Právní věta
Předpokladem xxx xx, xxx soud xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx o xxxxxxx, xx byt xxxx dům xxxxxxxxx xxxxxx, xxx jejichž xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx (§711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák.), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vydaného xxxxx xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh řízení
Žalobce xx xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx x bytu xxxxxxxxxxxxx ze 3 xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x 1. xxxxx xxxx x. x. 11 x X. s vchodem xx X. ulice (xxxx “xxxxxxxxx byt") x xxxxxx podle §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. (opřeného o xxxxxxx, xx xxx xxxx dům xxxxxxxxx xxxxxx, xxx jejichž xxxxxxxxx xxxxx byt xxxx xxx xxxxx xxxx užívat).
Okresní xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.8.1999 xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx o nákladech xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x. p. 11 xx pozemku p. x. 142 v X., x xxxx xx xxxxxxx předmětný xxx (xxxx “předmětná xxxxxxxxxx" xxxx “xxxxxxxxx xxx"), xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xx dvou xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxx xx xxxxx Ž., ve xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x zadního - xxxxxxxx, xx xxxxx X. , x xxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x kočárkárna (xxxxx mají být xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx), x x 1. xxxxx předmětný xxx, xxxxx xx samostatný xxxxx, x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x závěru, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. e) xxx. xxx. není x dané věci xxxxxxx. Vycházel z xxxxxx, že použití xxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xx “xxxxxxxxx" vázáno xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx však xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xx ji xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx užívat.
K xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.2.2000 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx, rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx proti xxxxx xxxxxxxx připustil xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx ztotožnil xx xxxxxxxxxx x právními xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x ve xxxxx x ním xxxxxxx, xx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx x xxxx věci xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. předpokládá, xx xxxxxxx (xxxxxxxxx vymezených) xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx oprav xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx či xxxx, x xx xxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu, xxx xxxxxxx bytu x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx. Důkazy, xxxxx xxxxxxxxx žalobce (xxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx zpráva), xxxx xxxxxxx xxxxx pro xxxxx bydlení xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §239 odst. 1 x.x.x., a x xxxx xxxxxxxx dovolací xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x d) x.x.x. Xxxxxxxxxx xxxxx (x soudu prvního xxxxxx) xxxxxx, xx - xx vztahu x výpovědnímu xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. e) xxx. zák. - xxxxxxxxx xxxxxxxx důkazy, xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx, znalecký posudek x oboru xxxxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx oprav xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx “xxxxxxx xxxxx samu xxxxx xx xxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxxx, xx-xx v xxxxx xxxxx údržby domu x bytu", a xxxxxxxxx xx stáří xxxxxxxxxxx xxxx, který xxxxxxx x roku 1871, xxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx. Navrhl, aby xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxx zrušeny.
Vyjádření x xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 17. xxxxxx x. 30/2000 Sb., kterým xx mění zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony, dovolání xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a rozhodnou xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno včas, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx zákonné podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 2 x.x.x.) x xx xxxxx §239 odst. 1 x.x.x. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx tímto xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, pro kterou xxxx xxxxxxxx připuštěno, xxxxxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx soudu XX xx xxx 20.2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxx 19 xx Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx 7), x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx zpochybněno. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§242 xxxx. 1 a 3 x.x.x.).
Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxx xxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 odst. 3 písm. a) x b) x.x.x., xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx x obsahu xxxxx xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.); xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx zabývat xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx xxxxx §241 odst. 3 písm. x) x.x.x., xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxxx soud xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx odvolací xxxx xxxxxxx xxx rozhodnutí xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.; x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zaujal xxxxxx názor, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, x xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx musí xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx, x to pro xxxxx bydlení. Předmětem xxxxxxxxxx přezkumu (x xxxxxx daných ustanoveními §239 odst. 1 x §242 odst. 1 a odst. 3, věty druhé, x.x.x. ) xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx námitek, obsahově xxxxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxx, xx-xx potřebné z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx nebo x domem xxxxxxx xxx, xx xxx xxxxx užívat, xxxx xxxxxxxx-xx xxx nebo xxx xxxxxx, při xxxxxxx provádění nelze xxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx zahrnuje dvě xxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu - xxxxxx situaci, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx s domem (xxxxx) z xxxxxx xxxxxxxxx zájmu jinak, xxxxxx xxxxxxx, xxx xxx (xxx) vyžaduje xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (srov. xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 31.8.1998, xx. xx. 3 Xxxx 7/96, x xx xxx 20.9.1999, xx. zn. 26 Xxx 919/99, uveřejněná x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 21/1998, xxx pořadovým xxxxxx 155, x x. 6/2000, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 51).
Xxxxxx xxx xxxx první x xxxxxxxxx skutkových podstat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxx citovaná xxxxxxxxxx), xx xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx předpisy, xxxxx xx xxxxxx x. 50/1976 Sb., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx “xxxxxxxx zákon") xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxxx xxxxx x udržovací xxxxx xx xxxx, xxx - x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx postačí ohlášení xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§54 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx), vydaného stavebním xxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §66 xxxxxxxxxx zákona (xxxx xxx též x xxxxxxxxxx podle §86 x 87 xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxx se x xxxxxxx, xx byt xxxx xxx potřebuje xxxxxx, při jejichž xxxxxxxxx nelze xxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx. Nestačí xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx práce na xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx dovolatel. Xxxxxxxxxx rovněž nelze xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx “xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xx odůvodnitelnou, je-li x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx". Xxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx předpokládá, xx xxxx xxx o xxxxxxx xxxxx bytu xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti, xxxx. xxxx, xx. xxxx xxx o stavební xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx jít x případ, xxx xx mělo být xxxxxxx stavební xxxxxx xxxx (nemovitosti), xxxxxx xxxxx řečeno, xxxxx xxx xxxx xxx, xxxx dosud xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx účelu xxxxxx (a to xxxxx, xx bude xxxxxxx k účelu xxxxxx, xxxxx xxxxx, xx s xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, jako xx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby), xxxx xx xxxxx xxxxxxx situaci xxxxxxxx xxx první xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. e) xxx. zák. - x potřebu naložit x důvodu veřejného xxxxx s xxxxx xxxx x xxxxx xxx, xx byt xxxxx dále užívat.
Z xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx právní názor xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák. xx xxxxxxx.
X xxxx, xx bylo xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, části xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.