Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx poměr xxxx xxxxx xx xxxx trvání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Prahu 4 xxxxxxxxx xx dne 25.1.2002 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx rozsudku "služební xxx x. xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx 6 xxxxxxxxx, xxxxxxxx nábytkem x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx nachází xx 4.xxxxxxx xxxx x. x. 2135 xx xxxxxxxx parcele x. 555 x xxxxxx 1975 x2 xx xxxxxx X., X. 13, zapsaného xx XX x. 221 pro k. x. X. x Xxxxxxxxxxxxx úřadu P. - xxxxx" (dále xxx "předmětný xxx" xxxx "xxx" x "xxxxxxxxx xxx"), x xxxxxxxx xxxxxxxxx řízení. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xx 1.11.1992 x xxxxxxxxx xxxxxx sjednaném xx xxxx xxxxxxxxx x HVP, a. x., že xxx 18.12.1997 xxxxxxx xx xxxx zaměstnavatelem xxxxxxx x nájmu předmětného xxxx, xx předmětný xxx xxx x xx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx žal xxxx x zaměstnavatele xx1xxxxxxx, xx pracovní xxxxx xxxxxxxxxx x XXX, x. s., xxxxxx xxxxxxx ke xxx 30.9.2000 a že xx 29.12.2000 xx xxxxxxxx vlastníkem předmětného xxxx žalobce. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx smlouva xx dne 18.12.1997 (xxxx "xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kterého "xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx určitou" (xxxxxx XXXX. bod 1) x "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx měsíců po xxxxxxxx xxxxxxxxxx poměru xxxxxxx XX xxxxxxxxxxxxx" (xxxxxx XXXX. xxx 2, věta xxxxx). Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx nájmu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx smlouvy "vyjádřili xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx nájem na xxxx určitou" x "xxxxxxxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx." Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k XXX, x. x., xx xxx 30.9.2000, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx x předmětnému xxxx zanikl ke xxx 31.3.2001.Xx xxxxxxx, xxx žalobce podal xxxxxx na vyklizení xx xxxxx 30 xxx po zániku xxxxx (§676 xxxx. 2 obč. zák.), xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx důvodnou.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 19.9.2002 změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx x xxxx věci xxx xxxxxxx poměr sjednán xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x rozsudku Nejvyššího xxxxx ve xxxx xx. xx. 2 Xxxx 1574/96, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se v xxxxxxxxxxxx věci, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx trvání xxxxx xxxx, xxx xx xxx xxxxx x xxxxx bytu xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx nájmu x xxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxx nastane, xxxx. kdy xx xxx xxxxx, nelze xxxxxxxxx xx určité x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxx ani xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx byl xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx určitou xxxx nelze xxxxxxx, xxx, xx kterému xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, x níž xx xxx xxxxx bytu xxxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx x xX. XXXX. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx ujednání "xxxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx xx pracovní xxxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx," avšak xxxxx xx považovat xx xxxxxxxx doby xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 xxxx. 1 xxx. xxx., a xx "právě xxxxx, xx váže xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxx xxxx jisto (xxxxx x xxxxxxxxx předpokládat), xxx nastane a xxx xxxxx x xxxxxxxx nastane, neboť xxxxxxxx poměr xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nájem xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx považovat xx nájem xxxxxxxx xx dobu neurčitou x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., tj. xx rozhodnutí spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěru xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx bytu byl xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x x xxxx 1997, xxx xxxx xxxxxxxx, "xxxxxx xxxxxxxxx pochybnosti x xxxxx xxxxxxx." Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx předmětný byt xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xx xx xxxxxxxx zaměstnaneckého xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx další xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Dovolatel dále xxxxxxxxxxx xxx, že "xxxxx pracovní xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx," že xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vždy xxxxxxx x výkonem xxxxx pro zaměstnavatele - xxxxxxxxxxxxx x xx x xxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx "xxxxxxxxx konce xxxxxxxxx xxxxxx"; v této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx žalovaný xx xx xxxxx dobu xxxxxxxxx vztahu vlastní xxx, který neužívá, x xxxxxxxxx xxx "xxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx, o xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx nepřípadný, xxxxx xxxx rozhodnut! xxxxxxxxx x "xxxxxxx xxxxxx zaměstnavatele a xxxxxxxxxxx" x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx "xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx", x to x x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx účelu, x němuž xxxx xxxxxxx xxxxxxx uzavřena, xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx nájmu je xxxxxxxx xxxxxxxx nevzbuzujícím xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx; x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xx "xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.9.2002" x xxxxx xx xxxxxxx x "xxxxx xxxxxxx situace"; x této xxxxxxxxxxx xxxxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x němž xxx xxxxx názor xxxxxxxx. Závěrem dovolatel xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Tříčlenný xxxxx (senát č. 26) Nejvyššího soudu, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx a xxxxxxxx, velkému senátu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x o.s.ř.) xxxxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx včas, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx povinného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele (§241 x.x.x.), x xx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. přípustné, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx §242 xxxx. 1 x xxxx. 3, věty xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxx jeho xxxxx xxxxxxx; xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Z xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu přihlédnout x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3 x.x.x., xxxxx x x jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241 x xxxx. 2 písm. x/ x.x.x.); xxxxxxx xxxx však namítány xxxxxx x jejich xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx dovolacího xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx "xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx," xxx xxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx(§685 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx (§241a xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř.), jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo právní xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, tedy x nájem xxxx xxxx jeden ze xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. Xxxxxxxx zákoník, Xxxxxxxx, 8.vydání 2003, X. X. Xxxx, xxx. 881, 894). Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx však nevylučuje, xxx xxx sjednán x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx. xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §685 odst. 1, xxxx první, obč. xxx. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvou, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nájemné xxx xx xxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx doby xxxxxxx. Xxxxx §686 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxx-xx xxxx xxxxx dohodnuta, xx xx xx xx, xx smlouva x xxxxx xxxx xxxxxxxx xx dobu neurčitou. Xx-xx xxx nájem xxxx xxxxxx sjednán xx xxxx určitou, xxxx xxxxxxx xxxxxxx - vedle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právních úkonů, xxxxxxxxxxx x §34 x xxxx. obč. xxx. x náležitostí, xxxxxxxxxxxxx z ustanovení §686 xxxx. 1 xxx. zák. - xxxxxxxxx x xxxxxxxx x době, na xxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1, §41 obč. xxx.) xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xx za xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §685 xxxx. 2 xxx. xxx. xx. xx se za xx, že smlouva x xxxxx bytu xxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou.
Některé xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxx názor, xx xxxxxxxx doby, na xxx je xxxxx xxxxxxxxx, může xxx xxxxxx xxxxxxxxx uvedením xxxxxxxx xxxx nebo xxxx stanovené xxxxx xxx, xxxxx, xxxxxx xxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxxxx nájem bytu xxxxxxx. Nelze vyloučit xxx xxxxxxxx doby xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx; xx xxx xx předpokladu, xx xxxx nájmu, xxx xx xxx závěr x xxxxx bytu xx dobu určitou xxxxxxxxx, xx sjednána xxxxxxxx, xxxxx nevzbuzuje xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Vymezení xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, o xxx xxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxx nastane, xxxx. xxx xx xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx:x x xxxxxxxxx nájem xxxx xx dobu xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nájem xx xxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxx usoudit, xxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 30.9.1998, sp. zn. 2 Xxxx 1574/96, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura x. 10, xxxxxx 1999, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx 99 /xx nějž xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxx xxxx/, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 25.1.2000, xx. xx. 26 Xxx 2149/98, xx dne 31.8.2000, xx. xx. 20 Xxx 1427/99, xx xxx 28.2.2001, xx. xx. 28 Xxx 1091/2001, xx xxx 12.3.2002, sp. xx. 26 Xxx 555/2001, xx xxx 1.8.2002, xx. xx. 26 Xxx 803/2001, x xx dne 27.12.2002, xx. zn. 28 Xxx 628/2002).
V rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.9.2002, xx. xx. 28 Xxx 1636/2002 (xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel), xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, "xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx prostým xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xx byl xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odvolacího soudu, xxxxx xxxxx i xxxxxx doby xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx stává xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx (x citovaném xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedeno xx xxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx však v xxxxxxx smlouvě je xxxxxxxxxxxx a dostatečně xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx (současně xxxxxxxxxxxxx), xxx x určení xxxxxxx zániku xxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx svými xxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx odvětví, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dojít."
V xxxxxxxxxxx případě, jak xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, si xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxx xxxx ze xxx 18.12.1997 x xX. XXXX. odst. 1 xxxxxxxx, že "Xxxxx xxxx xx xxxxxxxx na dobu xxxxxxx," x x xxxx. 2 xxxxxx, xx "Podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx 6 xxxxxx xx xxxxxxxx pracovního poměru xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxxx poměr xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx žalovaného) x xxxxxxxx (žalovaným) xxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx jejich xxxxxxx xx dni 30.9.2000.
Doba xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx určitou xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (např. xxxxxx) jeho xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx konkrétního xxx, x němuž xxxxxxx poměr zanikne, xxx i xxx, xx dobu trvání xxxxxxxxx xxxxxx lze xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxx xxx pochyb zjistit, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxx sjednání takovéto xxxxxx xxxxxx mít xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx sjednaná xxxx xxxxxx, je xxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Případně xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx určitého xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx dohodnuté xxxxxx xxxxxx počíná xxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxx výše, xx xxxxxxxxx x čI. XXXX. xxxx. 1 xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 18.12.1997 xxxxxxxx, xx nájem xxxx xx xxxxxxxx xx xxxx určitou. X xxxxx odstavci xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxx měl být xxxxx xxxx xxxxxxx. X xxxx. 2 xxxxx xxxxxx mj. xxxx xxxxxxxx, že xxxxx zanikne 6 xxxxxx xx skončení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x pronajímatele, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx ..
Xxxxx §35 xxxx. 2 xxx. xxx. právní xxxxx xxxxxxxxx slovy xx xxxxx vykládat xxxxxxx xxxxx jejich jazykového xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx podle vůle xxxx, xxx xxxxxx xxxx učinil, není-li xxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx tedy xxxxx xxxxxxx projev xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx.
X xxxx xxxx xx nezbytné xxxxxxxxx xxxx. 1 x 2 xX. XXXX. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx souvislosti.
Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx. 2 čI. XXXX. nájemní xxxxxxx x v něm xxxxxxxxx xxxx vyplývá, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx (§37 xxxx. 1 xxx. xxx.) dáno xxxxxx, xx si xxxxx, xxx xxxxxxx poměr xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X ujednání xxxxxxx, xx xxxxxxxx nájemního xxxxxx je xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, tedy xx xxxxxxxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx, odchodem do xxxxxxx, tj. x xxxxxx nezávisle xx xxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx z vůle (xxxxxxxxx, xxxx. výpovědí xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx. (uvedená skutečnost - skončení pracovního xxxxxx - tak xxxxxxx x vůle xxxxxxx z xxxxxxxxx xx stanovených xxxxxxxx, xxxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxx xxxx xxxxxxx, že ujednání xxxxxxxx v xX. XXXX. xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx a srozumitelné. Xxxxxx xxxxx xxxxxx x závěru, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxx zákonu xxxx jej obcházelo xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§39 xxx. zák.).
Na tom, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx, nemění xxx xxx to, že xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou.
Odvolací xxxx ve svém xxxxxxxxxx dospěl k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx obsažené v xX. VIII. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx sjednání xxxx nájmu ve xxxxxx xxxxxxxxxx §685 xxxx. 1 xxx. xxx., xx. xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxx xxxx. 2, xx xxxx xxxxx, jak xxx bylo xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx zejména xxxxx xxxxxxxxxx §35 xxxx. 2, §37 xxxx. 1 a §39 xxx. xxx.
Xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, předmětné xxxxxxxx xxxx. I xxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x je xxx dán dovolací xxxxx dle xxxxxxxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) x.x.x., xx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx třeba xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vždy xxxxxxx s výkonem xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxx xxxxxxxxx pro služební xxx; x xxxxxxxxxx §7 xxxxxx x. 102/1992 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx); xx je xxxx xxxxxxx xxx zakotvení xxxxxxxxx odchylek xxxxxx xxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxx. §709, §713 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxx v xxx xxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nájemce x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx počítá xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, (xxxx. §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx.). Xxxxxx tak xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxx xxxx a xx xxxxxxxxx xxx neužívá. Xxxxxxx tvrzení)sou xxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx bytu, nemají xxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x předmětnému xxxx a xxx xx xxxxxxx xxxxxx x vyklizení xxxxxx xxxx žalovaným.
Nejvyšší xxxx xxxxx podle §243x xxxx. 2 x 3 o.s.ř. rozhodl xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.