Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zcizit, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xx nájmu xxxx do xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx omezen x takovém nakládání xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx úkon týkající xx zástavy není xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx jeho xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 (nyní §163 xxxx. 1) xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx (§420 xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx škody xxx xxxxxxxxx po dlužníku, xxx doplnil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx zástava xxxxxxxx na xxxx xxx, že se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151e xxxx. 3, xxxx §163 xxxx. 2 obč. xxx.).
Xxxxxx řízení
Žalobce xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xx. 1084 xx xxxxxxxxxxx. x. xx. 1859 - xxxxxx občanské vybavenosti, xxxx. Na XX x. 1943 xxx x. x. x xxxx X. x XX P. - x.". Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxx nemovitost vydražil x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx 18.4.2001, x xx xx xxxx jejím „xxxxxxxx xxxxxxxxxx". Xx převzetí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. J. xxxxxxxxxx x xxxx 1999 xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx 20 let „x xxxxxx xxxxxx xx dalších 10 xxx". Xxxxxxxx x xxxx, že X. X. xxx jako xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx 1997 x 1998 x K. xxxxxx, x. x., „omezen x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostí xxx, xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zatížily xxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxx prodeji, a xx například x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xx xxxxxxx smlouva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele."
O x x x s x x s x x d Xxxxx - město xxxxxxxxx ze xxx 15.4.2002 žalobě xxxxxxx x rozhodl, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci na xxxxxxx nákladů řízení 5100 Xx „xx xxxx jeho xxxxxxxx". Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx předchozí xxxxxxxx xxxxxxxxxxx P. X. xx žalovaným dne 21.12.1999, je xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx neplatnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx „x rozporu s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx §151x", xxxxx P. X. xxxxx, že xx xx xxxxxx xxxxx, čím xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx zástavního xxxxxxxx, a přesto xxxxxxx xxxxxxx sjednal „x xxxx, xxx xxx xxxx uzavřena xxxxxxxx smlouva xxxx xxx x X. xxxxxx, a. s., x xxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx;" xxxxxxxx x xxxx, xx nájemní xxxxxxx „xxxx xxxxxxxx xx xxxx 20 let x xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxx xx všemu, xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx jednorázově x xxxxx P. X. xxx sepisu xxxxxxx smlouvy," nesvědčí xxxx skutečnosti „o xxx, xx by X. J. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx že by xx xxxx možnost xxxxxxx xxx xxxxx." Xxxxx názoru xxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxx xxx xxx rozpor x xxxxxxx xxxxx, xxxxx její uzavření xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx," x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, za xxxxx xxxx „xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx P. X., xxxxx i to, xx xxxxxxx nájemné xxxx ve smlouvě xxxxxxxx xx výši 25&xxxx;000 Xx, xx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx 12&xxxx;000 Xx měsíčně, xxxxx je dosti xxxxxxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxxxxx ve xxxx 25 000 Xx xxxxxxx x přitom xxx xxxxxxxxx od xxxxx podnájemníků xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx neví, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx užívá". Xxxxxxx xxxxxxxx předmětnou nemovitost xxxxx xxx právního xxxxxx, xx povinen xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx X r x x x x x x x x x x Plzni xxxxxxxxx xx xxx 22. 7.2002 rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 3875 Xx „xx xxxx" advokáta. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx zhoršila zástava (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx věděli, xx nemovitost xx „xxxxxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxx xxxxx xx 20 xxx s xxxx xx xxxxxxx 10 xxx, což „nepochybně xxxxx xx zhoršení xxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xx xxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000) xxxxxxxxx právním xxxxxx. Xxxxxxx žalovaného, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §267 obch. xxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxx věřitel (xx. X. xxxxx, a. x.), xxxxxxxx xxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx „x dané xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§663 x xxxx.), xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx prostory xxxxxxxxxxx xx v xxxxxxxxx nemovitosti ještě xxxx x xxxx xxxxxx znamenat xxxxxxxx xxxxxxx, o xxxx xxxxxx x to, xx „v daném xxxxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva, a xx xx cenu xxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxx. zák. (xx znění účinném x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) je „xxxxxxx zástavního xxxxxxxx xxxx ztížením možnosti xxxxxxxxxx své xxxxxxxxxx xx zástavy". Protože „xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx, za kterou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x dražbě," xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uzavřením xxxxxxx smlouvy zhoršit xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx věřitele x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx dále xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx xxxxxxxxx posoudil „xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxx závazek xxxx X. bance, x. x., xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xx xx právní xxxxx xxxx P. X. x X. xxxxxx, x. x., xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou, xxxxxx xxxxxx obsažená x xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx x xxxx xxxxxxxxxx §267 odst. 1.Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxx právního xxxxx je x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x zájmu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx dovolávat xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx dovolací (§x x. x. ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. s. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští (§236 xxxx. 1 o. x. ř.).
Podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. s. x.
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, jímž bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. s. x.) nebo jímž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x dřívějším xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx byl vázán xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil (§237 xx xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.), anebo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. x xxxx. x) x. x. x. x dovolací xxxx xxxxxxx x závěru, xx napadené xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.); xx xxxxxxx ve xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx x x xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, přičemž xx xxxxxxxxxx k příslušenství xxxxxxxxxx (§237 odst. 2 xxxx. x/ x. s. ř.), x ve věcech xxxxxxxxxx zákonem x xxxxxx, xxxxxx jde x xxxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zodpovědnosti xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x určení (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 písm. x/ o. s. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx.x) x. x. x. zejména tehdy, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx řeší-li právní xxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. s. ř.).
Žalovaný xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx potvrzen rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x to xxx proto, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxx. Dovolání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxx přípustné xxx xxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx dovolatel xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu má xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věci samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx skutečně xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx povahu xxxxxx xxxxxxxxxxx), zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostorů v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx představuje „zhoršení xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele" xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. (xx znění xxxxxxx xx 31.12.2000) x xxx xxxxxx xxxx, který xx xx xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx", je xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), představuje xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí, xxxxx xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř.
Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx bez jednání (§243x xxxx. l, xxxx první, x. x. ř.), N x x x x š x x x x x x xxxxxx x závěru, že xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx, xxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx stupňů zrušil x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx skutkového xxxxx bylo soudy xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxx nepodléhá - xxxx. §241 x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx podle zástavních xxxxx xx xxx 23. 4.1997 a xx dne 22. 4.1998, xxxxxxxxxx mezi X. xxxxxx, x. x., x P. X., bylo x xxxxxxxxx pohledávek K. xxxxx, a. s., xx xxxxxxx x xxxxx ze dne 23. 4.1997 „xxxxxxx xx jistinu 2&xxxx;400&xxxx;000 Xx" x ze xxxxxxx x xxxxx xx xxx 22. 4.1998 „xxxxxxx xx xxxxxxx 1 670 000 Xx" xxxxxxx zástavní xxxxx x xxxxxx čp. 1084 v X. xxxxxxxxx na xxxxxxx xx. xxxx. x. 1859 x xxx. xx. X., zapsané x Xxxxxxxxxxxxx úřadu X. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 pro xxxx x kat. xx. P., která xxxx ve vlastnictví X. J.; x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xx. XXX xxxx 3) si xxxxxx xxxxxxxx, že xx zástavce „xx xxxx existence xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxx , xxxxxxxxx dispozice xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx bez souhlasu xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo, xxxxxxxxx xxxxx, věcné xxxxxxx či xxxxx xxxxxxx." Xxx 21.12.1999 xxxxxxx X. J. xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitost x xxxxxxxxx od 1.1.2000 xx dobu 20 xxx „x xxxx xx xxxxxxx 10 xxx" xx xxxxxxx xx výši 300&xxxx;000 Xx xxxxx; v xxxxxxx x této xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx 19 xxx xx xxxx 5 700 000 Xx xx splatné xxx podpisu xxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dne 18.4.2001 prodána x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx. xxxxxxx.
Xxxxx ustálené xxxxxxxxxx xxxxx je třeba xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx x okamžiku x xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xxx právní xxxx xxxxxx. Xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx smlouva xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx xxxxxxx úkonem, xx xxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx řešit xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx zákonů x.58/1969 Xx., č. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., č. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., č. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx., č. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., č. 94/1996 Xx., č. 227/1997 Xx., č. 91/1998 Xx. x x. 165/1998 Sb., xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.3.2000.
Xxxxx ustanovení §151x xxxx. 1, xxxxx věty xxxx xxxxxxxxxx, obč. xxx. xxxxxxxx právo xxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, že x xxxxxxx řádného a xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx - xxx vyplývá x xxxxxxxxxx ustanovení - x xxxxx xxxx xxxxxx zajišťovací; zabezpečuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxx od xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele dobrovolně xxxxxx, x zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx řádně x xxxx splněna. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx funkce zástavního xxxxx; zástavní xxxxxxx xx oprávněn xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx, xxxx xx musel xxxxxxxx na xx, xx se xxxxxx xxxxxx xxx pohledávky x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx právem xxxxxxxxxxxx a akcesorickým. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxx zdroj xxxxxxxxxx pohledávky zástavního xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx splněna x xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Akcesorickým xx zástavní xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx je - xxx xxxxxxx zejména xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - právem xxxxxx. Znamená to xxxx xxxx, xx xxxxxxxx právo, které xxxxxx xxxxxxx, zásadně (xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx) xxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx práv xxxxxxxxxx xx zástavě xx xxxx xxxxxxxxx priority. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §151x odst. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, vznikne-li xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zástavní xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx zákon xxxxxxxxx něco xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx zásadně nebrání xxxxxxxxx zástavy (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx, může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, zřídit x xx xxxxx břemeno, xxx xx do xxxxx xxxx do xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx - xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx omezení xxxxxxx nemovitosti - xxxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zástavy, xxxxxxx nakládání xx xxxxxxxx, xxxx by xxx byla (xxxxx xxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, kterými xx xxx xxxxxxxx dlužník x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx se zástavou, xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x jsou xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxxx právními xxxxx. Xx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (tj. xxxxxx-xx zajištěná xxxxxxxxxx xxxxx a včas xxxxxxx x vzniklo-li xxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxx xxx zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx to, xxx xx zpeněžení xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X zájmu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; v xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx (a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx jde x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x terminologii, neboť x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx založené xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxx (xx. xxxxx, xxxxx poskytla podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavu), xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx xxxxxxx).
X xxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx xxxxxxx je xx xxxxxx ustanovení §39 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 obč. xxx., xxxxxxxx soud nesouhlasí.
Na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zástava xxxxxx -xxx vyplývá z xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx, jestliže xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx při xxxxxxx zástavního xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x příslušenstvím, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pohledávky s xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx být xxxxx pochybnosti x xxx, xx na xxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nejen xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx dlužníka (xx. xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx poškodí, xxxxx xxxx učiní xxxxxxxxxxxxxxxx), ale x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx jednání) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxx úvaze, xxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx uložené zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. právní xxxxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zůstává vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx (xxxx) xxx provedené xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx se xxxxx (xxxxxx) majetek xxxxxxxxxx dlužníka. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx týkající xx xxxxxxx, xxxxx xxxx - xxxxx, xx xxxxxxxx zástavu xx xxxx zástavního xxxxxxxx - ve xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (zmenšení) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx - x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx práv zástavního xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx obsahem nebo xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Následkem porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 obč. zák. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x první xxxx xxxxxxxxxx §151e odst. 3 xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx zástavního věřitele (x xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx takový xxxxxxx, xxxxx bylo xxxxx očekávat při xxxxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx k úhradě xxxxxxxxx pohledávky x xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx to, xx - xxx xx uvádí x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 3 xxx. xxx. - xxxxxxx ztratila xx ceně tak, xx zajištění xxxxxxxxxx xx stalo xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. pak xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx doplnil; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ta xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx xxxxxxx zajištěna. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx věřitele (snížení xxxx ztrátu xxxx xxxxxxx), xxxxxxx tím xxxx xxxxxx povinnost; xxxxxxxx xxx učinil xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx (§420 xxx. xxx.), která zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx by - xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zástavního dlužníka - xxxx xxxxx xxxxxxxx, jestliže x xxxxxxxxxx výtěžku nebyla xxxx uspokojena xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx za škodu x takovém případě xxxxxx bez xxxxxx xx to, zda xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §151 x xxxx. 3 xxx. xxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx úkon xxxxxxxx xx zástavy xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, že zástavní xxxxxxx při xxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx x ustanovení §151x odst. 2 xxx. zák. Porušil-li xxxxxxxx xxxxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx mu xxx xxxxxxx (§420 xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx kromě xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx zajištění xxxxxxxxxx, xxxxxxxx zástava xxxxxxxx na xxxx xxx, xx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151x xxxx. 3 xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx pronajmutím xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx) žalovanému xxxxx xx zhoršení xxxxxxx na újmu xxxxxxxxxx věřitele.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele (X. xxxxx, x. x.) xx uspokojení ze xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx xxxxx - x xxxx xx 1.9.1998 x xx zástavní xxxxxxx (X. xxxxx, a. x.) xxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxx xx 1.1.2001, xxxxx xxx zpeněžení xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěné zástavním xxxxxx x budově xx. 1084 x X. postavené xx xxxxxxx xx. xxxx. x. 1859 v x. ú. P., xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx č. 1943 xxx xxxx a x. x. P., xxxxxx xxxxxx účinná xx 1.1.2001 (xxxx. Xx. X bod 6 zákona x. 367/2000 Sb. a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.5.2002, xx. zn. 21 Cdo 1162/2001, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx č. 24 xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxxxx 2003), obsažená xxxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Sb., x. 131/1982 Sb., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Sb., x. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Sb., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Xx., č. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Sb., č. 91/1998 Xx., x. 165/1998 Xx., č. 159/1999 Xx., x. 363/1999 Xx., č. 27/2000 Xx., x. 103/2000 Xx., x. 227/2000 Sb. a x. 367/2000 Xx. (xxxx xxx „zákon").
Podle xxxxxxxxxx §165 odst. 2 zákona xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele xx veřejné xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx soud na xxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxx xx nemovitost, xxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx xxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, který xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx při xxxxx xxxxxxx závadu (xxxx. §336a x. x. x.), která xx prodeji xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx jestliže za xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §337x xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxx xx při prodeji xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx, xx prodejem x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx x xxxxx bytu xxxx x takové xxxxxxx xxxxx, x něhož xxxxx společnosti xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx zatěžovalo x nadále (xxxx. §336x odst. 2 x. s. x.). X xxxxxxxxxxx případě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxxx nebytové prostory x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx nemovitost xxxxxxxxxx i po xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Za xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost x xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx převzal (xx. xxxxx náhrada xx xxxxxxx právo xxxx se souhlasem xxxxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxxx x §337x xxxx. 5 x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx prohlásil, xx toto xxxxx xxxxxxx). Xx-xx nájemní xxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx tomu xxxx x posuzovaném xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nájemní smlouvy xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx než xxxxxxxx xxxxx x nemovitosti, xxxxx xxxxxxxxxxx pohledávky X. xxxxx, x. x.), xxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, jen xxxxx x xx byla xxxx xxxxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx zástavním právem (xxxx. §337c xxxx. 1 xxxx. x/ x §337c xxxx. 2 x. x. x.).
X uvedeného mimo xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxx prodeji xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx náhrada za xxxxxxx právo (s xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, o němž xxxx rozhodnuto, xx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxx než xxxxxxxx xxxxx, které zajišťuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx, xxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx plně xxxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx xx xx xxxxxxx právo xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx právo xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vždy xxx xxxxxxx zanikne. Xx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx), k xxx xxx platně xxxxxxx xxxxxxxx právo, xxxxxxx dojít ke xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx zástavního věřitele xx xxxx možné xxxxxxxx jen xxxxx, xxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx právo k xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx), x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx nemovitost xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxx x případě, xx by xxxxxxx xxxxxxxx ceny nemovitosti x xxxx xxxx xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx, který xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx věřitel nebyl xxxx uspokojen; o xxxxxxx situaci by xx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxx již xxxx - xxxxxxx xxxxxx.
Xx tomto xxxxxx xxx xxxxxx ani xx, xx xxx xxxxxx možném způsobu xxxxxxxxx xxxxxxx (prodejem xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona x. 26/2000 Sb.) xxxxxxx právo xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx části) xxxxxxxx x vždy xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Je xxxxx xx zástavním xxxxxxxx, xxx - x případě, že xx vzniklo xxxxx xx uspokojení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx - xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, na xxx (xx jejíž xxxxx) vázne xxxxxxx xxxxx, přistoupí. Rozhodne-li xx xxx prodej xxxxxxx xx veřejné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx., musí xxx xxxxxxxx i s xxx, že nájemní xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx vydražiteli (xxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx), x xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx vydraží xxxxxxxxxx, musí xxxxxxxx xxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx x xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxxx věřitel xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx váznoucího, xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx by byl (xxxx být) xxxxxxxx xxx, xx zástavní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxx) po xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx názorem x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x ustanovením §151x xxxx. 2 xxx. xxx., xx xxx nezabýval otázkou xxxx platnosti x xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx za xxxxxxxxxx, o. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 3, xxxx druhá, x. x. ř.).