Právní věta
Vlastník xxxxxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh řízení
Návrhem xx xxx 15.1.2001 xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxxx rejstříku. Městský xxxx x Praze xxxxxxxxx xx xxx 5.4.2001 společenství do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx pouze xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx komise (xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx se xx xxxxxxxxxx rejstříku xxx zákona xxxxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx podala xxxxxxxx xxxxxxxx společnost R., xxxx. x x. x., x xxx, xx xx xxxxxx xxxx vlastník jednotek x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx odvolatelem xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxx X xxxxxx xx. 439 xxxxx nepozval k xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek konaného xxx 13.12.2000. Xxxxxxxx xxxx xx x xxx, xx podle xxxx názoru xxxxx X x X xxxxxx x původním xx. 439 tvoří xxxxx xxxxxx, jeden xxxxx, na xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 438. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx zákona x 1.7.2000 xxxxxxxx všechny xxxxxxxxx jednotek x x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx X jednoho xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx rozhodl chybně x xxxxxxxxxxx soud. Xxxxxxxxx xxxxxx změnu xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx tak, xxx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx mnoha xxxxxxx x rámci několika xxxxxx. Xxxx společenství xxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Praze xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx někým, kdo x němu nebyl xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx.
X odůvodnění
Podle §10 odst. 4 xxxxxx x. 72/1994 Xx. xx znění xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxx jinak, platí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx a řízení xx věcech xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx vedení x xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 451/2001 Xx. (31.12.2001) xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku, xxxxxxxx xx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx společenství xxxxx zákona x. 451/2001 Sb. x x řízení xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (čl. XX xxxx. 5 xxxxxx x. 451/2001 Sb.).
Podle §218 odst. 1 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxxxx soud odmítne xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx §201 x.x.x. xx x xxxxxxxx oprávněn xxxxxxxx řízení. X xxxx věci xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. xx xxxxx novel xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx 31.12.2001 xx obchodního rejstříku) x tím xxxxx, xxx je xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu ohledně xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx osobou povinně xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx coby xxxxxxxxx xxxxx. Společenství xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx zákonem xxxxxxxxxx xxxxxx skutečnost - §9 xxxx. 3 x 4 zákona x. 72/1994 Xx. xx znění xxxxx x jeho xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx tudíž xxxxxx xxxxxxxxxxxx povahu. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxx xxxx x xxxx xxxxxx aktivně xxxxx legitimovanou k xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx §200x xxxx. 1 x §94 xxxx. 2 x.x.x. x xxxxxx x §200x xxxx. 1 x.x.x. xx společenství xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxx xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx v rámci xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xx ustanovení §10 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 72/1994 Xx. xx znění xxxxx, xxxxx xxxxx se xx rejstříku zapisují xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 451/2001 Xx. xxx xxxxx zapisovaných xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. e/ xxxx. xxx., xxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx výboru xxxx xxxxxxxxxx vlastníka). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení x xxxxx (tzv. prvozápis) xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dříve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx x xxxxx xxxx xxxx společenství vlastníků xxxxxxxx a xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx funkce xxxxxxxxxxxx orgánu resp. xxxxx kolektivního xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x výboru), x nikoliv z xxxxxx, xx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Vlastník xxxxxxxx xx jednotek xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na návrh xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx vlastník xxxxxxxx může nějakým xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, hájit xxx xxxxx. X této xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx konstatovat, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx novelizovaná, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxxxx xxxxxxxx zcela absentuje (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx vypořádání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx). Xxxxx, xx xx to xxxxx xxxxx bylo xxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx realizované xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), neobsahuje xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x ručením xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx valné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstev, včetně xxxxxxxx, xxx jsou xxxx účelem velmi xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx nemožnost xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotky, xxxxx xxxxxx, znamená xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx odvolacího soudu xxx nebrání xxxx, xxx xxxx usnesení xxxx. xxxxxxxxxx schůze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dle §80 x.x.x., xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxx xxxx či xxxxxx x souladu se xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X vlastníku xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ochranu x xxxxx x xxxxx domáhat xx xx xxxxx vyslovení xxxxxx o tom, xx usnesení schůze xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxx či x některé xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení. Xx samozřejmě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s právními xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x x případnému xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx R., s. x. x., xxxx x xxxxx případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx ani xxxxxxxxxxxxx zápisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a xxxxx xxx účastníkem xxxxxx xxxx osoba xxxxxxxxxx x xxxxx zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx zápisu společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx podle §218 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x. xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, kdo x xxxx xxxx xxxxxxxx.