rozhodnutí (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xx xxx xxxxx xxxxxxxxx x rozporu x právním xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, že bez xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx přenechány xxxxxxxxx, x xxx placení xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x některé další xxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxx soud xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xx. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001). Xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx lhůtě xxxxxxx x ustanovení §240 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxx.
X odůvodnění
Dovoláním lze xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x.x.x.). Dovolání je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jestliže xxxx vadami uvedenými x ustanovení §237 xxxx. 1 x.x.x. Xxxxxxxx je xxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jímž xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx věci xxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.), xxxx xxxx xxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil (§238 odst. 1 xxxx b/ o.s.ř.). Xxxxx §239 odst. 1 x.x.x. xxxxxxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx, jestliže odvolací xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx vyslovil, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xxx učiněn xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx věci - xxxxx xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. - xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §239 xxxx. 2 o.s.ř. vzhledem x xxxx, xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §238 xxxx. 1 xxx xxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř. a xxxxxxxxx xxxx (xx. xxxxx xxxx vyhlášením xxxxxxxx odvolacího xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3. písm. d) x.x.x. xxxxxx. Předpokladem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x něm xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx významu xxx xxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx ve věci xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx takové xxxxxx xxxxxx, xxxxx pro xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx po xxxxxx xxxxxxx zásadní význam x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů vůbec (xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má x xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx otázku, která xxxxxxxxxxx vyšších soudů (xx. xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx výklad se x xxxxxxxxxx těchto xxxxx dosud neustálil (xxxxx soudy xxx xxxx xxxxxxxxxxx řeší xxxxxxx otázku rozdílně, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx judikatuře), xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx určitou xxxxxx xxxxxx jinak, xxx je řešena x konstantní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x tomto xxxxx xxxxxxx /”nové”/ řešení xxxx právní xxxxxx).
X xxxxxxxx právní xxxxxx, xxx ji žalobkyně xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxxxx dovolací soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. rozhodli o xxxxxxx užívání xxxxxxxx xxxx, neodpovídají přehlasovanému xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx zisku x pronájmu xxxx xx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxx menšinovým xxxxxxxxxxxxxxx očekávaný prospěch. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam x xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.), které xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, spočívá v xxx, že xxxxxxxx xxxx aplikoval xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vyložil.
Podle §420 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx odpovídá xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx §420 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx odpovědnost za xxxxx podle xxxxxxxxxx §420 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx čtyř xxxxxxxx - 1. xxxxxxxx xxxxxx povinnosti, 2. xxxxxxxxx xxxxx, 3. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x 4. xxxxxxxx. Xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mezi xxx, jak xxxxxxx xx xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx jednala (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), a xxx, jak xxxxxx xxxx, xxx dostála xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx předpisem xx xxxxx xxxxxx skutečností, xxxx. xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souvislost (xxxxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §123 xxx. zák. xxxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx oprávněn předmět xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx jeho xxxxx x xxxxxx x nakládat s xxx. Podle §137 xxxx. 1 xxx. xxx. podíl xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx podílejí xx xxxxxxx x povinnostech xxxxxxxxxxxxx xx spoluvlastnictví xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx většinou, xxxxxxxxx xxxxx velikosti podílů. Xxx xxxxxxxx hlasů xxxx nedosáhne-li se xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx na návrh xxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxx. Xxxxx odst. 3 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx x důležitou xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx žádat, xxx x změně xxxxxxx xxxx.
X uvedených xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx předmět xxxxx spoluvlastnictví, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx a xxxxxxxx x xxx, x xx v rozsahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jedné xxxx xxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na právech x xxxxxxxxxxxx vyplývajících xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, x xxxxxxx xxxxxx způsob, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx přisvědčit v xxx, xx pojem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx užívání xxxx x xx xxxx x x tom, xxx x za xxxxxx xxxxxxxx bude xxx pronajata, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, počítanou xxxxx velikosti xxxxxx x tím, xx xxx xxxxxxxx takto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§139 odst. 2 xxx. xxx.). X xxxx tedy xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (v xxxx xxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx), z xxxxxxx úpravy vyplývá, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, případně xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.5.1998, xx. xx. 2 Xxxx 374/97, xxxxxxxxxxx pod č. 22 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999). Xxxxxxx xx třeba xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx x xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx byla xxxxxxxxx), xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx nestanoví xxxxxxxxxxx písemnou xxxxx xxx výslovně nedefinuje xxxx xxxxxxxxxxx, proto xxxx mít jako xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx náležitosti xxxxx xxxxxx hlavy xxxxx části xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx není xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx její xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x. xxxx xxxxxxxx konkrétními xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §239 xxxx. 2 x.x.x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (2/3 podílu) x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (dne 19.10.1994) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx žalobkyni xxxx xxxxxxx tyto smlouvy xxxxxxxx (xxxxxxx xx xx xxx 21.9.1994); xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemce xx dni 1.6.1994.
Xxxx xxxxx důvodná xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že při xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, konkrétně x xxx, xxxx, xx jakých podmínek x od xxx xxxxx pronajaty nebytové xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; všechny xxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x předkládaly xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x podobě xxx xxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxx 19.10.1994 xx xxxxx o rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §139 xxxx. 2 xxx. xxx., xx xxxxxxxx prostory xxxxxxx xxxxxxxxx dříve a xx xxxxxxxx požadovaných xxxxxxxxx. Žádné ustanovení xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx přitom xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, či xxx xx xxxxx pronajímaly. Xxxxxx jako je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx i xxxxxxxx spoluvlastnice (při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx způsobem, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx i xxxxxxx, který xxx xx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, aby pronajali xxx, kterou se xxxxxxxx xxxxx xx xx určitou dobu xxxxxxxxxxxx, případně užívat xx xxxx. Je xxxx zároveň zřejmé, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1.6.1994 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx vznik xxxxxxxxxxxx xx xxxxx (§420 obč. xxx.) xxxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xx svém xxxxxxxx za xxxxxx xx 1.6.1994 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám xxxxxxxxxx xxxxxxxxx očekávaný xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xx náhradu xxxxxx xxxxx za xxxxxx, xxx nebytové xxxxxxxx nebyly pronajaty, xxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx §124 xxx. xxx., xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx stejná práva x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx právní ochrana. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx navzájem (xxxxxxx), xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. X ustanovení §137 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx za xx, že neužívá xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx však xxxxxx jen tehdy, xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, některému xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x míře xxxxxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. zn. 2 Xxxx 1313/97, xxxxxxxxxxx xxx č. 19 xx Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, ročník 2001). X xxxxxx případ xx však x xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx tvrzeno, xx xx xxxxxxxxxxx žalovaných x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx 1.6.1994 xxxxxxxxxxx, xxxxx xx způsobu xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx by xx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx podílela xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx nemovitost xxxxxxxxxx x předmětném xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx všechny xxxxxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx těchto xxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxx středníkem, x.x.x. xxxxxx.