Xxxxxx xxxx
Xxxx běžné xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §701 xxxx. 1 obč. xxx., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx jeden x xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), nepatří xxxxxxxx xxxxxxx, jíž xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů k xxxx xxxxx, xx xx xx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx na dobu xxxxxxx. Xxxxxx právní xxxx musí být xxxxxx xx vzájemné xxxxx xxxxx xxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 12.10.1999 potvrdil rozsudek Xxxxxxxxx xxxx x x Českých Xxxxxxxxxxxx xx xxx 16.7.1999, xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx XX. kategorie x xxxxxxxxx 3+1 x xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx domu č. x. 41 x X. X. (xxxx “xxxxxxxxx byt"), x xxxxxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx rozhodnutí dovolání. Xxxxxxxx soud xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně x závěru, xx xxxxxx xxxx důvodná, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytu xxxxx nájmu. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx a xxxxxx tehdejšímu xxxxxxxxx X. Z. xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které se xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx (na xxxx xxxxxxxxx). Na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx neměla xxxx ani xxxxxxxxxx, xx se žalobce (x xxxx 1992) xxxx vlastníkem domu, x němž xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx předchozího xxxxxxxxxxxxx, aniž xxxx xxxxx, aby se xxxxxxxxxxx nájemci uzavřel xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx opakovaně (x xxxxxx 1992 xx 1996) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx předmětného bytu xx dobu xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx přitom x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx x že xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxx nebylo xxxxxxxxx, xx by J. X. měl k xxxxx xxxxxxxx souhlas xxxxxxxx, x tato xx v xxxxxxx xxxxxx dovolala xxxxxx xxxxxxxxxxx. X roce 1998, kdy tehdejší xxxxxx xxxxxxxx (x 1. dubnu tohoto xxxx) trvale xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxx jejich manželství), xx xxxxxxxx stala xxxxxxxx xxxxxxxxx předmětného xxxx. Pokud xxxxxxxx (x xxxxxx roku 1998) xxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvu o xxxxx předmětného bytu, xx - xxx xxxxxx odvolacího xxxxx - x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxxx jí tento xxxx, že po xxxxxxxxxxx manžela xxxxx x bytě xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx předmětný xxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu, přičemž xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x nájemní xxxxx xx dobu xxxxxxx xx nutný souhlas xxxx manželů, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x “§239 x.x.x.", x x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx §241 xxxx. 3 ( písm. x) x.x.x. Xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx xxxxxxxx x nesprávného xxxxxxxx posouzení xxxx x xxxxxxxxx hodnotil xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx účastníky. Poukazuje xx to, že xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx po sobě xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s manželem xxxxxxxx (x x xxxxxx nájemci xxxx), xx xxxx smlouvy xxxxxxxx po dvou xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nájemcům xxxxx “xxxxx xxxx paní xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx x tom, xx xxxx manžel xxxxxxx smlouvy xx xxxx neurčitou". Uvádí, xx “xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jedním x xxxxxxx xxxxxxxx", x xx xx žalovaná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx nedovolala relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx navrhovatel xxxxxxx (xxxxx xx x xxxxxxxx), xx smlouva xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx Z. mezi xxxxxxxx x žalovanou, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 6x xxxxxxx xx dobu xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxxxx návrhu (§41 xxxx. 2 o.s.ř.) xx xxxxxx, že xxxxxxx se domáhá xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx. Vyjádření x xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx první, xxxx 17. zákona č. 30/2000 Xx., kterým xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx podle dosavadních xxxxxxxx předpisů xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx jest xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) x je xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x. (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.), ani xxx. xxxx xxxx řízení, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci (§241 odst. 3 xxxx. b/ x.x.x.), xxxxxx v dovolání xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx věci xxxx přípustnost dovolání xxxxxxxx výrokem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§239 xxxx. 1 o.s.ř.); xxx je současně xxxxxxx i dovolací xxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x ustanovení §239 odst. 1 x.x.x., xxx - xxxxx dovolacích důvodů xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x b) x.x.x. - xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem (§241 xxxx. 3 xxxx. d/ x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx výroku svého xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxx kterou xxxx dovolání xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx (xxxx. též xxxxx Ústavního soudu xx dne 20.2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxx 19 Sbírky xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxx 7), a xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx ustanovení §242 xxxx. 1 a xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil.
Se xxxxxxxx x xxxx, xxx xxx xxxxxx posoudil xxxxxxxx xxxx, xx xxx x souzené xxxx otevírá xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx (x pohledu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) na xxxxxx, xxx k uzavření xxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx manželů, kterou xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vztah xx xxxx neurčitou x xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx souhlas xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu. Právo xxxxxxxxxx xxxxx bytu xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, jehož xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxx oběma xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx; xx xx xxxxxxxxx xxx pokud xxx o xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxx x xxxx zánik (xxxx. xxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.1997, xx. zn. 2 Xxxx 37/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura č. 7/1997, pod pořadovým xxxxxx 55). Xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx §701 xxx. xxx. Xxxxx §701 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx bytu, xxxx xxxxxxxxx každý xx společných nájemců. X ostatních xxxxxx xx třeba souhlasu xxxxx; xxxxx xx xxxxxx xxxx neplatný. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §40x xxx. xxx. xxxxxxx xxxxx neplatnosti xxxxxxx x §701 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §701 xxxx. X xxx. zák., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, společných xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy o xxxxx bytu, xxxx. xxxxxxx, jíž xx xxx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx společného xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x bytu x xxx xxxxx, xx xx xx x xxxxxxxxx vztahu xx xxxx neurčitou xxx xxxx nájemní xxxxx xx xxxx určitou. Xxxxxxxx právní úkon xxxx být učiněn xx vzájemné xxxxx xxxxxxxx xxxxx manžely. Xxxxx z xxxx xxx může xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jest xx základě plné xxxx od xxxxxxx xxxxxxx; jinak xx xxx o právní xxxx relativně neplatný. X xxxxx směru xxx též xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx praxi xx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 31.12.1991, xxx xxxx xx do xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, ročník 1983, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 34, str. 224, xxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx, Praha, Xxxxxxxx 1987, xxx X., str. 602, xxx. 609).
X uvedeného xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx nepochybil, xxxxx - na xxxxxxx skutkového xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx, a xxxxxxxxx, xxxxx přípustnost se xxxxx x ustanovení §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx, xx nájemní xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx 1992 až 1996 xxxx xxxxxxxx x X. X. (xxxxxxx manželem xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx 1998, xx xxxxxx, xxxxx-xx xx o xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, uzavřené mezi xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx.
Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxxx uplatněného dovolacího xxxxxx x xxxxx §241 odst. 3 xxxx. d) x.x.x. xxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §243x odst. 1, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.