Právní xxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx (§76 xxxx. 1, §85 xxxxxx x. 50/1976 Sb. ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx), xx xxxxxxx xx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §685 a xxxx. obč. zák.*)
*) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Sb. ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Hradci Králové xxxxxxxxx xx xxx 15. 4.1999 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx č.118, xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx, umístěného xx 1. xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx “předmětný xxx") x xxxx x. x. 610 v X. X. (xxxx “xxxxxxxxx dům"), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Vycházel xx xxxxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx byla dne 18.12.1996 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouva (xxxx “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) přenechala xxxxxxxxxx (xxxx nájemci) xxxxxxxxx xxx do xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx smlouvu xxxxxxxxxx, x xxx vyplývá (xxxxxx X.), xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x zařízení tohoto xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxx xxx xxx xxxxxx x dalších xxxxxxxxx (x “Xxxxxxxxxx listě", x “Xxxxxxxxx o xxxxxxxx bytu" x x “Xxxxxxxx xxxx"), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx č. 1 xx 3 této xxxxxxx; xxxxxxxxx však xxxxxxx xxxxxxx nikdy xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxxx x xxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxxxxx toho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxxx mít xxxx xxxxxxxxxx xx následek xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx se xxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobil, xx. xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, domáhající xx s xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vyklizení xxxxxxxxxx z předmětného xxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.), x na xxxxxxx xxxx žalobu xxxxxx. Xxxxxxxxx žaloby xxxx odůvodnil x xxx, že xxx-xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx ubytovna (xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx), xxxxxx xxx xxxx účastníky o xxxxxx vztah xxxxx xxxx, ale o xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §717 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15.10.1999 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx, rozhodl o xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx doplnil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x nichž xxxxxx xxxxxxxx, xx rozhodnutím Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x X. K., xxxxxx xxxxxxxx plánování x xxxxxxxxxxxx xx xxx 1. 6.1987, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx X. X., xxxxxx výstavby xx xxx 4.11.1998, xxxx zamítnuta žádost xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx stavby (xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxx na xxxxxx xxx x odůvodněním, xx xxxxxx “xxxxxxxx" xxxx podle současných xxxxxxxx právně xxxxxxxxx x xx žádost x změnu užívání xx tak bezpředmětná. Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, obsahující xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x - vedle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx - dále konstatoval, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, dohodly xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx poměru x xxxxxxxx s xxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxx “xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx", přičemž v xxxxx přicházela xxxxxx “xxxxxxxxxxx" xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx faktický xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x okolnost, že xxxxx byl sjednán xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx (uvádí xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) má xxxxxxxxx xxxx účastníků xxxxxx, xxxxx xxxx, jako xxxxxxx strany xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx přitom xxxxx xxxxx x x xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx odvolací xxxx dovodil, xx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ustanovení x nájmu bytu (§685 x xxx1. xxx. xxx.), x xxxxxxx xxxxxxxxxx §717 x xxxx. xxx. xxx. x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. §754 x xxxx. obč. xxx. x ubytovací xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxx nájemní smlouva xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx k xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příslušenství x xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx, x že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se skutečností. Xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Na základě xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx svědčí x xxxxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxx bytu a xx žaloba není xxxxx xxxxxxx. Nevyhovění xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnil odvolací xxxx xxx, že xxxxxx, pro něž xxxxxxxxx tento xxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx xx xx, xx okolnosti xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x krajským soudem xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. a) o.s.ř., xxxx. x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. s xxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx spatřuje xxxxxxxxx x xxx, xx “xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx §685 x násl. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §686 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx náležitosti xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx fakticky xxxxxxxxxx", xxxxx x xxxxx, že “xxx xxxxxxxx platné xxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxx uvedený x xxxxxxxxxxx rozhodnutí vztahujícím xx x xxxxxx, x xxx se xxxxxxx předmět xxxxx, xxx xxxx smluvních xxxxx". V xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x. Xxxxx, xx x provedených xxxxxx xxxxxxxxx, že předmětný xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xx xxxxx charakter xxx až xx xxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxx vlastníka (xxxxxxxxx) ve xxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxx x x xxxx, xxx xxxx xxxx účastníky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx nemohla xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxx xx smyslu §685 a xxxx. xxx, zák., x xx x x xxxxxxxxxxxx x §85 xxxxxx x. 50/1976 Xx., xxxxx kterého xxx stavbu xxxxxx xxx k xxxxx, x xxxxx xx xxxxxx. Dovolatelka xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx o xxxxx xxxx, tak x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 xxx. xxx.; xxx xxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neplatnosti (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx) x xx nerozhodné, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxx mravy, aby xx xxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x věc xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx řízení.
Vyjádření x xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Xx., kterým se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx vydaným xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx xx projednají x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů. Xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx 15.10.1999, Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx před 1.1.2001. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxx k tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), xx xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx (xxxxxxxxxx x subjektivně) xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (relevantních) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 o.s.ř. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v ustanoveních §237, §238 a §239 x.x.x.
Xxxx xxxxxxxxxxx x §237 odst. 1 x.x..x., xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x výjimkami xxxxxxxxx x §237 xxxx. 2 x.x.x.), x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, který xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx prvním xxxxxxxxxxx xx věci, xxxxx přípustnost dovolání xxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 písm. x) x.x.x., x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx změněn rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx věci xxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx ve věci xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx rozdílně, xxxxx práva x xxxxxxxxxx, stanovené účastníkům xxxxxxxxxxxx, jsou xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx na xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx takový xxxxx, xxxxx rozdílně xxxxxxxxxxx xxxx deklaruje práva xxxxxxxxx (srov. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999, pod pořadovým xxxxxx 52).
X xxxxxxxxxxxx xxxx žalobkyně uplatnila xxxx žalobou xxxxx xxxxxxxxxx požadavek xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx o xxxxxxx, xx předmětná xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxx xxxxxx, dospěl xx xxxxx x ním x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx. Rozdílnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx vliv xx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nejde xxxxx x nesouhlasná xxxxxxxxxx xx smyslu §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x úvahu xxx xxxxxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř., x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 o.s.ř.
Podle §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx vyslovení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx nejpozději xxxx xxxxxxxxxx potvrzujícího rozsudku, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx účastníkem xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání je xx smyslu citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x zásadním xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx právní, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx se otevírá xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (a nikoli xxxxxxxxxx); xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx dovolání xxxxxxxxx, xx tedy xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. d) x.x.x., jímž xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx věci xx způsobilým dovolacím xxxxxxx jen xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx slovy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Nebyla-li xxxxxx xxxxxx, xxx kterou xxx návrh na xxxxxxxxxx xxxxxxxx zamítnut, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx těch xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx rozhodnutí xx xxxx zásadní xxxxxx (srov. též xxxxx Xxxxxxxxx soudu Xxxxx republiky xx xxx 20. 2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx xxx pořadovým xxxxxx 19 Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, svazek 7, xxxxxxxxx ve xxxxxx x přípustnosti dovolání xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x.) x xxxxxxx xxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jde xxx xxxxx, xxxxxxxx obsahuje xxxxxx právní xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x konkrétní xxxxxxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxx xx i xxxxxx xxx posouzení xxxxxx (xxxxxxxxx) sporů, x xxxx mít xxxxx xxxx xx xxxxxxx rozhodovací xxxxxxx xxxxx. Tento xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx jde x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx vyšších xxxxx xxxxxxx neřešenou, xxxx. xxxxxx, jejíž xxxxxx xx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx, xxxxxx-xx dovolací xxxx, že existují xxxxxx, pro xxxxx xx zapotřebí xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X dané věci xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxx 18.12.1996 jako xxxxxxx o xxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. zák. Xxxx otázce (jejíž xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) lze xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx význam xx xxxxxx stránce; xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytu upraveného x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx. xx “xxx". Xxxxxxxx zákoník - xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (xxxx. §118 odst. 2) x upravuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx tak (xx xxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Sb., o xxxxxxxxxxx s byty, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - srov. §878 xxx 2. xxxxxxxxxx zákoníku ve xxxxx xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., x xxxxxxxxx x 1.1.1992) xxxxx xxxx platný xxxxxx xxxxxxx obecně xxxxxxx xxxxxxx definici xxxxxx xxxxx neobsahuje.
V xxxxxx praxi xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx jednotlivá xxxxxx xxxxxxxx) xxxxx, je xxxxx vycházet xx xxxxxxxxxxxxxxxx předpisů; rozhodující xx xxxxxx kolaudační xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx užívání (xxxx.: Občanský xxxxxxx, xxxxxxxx, 1. xxxxxx, XXXX Xxxxx 1991, xxx. 510, Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, J., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx, komentář, X. H. Beck, Xxxxx 1994, 2. xxxxxx, str. 484, xxxxxx xxx xxxx. 3. xxxxxx, 1996, xxx. 601 x 6. xxxxxx, 2001, xxx. 1068).
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x vymezení xxxxx “byt" v xxxxxxxxxxxx Nejvyššího soudu, xxxx. x rozhodnutí xx xxx 22.10.1999, xx. 2 Xxxx 1010/97, podle xxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx xx smyslu §118 xxxx. 2 xxx. xxx., zásadně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxx místností (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx způsobilé x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Obdobný xxxxx zaujal Xxxxxxxx xxxx xxx v xxxxxxxxxx xx dne 29.5.2001, xx. zn. 26 Xxx 2152/2000 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx České republiky xx dne 7.1.2002, xx. zn. XX. XX 611/01), x xxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx předmětu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §118 odst. 2 xxx. zák. je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx, x trvalému xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy (18.12.1996) xxxxxxxxxx vymezení xxxxx “xxxx" xxxxxxxx č. 83/1976 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 45/1979 Xx. a xxxxxxxx x. 376/1992 Xx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx §42 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xx bytem xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx uzavřením, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (za xxxxxxx podmínek stanovených x §42 xxxx. 4 písm. a/ xxxxxxxx vyhlášky xxxx xxx xxxxxxxxxxxx i xxxxx xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxx účelu xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebního xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §76 xxxx. 1 x §85 odst. 1, věty první, xxxxxx x. 50/1976 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 103/1990 Xx., x. 425/1990 Sb., x. 262/1992 Sb. x č. 43/1994 Xx. (xxxx xxx “xxxxxxxx xxxxx"), x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxx část xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užívání, pokud xxxxxxxxxx stavební xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. jen x xxxxx určenému x kolaudačním rozhodnutí.
Lze xxx uzavřít, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. jednotlivá xxxxxx místnost), které xxxx rozhodnutím stavebního xxxxx určeny x xxxxxxxx bydlení. Rozhodující xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxx xx tedy xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím o xxxxxxxx užívání xxxxxx xxx §76 xxxx. 1 stavebního xxxxxx (xxxx. x změně xxxxx jejího xxxxxxx xxx §85 xxxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxx směru xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1848/97). Bylo-li xxxxx x xxxxxxxxx otázky, xx xx bytem, xxxxxxxxx úřadem rozhodnuto, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§135 xxxx. 2, věta xxxxx, x.x.x. ).
Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx, xx xxx posouzení xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.12.1996, jsou xxxxx, xx rozhodný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, resp. xxxx xxxxxxxxx této smlouvy, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (nerespektující xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx právním posouzení xxxxxxxxxx prostor užívaných xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, x xxxxxxxxx se xxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx charakter tohoto xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx žalovaným xx xxx xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx (okolnosti xxxxxxx po xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx být x xxxxxx pohledu xxxxxx xxxxxxxxxx). V xxxxxxxx xxxx je xxxxxxx x tedy xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx posouzení předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x nájmu xxxx ve xxxxxx §685 a násl. xxx. zák.
Vycházeje x xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx podle §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx otázkou existence xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, resp. jeho xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxx zrušeno i xxxx xxxxxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení (§243x odst. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §686 odst. 1 xxx. xxx. Xxxxxx tak xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxx xxxx - xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxx x případě xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 odst. 2 x.x.x., xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.