Právní věta
Zástavní právo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx dlužníku) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx k ní xxxxx břemeno, xxx xx do xxxxx xxxx do xxxxxx xxxxxxx xxxx. Ujednání, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx zákonem xxxxxxxx nebo xxxxxx x xxxxxxx nakládání xx zástavou, xxxx xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx zástavní xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnost uvedenou x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 (xxxx §163 odst. 1) xxx. xxx. Porušil-li xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zaviněně, odpovídá xxxxxxxxxx věřiteli xx xxxxx, xxxxx mu xxx xxxxxxx (§420 xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx škody též xxxxxxxxx xx dlužníku, xxx doplnil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, že se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva nedostatečným (§151e xxxx. 3, xxxx §163 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vyklidit „xxxxxx čp. 1084 xx pozemkuparc. č. xx. 1859 - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. Na LV x. 1943 pro x. x. x xxxx X. u XX X. - x.". Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx xxxx nemovitost vydražil x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx dne 18.4.2001, x xx xx xxxx xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx". Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx předchozí xxxxxxxx X. X. nemovitost x roce 1999 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 20 let „x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx 10 xxx". Xxxxxxxx x xxxx, xx X. X. byl jako xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxx x xxxxxx 1997 x 1998 x K. bankou, x. x., „omezen x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx byl zavázán x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx úkonů, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dále xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx," xx xxxxxxx smlouva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxx pozici případného xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxxx jejímu xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele."
O x x x x x x x x x x Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 15.4.2002 xxxxxx xxxxxxx x rozhodl, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 5100 Kč „na xxxx jeho xxxxxxxx". Xx xxxxxxx provedeného xxxxxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx P. J. xx xxxxxxxxx xxx 21.12.1999, xx xxxxx xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxxxxxxxx právním xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx „x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, x xx konkrétně §151x", xxxxx P. X. věděl, xx xx xx zdržet xxxxx, xxx xx xxxxxxx zástavy xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxx „x xxxx, xxx xxx byla uzavřena xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxx a X. xxxxxx, x. x., x xxx tedy xxxxx, že xx xxxxxxxxxx bude xxxxxx;" xxxxxxxx k xxxx, xx nájemní smlouva „xxxx xxxxxxxx xx xxxx 20 xxx x xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxx xx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxx zaplaceno xxxxxxxxxxx x xxxxx X. X. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," nesvědčí xxxx xxxxxxxxxxx „x xxx, že by X. X. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníka xx xx by xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx známa." Xxxxx názoru xxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx její xxxxxxxx xx xxxx jako xxxxxx xxxxxxx," x xxxx svědčí například xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx „poslední nájemní xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx měla xxx xxxxxxxx značná xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx X. X., xxxxx i to, xx xxxxxxx nájemné xxxx ve smlouvě xxxxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Kč, xx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx uzavřel xxxxxxxxxx xxxxxxx, platí xxxxxxxxx 12&xxxx;000 Xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx P. X. xxxxxxx xx xxxx 25 000 Xx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx od xxxxx podnájemníků xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x sám xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx, xxxxx velkou xxxxxxxxxx xxxxxx užívá". Xxxxxxx xxxxxxxx předmětnou xxxxxxxxxx xxxxx bez právního xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx K r x x x x x x x x x x Plzni xxxxxxxxx xx xxx 22. 7.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 3875 Kč „xx účet" xxxxxxxx. Xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx nemovitost) na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, ačkoliv xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx „xxxxxxxxx zástavy", xxxxxxxx xxxxx xx 20 xxx x xxxx xx dalších 10 xxx, xxx „xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxx smlouva xx xxx 21.12.1999 xx proto xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx žalovaného, xx neplatnost nájemní xxxxxxx může podle xxxxxxxxxx §267 obch. xxx. xxxxxxx jen xxxxxxxx věřitel (xx. X. banka, x. x.), xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx „x xxxx xxxx xx posuzována xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§663 x xxxx.), xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx žalovanému xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx o sobě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxx x xx, xx „x xxxxx xxxxxxx xxxx nemovitost x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx napadená xxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxxx." Účelem ustanovení §151x xxx. xxx. (xx znění xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) je „xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnosti xxxxxxxxxx xxx pohledávky xx xxxxxxx". Protože „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx, xx kterou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx," nemohl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zhoršit xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx neplatným právním xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx soudu vytýká, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxx legitimaci x xxxxxxxx platnosti nájemní xxxxxxx". Xxxxxxx zástavou xxxxxxxxxx zástavce X. X. xxxx závazek xxxx X. bance, x. x., xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxx, vztahuje xx xx xxxxxx xxxxx xxxx X. X. x X. xxxxxx, x. x., xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx i xxxx xxxxxxxxxx §267 xxxx. 1.Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx stanovena x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x navrhuje, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§x x. x. x.) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx ve xxxxx uvedené v xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 o. s. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští (§236 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, jímž bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. s. x.) xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx samé jinak xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem odvolacího xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx zrušil (§237 xx odst. 1 xxxx. x/ o. x. ř.), xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. x xxxx. x) x. s. x. x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam (§237 xxxx. 1 xxxx. c/ x. x. x.); xx xxxxxxx xx věcech, x xxxxx dovoláním xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx x v xxxxxxxxxx xxxxxx 50 000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx k příslušenství xxxxxxxxxx (§237 odst. 2 písm. x/ x. s. x.), x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx o xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx zodpovědnosti xxxx xxxxxxxxxxx jejího xxxxxx, x xxxxxx (popření) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 písm. x/ x. s. x.).
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx.x) x. x. x. zejména tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx rozhodována rozdílně, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 3 x. s. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jímž xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx xxx proto, že xx xxxx xxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx, které xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Dovolání xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxx přípustné xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených v xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x. s. x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx tím, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam. Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx použití xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x., xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx skutečně xx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx soud xxxx xxxx řešil xxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx), xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „zhoršení xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" ve xxxxxx xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 obč. xxx. (ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000) x zda právní xxxx, který xx xx xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx", xx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. neplatný. Xxxxxxx xxxxxx otázky xxxxx nebyly v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx jejich xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí, xxxxx xx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní význam. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x. s. x.
Xx xxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., které xxxxxxx xxx jednání (§243x xxxx. l, xxxx xxxxx, o. x. x.), X x x x x š x x x x x d dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx opodstatněné, xxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx stupňů zrušil x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nepodléhá - xxxx. §241 x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 23. 4.1997 x xx xxx 22. 4.1998, xxxxxxxxxx mezi X. xxxxxx, a. x., x P. X., bylo x xxxxxxxxx pohledávek X. xxxxx, x. s., xx xxxxxxx x xxxxx ze xxx 23. 4.1997 „znějící xx xxxxxxx 2 400 000 Xx" a xx xxxxxxx o xxxxx xx xxx 22. 4.1998 „znějící xx xxxxxxx 1&xxxx;670&xxxx;000 Xx" xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx. 1084 x X. xxxxxxxxx na xxxxxxx xx. parc. x. 1859 x xxx. xx. X., xxxxxxx x Katastrálního xxxxx X. - x. xx listu vlastnictví x. 1943 xxx xxxx a kat. xx. X., xxxxx xxxx xx vlastnictví X. J.; v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvách (x čl. XXX xxxx 3) si xxxxxx xxxxxxxx, xx xx zástavce „xx xxxx xxxxxxxxx zajišťované xxxxxxxxxx" xxxxx , xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxxxx právo, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx." Xxx 21.12.1999 xxxxxxx X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, podle xxxxx pronajal xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitost x xxxxxxxxx xx 1.1.2000 xx xxxx 20 xxx „x opcí xx dalších 10 xxx" xx xxxxxxx xx xxxx 300 000 Xx xxxxx; x xxxxxxx k xxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx za xxxx 19 xxx xx xxxx 5 700 000 Xx je xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 18.4.2001 xxxxxxx v xxxxxxxxx nedobrovolné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Sb. xxxxxxx.
Xxxxx ustálené xxxxxxxxxx xxxxx xx třeba xxxxxxxx právních xxxxx (xxxxxx nájemních smluv) xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xx okolnosti, xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx věci xx nájemní smlouva xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx x x současné xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x.58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., č. 94/1988 Xx., č. 188/1988 Xx., č. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Xx., č. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., č. 227/1997 Xx., č. 91/1998 Xx. x x. 165/1998 Sb., xxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xx znění xxxxxxx xx 31.3.2000.
Podle xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1, xxxxx xxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxx právo slouží x zajištění pohledávky x jejího xxxxxxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx - xxx vyplývá x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - x první řadě xxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx okamžiku xxxxx xxxxxx, vede (xxxxxxxx) xxxxxxxx k xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dobrovolně xxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jistotu, xx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxx, xxxxxx-xx jeho xxxxxxxxxx řádně x xxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxx x xxxx xxxxxxx, uplatní xx xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx zástavy, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxx pohledávky x xxxxxxx dlužníka.
Zástavní xxxxx je právem xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx zástavního práva xxxxxxxxx, že xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx pohledávka nebyla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x ani xxxxxxxxx xxxxx způsobem. Akcesorickým xx zástavní xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxx také xxxxxxxxxx, k jejímuž xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx je - xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx úpravy xx xxxxx druhé občanského xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx jiné, že xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx vzniklo, xxxxxxx (xxxxxxxxx-xx zákon xxxxx) xxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx vlastníku xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx princip xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §151c xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx kterého, xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práv, uspokojí xx přednostně xxxxxxxx xxxxx xxxx vznikem xxxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Nestanoví-li zákon xxxx xxxxxx, může xxxxxxxx dlužník zástavu xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx x xx xxxxx břemeno, xxx ji xx xxxxx xxxx do xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx a xx xxxxxxxx priority xxxxx xxxxx, aby - xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx, xxxx by xxx byla (mohla xxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx by xxx xxxxxxxx dlužník x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x takovém xxxxxxxxx se xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. xxxxxxxxxx právními xxxxx. Xx-xx xx úspěšně xxxxxxx uhrazovací xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx uspokojení xx xxxxxxx), musí xxx zástavnímu věřiteli xxxxxxxx xxxx to, xxx ze zpeněžení xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X zájmu xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xx řádné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníkovi, aby xx zdržel xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxx hovoří x xxxxxxxx (x xxxxxxx x zástavním xxxxxxxxxx), xxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, neboť x povahy xxxxx xxxxxxxxxxx založené xxxxxxxxxx xxxxxxx, že je xxxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxx (xx. xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx zástavu), xxx xxxxx zástavnímu xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx zástavy).
S xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx kterého xx xx smyslu xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx takový právní xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx dlužník porušil xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák., xxxxxxxx xxxx nesouhlasí.
Na xxxx zástavního xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx -xxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx jejím xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx při xxxxxxx zástavního xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x příslušenstvím, xxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx sjednaném xxxxxxx. Nemohou xxx xxxxx pochybnosti o xxx, xx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx zástavního xxxxxxxx (xx. tím, xx xxxxxxx xxxxxxxxx poškodí, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx i x xxxxxxxx právních xxxxx (právního xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxx xxxxx, xxxx má porušení xxxxxxxxxx uložené zástavnímu xxxxxxxx ustanovením §151x xxxx. 2 obč. xxx. právní xxxxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xx zřízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx (xxxx) xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx dotýkají xxxx majetku; xxxxxx-xx xx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxxxxx xx zpravidla xxxxxxx, že se xxxxx (zmenší) majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx - xxxxx, xx zhoršuje zástavu xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxxx - x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a vzhledem x xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - úspěšně xxxxxxxxx, xx by xxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx příčil dobrým xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu.
Sankci za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x první řadě xxxxxxxxxx §151x odst. 3 obč. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx zástavního věřitele (x xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx takový xxxxxxx, který xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxx úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx k úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx sjednaném xxxxxxx), znamená xx, xx - jak xx uvádí x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 3 xxx. xxx. - xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx tak, xx zajištění xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. xxx xx zástavní věřitel xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx zástavy xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx věřitele (xxxxxxx xxxx ztrátu xxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx povinnost; xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx za xxxxx (§420 obč. xxx.), která zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx, xx xxx zpeněžení xxxxxxx xxxxx xxxxxxx takový xxxxxxx, který xx - kdyby nedošlo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx výtěžku xxxxxx xxxx uspokojena zajištěná xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx za xxxxx x takovém xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx věřitel xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151 x xxxx. 3 xxx. xxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dovolací xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx se zástavy xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. Porušil-li xxxxxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, odpovídá xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx xxx vznikla (§420 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx též xxxxxxxxx xx dlužníku, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151x xxxx. 3 xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ani xxxxx odvolacího xxxxx, xx pronajmutím xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (nebytových xxxxxxxx x ní) žalovanému xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele (X. xxxxx, x. x.) xx uspokojení ze xxxxxxx vzniklo - xxxxx zjištění xxxxx - x xxxx xx 1.9.1998 x xx zástavní xxxxxxx (X. banka, a. x.) xxxx právo xxxxxxxx x xxxx xx 1.1.2001, platí xxx xxxxxxxxx zástavy xx účelem uspokojení xxxxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxx xxxxxx k budově xx. 1084 v X. xxxxxxxxx na xxxxxxx xx. parc. x. 1859 x x. x. P., xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx xxxx a x. x. X., xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2001 (xxxx. Xx. X xxx 6 zákona č. 367/2000 Xx. x xxxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.5.2002, sp. xx. 21 Xxx 1162/2001, xxxxx bylo uveřejněno xxx x. 24 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxxxx 2003), xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Sb., x. 131/1982 Sb., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., č. 87/1990 Sb., č. 105/1990 Sb., č. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Sb., x. 94/1996 Xx., č. 227/1997 Sb., x. 91/1998 Xx., č. 165/1998 Sb., x. 159/1999 Xx., č. 363/1999 Xx., x. 27/2000 Xx., x. 103/2000 Xx., x. 227/2000 Sb. x x. 367/2000 Xx. (xxxx xxx „zákon").
Podle xxxxxxxxxx §165 xxxx. 2 xxxxxx zástavu xxx zpeněžit xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx soud na xxxxx zástavního věřitele xxxxxx xxxxxx zástavy, xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, který xx xxxx nemovitosti xxxx xxxx části (xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxx xxxxx prodeji xxxxxx (xxxx. §336x x. x. x.), která xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x dražbě nadále xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, jestliže xxxx xxxxxxxxxx, xx prodejem x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx jestliže xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náhrada (srov. §337x xxxx. 2 x. s. ř.).
Nájem xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx nezanikne, xxx xxxxxxxx xxx o xxxxx bytu xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, u něhož xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx zatěžovalo x nadále (xxxx. §336x odst. 2 x. s. x.). X posuzovaném xxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvou xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx zájem xxxxxxxxxxx nevyžaduje, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x po xxxxx xxxxxxx v xxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx by xxxxxx xxxxxxx právo zatěžovalo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxx prodeji xxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x kdyby xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx. xxxxx xxxxxxx xx nájemní xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §337x xxxx. 5 o. x. x. vyplacena xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxx). Xx-xx nájemní xxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx (xxxx xx xxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx vzniklo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx zajišťovalo pohledávky X. banky, a. x.), může z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx připadnout xx nájemní xxxxx xxxxxx, jen xxxxx x ní xxxx xxxx xxxxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §337x xxxx. 1 písm. x/ x §337x odst. 2 x. x. x.).
X uvedeného xxxx xxxx vyplývá, že xxx xxxxxxx prodeji xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx náhrada xx xxxxxxx xxxxx (s xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, o němž xxxx rozhodnuto, xx xxxxxxxx v dražbě xxxxxxxxx), xxx vzniklo xxxxxxx xxx zástavní xxxxx, xxxxx zajišťuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jen xxxxx, xxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx plně xxxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx se xx xxxxxxx xxxxx úhrada x xxxxxxxxxxx podstaty (xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx plně vyčerpána xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx právní moci xxxxxxxxxxx usnesení xxxx xxx náhrady xxxxxxx. Xx tedy nepochybné, xx xx xxxx xxxxxxx pronajmutím xxxxxxxxxxx (xxxx části), k xxx xxx platně xxxxxxx xxxxxxxx právo, xxxxxxx dojít ke xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx věřitele.
O xxxxxxxx zástavy xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxx xxx tehdy, xxxxx xxx v xxxxxxxxx nemovitosti pronajat xxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxx části), x xxxxx by xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx zatěžovalo x xxxxxx, avšak xxx x případě, xx xx snížení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx, xxxxx tu xxx xxxx xxxxxxxxxxx) xx následek, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx; o xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx x xxxxxxxxxxx případě - xxx xxxxxxx xxx xxxx - nemohlo xxxxxx.
Xx tomto xxxxxx xxx xxxxxx xxx xx, xx xxx xxxxxx xxxxxx způsobu xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xx veřejné xxxxxx xxxxxxxxx podle zákona x. 26/2000 Xx.) xxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx) nezaniká x vždy xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Je xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx - x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zástavy - zvážil, ke xxxxxxx ze xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxx (na jejíž xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxx, přistoupí. Rozhodne-li xx xxx prodej xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx prováděné podle xxxxxx x. 26/2000 Xx., xxxx xxx xxxxxxxx i s xxx, xx xxxxxxx xxxxx bude xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxxxx xxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxx), x xxxxx, xxx xx xxxxxxx dražbě vydraží xxxxxxxxxx, xxxx uvažovat xxxx x tím, xx proti xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a to x xxxxx, xxxxx x xxxx dražby xxxxxx známa. Zvolí-li xxxx xxxxxxxx věřitel xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxx) k xxxxxx xxxxxxxxx práva xx xx xxxxxxxxxx, nelze x toho xxxxxxxxx, xx xx byl (xxxx xxx) xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Veden chybným xxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 21.12.1999 xx neplatným xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák., xx xxx nezabýval otázkou xxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu není xxxxxxx, Nejvyšší soud xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2, xxxxx xxxx za xxxxxxxxxx, o. s. x. xxxxxx. Protože xxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, platí x na xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).