Xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx (§76 xxxx. 1, §85 xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx pokládá xx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx.*)
*) Xxx xxxxxx dotčeny xxxxxxx uvedené v xxxxxxxxxx §104 xxxx. 1 zákona x. 50/1976 Sb. xx znění xxxxxxxxxx předpisů.
Xxxxxx řízení
Okresní soud x Hradci Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15. 4.1999 xxxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxx xxxxx x.118, xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, komory a xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx 1. xxxxxxxxx podlaží (xxxx “xxxxxxxxx byt") x xxxx x. x. 610 v X. X. (dále “xxxxxxxxx dům"), a xxxxxxx o nákladech xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, že mezi xxxxxxxxx byla xxx 18.12.1996 uzavřena xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx “xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva"), xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx žalobkyní) xxxx smlouvu xxxxxxxxxx, x níž vyplývá (xxxxxx X.), xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, popis jeho xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxx být uveden x xxxxxxx listinách (x “Xxxxxxxxxx xxxxx", x “Xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxx" a x “Xxxxxxxx xxxx"), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx č. 1 xx 3 této xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx součástí xxxxxxx smlouvy. Xxxxxx x xxxxxx, že x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 obč. zák., xxxxxx mít xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx ten, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobil, xx. xxxxxxxxx. Dovodil, xx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx s xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy vyklizení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx x xxxxxxx rozporu x xxxxxxx mravy (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.), x na xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx odůvodnil x xxx, xx xxx-xx xxxxxxxxx xxx kolaudován xxxx xxxxxxxx (xxx xxxxx žalobkyně v xxxxxx), nemusí xxx xxxx xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxx nájmu xxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §717 xxx. xxx., jemuž daná xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Hradci Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15.10.1999 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, že xxxxxxxx xx nepřipouští. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx listinnými xxxxxx, x nichž učinil xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x X. X., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x architektury xx xxx 1. 6.1987, xxxx povoleno xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx X. X., xxxxxx xxxxxxxx xx xxx 4.11.1998, xxxx xxxxxxxxx žádost xxxxxxxxx o xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx) z xxxxxxxx na bytový xxx x odůvodněním, xx xxxxxx “xxxxxxxx" xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x že xxxxxx x xxxxx užívání xx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx též důkaz xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x - xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx učiněných xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxxxxxx, xx měsíční nájemné xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx splatnost nájemného x sankce xx xxxxxxxx x jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx poměru x xxxxxxxx s ním xxxxxxx. Zaujal xxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx “mělo xxxxxxx význam posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxx, jejichž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx", přičemž v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx “xxxxxxxxxxx" jako xxxx xxxx jako xxxxxx xxxxxxxxx x zařízení xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx x odvolacím řízení xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaným xxxx xxxxx, neboť xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx faktický xxxx užívání těchto xxxxxxx, xxxxx jsou x daném xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx) má xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx řízení, xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxx xxxx byt. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx výraz x x té xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx. Na xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nájmu xxxx (§685 a nás1. xxx. xxx.), x xxxxxxx ustanovení §717 x xxxx. obč. xxx. o xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zařízení xxxxxxx x xxxxxxxx bydlení, xxxx. §754 x xxxx. obč. zák. x xxxxxxxxx smlouvě. Xx xxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx x tomu, xx xxxx účastníci xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx listin xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nájemného, x xx žalobkyně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx skutečností. Xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx těchto xxxxxx nájemcům, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx právně xxxxxxxxx. Na xxxxxxx xxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx bytu právo xxxxx bytu x xx žaloba není xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx tím, že xxxxxx, xxx něž xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje (x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx posouzeny okresním x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. a) x.x.x., xxxx. x ustanovení §239 odst. 2 x.x.x. x tím, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x tom, xx “odvolací xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxx xxx §685 x násl. xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemusí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx smlouva odkazuje xx xxxxxxx, xxxxx xxxx předepsané náležitosti xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx", jakož x xxxxx, xx “xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx k budově, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxx nájmu, xxx xxxx smluvních xxxxx". X dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x d) x.x.x. Uvádí, xx x provedených xxxxxx xxxxxxxxx, xx předmětný xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx ubytovna a xx xxxxx xxxxxxxxx xxx až xx xxxxxxxx, než došlo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx x x xxxx, kdy xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx uzavřena xxxxxxx x xxxxx xxxx xx smyslu §685 x násl. xxx, zák., x xx i x xxxxxxxxxxxx x §85 xxxxxx x. 50/1976 Xx., podle xxxxxxx xxx stavbu užívat xxx k účelu, x němuž xx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx jak xxxxxxx x nájmu xxxx, xxx x xxxxxxx x nájmu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, musí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené x §686 xxx. xxx.; xxx tomu xxxx x dané xxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva neplatná. Xxxxxxxxxxx xx přitom xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx se dále x xxxxxxxx) x xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx zapříčinil xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx tedy x rozporu s xxxxxxx mravy, xxx xx žalobkyně této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soudů xxxx stupňů byly xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, bodu 17. xxxxxx č. 30/2000 Xx., kterým xx xxxx zákon č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx 15.10.1999, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001. Xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 o.s.ř.). Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť toliko x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx (xxxxxxxxxx x subjektivně) xxxxxxxxx, xxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) dovolacích xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. lze xxxxxxxxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxxxxx obecně xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §237, §238 x §239 o.s.ř.
Vady xxxxxxxxxxx x §237 odst. 1 o.s..ř., xxxxxxx xxxxxxxxx zakládá přípustnost xxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 2 x.x.x.), x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, který xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx z xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř., x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx změněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx na zásadě xxxxxxxxx (nesouhlasnosti) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx xxxxxxx stupně. X xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxx tehdy, jestliže xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx posouzeny xxxxx xxxx xxxxxx rozdílně, xxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, jsou xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx rozdílné xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx rozdílně konstituuje xxxx deklaruje xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, xxxxxx 1999, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 52).
X xxxxxxxxxxxx xxxx žalobkyně uplatnila xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx předmětného bytu xxxxxx x tvrzení, xx předmětná xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx. Xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx rozdílně od xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx s xxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxx x xxxx, xx odvolací xxxx ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x úvahu xxx xxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., x zbývá xxxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x.
Xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx nejpozději xxxx xxxxxxxxxx potvrzujícího xxxxxxxx, xx dovolání xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxxx); xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx odůvodnit, xx xxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xxxxxx posouzení věci xx způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx jen tehdy, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx (xxxxxxxxxx) právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxx na xxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx, xxxxxxxx xx výroku xxxxxxxx odvolacího soudu, xx dovolání přípustné xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx rozhodnutí xx xxxx zásadní xxxxxx (xxxx. xxx xxxxx Ústavního xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20. 2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxx 19 Sbírky xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx 7, xxxxxxxxx ve vztahu x přípustnosti xxxxxxxx xxxxx §239 odst. 1 x.x.x.) a xxxxxxx řešení xxxx x dovolání označeno xx nesprávné.
O xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx jen xxxxx, jestliže obsahuje xxxxxx xxxxxx otázky, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx v konkrétní xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx má x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (obdobných) xxxxx, x může mít xxxxx xxxx na xxxxxxx rozhodovací činnost xxxxx. Tento xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kdy xxx x xxxxxx otázku xxxxxxxxxxx xxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx, jejíž řešení xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx jinak, než xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx judikatuře xxxxxx xxxxx, a xxxx xxxxx, xxxxxx-xx dovolací xxxx, že xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx zapotřebí xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxx věci xxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 18.12.1996 xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. zák. Xxxx otázce (xxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přiznat xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxx lze xxxxxxx dle §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytu xxxxxxxxxx x ustanoveních §685 x xxxx. obč. xxx. xx “byt". Xxxxxxxx xxxxxxx - xxx označuje xxx xx samostatný xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (srov. §118 xxxx. 2) x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx nepodává; xxxxxx tak (xx xxxxxxx zákona x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx x byty, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx. §878 bod 2. xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., s xxxxxxxxx k 1.1.1992) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx předpis obecně xxxxxxx xxxxxxx definici xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx zastáván xxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx soubor místností (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obytná xxxxxxxx) bytem, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx předpisů; xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, nikoliv xxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxxxx (xxxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, 1. xxxxxx, XXXX Xxxxx 1991, xxx. 510, Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Vodička, X. a xxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, X. X. Beck, Xxxxx 1994, 2. xxxxxx, xxx. 484, xxxxxx též xxxx. 3. vydání, 1996, xxx. 601 x 6. vydání, 2001, xxx. 1068).
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx “xxx" x xxxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxx. v xxxxxxxxxx xx xxx 22.10.1999, xx. 2 Xxxx 1010/97, podle xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx xx xxxxxx §118 xxxx. 2 obč. xxx., xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxx místností (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx x xxxxxxxx bydlení. Obdobný xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxx 29.5.2001, xx. xx. 26 Cdo 2152/2000 (xxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx dne 7.1.2002, xx. xx. XX. XX 611/01), v xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx znakem bytu xxxx xxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx ve smyslu §118 xxxx. 2 xxx. xxx. je xxxxxxx určení místností, xxxxx byt xxxxx, x trvalému bydlení, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu.
V xxxx xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx (18.12.1996) xxxxxxxxxx xxxxxxxx pojmu “xxxx" xxxxxxxx x. 83/1976 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 45/1979 Xx. x xxxxxxxx x. 376/1992 Xx. Xxxxx jejího xxxxxxxxxx §42 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a funkčním xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx požadavky na xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxx x §42 xxxx. 4 písm. a/ xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx představovat x xxxxx obytná xxxxxxxx). Xxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx lze xxxxxxx x ustanovení §76 odst. 1 x §85 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx zákonů x. 103/1990 Xx., x. 425/1990 Sb., x. 262/1992 Sb. x x. 43/1994 Xx. (xxxx jen “xxxxxxxx xxxxx"), x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx stavbu, popřípadě xxxx část xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. jen x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rozhodnutí.
Lze xxx xxxxxxx, xx xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx (popř. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určeny x xxxxxxxx bydlení. Xxxxxxxxxxx xxx vymezení xxxxxxx xxxxxxxxx (popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxx místnosti) xxxx xxxx je xxxx xxxxxx stav, založený xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx stavby xxx §76 xxxx. 1 stavebního zákona (xxxx. o xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx §85 xxxxxxxxxx xxxxxx - v xxxxx xxxxx lze xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1848/97). Xxxx-xx takto x xxxxxxxxx otázky, xx je xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxx (§135 xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x. ).
Xxxxxxxx xxxx x projednávané xxxx odvolací xxxx xxxxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxx, které xxxx předmětem xxxxxxx xxxxxxx xx dne 18.12.1996, xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stav jejich xxxxxxx, resp. vůle xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (nerespektující xxxx xxxxxxx xxxxxx) nesprávné.
Veden xxxxx xxxxxxxxxx právním xxxxxxx odvolací xxxx xxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx se ani xxxxxxx, xxxx byl xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx uzavření předmětné xxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxx xxxxxxx xx jejím xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxxxx toho xx xxxxxxx a tedy xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxxxx §685 a xxxx. xxx. xxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx závěrů Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §243b xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx. Protože xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, resp. xxxx xxxxxxx taktéž xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxx xxxxxxx xxxxx prvního stupně x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx předmětné nájemní xxxxxxx z pohledu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 xxx. zák. Xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx nezabýval xxxxxxxxx směřujícími xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§241 xxxx. 3 písm. c/ x.x.x.), xxxxx xxxx - xxx již xxxx výše xxxxxxx - xxxxxxx být x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x., předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxx.