Xxxxxx věta
Jestliže x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx více xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xx xx smlouvě xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (x xx xxx odkazem na xxxxxxxx xxxxxxx), x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxx, xx nemůže jít x xxxxxx ceny, xxx xxxxx, xx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx i v xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
X x x e x x í s x x d x Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 26.4.1999 xxxxxx xxxxxxxxx, aby „vyklidili xxxxxxxxxx parcelu č. 370/5 x xxxxxxxx xxxxxxx x. 274, xxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx x. 481 vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx v P. xxx k. ú. X., x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx dnů xx xxxxxx moci rozsudku" (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vyklidit xxxxx xxx čp. 225 xx xxxxxxxx xxxxxxx č. 274 x k. x. X. (xxxxx II.) x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxx prvního xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxx kupní xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx 1975, se xxxxxxxx stal vlastníkem xxxx xx. 225 x xxxxxxx xxxx. 274 zastavěná xxxxxx x parc. x. 370/5 xxxxxxx v xxx. xxxxx X. Xxxx, co x xxxx 1979 xxxxxxx xx žalovanou xxxxxxxxxx, xxx x. 225 xxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 274 xxx nový. Xxx 1.10.1997 xxxxxxxx xxxxxxxx xxx jako xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxx kupující xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xx kupní xxxx 1&xxxx;500&xxxx;000 Xx (xxxxxx xxxxxx nastaly 4.11.1997). Xxxxxxxx v tomto xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 ohledně xxxxxxx xxxx.
Xx základě xxxxxx xxxxxxxx dospěl xxxx xxxxxxx stupně x xxxxxx, že xxxxxxx xxxx vlastníkem xxxx xx. 225, ale xxx xxxxxxx xxxx. x. 274 a x. 370/5. Xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x §145 xxxx. 2 obč. xxx. x xxxxxxxxxxx - xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, x xxx proto x xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx žalovaná xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx xx xxxxxxx žalovaný x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx něm xxxxxxx.
X x x x x k ý x o x x v Hradci Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx rozsudkem z 6.4.2000 změnil rozsudek xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx XX. xxx, xx xxxxxx, kterou xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxx stupňů. Xxxxxxxx xxxx převzal xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, přičemž xxxxxxxxx, xx xxxxx cena xxxx x kupní xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxxxxx jejími xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx a xxxxx xxxx pozemků. X xxxxxxx na §41 xxx. zák. xxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (§35 xxx. xxx.). Xxxxxxx o xxxxxxx nemovitostí xxxx xxx xxxxx §46 xxx. xxx. písemnou xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, uzavřené 1.10.1997, učinili xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterým xx xxxx domu x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxx xxxxxxx musí xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxx odděleně, xxx xxx jako xxxxx. Xx-xx xxxx xxxxxxxx část xxxxxxx x převodu domu, xxx musí být xxxxxxxx i další xxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nesprávný xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xx neplatná xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxx pozemků. Xxxxxxxxxx lze xxxxxxxx xxx xxxxxxx, tak xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, neboř xxxxx §120 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pozemku. Xxxxx byla xxxx xxxx x pozemků x xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, jde x „problém" jinak xxxxxxxxx, xxxx. „stanovením xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxxxxx §589 xxx. xxx." Xxxxxxx xxxxxx, xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx a věc xxxx tomuto xxxxx xxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxxxxx, hlavy xxxxx, bodu 17., xxxxxx č. 30/2000 Xx. provedl xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx platných x 31.12.2000, xx. xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 30/2000 Xx.
Xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podáno včas xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xx x xxxxxx nedošlo x vadám vyjmenovaným x §237 xxxx. 1 o. x. x. xxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxxx X x j x x x x x x x x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. ř. x xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §41 xxxx. 1 xxx. xxx., vztahuje-li xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx na část xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx, pokud x xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxx z xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, za xxxxx x xxxx xxxxx, xxxxxxxxx, že tuto xxxx xxxxx oddělit xx xxxxxxxxx xxxxxx. X citovaného ustanovení xxxxxxx, xx tam, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pouze xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx jde s xxxxxxxxxxxx x povaze xxxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx x němu xxxxx, xxxxxxx od xxxx ostatního xxxxxx, xx xxxxxxxx jen xxxx xxxx; xxxx-xx xxxxx postiženou xxxx xxxxxxxx xxxxx oddělit, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx právní xxxx. Xxx x xxxxxxxx xx xxx 25.9.1997, sp. xx. 2 Xxxx 254/96, xxxxxxxxxxx ve Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx pod X 44/98, sešit x. 6 z xxxx 1998, Xxxxxxxx xxxx xxxx jiné xxxxxxx, xx xxx posouzení, xxx je xxxx xxxxxxxx úkonu oddělitelná xx jeho xxxxxxxxx xxxxxx, nelze xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právního úkonu xxxx xxx samostatné xxxx, pozemek a xxxxxx xx něm xxxxxxx. Xxxxxxxxx toho, xxx xxx část xxxxx oddělit xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x jeho xxxxxxxx; uplatní se xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx vyplývají z xxxxxxxxxx §35 xxxx. 2 obč. xxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zřetele xxxxxx, xxxxx níž xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxx; xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx oddělitelnou (xx xxxxxxxxxxx, xx xx právní úkon xxxx xxxx, xxxxxx xxx oddělit) - xxxx. X 3/1981 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xx xxxxx xxxxxx praxe xxxxxxx nezaznamenala xxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxx v rozsudku xx dne 26.11.1993, xx. zn. 4 Xx 124/92, uveřejněném xxx x. 2 x xxxxxx x. 3 z xxxx 1994 Xxxxxxxxx Vrchního xxxxx x Praze, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, x xxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx rovněž x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx závěr, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nutno xxxxxxxxx xx smyslu §41 xxx. xxx. xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxx. Vždy je xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxx x jazykovým xxxxxxxxxx xxxx smlouvy, xxx xxx xxxxxxxx vůli xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. zák.). X xxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx xxxx x rozsudku xx dne 21.6.1994, xx. zn. 7 Xxx 39/92. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 26.9.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1248/96, uveřejněném xx straně 331 x sešitě x. 6 z xxxx 1998 xxxxxxxx Právní xxxxxxxx, dovodil mimo xxxx právní závěr, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx část xxxxxxxx úkonu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx (§41 obč. zák.), xx xxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x přihlédnutím x xxxxx, xxxxx xxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx dvou(více)stranného xxxxxxxx xxxxx sledovali.
S xxxxxxxxxxxx k uvedeným xxxxxxx odvolací xxxx x xxxx věci xxxxxxxxx §41 xxxx. 1 xxx. xxx. x návaznosti na §35 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx smlouvy x 1.10.1997, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx uvedený xxx, a přilehlé xxxxxxx, nebo[ jde x xxxxx xx xxxx obsahově neoddělitelné. Xxxxxxxx je x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, jejími xxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxxx xxx, že xx smlouvě není xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx specifikována (a xx ani xxxx. xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx), a x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxx x stejné ceny, xxx, je-li xxxxxxx xxxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxx x těchto xxxxxxxxxxx, je neplatná x x xxxxx xxxxxxxx xx zbývajících xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x §457 xxx. xxx., podle xxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx byla-li xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx povinen xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx cena xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx částkou xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, pak x xxxxxxx, xx xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx jen xxxxx x nich, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx ze xxxxxxxx kupní xxxx xx povinen xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vrátit. Xxxxx xxxx xx podstatnou xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx x jako xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxx ve xxxxxx §35 xxxx. 2 xxx. zák., xxx správně xxxxx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x podle xxxx xxxx, kdo xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx více xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxx x xx x povahy těchto xxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx, pak xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx nemovitostí xxx xxxx xxxxx x xxxxx také x xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x ani xx xxxxxxxxxxx. Ostatně xxx x dovolání xxxx tvrzeno, že x xxxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxx účastníci xxxxx uvažovali. Xxxx xxxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx x x xxxxx xxxxxx xxxxx - xxxxxx x xxxxx xxxx s xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx, že převod xxxxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxxxx smysl. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx dodatečně zjišťovat xxxx. znaleckým xxxxxxxx, xxx navrhuje xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Nepřípadný xx také xxxx xxxxx xx §589 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx třeba sjednat x souladu x xxxxxx xxxxxxxxx právními xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxx §40x, xxxxx xx vztahuje xxx na ceny xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxxxxx xx ceny, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stran.
Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx je xxxx x pohledu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.).