Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§360a xxxx. zák.), xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxx úhradu xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxx, zrušením xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x prováděcích xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxx, ale transformovalo xx x právo xxxxxxx (přijímat) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Xxxxxx Králové xxxxxxxxx ze xxx 3.12.1996 xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx X. x X., x. x., xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx žalovanému x xxxxx xxxx č. 5, sestávajícího x xxxxxxx x dvou xxxxxx “x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx" X. kategorie xx 2. poschodí xxxx x. x. 892 xx F. xxxxx x X. X. (xxxx xxx xxx “předmětný xxx" xxxx “byt") x xxxxxx uvedeného x §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Vyslovil xxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx řízení.
Soud xxxxxxx xxxxxx vzal xx xxxxxxxxx, že předmětný xxx xx xxxxxxx x domě, xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x sdružení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx 68 xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx v X. B., uzavřené xxx 4.4.1970 xxxx xxxxxxxxxx XX, x. x., x D., x “xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx nimiž xxxxxxxx PML v X. B." (xxxx xxx xxx “xxxxxxx xx xxx 4.4.1970", “xxxxxxx o xxxxxxxx" xxxx “xxxxxxx"), že xxxxxxxx xx xxxxxxxx 30 xxxxxxxx jednotek, xx xx PML x X. X. xxxxxxxx 12 bytových xxxxxxxx, xxxx nimi x xxxxxxxxx byt, xx účastnící xxxxxxx x xxxxxxxx si x xx xx. xxxxxxxx, že byty xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx sám obsazovat x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx “xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s podnikem XXX x N. X.", xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (XXX-XXX, x. x.) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx mezi xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx §172 obch. xxx. Fondem xxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxx xxxxxx majetek státního xxxxxxx X. x X.), a zaměstnavatelem xxxxxxxxxx (společností XXX-XXX, x. s.), xxxxxxx xx změně xxxxxxx xx xxx 4.4.1970.
Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx “privatizací xxxxxxxxxxx ke spornému xxxx", xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx spolu x xxx převzala x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxx ani “xxxxxx xxxxxxxxxx bytů, zrušením xxxxxx x. 41/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ani xxxxxxxxxxx". Xxxxxxx nedošlo k xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx je xxxxxxxx i nadále xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx “vybíráním xxxxxxxxx xxxxxxxxx svá xxxxxxxxx x uvedené xxxxxxx". Xxxxxxx soud xxx uzavřel, xx xxxxx xxxxxxxx řádně xxxx xxx povinností x nájmu bytu, xxxx žalobkyně x xxxxxx žaloby xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x nájmu bytu xxxxxxx legitimována.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 19.5.1998 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxx předmětný xxx, x xx xxxxxxxx i přes xxxx výzvu xxxxx xxxxx nájemné xxxxxxxxxxx XXX-XXX, x. x., xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx P., xx. x., x X. X., x xxxxx “xxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX, x. x., x X. X., xxxxx X. X." xxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.4.1985 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 4.4.1970 x xxxxx, xx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §352 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx “x xxxxxxxxx znění", xxxxx xxxxxxxx x. 86/1968 Sb., o xxxxxxxxxx prostředků xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, podle §85 xxxxxxxx xxxxxxxx č. 100/1966 Sb., x xxxxx §4 xxxxxxxx x. 104/1966 Xx., xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx XX, x. p., v X., xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x podnikům, xxxxx xx xx xxxxxx finančně xxxxxxxx, xxx nestaly xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx xxxxxx i XXX, x. p., X. X.), xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx “xxxxxxxxxxxx" organizace mohla xxxx, které xxx xx “xxxx xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx “xxxxxxxx xxxxxxxxxx" x xxxxxxx xxxx úhradu xx xxxxxxx bytu. Xx xxxxxxxxx zákona x. 509/1991 Sb., xxxx xxx xx. xxxxxx x zákon x. 41/1964 Sb., x xxxxxxxxxxx s xxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x nájemcem (§685 xxxx. 1 obč. xxx.), xxxxxxx pronajímatelem xxxx je xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní smlouvy xx xxxxxxx svého xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti - xxxxxxxxxx odvolací xxxx - xxxxxxx sice xxxxxxx společnosti XXX-XXX xxxxx s bytem xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxx však “xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx i xxxxx vybírat s xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxx nájemců nájemné". Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx legitimována, x uvedl xxxx, xx xxxxxx není xxxxxxx xxxx pro xxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx. (podle xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx zasahovat xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx), xxxxxxx “xxxxxxxx xxxx nájemník ... xxxxxx xxx brán xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx sporu o xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx XXX-XXX, x. x., xxxxx nemůže xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx oprávněn nájemné xxxxxxx". X xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxx xxxxx věcně xxxxxxxx, x proto x xxxxxxxx rozhodl xxx §219 x.x.x.
Xxxxx xxxxx potvrzujícímu rozsudku xxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx, když xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. - xxx x odůvodnění uvedl - xxxxxxxxx xxxxxxxxx “xxxxxx dispozičního xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x ohledem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy".
Žalobkyně (tehdy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx JUDr. X. X.) podala xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř., x x xxxx xxxxxxxx xxxxxx podřadila xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. d) x.x.x. Xxxxxx nesprávnost právního xxxxxx odvolacího xxxxx, xx změnou vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x sdružení) xxxxx účastníka xxxxxxx x sdružení vybírat xxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxx privatizaci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 4.4.1970, x xx xx xx, xx k xxxxxx zrušení xxxxx x x ohledem xx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx XX č. 60/1991 z 25. xxxxx 1991 x xxxxxxxx “xxxxxxxx podniku XX, x. s.". Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx “tímto xxxxx - xxxxxxxxxxx národního xxxxxxx" - nadále xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx finančních prostředků x roku 1970; x xxxxxxx případě - xxxxxxxxx dovolatelka - xx xxxxxxxxxxx “xxxxxx smyslná", neboť xxxxxxxx privatizovaného xxxxxxx xx xxxxx možnost xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxx x byl xx xxxxxxxx ve xxxxx právech, což xxxxxxxx všem xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nejen xxxxx xxxxxxxxxxx XXX-XXX, a. x., xxxxxxxxxx x xxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxx vybírat xxxxxxx od nájemců xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx kterého, xxxxx-xx xx xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxx věci, xxxxxxxx nabyvatel do xxxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele, x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx závazků xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakmile xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxx xxxxxxxxxxx x tento xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx bytu xxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx za užívání xxxx po dobu xxxxx než xxx xxxxxx, čímž xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx bytu xxxxx §711 odst. 1 písm. d) xxx. zák. Xxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxxx x právní xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. zák.); xxxxxx, xx “žalovaný xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x včas xxxxxxxxx xx xxxxx vlastníka x požádán, aby xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Vycházejíc x xxxxxx argumentů xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxx Králové xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a “xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx", xxxxx xxxxxxxx xxxx rozhodnutí xx xxxxx správné x xxxxxxxx naopak xx xxxxxxxxx. Xxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx x xxxxx vlastníka xxxx vliv xx xxxxxxxx nájemních smluv. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, na xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxxx “natolik xxxxx", xx lze xxx xxxxxxx identifikovat celý xxxxxxx. Xxxxx žalobkyně xxxx xxxxxx “xxxxxxx" xxxxxxx jednala x xxxxx xxxxxxxxx, když xx přivlastnila xxxx xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aniž xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx i x xxxxxxxxxxx zneužívá xxxxx xxxxxxxxx vlastníka.
Podle xxxxx xxxxxxxx, hlavy první, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, vydaným xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx projednají x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů (xx xxxx podle občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx před 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx dovolací (§10x x.x.x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx oprávněnou (§240 xxxx. 1 o.s.ř.) xx splnění zákonné xxxxxxxx řízení (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelky podle §241 xxxx. 1 x 2 o.s.ř.), xx formální x xxxxxxxx xxxxx uvedené x §241 xxxx. 2 x.x.x. a xxxxxxxx xxxx způsobilý xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. d) x.x.x. Xxxxxxxxxxx nenamítá, xx x xxxxxx došlo x xxxxx xxxxxxxx x §237 xxxx. 1 o.s.ř. (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.) xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx vadou, xxxxx mohla mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§241 odst. 3 xxxx. b/ x.x.x.), x ani z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxx, k xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx z §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx potvrzujícího xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx dovolání (§239 xxxx. 1 x.x.x.), xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxx totiž xxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) a x) x.x.x. - xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxxx. x/) x.x.x., xx. xxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx uplatňuje xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nemají x podstatné části xxxxx v provedeném xxxxxxxxxx). Nevymezil-li ale xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, xx xxxxxxxx xxxxx svého xxxxxxxx (xxxx vymezení xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx), je dovolání xxxxxxxxx pro řešení xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx řešení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xx pochybení soudu xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, tedy případ, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx správně xxxxxx, xxxx byl-li xxxx aplikován správně xxxxxx xxxxxx předpis, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx normy a x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx). Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxx tehdy, xxxx-xx xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí na xxxxx (nesprávném) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Vzhledem x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxx, vysloveného odvolacím xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx akciové xxxxxxxxxxx XXX-XXX xxxxxxx xxxxxxx od dosavadních xxxxxxx (právo xxxxxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx žaloby na xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxx i o xxxxxxxxxxx správnosti aplikace xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xx zjištěný skutkový xxxx.
Xxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastních xxxxxxx xxxxxxxxxx několika xxxxxxx, xxxxx x tornu xxxxxxxx xxx 4.4.1970 xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §352 xxxxxx x. 109/1964 Sb., xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx §1 xxxxxxxx x. 86/1968 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx socialistických xxxxxxxxxx, xxxxx §85 xxxxxxxx xxxxxxxx x. 100/1966 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxx národního hospodářství, x xxxxx xxxxxxxx x. 104/1966 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxx xxx xxxxxxx subjektu, neboť xxxxx neexistovalo ustanovení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx národního xxxxxxx xxx s xxxxxxxxx xx 1.7.1988 nahrazen xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxx x. 119/1988 Xx., x xxxxxxxxxxx národním xxxxxxxx, a xx xxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx právo společného xxxxxxxxxxx xxxxx §64 xxxx. 3 xxxx. xxx., ve xxxxx xxxxxx x. 98/1988 Xx.). Xxx-xx x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx státními xxxxxxxxxxxx, xxx xxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx. O xxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx mít xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx §4 vyhlášky x. 104/1966 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx výstavby. Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx podílel xx xxxxxxxx, xxx správcem xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx přiděloval xxxx, xxxxx xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx (podle §25 xxxx. 1 zákona x. 41/1964 Xx., x hospodaření x xxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, která xxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx, x aby xx xxxxxx uživatelů xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxx spojené.
V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 18.11.1998, xx. xx. 29 Xxx 154/98, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 4.4.2001 x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx 13 odst. 1 xxxx. d) a xxxxxx 21 Xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x jednotnosti xxxxxxxxxxx xxxxx) zařazeno do Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx otázka, xxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků xxxx xx zrušení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a prováděcích xxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx, popřípadě xxx x jak xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx z nich xxxxxxxxxxx. X odkazem xx xxxxxxxxxx §763 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx xx xxxxxx vztahy, xxxxx xxxxxxx přede xxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx x xxxx vzniklá, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx závěru, že x xxxxxx smluv x xxxxxxxx xxxxxxx, x vyslovil xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxxxx xx základě sdružení xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxx 1.1.1992 xxxxxxxxxxxxxx x právo rozhodovat, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x těmto bytům (xxxxx řečeno, xx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx předpisů k xxxx, ani x xxxxxxxx jiných právních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx v xxxx smlouvě, vybírat xxxxxx za užívání xxxx, xxxxx xx xxxxxx přidělovací xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (“xxxxxxxxx"), xxx xx xx xxxxxxxxxxxxxx x právo xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xx dosavadních xxxxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxxxx xx ustanovení §15 odst. 1 xxxxxx x. 92/1991 Xx., x podmínkách xxxxxxx majetku xxxxx xx xxxx xxxxx, xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx S. v X., jehož xxxxxxx xxxxxx na žalobkyni, xxxxx zákon xxx xxxxxxxx stanovil, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx i xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx s privatizovaným xxxxxxxx.
Xxx již bylo xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxx x sdružení (xxxxxxxx xx správce xxxxxxxxxxx) xxxxxxx “xxxxxxxxxx xxxxx" k bytům (xxxxxxxxx xxxxxx chápané xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxx dovodil, xx se xxx xxxxx, x správnost xxxxxx závěru xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Zkoumal xxxx, xxx trvá xxxxx “xxxxxxx" účastníků xxxxxxx xxxxxxx nájemné, x xx xxxxxx x této xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx “xxxxx jednoznačně uzavřít, xx ... s xxxxxxx na znění xxxxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx xxxxx zaniklo. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx posledně xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx - xxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxx, sjednané xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xx v xxxxx vybírat xxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx xxxxxxx zabývat xx xxxxxxxxx přezkumem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx) xxxxx §3 xxxx. 1 xxx. zák.; xxxxxx xxxx právní xxxxxx by totiž xxxx na xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX-XXX.
Xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx k právnímu xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx legitimována, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx - xxxxxx xxxx xxxx prvního stupně - otázku aktivní xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na přivolení x xxxxxxxx x xxxxx xxxx (opírající xx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx) s xxxxxxx xxxxxxxxxx takové xxxxxx, tedy x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu - x tomto xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. - byl xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxx posouzení, xxx smlouva x xxxxxxxx xx xxx 4.4.1970 svěřovala xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx zrušení xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx důvod xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x postupu xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. Xxx xxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x k xxx xx xxx xxxx xxx přivolení, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxx o xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx porušuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxx, xx nezaplatil xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx bytu za xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxx v dovolacím xxxxxx shledán xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx povinnost xxxxxx nájemné x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx jinému xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx - x x xxxxxx x dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx §239 x.x.x., xxx xxxxxxxxxxx být nemůže - skutkové xxxxxxxx, xx tuto povinnost xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx §243b odst. 1, xxxx před xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxx xxxxxxxxx zamítl.