Xxxxxx věta
Souhlas xxxxxxxxxxx xxxxx s xxx, xxx správce konkursní xxxxxxxx zpeněžil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxx (§27 xxxx. 2 xxxxxx x. 328/1991 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů), není xxxxxxxxx podmínkou xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxx. zák., nýbrž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jímž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx majetek xxxxxxxx uvedeným xxxxxxxx xxxxxxx; xxxx absence xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§39 xxx. zák.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 15.5.2001 xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx uzavřených xx xxxxxxxx dne 1.3.2000 xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x 2.3.2000 je xxxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx zejména uvedl, xx 3.1.2000 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx x x. x. X.), x tím, xx xxxxxx získá xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx 29.2.2000 nejvyšší xxxxxxx za xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx cena xxxx xxxxxxx xx xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x 28.2.2000 xxx xxxxxxx xxxxxxx 2&xxxx;600&xxxx;000 Xx.
Xxxx vzal xxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx 1.3.2000 xxxxx xxxxxxx ohledně xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx x xx. XX. xxxxxxx), x xxxxx xxxxx se xxxxxxx, že xxxxxxxxx „xxxxxxxxx" smlouvy a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru nemovitostí xx souhlas xxxxx x přímým xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx podpisu smlouvy. Xxxxx xxx uzavřeli xxxxxxxxx xxxxxx smlouvu „xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx" sloužící xxxxxxxx x její xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx. XXX. xxxx 2.3 xxxxxxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxx, jímž vysloví xxxxxxx x přímým xxxxxxxx převáděných xxxxxxxx xxxx, a zaplacení xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx dopisem x 2.3.2000, xxxx xxxxxxx xxxxxx vyhodnotil xxxx xxxxxxxx, x tím, xx xxxxxxx odstoupení xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx, ani xx xxxxxx (xxxx. §48 xxx. zák. x §344 obch. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxx §27 odst. 2 xxxxxx x. 328/1991 Sb., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx „XXX").
X xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xxxxxxx nepovažoval xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §37 x xxxxxxxxxxxxx obč. xxx. x xxx splnění xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx (xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx), v xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx staly xxxxxxxxxxxxx (§36 odst. 3 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxx soud v Xxxxx rozsudkem xx xxx 5.12.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl.
Odvolací soud xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx smluv xxxxxxx, xx právní xxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx „určité xxxxxxxxxxx" (souhlasu soudu x xxxxxx xxxxxxxx), x které strany xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx, xx. xx splnění xxxxxxxx odkládací. Takto xxxxxxxx odkládací xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx subjektu xxxxxxxxx xx xxxxxxx". Xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx prodejem nemovitostí x věcí xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx ve xxxxxx x tomu subjektu, xxxxx nabídne xxxxxxxx xxxx. V xxxx, xxx žalovaný od xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx takovým xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx společnost X., xxxx. x x. o.
Proto odvolací xxxx uzavřel, že „xxxxxxx" (správně „žalovaný") xx smluv odstoupil xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx uzavření xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal žalobce xxxxxxxx, xxxxxxxx co xx jeho xxxxxxxxxxxx xx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xx xx důvodu xx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx, že konkursní xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přímým xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx mimo xxxxxx xxxx, xxx nabídne xxxxxxxx xxxx, a x xxxxxxx s xxx byly xxxx xxxxxxxxx 1.3.2000 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx věřitelů 2.3.2000, xx. xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx kupních xxxxx, nedoporučil smlouvy xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x přímým xxxxxxxx, x to x důvodu xxxxxxx xxxxxxxxxxx M., spol. x x. o., xxxxx xxxx vyšší xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx zřejmé, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nabídku xxxxx. X xxxxxxx, xxx souhlas x xxxxxx prodejem mimo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z 16.3.2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx mu xxxxxxx nabídku xxxxxx.. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx „xxxxxxxxxxx".
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rovněž x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xx také xxxxxx, xxxxx by xx žalovaný uvedenou xxxxxxx xxxxxxx.
Xx nesprávný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv, xxxxxxxx, xx souhlas x xxxxxx prodejem, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x 16.3.2000, x v xxxx, xxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx odstoupil, xx. x xxxx 2.3.2000, nemohl xxxxx, xxx odkládací podmínka xxxxxxx xxxx xx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Žalovaný navrhuje, xxx dovolání xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx vady řízení, x jejichž xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.), xxxxxxxxx xxxxxxxx nejsou x ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
Právní xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, jež na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx smluv xxxxxx odstoupil.
Obecná xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx právních následků xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §48 xxx. zák. (xxx xxxxxx vztahů občanskoprávních) x jednak x xxxxxxxxxxxx §344 x xxxx. xxxx. xxx. (xxx xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxx, shodně xxxxxx, xx od xxxxxxx může účastník xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx - jak xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - neučinil x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o dohodě xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit x rovněž xxx xxxxxxxxxxxxxxx, zda takové xxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popř. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x platném xxxxxxxxxx od kupních xxxxx, xx xxx xxxxxxx x tudíž x nesprávné.
Dovolací xxxx xx neztotožňuje xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x prodejem" xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §36 obč. xxx. xxxxx, xxxxx nebo xxxxx práva či xxxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx nemožné, xx kterou xx xxxxx zánik xxxxx xxxx povinnosti, xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx závisí, zda xxxxxx následky úkonu xxxxxxxx. Podmínka xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx na xxxxx splnění xxxxxx, xxx následky xxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx prospěch, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, stane xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx ustanovením v xxxxxxx úkonu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx. skutečný xxxxx, změna xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxx závislým xx xxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx právního xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (je xxx xx nejistá). Xxxxxx odkládací xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nastanou až xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nejistoty, xxx xx neví, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx jinak xxxxxx a xxxxxxx, xxxxx není xxxxx xxxxxx, xxxxxx vůbec xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky nabude xxxxxx xxxx právní xxxxxx, x to xx doby xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx-xx stranami xxxxxxxxx xxxx xxxxxx). Xxxxx je teprve xxxxxxxx xxxx zamýšlená xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky znamená, xx dosud neúčinný xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx. xxxx. Xxxxxxxx, X., Švestka, X., Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx. 8. xxxxxx. Praha: C. X. Xxxx, 2003, xxx. 186-187).
Xxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2, xxxx xxxxx, ZKV xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx správce xx xxxxxxxxx xxxxx; xxx xxxx rozhodování xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx věřitelského výboru, x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx udržování x xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxx, jímž podle xxxxxxxxxx §27 odst. 2 ZKV xxxxx xxxxxxx, xxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dražbu xxxx pojaté xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, zda x xx xxxxxx podmínek xxxx xxxxxx mimo xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x v xxxxx xxxxxxx také předvídaný xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx odkládací xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxx. xxx., xxxxx předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxx rozpor x xxxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 XXX.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci x xx xxx xxxxxxx dovolatelem uplatněný xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x., xxxxxxxx soud xx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2, xxxx xx středníkem, x. s. ř. xxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx (zčásti) x xx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xx a věc xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxx xxxx xxxxxx soud prvního xxxxxx neopomene xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xx xxxxxx ustanovení §80 písm. x) x. s. ř. xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx následného xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx smluv. Xxxxx-xx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx dán, bude xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx k xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx lze xx smyslu ustanovení §27 xxxx. 2 XXX xxxxxx x xxxxxxxx (po uzavření xxxxxxx).
X situaci, xxx xxx jsou dvě xxxxx xxxxxxx uzavřené xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxx zpeněžení xxxxxxxx xxxx xxxxxx týkající xx téhož xxxxxxx, xxx xxx závěr x xxx, zda xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xx)xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx zpeněžením xx xxxxxx k xxxxx z xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx byl udělen xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx zde xxxx - v xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - byl (jak xxxxx xxxxxxxxx) předem xxx toliko xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx nabídne xxxxxxxx xxxx, pak xxxxx xxxxx x xxx, zda xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Bud xxxxx xxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx x pak xx xxxxx xxxxxxx x 1.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx x předchozím xxxxxxxxx konkursního xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx prodeje xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudem, x xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx neplatnost xxxxxxx (x úvaha x platnosti xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxx xxx xxxxxxx).