Průběh řízení
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx xx xxx 23. 5. 2001 xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovanému xxxxxxx jí xxxxx xx vyznačených xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx. 473 na xxxxxxxxxx pozemku x. x. 263 x xxxx hl. m. Xxxxx, x. ú. X. S., xxxxxxxx xx LV č. 484 x Katastrálního xxxxx X. xxxxx (xxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx" a "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx") x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx hl. m. Xxxxx xxxxxxx části X. 1 ze xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pronajímatele, x xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx - xxxxxxx xxxxx X. 1 xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x stavebníka xxx xxxxxxxx bytové xxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxx xx straně xxxxxxxxx domu; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxx za xxxxxxxxx, xx dne 24. 9. 1997 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a vedlejší xxxxxxxxx (xxxxxxxx vlastnice xxxxxxxxxxx domu, xxxx xxx "xxxx") xxxx xxxxxxx pronajímatelka xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx (dále "smlouva x budoucí nájemní xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx xxx dosud xxxxxxxxxxxx xxx, který měl xxx v budoucnu xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx prostoru x xxxxxxxxx, xxx bude xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 480 Xx xx x2 x xxx, xx 440 Xx bude "xxxxxxxxxxx" xx doby "předplaceného" xxxxxxxxx představujícího náklady xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxx a 40 Xx bude xxxxxxx v hotovosti xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx, xx nájemní xxxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx xxx xxx, kdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým xxxx xxxxxxxx užívání xxxx. Xxxx xxxx xx prokázáno, xx xxx 4. 12. 1998 uzavřela xxxxxxxxx x obcí xxxxxxx x vzájemných právech x xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxx bytu x xxxxxx prostoru (dále "xxxxxxx o xxxxxxxx"), x níž se xxxx xxxxxxxx předat xxxxxxxxx půdní xxxxxxxx, xxxxxxx xx do xxxx vstup a xxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx, xx dne 23. 12. 1998 xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (dále "xxxxx xxxxxxx"), xx xxxxxxx xxxxx xxxx převedla xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx dni 19.4. 1999) a x xxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx všechna xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxxx x xxx 24. 5. 1999 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx o xxxxxxxxx povolení xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx xx absolutně xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx (§37 odst. 1 xxx. zák.), neboť x xx není xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx níž xx být xxxxxxxx; xxxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx o xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxxxx x ní xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx úhrad xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx nájemného xxxxxxxxx v xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxx jiné účastníky, xxxx ani xxx xxxxxx xxxxxxxx smluvních xxxxx; xxxxx se xxx xxxxxxxx x xxxxx smlouvě xxxxxx xxxxxx zavázat x xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx působily xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnost smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) x že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §575 xxxx. 1 xxx. xxx. pro nemožnost xxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (domu); x xxxxxx xxxxxx závazku xxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nevyplývá, xx xx ze xxxxxxx x xxxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx xxxx žaloba na xxxxxx důvodná. Xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx důvodnou xxxxxx xx xxxxxx, xxxx dovodil, xx xxxx splněn xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x) x.x.x.
X odvolání žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 11. 10. 2001 (xxxx, co xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účastnice xx xxxxxx xxxxxxxxx), rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx samé, xxxxxx xx xx xxxxxx x nákladech xxxxxx x rozhodlo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxx - až xx dále uvedené xxxxxxx - xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Neztotožnil xx xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx žalobkyně xx xxxxxxxxxxx určení xx smyslu §80 xxxx. c) x.x.x., xxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx náležitosti xxxxxxxxxxx xx vymezení xxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, x x xxxxxx xxxxx plnění xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx správným xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§50x xxx. xxx.) xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx smlouvu x §686 odst. 1 xxx. xxx., xxxx xx shodě s xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx či způsobu xxxxxxx úhrady za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu (xxxxxxxxx xxxxx, stočné, xxxxxx xx dodávku xxxxx xxxx.). Xxxxx názoru xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x xX. XXX. xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxx za xxxx plnění stanoví x xx xxxxxxxx xxxxxxx správce nemovitosti," xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx výpočtu xxxxxx za daná xxxxxx, požadovanou §686 xxxx. 1 xxx. xxx., x smlouva xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx to, xx xxxxxx xx xxxxxxx služby xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§11 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.), x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx určení xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x poukazem na xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx platně, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x ní xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx (x to xxx xx základě xxxxxxxx obsaženého v xxxxx smlouvě); žalovaný xxxx zavázán ani xx smlouvy o xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx plnění (§575 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxx nesprávnost xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx x uvedla, xx "otázka vymezení xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx plnění spojená x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx výše xx xxx xxxxxxxxxx x věci xxxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx "x xxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezen xxxxxx xxxxxxx úhrady xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním bytu x xxxx xxxx" x s poukazem xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xX. XXX xxxx xxxxxxx uvádí, xx xxxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx skutečnost byla xxxxx smluvním xxxxxxx xxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním bytu. Xxxxxx právní xxxxx, xxxxx kterého "nájemní xxxxxxx nemusí xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním bytu), xxx postačí, aby xxx uveden xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx." Xxxx xxxxxx §11 x §13 vyhlášky x. 176/1993 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahují x na případy, xxx xx sjednává xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx x cenovými předpisy, xxxx by xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxx předpisu xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx názoru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonem.
Namítá xxxx, že dne 4. 12. 1998 xxxxxxxx s xxxx xxxxxxx o vestavbě xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že tento xxxxxxx "je xxxxxxxx xxxxxxxxx jako dohodu xxxxx o doplnění xxxxxx budoucí xxxxxxx xxxxxxx" a xx "xx xxxxx xxxxxxxx xxx smlouvy posuzovat xxxx xxxxx." Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx vrácena soudu xxxxxxx stupně k xxxxxxx řízení.
Žalovaný xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx namítl, xx "xxxxx žalobkyně xx xxxxxxxx" xx nutno xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx ve xxxxx před 1. 1. 2001, xxxxx xxxxxx x xxxx xxxx bylo xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx; xxxxxxx nenavrhla xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx věci xxxxxxxxx x xxxx by xxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx též vedlejší xxxxxxxxx na xxxx- XX xx žalobkyně; xxxx přípustnost xxxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x. x uplatnila x něm xxxxxxxx xxxxx nesprávného právního xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx rozsudek xxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx podle zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xx xxxxx účinném xx 1. 1. 2001, bylo-li rozhodnutí xxxxx prvního stupně, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, vydáno xxx 23.5.2001, xxxx xx účinnosti zákona x. 99/1963 Xx., xx znění po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 30/2000 Xx. (xx. ve xxxxx xxxxxxx po 1. 1. 2001).
Podle §240 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x. účastník xxxx xxxxx dovolání xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx u xxxxx, který xxxxxxxxxx x prvním xxxxxx.
Xxxxx §93 odst. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx práva x povinnosti xxxx xxxxxxxx. Jedná xxxx xxxxxx sám xx xxxx. Xxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx po xxxxxxx všech okolností.
Vedlejší xxxxxxxx má xxxxx xxxx xxxxxx zásadně xxxxxx práva a xxxxxxxxxx xxxx účastník xxxxxx a xxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx vystupuje. Xxxx xxxx - xxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx dne 27. 5. 2003, xx. zn. 25 Xxx 162/2003, uveřejněném xxx x. 3, Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2004 - podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xx 1. 1. 2001 osobou xxxxxxxxxx x xxxxxx dovolání.
Jestliže xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx podala xxxxxxxx xxxxxxxx účastnice na xxxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxxx, xxx x xxxx není oprávněn, Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §243x odst. 5, xxxx první, a §218 xxxx. x) x.x.x. xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx - účastnicí xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx povinného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x.x.x.
Xxxxxxxx x xxxx, xx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxx xxxxxxxxx, byl xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, jestliže dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam.
Podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. má rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována rozdílně, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v rozporu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx x zásadním xxxxxxx rozsudku po xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx xxxxxxx xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx odůvodnit, je xxxxxxx důvod podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx jím xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx možné xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x.x.x.).
Xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x. je xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx určitých xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx spočívá), xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx řešení x xxxxxxxx zpochybnil.
S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem x uplatněnému xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x dané xxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o.s.ř. xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx "xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x souvislosti x xxxxxxxx xxxx stanoví x xx oprávněn xxxxxxx správce xxxxxxxxxxx," xx xxxxxxxxx x "xxxxxxx výpočtu úhrady xx plnění xxxxxxx x užíváním bytu" xx smyslu ustanovení §686 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx.
Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx dovolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x vadám xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a b) x §229 xxxx. 3 x.x.x., xxxxx x x xxx. xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx věci (§241x odst. 2 xxxx. x/ x.x.x.); xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §50x xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxxxxxx xxxxx písemně xxxxxxx, xx xx dohodnuté xxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxx podstatných náležitostech. Xxxxxxx x budoucí xxxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxx-xx x xxxxxxx x xxxxx bytu, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx náležitosti.
Podle §686 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx označení xxxx,xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx musí mít xxxxxxxx formu.
Z xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení vyplývá, xx podstatnou xxxxxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxx xx - xxxx xxxx - xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx služby xxxxxxx x užíváním xxxx (xxxx "xxxxxx xx xxxxxx") xxxx x xxxxxx výši. X xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, aby x xxxxxxx smlouvě byl xxxxxx "způsob xxxxxxx" xxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxx "xxxx", xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že určení xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx kvalitativně xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "výše" xxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxx x z xxxx, xx zákon xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx tudíž xxx xxxxxxx, že "xxxxxxxx výpočtu" xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx jejichž xxxxxxx lze xxxxxx xxxxxxxxxx určitelných hledisek xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx služby, tj. xxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxx, jaký xx x xxxxxxxx xxxxx povinností xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. např. §696, §697, §698, §699 x §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx-xx x xxxx věci xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx toliko ujednání, xxxxx kterého "xxxx xxxxxx stanoví správce xxxxxxxxxxx," xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxx za xxxxxx xx xxxxxx výše xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxx nepochybil, pokud xxxxxxx, že tato xxxxxxx xx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§685 xxxx. 1, §39 xxx. zák.). Na xxxxx xxxxxx nemůže xxxxxx změnit dovolací xxxxxxx xxxxxxxxx, týkající xx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx (ani xxxxx xxxx) způsob xxxxxx xxxxxxx úhrady ve xxxxxxx x budoucí xxxxxxx smlouvě dohodnut xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxx otevřených xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §243x xxxx. 2, xxxx xxxx středníkem, x.x.x. xxxxxx.