Právní věta
Výpověď x xxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxx-xx xx xxxxxxxxx pouze nájem xxxxx xxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Litoměřicích rozsudkem xx xxx 21.11.1996 xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx ”xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx x. x. 6/8 v X. xx. x X.”, xxxxx, xx xxxxxxx poměr xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx do patnácti xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx žalobci xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxx, x xxxx xx xxxxxx část xxxx nachází, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky sousedícího xxxx č. 6/7, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx národního výboru x L. xx xxx 20.9.1980 xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx xxx v X. xx. x X., xxxxxxxxxxx xx dvou xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, a že xxxxxxxx uzavřeli xxx 22.12.2980 xxxxxx x xxxxxxx xxxx. Část xxxxxx bytu, který xxxxxxxx xx roku 1980 xxxxxxx, je xxxxxxxxx x xxxx x. 6/7 x X. xx. x X. (xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), x xxxx (jedna xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx x. 6/8 (xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxx), xxxxxxx žalovaní xxxxx xxxxxxxxx X) xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx podle §871 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, je xxx, xxxx žalovaní, xxxxxxx xxxxxxx část xxxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxx x. 6/8, xxxx vedle xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7 x X. ul. x X., v xxxx xx xxxxxxx ”xxx x xxxxxxxxx 1+1”. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx užíváním xxxx x době x. 6/7.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx rozsudkem ze xxx 13.2.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx tak, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxx předmětného xxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx stupňů. Xxxxxxxx xxxx, xxxx, co xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostor xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx, že tyto xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx - xxxxx xxx - x xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx roku 1980. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx právo x xxxx x. 6/7, xxxxxxx xx xxx ”xxxxxxxxx samostatného xxxx” v xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x příslušenstvím. Xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxx x úvahu xxxxxxxx ustanovení §711 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx upravuje xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx., xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx, že xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx by x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák., xxxxx xxxx splněna xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odůvodněné xxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxxx k xxxxx xxxxxxx závěrům. Xx vztahu x xxxxxx x nemožnosti xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx věci - xxxx namítají, xx žalovaní xxxx x ”xxxxxxxx xxxxxx” x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx části xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx x 6/8 (xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx užívají x xxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx k tomu x. 6/7), x xxxxx je xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájem xxxx”. Xxxxxxxxx na důsledky xxxxxxxx názoru odvolacího xxxxx x nemožnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx vlastníci xxxx xxxxxx domů, xxx však x xxxx xxxx nepřichází x xxxxx, x xx xxxxxxx by xxxx - xxxxx xxx x nájem xxxxx bytu, xxxxxxxxx x domě č. 6/8 - vůči xxxxxxxxx ”naprosto xxxxxxxxx”. Xx xxxxxx x xxxxxx odvolacího soudu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 písm. x) obč. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx situace, kdy xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx ”xxxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx” xxxxxxx xxxx, nacházejícího xx v xxxx x. 6/7, a xxxxxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7, x xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zrušeno x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx ve xxxx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu a xxxxxxxxx na to, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx se xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, takže xx xxxx nelze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx 1+1. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxxx k xxxx oprávněnými - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1, 2 o.s.ř.), x xxxxx xx x xxxxxxxxx dovolací xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.). Dovolání xx x xxxx xxxx xxxx přípustné (§238x xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx přezkoumal xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, o.s.ř.) napadený xxxxxxxx podle §242 xxxx. 1 x xxxx. 3 o.s.ř., xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Vady xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x. x tzv. xxxx xxxx řízení, které xxxxxxxx xxxxxxxx soud x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx druhá, x.x.x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxx x z xxxxxx xxxxx xx nepodávají. Xxxxx dovolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolateli (§242 xxxx. 1, xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.).
X nesprávné právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxx, jestliže odvolací xxxx xx skutkový xxxx aplikoval xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx skutečností xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx bytu xxxxxxx - xxxx xxxx - písemnou výpovědí. Xxxxx §711 xxxx. 1 obč. xxx. xxxx pronajímatel vypovědět xxxxx bytu x xxxxxxxxxx soudu, a xx z xxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxx xxxx je xxxxxx xx způsobů xxxxxx xxxxxx vztahu; xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Xxxxxxx předmětem xxxxxxxx xxxxxx (ve xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx §685 a xxxx. xxx. xxx. xx byt (xxxx xxxxx), xxxx xxx x xxxxxxx x xxxxx bytu dána x xxxxxx předmětu xxxxxx právního xxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x na xxxxxx názor xxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 1954, xxx xxxxxxxxx číslem 138 (xxxxxxxxxxxx též v xxxxxxx časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 10, xxxxxx 1998, pod xxxxxxxxx xxxxxx 22), xxxxx xxxxx ”xxxxxxx xx xxxxx xxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx objektu, nikoli xxx z xxxx xxxxx”.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §711 xxx. zák., upravující xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx dovolatelů, xx x xxxx věci xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x nájmu xxxx”, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. xxxxxxxx nájem xxxx (jako celku), x xxxxx xxxxx x ustanovení, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx nejbližší (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx části xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu mezi xxxxxxxxx xxxxxxx užívání xxxxx xxxx xxxxxxxxx x domě žalobců xx však xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím důvodem, xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx posouzení této xxxxxx se xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx vztahů xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx zabývat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které x tomto xxxxx xxxxxxxxxx vznášejí.
Vzhledem x xxxx, že dovolací xxxx xxxxxxx napadený xxxxxxxx správným xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx z xxxxx xxxxx xxxx podle §711 xxx. xxx., xxxx nadbytečné xxxxxxx xx správností posouzení xxxxx xxxxxx otázky, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxxxx xxxxxxxxx.