Právní xxxx
Xxxxxxxxx-xx spoluvlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxx jejich xxxxxx, xx nebytové xxxxxxxx xx společné xxxxxxxxxxx xxxxxxx po určitou xxxx pronajaty, xxxx xx xxxx o xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §420 xxx. zák.
Xxxxxx řízení
Žalobkyně se xxxxxxxx xxxxxxx škody xx xxxx 180&xxxx;000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx svým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x nájmu nebytových xxxxxxx xx společné xxxxxxxxxxx od 1.6.1994 xx xxxxxxxxxxx X., xxxx. x x. x., xxxxx návrhu xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx prostory pronajaly xxxxx xxxxxx až xx října 1994, xxxx žalobkyně xxxxxx x jejímu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 6234 Kč x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx části xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx 1993 do xxxxxx 1994.
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx xx dne 10.8.1999 žalobu v xxxxx rozsahu zamítl x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky. Vyšel xx zjištění, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x 1/3 spoluvlastnicemi xxxx č. x. 552 xx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 270 x katastrálním xxxxx X., jehož xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx, které měla xx xxxxx poloviny xxxx 1994 x xxxxx A., spol. x r. x. Xx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxx vztahu navrhovala xxxxxxxxx, xxx xx 1.6.1994 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x X., xxxx. s x. x., xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxx poukazováno xx xxxxxxxx účty xxxxxxxxx x žalovaných xxxx xx xxxxxxxx účet xxxx, k xxxxxxxx xxxxxxx nedošlo. Žalované xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dne 19.10.1994 xxx xxxxxxx smlouvy x X. X., X. X., X. X. a X. X., a xx xxxx, co xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxx 21.9.1999 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx x závěru, že xx strany xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx ustanovení §139 xxxx. 2 xxx. xxx. x o xxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx určujícím xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx přehlasovaná xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx věcí, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx, xxx zákon xxxxxxxx přehlasovanému spoluvlastníku, xxx žádal xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx. Žalované nadpoloviční xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, komu xxxxx xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxxx soudu xxxxxxx způsobit xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §420 a násl. xxx. zák. Podle xxxxx prvního stupně xxxx nebylo xxxxxxxx, xx by se xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obohatily xx xxxxxx §451 xxx. xxx. částkou 6234 Xx.
X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 14.6.2000 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 180&xxxx;000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 6234 Xx x xxxxxxxxxxxxxx zastavil, xxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx x zamítl návrh xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx skutkového xxxxx zjištěného soudem xxxxxxx stupně a xx podstatnou xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx žalované xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. zák. x xx žalobkyně jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx bylo významné, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x její xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxxx nejde x xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §139 xxxx. 3 xxx. xxx., xxxx xxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx tedy xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, nemohly se xxx, že po xxxxxxx xxxx neuzavřely xxxxxxx xxxxxxx, případně xx neuzavřely xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx základní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxxx. 1 xxx. xxx. X xxxxxxx xx xxxxxxx tvrzení xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§124. §126, §137 xxxx. 1 xxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx.). Odvolací soud xxxxxxxxxxx otázku “xxxxxxxxx xxxxxx škody žalovanými” xx otázku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. x které xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §123 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx zákona xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x užitky x nakládat s xxxx x xxxxxxxxxx §124 a §126 xxx. xxx. zajišťují xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxx xxxxx xxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx, tj. újmu xx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx porušily xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx užitku x jejího xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx (liknavostí) xxxxxxx xx 1.6.1994 x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x V., xxxx. x x. o., x x důsledku xxxx nebyly xxxxxxxx xxxxxxxx xx do xxxx xxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx spoluvlastník x xxxx xxxxxx užitek. X xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xx xxxxxxx xx xx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxx §139 odst. 2 obč. xxx. x hospodaření xx xxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx ukončit xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx x xx jednat xxxxxxx, xxxxx nemohly x xxxx společně xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx přehlasovat). Xxxxxxxxxxx xxxx namítá, xx rozsudek odvolacího xxxxx xx x xxxxxxx x xx. 11 Xxxxxxx základních xxxx a xxxxxx, xxxxx jím přijaté xxxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx nemovitosti přinutit xxxxxxxxxxx spoluvlastníka x xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxx oni xxxxxxxxx xxxxx. Právní závěr xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x v konečném xxxxxxxx xx mohl xxxxxxxx, xx bez xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x bez placení xxxxxxxxx. Dovolatelka xxxxxxxx, xxx rozsudek odvolacího xxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x ustanovení xxxxx xxxxxxxx, hlavy xxxxx, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xx. xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001). Xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx lhůtě xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Dovoláním xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x.x.x.). Dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jestliže xxxx vadami xxxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 x.x.x. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx věci samé (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ o.s.ř.), xxxx xxxx byl xxxxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx prvního stupně xxxxxxx xxxxx než x dřívějším xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§238 xxxx. 1 xxxx x/ x.x.x.). Xxxxx §239 odst. 1 x.x.x. dovolání xx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve výroku xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx po právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxx-xx xxxxxxxx soud návrhu xxxxxxxxx xx vyslovení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx potvrzujícího xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx xxxx - xxxxx xxxxxx xxxxx §237 odst. 1 x.x.x. - xxx xxxxxxxxxxx dovolání proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx toliko xxxxx §239 odst. 2 x.x.x. xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §238 xxxx. 1 ani xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. a xxxxxxxxx xxxx (xx. xxxxx před vyhlášením xxxxxxxx odvolacího xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx §241 odst. 3. písm. x) x.x.x. podala. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání xx xxxxxx ustanovení §239 xxxx. 2 x.x.x. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx, popř. některá x xxxxxxxx xxxxxx x něm xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx (tedy xxxxx x xxxxxxxxx xxx takové xxxxxx xxxxxx, které xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx). Rozhodnutí odvolacího xxxxx musí současně xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam x xxxxxxxx rozhodovací xxxxxxxx soudů xxxxx (xxxxxx xxxxxx dopad xx případy obdobné xxxxxx). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zpravidla xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xx. dovolacího soudu x xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx při xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx x ustálené xxxxxxxxxx), xxxx jestliže xxxxxxxx xxxx posoudil xxxxxxx xxxxxx otázku xxxxx, xxx xx řešena x konstantní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx /”xxxx”/ řešení xxxx xxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x dovolání, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxx xxxxxxxxxx určujícímu), xx většinoví xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx, kdy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx dosud xxxxxxxxxxx vyšších xxxxx xxxxxxxx, má xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx podle §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx (§241 xxxx. 3 písm. d/ x.x.x.), xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx, xxxxxxx v xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vyložil.
Podle §420 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx. Xxxxx §420 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx, xx škodu xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxx ustanovení §420 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx splnění xxxx xxxxxxxx - 1. xxxxxxxx xxxxxx povinnosti, 2. xxxxxxxxx xxxxx, 3. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx mezi porušením xxxxxxxxxx a xxxxxx x 4. zavinění. Xxxxxxxxx právní povinnosti xx míněn xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxxxx xx právnická xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), x xxx, jak xxxxxx xxxx, aby dostála xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx právní skutečností, xxxx. xxxxxxxx. Protiprávní xxxxxxx musí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejně xxxx vznik xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxx a jejím xxxxxxxx jako následkem xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §123 xxx. zák. xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx x xxx. Xxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx podílejí xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx společné věci. Xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. x hospodaření se xxxxxxxxx věcí rozhodují xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx rovnosti xxxxx xxxx xxxxxxxxx-xx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx soud. Xxxxx xxxx. 3 xxxxxx ustanovení, jde-li x důležitou xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx žádat, xxx o xxxxx xxxxxxx soud.
Z uvedených xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx právo držet x užívat xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, požívat xxxx plody x xxxxxx a nakládat x xxx, a xx v rozsahu xxxxxxxxxxxxx velikostí xxxxxx xxxxxx. Xxx však xxxx xxxxx vůbec xxxxx být realizováno, xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxx pluralitě xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx x povinnostech vyplývajících xx xxxxxxxxxx vlastnictví x xxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx vytváří xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx v xxx, že pojem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx též xxxxxx xxxxxxx věci x že xxxx x x xxx, xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx pronajata, spoluvlastníci xxxxxxxxx většinou, počítanou xxxxx xxxxxxxxx podílů x xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx musí xxxxxxx (menšinoví) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§139 odst. 2 xxx. xxx.). X xxxx tedy xxxxxxx společné věci xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx jeho vlastnického xxxxx (x míře xxxx velikostí xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx), x xxxxxxx úpravy xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx je rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, případně xx stanovených xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxxx. xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.5.1998, xx. zn. 2 Xxxx 374/97, xxxxxxxxxxx xxx č. 22 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999). Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx x věcí byla xxxxxxxx způsobem přinášejícím xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx byla xxxxxxxxx), xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxxxx nestanoví xxxxxxxxxxx písemnou formu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, proto xxxx xxx jako xxxxxxxxx jiný úkon xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx (skutkový xxxx není dovolatelkou xxxxxxx, xxxxx její xxxxx na xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx vzhledem k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §239 xxxx. 2 x.x.x. ani nepodléhá xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxx spoluvlastnice xxxxxxxx většinou xxxxx (2/3 podílu) x xxxxxxxx tří xxxxxxxxx xxxxx (dne 19.10.1994) x xxxxxxxxx prostorům xxxxxxxxxxxx xx ve xxxxxxxx nemovitosti poté, xx žalobkyni xxxx xxxxxxx tyto xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx jí xx xxx 21.9.1994); xxx předtím xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemce xx xxx 1.6.1994.
Xxxx xxxxx důvodná xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxx, xxxx, xx xxxxxx podmínek x xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx žalovanými xxxxxxxxx; xxxxxxx tři xxxxxxxxxxxxxx se zabývaly xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx návrhy xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx tří xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s nájemci xxx 19.10.1994 xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx disponujících x xxxxxx dvoutřetinovou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x představuje xxxxxx rozhodnutí xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx., xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dříve x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žádné ustanovení xxxxxx xxx dohoda xxxxxxxx přitom xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx co xxxxxxxx po skončení xxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx určitých xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxx pronajímaly. Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx určitým xxxxxxxx, xxxx i xxxxxxxx spoluvlastnice (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx mechanismu) xxxxxxxxx rozhodnout x xxxxxxx věci způsobem, xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx, tedy x xxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; spoluvlastníky nelze xxxxx, xxx pronajali xxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xx určitou dobu xxxxxxxxxxxx, případně xxxxxx xx sami. Je xxxx xxxxxxx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnic x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx nebudou xx 1.6.1994 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., bylo xxxxxxxx x souladu x předpisem a xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx šlo ze xxxxxx žalovaných x xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, není xxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx xxx vznik xxxxxxxxxxxx za xxxxx (§420 xxx. zák.) xxxxxxxx, byť xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx období xx 1.6.1994 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx nebytové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx ani ustanovení §124 xxx. zák., xxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx x podle xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx stejná xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx ochrana. Xxxx xxxxxxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx navzájem (xxxxxxx), xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. X ustanovení §137 odst. 1 xxx. zák. xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx za xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx odpovídajícím xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, odpovídající xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se xx užívání společné xxxx x míře xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 17.11.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1313/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 19 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2001). X takový xxxxxx xx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx žalovaných x xxx, xx xxxxxxxx prostory ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx 1.6.1994 xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx tak, xx xx xx xx xxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx menším, xxx xxxxxx velikost xxxxxx xxxxxx. Důsledek, xx xxxxxxxx nemovitost xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx období xxxxx xxxxxxxx prospěch, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx všechny xxxxxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx důvodů xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxxx; Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.