Xxxxxx xxxx
Xx-xx ujednáno, xx nájemní xxxxx xxxx xxxxx xx xxxx trvání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, sjednaného xx xxxx xxxxxxxxx, jde x xxxxxxx xxxxx xx xxxx určitou.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx xx xxx 25.1.2002 xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx "xxxxxxxx xxx x. xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx ze 6 xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx zařízením, xxxxx se xxxxxxx xx 4.xxxxxxx xxxx x. x. 2135 xx xxxxxxxx parcele x. 555 x xxxxxx 1975 x2 xx adrese X., X. 13, xxxxxxxxx xx XX x. 221 xxx x. x. X. x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - xxxxx" (dále xxx "xxxxxxxxx byt" xxxx "xxx" a "xxxxxxxxx dům"), x xxxxxxxx xxxxxxxxx řízení. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxx byl xx 1.11.1992 v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x XXX, x. x., že dne 18.12.1997 xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxx x xx xxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx žal xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx1xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx u XXX, x. x., xxxxxx xxxxxxx xx xxx 30.9.2000 x že xx 29.12.2000 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx předmětného xxxx xxxxxxx. Dále xxxxxxxx xx zjištění, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.12.1997 (xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx") xxxxxxxx ujednání, xxxxx kterého "xxxxx xx sjednává na xxxx xxxxxxx" (xxxxxx XXXX. xxx 1) x "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx měsíců po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx II xxxxxxxxxxxxx" (xxxxxx XXXX. xxx 2, věta xxxxx). Xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx nájmu xxxxxxxxxx x předmětnému xxxx xxxx sjednána na xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx smlouvy "xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx určitou" a "xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dobu skončení xxxxx." Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx žalovaného x XXX, a. x., xx dni 30.9.2000, xxx jeho xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx zanikl ke xxx 31.3.2001.Xx situace, xxx xxxxxxx podal xxxxxx na xxxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xx xxxxxx xxxxx (§676 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxxx xx soud xxxxxxx stupně xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 19.9.2002 změnil rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx stupňů. Odvolací xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx x xxxx věci xxx xxxxxxx poměr xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xx xxxxxx názor xxxxxxxxx x rozsudku Nejvyššího xxxxx xx věci xx. xx. 2 Xxxx 1574/96, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx trvání xxxxx xxxx, jež xx xxx xxxxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx podstatná, xxxx xxx sjednána xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, o xxx xxxx xxxxx, xxx x budoucnu xxxxxxx, xxxx. xxx se xxx stane, xxxxx xxxxxxxxx xx určité x nezakládá xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx určitou xxxx nelze xxxxxxx, xxx, ke xxxxxxx xxxxxxxx momentu, xxxxxxx, x xxx xx xxx nájem bytu xxxxxxxxx, nastane. Odvolací xxxx, vycházeje xx xxxxxxxx x obsahu xxxxxxxx x xX. XXXX. předmětné xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx uvedené xxxxxxxx "xxxxxxxxx vazbu xxxxx xxxx xx pracovní xxxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx, xxxx nájem xxxxxxxxx," xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx doby xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 xxxx. 1 xxx. xxx., x xx "xxxxx proto, xx xxxx skončení xxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxx xxxx jisto (nelze x určitostí xxxxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx x xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx." Odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx bytu je xxxxx xxxxx považovat xx nájem xxxxxxxx xx xxxx neurčitou x xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v §241a xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř., xx. xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx bytu byl xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx určitě xxxxxxxx xxxx nájmu a x xxxx 1997, xxx xxxx xxxxxxxx, "xxxxxx xxxxxxxxx pochybnosti x xxxxx významu." Xxxx nasvědčuje x xxxxxxxxxx, že xxx xxxx xx svých xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xx xx xxxxxxxx zaměstnaneckého xxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Dovolatel dále xxxxxxxxxxx xxx, xx "xxxxx pracovní poměr xxxxxxxxx ani xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx," že užívání xxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxxxxxx - pronajímatele a xx x xxxx xxxx xx obě xxxxxx xxxx xxxxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx"; x xxxx xxxxxxxxxxx dovolatel uvádí, xx xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx vztahu vlastní xxx, který neužívá, x xxxxxxxxx byt "xxxxxxx blokuje." Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx jeho xxxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, o xxx xxxxx svůj právní xxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx rozhodnut! xxxxxxxxx x "totožné xxxxxx zaměstnavatele a xxxxxxxxxxx" x nelze xx xxxxx xxxxxxxxx xx "xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x žalovaného", x to x x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx připouští xxxxxxxx xxxx trvání xxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx uzavřena, xx xxxxxxxxxxx, že xxxx nájmu xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx; z xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xx "xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.9.2002" x xxxxx xx vychází x "xxxxx xxxxxxx situace"; x xxxx souvislosti xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, v xxxx xxx tento xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, aby napadený xxxxxxxx byl xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx (xxxxx x. 26) Nejvyššího xxxxx, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a rozhodnout x xxx, xxxxxxxxx xxx podle §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx x xxxxxxxx, velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia.
Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobou x tomu xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx povinného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 x.x.x.), a xx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Podle §242 xxxx. 1 a xxxx. 3, věty xxxxx, o.s.ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxx jeho xxxxx xxxxxxx; přitom xx xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx konkretizací. Z xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, věty xxxxx, x.x.x. xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx soudu přihlédnout x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 odst. 2 písm. a) x x) x §229 odst. 3 x.x.x., jakož i x jiným vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.); xxxxxxx xxxx xxxx namítány xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je tak xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx "xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nájemce x xxxxxxxxxxxxx," xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx(§685 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx (§241a xxxx. 2 písm. x) x.x.x.), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx x xxxxx xxxx xxxx jeden xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx, 8.xxxxxx 2003, X. X. Beck, xxx. 881, 894). Xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx x xxx určení xxxx užívání, xx. xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §685 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx pronajímatel xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx do užívání, x xx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx určení doby xxxxxxx. Podle §686 xxxx. 2 obč. xxx., xxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx za xx, xx xxxxxxx x xxxxx byla xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. Xx-xx být nájem xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxx nájemní xxxxxxx - vedle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx v §34 x xxxx. xxx. xxx. a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx. - xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx, xx xxx je nájem xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1, §41 obč. xxx.) xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx, xx xx uplatní xxxxxxxx stanovená x §685 xxxx. 2 xxx. xxx. xx. xx xx za xx, xx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxx uzavřena na xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ve xxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx, může xxx xxxxxx především uvedením xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, týdnů, měsíců xxxx let, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bytu xxxxxxx. Xxxxx vyloučit xxx vymezení xxxx xxxxx xxxx uvedením xxxxx, k xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxxx x nájmu xxxx xx dobu určitou xxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx nájmu k xxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. kdy xx xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx:x x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx dobu xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, uzavřenou xx xxxx xxxxxx pracovního xxxxxx nájemce, který xxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx; nelze xxxxx xxxxxxx, xxx (xx xxxxxxx časovému xxxxxxxx) nastane xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xx xxx xxxxx xxxx zaniknout (srov. xxxxxxxx ze xxx 30.9.1998, xx. zn. 2 Cdon 1574/96, xxxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx judikatura x. 10, xxxxxx 1999, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx 99 /na nějž xxxxxxx x odůvodnění xxxxxxxxxx rozsudku odvolací xxxx/, xxxx například xxxxxxxxxx xx xxx 25.1.2000, sp. zn. 26 Xxx 2149/98, xx xxx 31.8.2000, xx. xx. 20 Xxx 1427/99, xx xxx 28.2.2001, xx. xx. 28 Cdo 1091/2001, xx xxx 12.3.2002, sp. zn. 26 Xxx 555/2001, xx xxx 1.8.2002, xx. zn. 26 Xxx 803/2001, a xx xxx 27.12.2002, xx. xx. 28 Xxx 628/2002).
X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.9.2002, sp. xx. 28 Xxx 1636/2002 (xx xxxxx xxxxxx poukazuje xxxxxxxxx), xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, "pokud xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemního xxxxxx xxxx xxxxxx prostým xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx by xxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx xx xxx přisvědčit správnosti xxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx něhož x xxxxxx doby xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx stává xxxxxxxx xxxxxxx na dobu xxxxxxxxx (v citovaném xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx vyjádřeno, že xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx), xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx právní xxxxxxxxxx, xxxxxx svými kořeny xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx."
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx, jak xx vyplývá z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx bytu xx xxx 18.12.1997 x xX. VIII. odst. 1 xxxxxxxx, xx "Xxxxx xxxx se xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx," x v xxxx. 2 xxxxxx, xx "Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx 6 xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (zaměstnavatelem žalovaného) x nájemcem (žalovaným) xxx sjednán xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx jejich dohodou xx xxx 30.9.2000.
Xxxx xxxxxxxxx poměru xxxxxxxxxx xx dobu určitou xxxx být dohodnuta xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxx) jeho xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, x xxxxx xxxxxxx poměr xxxxxxx, xxx x xxx, xx dobu xxxxxx xxxxxxxxx poměru xxx xxxxx xx konkrétním xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx je xxxxx xxx xxxxxx zjistit, xxx xxxxxxx poměr xxxxxx, xxxxxxx v xxxx sjednání takovéto xxxxxx xxxxxx mít xxxxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxx sjednaná xxxx xxxxxx, je xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Případně xxx xxx xxxx xxxxxx nájemního xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx zjistitelnou xxxxxxxxxxx, xx níž xxxxxxxxx xxxxxx období xxxxxx xxxxx.
X posuzovaném xxxxxxx, xxx xxxx již xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx x xX. XXXX. odst. 1 xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.12.1997 ujednali, xx xxxxx bytu xx sjednává xx xxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxx měl být xxxxx xxxx xxxxxxx. X odst. 2 xxxxx xxxxxx xx. xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xx skončení xxxxxxxxxx xxxxxx nájemce x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx poměr byl xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx ..
Xxxxx §35 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx úkony xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx vykládat xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx zejména xxx xxxxx vůle xxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxx vůle x xxxxxxx x jazykovým xxxxxxxx. Výkladem xxxx xxxxx učiněný xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx.
X dané xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. 1 x 2 xX. XXXX. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx souvislosti.
Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obsaženého x xxxx. 2 čI. XXXX. xxxxxxx smlouvy x x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx určitě x xxxxxxxxxxxx (§37 xxxx. 1 obč. xxx.) xxxx xxxxxx, xx xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx šest xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx pracovního xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx, která v xxxxxxxxxxx nastane (xxxx. xxxxx, xxxxxxxx do xxxxxxx, xx. x xxxxxx nezávisle xx xxxx účastníků) xxxx xxxxxxx x vůle (xxxxxxxxx, např. výpovědí xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, dohodou xxxx. (xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - tak xxxxxxx x xxxx xxxxxxx x účastníků xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xX. XXXX. xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x srozumitelné. Xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxx ujednání xxxx obsahem xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákonu xxxx jej xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xx tom, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx, xxxxxx xxx xxx xx, xx xxxx xxxx trvání xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx poměru sjednaného xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xX. XXXX. předmětné xxxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxx za sjednání xxxx nájmu xx xxxxxx ustanovení §685 xxxx. 1 xxx. xxx., xx. na xxxx určitou.
Předmětná ujednání, x xx jeho xxxx. 2, xx xxxx xxxxx, jak xxx xxxx xxxxxxx xxxx, posuzovat xxxxxxx xxxxx ustanovení §35 xxxx. 2, §37 xxxx. 1 x §39 xxx. xxx.
Xxxxxxxx xxxx, jak xx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx, x proto xx xxxx posouzení xxxxxxxxx a xx xxx dán xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) o.s.ř., xx. xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx uvést, xx xxxx správný xxxxx xxxxxxxxxx, že užívání xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxxxxxx. Xxx služební xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx určení xxx xxxxxxx osob xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx. kritéria xxxxxxxxx xxx služební xxx; x xxxxxxxxxx §7 xxxxxx x. 102/1992 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx); xx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odchylek právní xxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxx. §709, §713 obč. xxx.), xxxxxxx xxxx x xxx směru, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pracovního xxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx zániku nájmu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytů xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodem, xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx práci, (xxxx. §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx.). Xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dovolatele, že xxxxxxxx xx xxx xxxx x xx xxxxxxxxx byt xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx)xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxx volení x výpovědi x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx význam pro xxxxxxxxx otázky, zda xxxx nájemní xxxxx xxxxxxxxxx x předmětnému xxxx a xxx xx xxxxxxx žaloba x vyklizení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx podle §243x xxxx. 2 a 3 x.x.x. xxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.