Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Prahu 1 xxxxxxxxx ze dne 23. 5. 2001 xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v domě xx. 473 xx xxxxxxxxxx pozemku x. x. 263 x xxxx xx. x. Xxxxx, x. ú. X. S., xxxxxxxx xx LV x. 484 x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. xxxxx (xxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx" a "xxxxxxxxx xxx" xxxx "dům") x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx právním xxxxxxxxx hl. x. Xxxxx xxxxxxx části X. 1 ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nájemní xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx že xx xxxxxxx nástupcem hl. x. Xxxxx - xxxxxxx části X. 1 ze xxxxxxx x vzájemných xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxx vestavbě xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxx 24. 9. 1997 xxxxxxxx xxxxxxxxx jako budoucí xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (tehdejší vlastnice xxxxxxxxxxx domu, xxxx xxx "obec") xxxx xxxxxxx pronajímatelka smlouvu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx (xxxx "xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, který xxx xxx v budoucnu xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, jež xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx nájemné xxxx xxxxxxxxx ve xxxx 480 Xx xx x2 x xxx, xx 440 Xx xxxx "xxxxxxxxxxx" xx xxxx "předplaceného" xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxx x 40 Xx xxxx xxxxxxx v hotovosti xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx i x xxxxxx právními xxxxxxxx xx 30 xxx xxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx vzal xx xxxxxxxxx, že xxx 4. 12. 1998 xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x vzájemných právech x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx bytu v xxxxxx xxxxxxxx (xxxx "xxxxxxx x xxxxxxxx"), x xxx xx xxxx zavázala xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx do xxxx vstup a xxxxxxxxxxx xx průběhu xxxxxx, xx xxx 23. 12. 1998 xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (dále "kupní xxxxxxx"), na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx domu na xxxxxxxxxx (s účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx dni 19.4. 1999) x x xxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx všechna xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvě, x xx xxxxxxxxxxx z xxx 24. 5. 1999 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx řízení x xxxxxxxxx povolení xxxxxxxx x žádosti žalobkyně xxx xxxxxxxxxxxx nedostatků xxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx neurčitost (§37 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx určitě xxxxxxxxx xxxx, xx xxx xx být xxxxxxxx; xxxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx o xxxxx xxxx kogentním xxxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxx xxxx, ujednání xxxxxxx úhrad za xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nevznikly x ní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx práva x xxxxxxxxxx, x xxxxx by xxxx xxxxx xxxxxx disponovat, x xxxxxxxxx z xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx účastníky, xxxx ani xxx xxxxxx nástupce xxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xx xxx žalovaný v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx ohledu na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x budoucí nájemní xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §575 xxxx. 1 xxx. xxx. pro xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx); x xxxxxx daného xxxxxxx xxx x xxxxx xxxx právní skutečnosti xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx ze smlouvy x xxxxxxxx xxx xxxxxx namísto obce xxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxx němu xxxx žaloba xx xxxxxx xxxxxxx. Rovněž xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx určení, xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxx požadavek xxxxxxxxxx právního xxxxx xx smyslu ustanovení §80 xxxx. x) x.x.x.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 11. 10. 2001 (xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účastnice na xxxxxx xxxxxxxxx), rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx výroku x xxxx xxxx, xxxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodlo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx - xx xx xxxx uvedené xxxxxxx - též xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx žalobkyně xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §80 xxxx. c) x.x.x., xxx x xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §37 odst. 1 xxx. xxx. pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; rovněž tak xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx vymezení xxxx, xxxxx xxx být xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x x určení xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx nájemní xxxxxxx (§50x xxx. xxx.) xxx nedodržení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x §686 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxx xx shodě s xxx dovodil, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx či způsobu xxxxxxx úhrady xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxx, stočné, xxxxxx xx xxxxxxx tepla xxxx.). Podle názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x čI. XXX. xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx "xxxxxx služeb xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x užíváním bytu x xxxxxx xx xxxx plnění stanoví x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti," xxxx konkrétní dohodou x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx daná xxxxxx, xxxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx., a smlouva xx proto xxxxx xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx to, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx nejsou xxxxxxxx nájemného (§11 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.), x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jejich xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x poukazem xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxx-xx smlouva x budoucí xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx platně, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x ní xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx (a to xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx smlouvě); xxxxxxxx xxxx zavázán xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxx zavazovala xxxxxx xxxx účastníky x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx plnění (§575 xxxx. 1 obč. xxx.).
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx a uvedla, xx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výpočtu xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu x xxxxxx xxxx xx pro xxxxxxxxxx x věci určující xxxxxx."
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx "v xxxxxxxx xxxx, že není xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx x xxxx výše" x x poukazem xx xxxxxxxx obsažené x xX. XXX xxxx xxxxxxx uvádí, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx předpisy, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx vyčíslovat jednotlivé xxxxxx představující xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obsahovat xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu), xxx xxxxxxx, xxx xxx uveden pouze xxxxxx xxxxxx xxxxxxx." Xxxx xxxxxx §11 x §13 vyhlášky x. 176/1993 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx služeb x xxx, že se xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahují x xx xxxxxxx, xxx se sjednává xxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xx správce xxxxx xxxx x xxxxxxx x cenovými xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odporuje, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx obsahuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené zákonem.
Namítá xxxx, xx xxx 4. 12. 1998 xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx "je xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" x že "xx proto xxxxxxxx xxx smlouvy posuzovat xxxx xxxxx." Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x věc xxxx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaný xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx "xxxxx žalobkyně xx xxxxxxxx" xx nutno xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu ve xxxxx xxxx 1. 1. 2001, xxxxx xxxxxx v xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx x mělo xx xxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx xx stra- XX xx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x §237 odst. 1 písm. x) x.x.x. x xxxxxxxxx x něm xxxxxxxx xxxxx nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zrušen x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xx xxxxx účinném xx 1. 1. 2001, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx, vydáno xxx 23.5.2001, xxxx xx xxxxxxxxx zákona x. 99/1963 Xx., xx znění xx xxxxxx provedené zákonem x. 30/2000 Xx. (xx. xx znění xxxxxxx po 1. 1. 2001).
Xxxxx §240 xxxx. 1, věty xxxxx, o.s.ř. xxxxxxxx xxxx podat dovolání xx xxxx měsíců xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §93 odst. 3 x.x.x. xx vedlejší xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxx za xxxx. Xxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxxxx úkonům xxxxxxxxx, kterého x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx okolností.
Vedlejší xxxxxxxx má podle xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxxxxx xx odvíjí xx xxxxxxxxx, na xxxxx podporu xxxxxxxxx. Xxxx xxxx - xxx dovodil Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx dne 27. 5. 2003, xx. xx. 25 Xxx 162/2003, uveřejněném xxx x. 3, Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2004 - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx znění xxxxxxx xx 1. 1. 2001 xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx v projednávané xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx x xxxx není oprávněn, Xxxxxxxx xxxx takové xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5, xxxx první, x §218 písm. x) x.x.x. xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, osobou x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x.x.x.), se xxxxxxx xxxxxxx přípustností xxxxxx mimořádného opravného xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx napadnout pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x x) x.x.x.
Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx rozhodnutím ve xxxx, nelze xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x.x.x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx xx xxxxxxxx dovolatelka.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné podle xxxxxxx b) x xxxxxxxx xxxx dospěje x závěru, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx odvolacími xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X toho, xx xxxxxxxxxxx dovolání xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spjata se xxxxxxx x zásadním xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx otázek xxxxxxxx; způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, jímž xxx xxxxxxxx odůvodnit, je xxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci; xxxx jím naopak xxxxx, kterým xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění (§241x odst. 3 x.x.x.).
Xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x. je xxxxxxxx xxxx - x výjimkou xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx či xxxxxxx, relevantní jen xxxxxx (x těch, xx kterých napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx), jejichž xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X přihlédnutím x xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (včetně jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxx obsažené x nájemní xxxxxxx, xxxxx něhož "úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxxxxx x je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," xx xxxxxxxxx o "xxxxxxx xxxxxxx úhrady xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx" xx xxxxxx ustanovení §686 xxxx. 1, xxxx první, obč. xxx.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. xxxxxxxx soud xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v rozsahu, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx vázán xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx toho, jak xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xx dovolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x vadám xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x b) x §229 odst. 3 x.x.x., xxxxx x x xxx. xxxxx xxxxx řízení, xxxxx mohly mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.); xxxx xxxxxx druhu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §50x xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxxxx xxxxx písemně xxxxxxx, xx xx dohodnuté xxxx uzavřou xxxxxxx; xxxx se xxxx xxxxxx dohodnout x xxxxxx xxxxxxxxxxx náležitostech. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx musí obsahovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxx-xx o smlouvu x nájmu xxxx, xxxx obsahovat xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx. nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,xxxx příslušenství, xxxxxx xxxxxx užívání x xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx spojená s xxxxxxxx bytu nebo xxxxxx výši. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx formu.
Z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx podstatnou xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx - xxxx jiné - xxx xxxxxxxx o xxxxxxx výpočtu xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu (xxxx "úhrada za xxxxxx") nebo x xxxxxx xxxx. X xxxxx zákona, který xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxx "výše", xx třeba xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "výše" xxxxx xx služby, což xxxxxxx i x xxxx, xx zákon xxxxxx o způsobu xxxxxxx. Xxxxx tudíž xxx dovodit, že "xxxxxxxx xxxxxxx" je xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxx xx xxxxxx, xx. xxxxxx xx konkrétní xxxxxxxx xxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx přehlédnout, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx z hlediska xxxxx povinností xxxxxxxxxxxxx x nájemce x xxxxxxxxxxx nájemním xxxxxx (xxxx. xxxx. §696, §697, §698, §699 x §711 xxxx. 1 xxxx. d) xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx-xx x xxxx xxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kterého "xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx považovat za xxxxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx je xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx neplatná (§685 xxxx. 1, §39 xxx. xxx.). Xx xxxxx xxxxxx nemůže xxxxxx změnit xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx (xxx žádný xxxx) způsob určení xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvě xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx správný, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.