Právní věta
Soubor xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§76 xxxx. 1, §85 xxxxxx x. 50/1976 Sb. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx.*)
*) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §104 odst. 1 zákona č. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh řízení
Okresní xxxx x Hradci Xxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 15. 4.1999 xxxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxx zbytu x.118, xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx, kuchyně, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx, umístěného xx 1. xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx “xxxxxxxxx xxx") x xxxx č. x. 610 x X. X. (xxxx “xxxxxxxxx xxx"), a xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Vycházel xx xxxxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx xxxx xxx 18.12.1996 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (dále “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx) předmětný xxx xx nájmu xx dobu neurčitou, xxxxx x ze xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx žalobkyní) xxxx smlouvu xxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx (xxxxxx I.), že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx a xxxx xxx xxx uveden x dalších listinách (x “Evidenčním listě", x “Protokolu x xxxxxxxx bytu" a x “Pasportu xxxx"), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx č. 1 xx 3 této xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nikdy xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx x když xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx neobsahuje xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xx následek xxxx xxxxxxxxxx, jíž xx se xxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx. Dovodil, xx výkon xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobkyně, xxxxxxxxxx xx x poukazem xx neplatnost xxxx xxxxxxx xxxxxxx vyklizení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx mravy (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.), x xx xxxxxxx xxxx žalobu xxxxxx. Zamítnutí xxxxxx xxxx odůvodnil x xxx, xx xxx-xx xxxxxxxxx dům xxxxxxxxxx xxxx ubytovna (jak xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx), xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx nájmu xxxx, xxx x xxxxxxx vztah ve xxxxxx §717 obč. xxx., jemuž xxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxxx Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 15.10.1999 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx doplnil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx rozhodnutím Xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru x X. X., xxxxxx xxxxxxxx plánování x xxxxxxxxxxxx xx xxx 1. 6.1987, xxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx domu jako xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx X. X., xxxxxx xxxxxxxx xx dne 4.11.1998, xxxx xxxxxxxxx žádost xxxxxxxxx x změnu xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxx na xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, xx termín “ubytovna" xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x že xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx tak xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx předmětnou xxxxxxx xxxxxxx x - vedle shora xxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxx konstatoval, xx měsíční nájemné xxxxxx vázaly xx xxxxxx xxxxxxxx, dohodly xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, okolnosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxx xxxxxxx. Xxxxxx názor, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx věci “xxxx xxxxxxx význam xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx", xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx “xxxxxxxxxxx" xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k trvalému xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx směrodatný xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx případě xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx, že xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx neurčitou. Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xx dále x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xx především xxxx xxxxxxxxx řízení, xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx nájemní xxxxxxx, kvalifikovali xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx. Xxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx x x xx xxxxxxxxxxx, xx předmětné prostory xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx. Xx xxxxxxx toho xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx právní vztah xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx aplikovat ustanovení x xxxxx xxxx (§685 x nás1. xxx. zák.), x xxxxxxx ustanovení §717 x xxxx. xxx. xxx. x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. §754 x xxxx. obč. xxx. x xxxxxxxxx smlouvě. Xx pomoci xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.) dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příslušenství a xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx, x že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nesoulad xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, že nedošlo x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, neshledal xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx základě xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx svědčí x xxxxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxx xxxx x xx xxxxxx není xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx xxx, xx xxxxxx, pro xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (s xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx okresním x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxx. z ustanovení §239 odst. 2 x.x.x. s tím, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx “xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxx dle §685 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx listiny, xxxxx xxxx předepsané náležitosti xxxx obsahovat, xxx xxxx listiny fakticky xxxxxxxxxx", xxxxx x xxxxx, že “xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxx nájmu, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx". V xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §241 xxxx. 3 písm. x) x x) x.x.x. Uvádí, že x xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxx, xx předmětný xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx ubytovna x xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xx xxxxxxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) ve xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx x x době, kdy xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx předmětná nájemní xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx uzavřena xxxxxxx x xxxxx xxxx ve xxxxxx §685 x xxxx. xxx, zák., a xx x x xxxxxxxxxxxx k §85 xxxxxx x. 50/1976 Xx., xxxxx xxxxxxx xxx stavbu užívat xxx k xxxxx, x xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx jak xxxxxxx o nájmu xxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 xxx. xxx.; xxx xxxx xxxx x dané xxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx neplatná. Xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx stav xxxxxxxxxxx (xxxxx se xxxx x dovolání) x xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxx xx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx rozsudky xxxxx xxxx stupňů xxxx xxxxxxx x xxx xxxx vrácena soudu xxxxxxx stupně k xxxxxxx řízení.
Vyjádření x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, hlavy xxxxx, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Xx., kterým se xxxx zákon č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx, xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx nebo xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxx vydáno xxx 15.10.1999, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001. Xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 2 x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je (objektivně x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) dovolacích xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxxxxx obecně xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §237, §238 x §239 x.x.x.
Xxxx xxxxxxxxxxx x §237 odst. 1 x.x..x., jejichž xxxxxxxxx zakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx (x výjimkami xxxxxxxxx x §237 odst. 2 o.s.ř.), x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x z xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx potvrzen napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. b) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nevyplývá xxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 písm. x) x.x.x., x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx rozsudku xx xxxxxxxx na zásadě xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx prvního stupně. X nesouhlasná xxxxxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx ve věci xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx těchto rozsudků xxxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxx xxxx xx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx závěr, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (srov. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, ročník 1999, pod xxxxxxxxx xxxxxx 52).
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uplatnila xxxx žalobou xxxxx xxxxxxxxxx požadavek xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx o xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x ním x závěru, xx xxxx důvodný. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení x nejde xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smyslu §238 xxxx. 1 písm. x) o.s.ř.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxx aplikace §239 xxxx. 1 x.x.x., x xxxxx xxxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 o.s.ř.
Podle §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx účastníka xx vyslovení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxx nejpozději před xxxxxxxxxx potvrzujícího xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání je xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spojena se xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx posouzení otázek xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxxx); způsobilým dovolacím xxxxxxx, xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. d) x.x.x., xxxx lze xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Nebyla-li xxxxxx xxxxxx, xxx kterou xxx návrh xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zamítnut, xxxxxxxx xx výroku xxxxxxxx odvolacího soudu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxx xxxxxx (srov. xxx xxxxx Ústavního soudu Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20. 2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 19 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx 7, xxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §239 odst. 1 x.x.x.) x xxxxxxx řešení bylo x xxxxxxxx xxxxxxxx xx nesprávné.
O rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx stránce zásadního xxxxxxx xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právní otázky, xxx xx právní xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xx x xxxxxx pro posouzení xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx, x může mít xxxxx vliv xx xxxxxxx rozhodovací xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx naplněn především xxxxx, xxx jde x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx určitou xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx posuzována x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, a také xxxxx, xxxxxx-xx dovolací xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx právní posouzení xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.12.1996 jako xxxxxxx o xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. zák. Xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxx bylo v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) lze xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx právní xxxxxxx; xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx dle §239 xxxx. 2 o.s.ř. xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. xx “xxx". Xxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §118 odst. 2) x upravuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx nepodává; xxxxxx xxx (xx xxxxxxx xxxxxx č. 41/1964 Xx., o xxxxxxxxxxx x byty, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx. §878 xxx 2. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Sb., x xxxxxxxxx k 1.1.1992) xxxxx xxxx platný xxxxxx předpis obecně xxxxxxx legální definici xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx zastáván xxxxx, xx při xxxxxxxxx xxxxxx, zda xx soubor místností (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) bytem, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; rozhodující xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, nikoliv faktický xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, 1. xxxxxx, XXXX Praha 1991, xxx. 510, Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxxx, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx, komentář, X. X. Beck, Xxxxx 1994, 2. xxxxxx, xxx. 484, xxxxxx xxx např. 3. xxxxxx, 1996, xxx. 601 x 6. xxxxxx, 2001, xxx. 1068).
Xxxxxx názoru xxxxxxxxxxxx x vymezení xxxxx “byt" x xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxx. x xxxxxxxxxx xx dne 22.10.1999, xx. 2 Cdon 1010/97, xxxxx kterého xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xx smyslu §118 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxx o xxx, xx soubor xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx místnost), xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx ze dne 29.5.2001, sp. xx. 26 Cdo 2152/2000 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxxx usnesením Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx republiky xx xxx 7.1.2002, xx. xx. IV. XX 611/01), x xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §118 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pravomocným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu.
V xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (18.12.1996) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx “xxxx" xxxxxxxx č. 83/1976 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xx výstavbu, ve xxxxx xxxxxxxx x. 45/1979 Xx. a xxxxxxxx x. 376/1992 Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §42 odst. 3, věty xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a prostorů xxx společným xxxxxxxxx, xxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vybavením xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxx x §42 odst. 4 písm. a/ xxxxxxxx xxxxxxxx může xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxx pochyb, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx definice se xxxx xxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebního xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx §76 xxxx. 1 x §85 odst. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx č. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 103/1990 Xx., x. 425/1990 Xx., x. 262/1992 Sb. x x. 43/1994 Xx. (dále xxx “xxxxxxxx xxxxx"), x xxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxx stavbu, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx stavební xxxxxxxx, xxx užívat xxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, resp. xxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxx xxxxxxx, xx xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx (popř. xxxxxxxxxx xxxxxx místnost), které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určeny x xxxxxxxx bydlení. Xxxxxxxxxxx xxx vymezení xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxx xx tedy xxxxxx stav, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx §76 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx §85 xxxxxxxxxx xxxxxx - v xxxxx směru lze xxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.6.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1848/97). Bylo-li xxxxx x xxxxxxxxx otázky, xx xx bytem, xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnuto, xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx vychází (§135 xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x. ).
Jestliže xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx předmětem nájemní xxxxxxx xx xxx 18.12.1996, xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxx xxxxxxx, resp. vůle xxxxxxxxx této xxxxxxx, xx xxxx právní xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx závěry) xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxx xxxxxxxxx nezohlednil xxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, jímž xxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx domu, a xxxxxxxxx se xxx xxxxxxx, jaký byl xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx žalovaným xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xx jejím xxxxxxxx xxxxxxx xxx x tohoto pohledu xxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x tedy xxxxxxxxx x jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxxxx §685 x násl. xxx. xxx.
Xxxxxxxxx z xxxxxxxxx závěrů Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243b xxxx. 1, xxxx xx středníkem, x.x.x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně (xxxxx xx otázkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxx, resp. jeho xxxxxxx taktéž nezabýval), xxxx xxxxxxx x xxxx rozhodnutí a xxx xxxx vrácena xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2, xxxx druhá, x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx předmětné nájemní xxxxxxx x pohledu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxxx tak xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx proti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxx xxxx - xxx již xxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxx být x xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.