Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxx, byl-li xx xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxx xxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx xx dne 21.11.1996 xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x nájmu ”xxxxx bytu v xxxxxxx xxxx č. x. 6/8 x X. xx. x X.”, určil, že xxxxxxx poměr xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx patnácti xxx xx uplynutí xxxxxxxxx xxxxx; současně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vycházel ze xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxx, x němž xx sporná část xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, kteří jsou xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx národního xxxxxx x L. ze xxx 20.9.1980 přidělen xxx, xxxxxxxx xxxx xxx x X. xx. x X., xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x že xxxxxxxx xxxxxxxx dne 22.12.2980 xxxxxx o xxxxxxx bytu. Část xxxxxx xxxx, který xxxxxxxx od xxxx 1980 xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxx x. 6/7 x X. ul. x X. (xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaní), x xxxx (xxxxx místnost) x sousedním domě x. 6/8 (jehož xxxx spoluvlastníky xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxxxxx A) xx xxxxxxx této místnosti xxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx užívání, xxxxx xx xxxxx §871 xxxx. 1 xxx. xxx. změnilo xx xxxxx nájmu, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxx žalobců, xx xxx, xxxx žalovaní, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxx x. 6/8, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx domu x. 6/7 v X. ul. v X., x xxxx xx xxxxxxx ”byt x xxxxxxxxx 1+1”. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nevázal na xxxxxxxxx bytové náhrady x odůvodněním, xx xxxxxx xxxxxx potřeba xx zajištěna xxxxxxxx xxxx x xxxx x. 6/7.
K odvolání xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 13.2.1998 změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xx přivolení x xxxxxxxx x xxxxx části xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxx, xx xxxxxxx dokazování místním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, dospěl x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx tvoří nedílný xxxxx - xxxxx xxx - i xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xx dvou xxxxxxxxxxx domech, x xx xxx o xxxxx bytovou xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx užívají xx xxxx 1980. X xxxx žalovaní xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx právo x xxxx č. 6/7, xxxxxxx se xxx ”xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx” x xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxx (přepažené) xxxxxxxxx x příslušenstvím. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx ustanovení §711 xxx. xxx., neboť xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx z xxxxx xxxxx bytu, xxx koresponduje x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx., xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx dále, že xxx xx xxxxxxxxxxx, xx by bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx, nemohl xx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxx xxxx splněna xxxxxxxx, xx žalovaní xxxx dva xxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku podali xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, x xx xx xxxxxx x xxxxx právním xxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx z xxxxx xxxxx xxxx - xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x ”nájemním xxxxxx” x dovolatelům xxxxx xxxxxxx části xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx č 6/8 (xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x. 6/7), x xxxxx xx xxxxx xx vztah mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikovat ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájem xxxx”. Xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx o nemožnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx, xx xxxxxx dát vlastníci xxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx x úvahu, a xx xxxxxxx xx xxxx - xxxxx xxx o xxxxx xxxxx bytu, situované x xxxx x. 6/8 - xxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxx xxxxxxxxx”. Xx vztahu x xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x nenaplnění výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xxxxxxxxxx dovozují, xx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx ”xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx” xxxxxxx bytu, xxxxxxxxxxxxx xx v xxxx x. 6/7, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxx č. 6/7, x xxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaní xx ve xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx o xxxxxxxxx 1+1. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx žalobců xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx oprávněnými - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), xxxxx xxxxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1, 2 x.x.x.), x xxxxx xx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.). Dovolání xx x xxxx věci xxxx xxxxxxxxx (§238a xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Dovolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx jednání (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxx podle §242 xxxx. 1 a xxxx. 3 x.x.x., xxxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x.x. x tzv. jiné xxxx řízení, které xxxxxxxx dovolací soud x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3, xxxx xxxxx, o.s.ř.), xxxxxx dovoláním xxxxxxx x z xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu v xxxxxxx dovolacího xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx námitek xxxxxxxxxxx dovolateli (§242 xxxx. 1, xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.).
X nesprávné právní xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. jde xxxxx, jestliže odvolací xxxx na skutkový xxxx aplikoval nesprávný xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx určený xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ze skutečností xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx bytu zanikne - xxxx xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §711 odst. 1 xxx. xxx. xxxx pronajímatel xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxx bytu xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx; xxxxx xx musí xxxx xxxxx celého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx předmětem právního xxxxxx (xx xxxxxx §118 odst. 2 xxx. xxx.) nájmu xxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 a xxxx. xxx. xxx. xx xxx (xxxx xxxxx), xxxx být x xxxxxxx z xxxxx bytu dána x celého předmětu xxxxxx právního xxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxx části. X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx i xx xxxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx uveřejněném xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 1954, pod xxxxxxxxx xxxxxx 138 (xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 10, xxxxxx 1998, xxx xxxxxxxxx číslem 22), xxxxx xxxxx ”výpověď xx možno xxx xxx x celého xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxx xxxxx”.
Xxxxxxxx soud proto xxxxxxxxxx, xxxxx dovodil, xx ustanovení §711 xxx. xxx., xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxxx x dané věci xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x dané xxxx xxxx nutno xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx”, xxxxx xxxxxxxx x výše uvedenému xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §685 x násl. xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxx (jako xxxxx), x xxxxx tudíž x ustanovení, upravující xxxxx xxxxxxx a xxxxxx nejbližší (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx užívání xxxxx bytu xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zabývat. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxx o xxxxxxxxxx řešení vztahů xxxx účastníky, bylo xxxxxxxxx zabývat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vznášejí.
Vzhledem k xxxx, že dovolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx správným co xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x nájmu xxxxx bytu xxxxx §711 xxx. xxx., xxxx nadbytečné xxxxxxx xx správností xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx otázky, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. g) xxx. xxx. Proto bylo xx xxxxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx zamítnuto.