Právní xxxx
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jehož základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx došlo x odstoupení od xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx dne 19. dubna 2006 x xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx občanskoprávního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx navrhl xx xxxxxx xxxxxxxxxx §21 odst. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zaujetí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 citovaného xxxxxx x xxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxx soudů řešena xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx kolegium Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx republiky xxxxx xxxxxxx xxxx
xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnické právo, x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, dříve než xxxxx k xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx další xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen "xxx. xxx."), xxx xxxxxx xxxxxx, "xxx xx obnovuje xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu," xxxx xxx v xxxxx jednotlivých xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx jednotný (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx dne 17.xxxxxxxxx 1999, xx. zn. 22 Cdo 1186/98, x xx xxx 26. června 2003, xx. zn. 30 Xxx 2013/2002).
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx jinak (§48 xxxx. 2 obč. xxx.).
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx jednostranný xxxxxxxxxx xxxxxx úkon, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx forma. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx zrušena x xxxxxx "xx xxxxxxx" (xx xxxx), xxxx. §48 xxxx. 2 obč. zák.; x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nedošlo. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx počátku" xxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx účinky x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; mezi xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx smlouvy "xx xxxxxxx" projevuje zejména xxx, xx xx "xx počátku" xxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx v xx xxxxxx, x xxxx xx měli x xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx se obnovuje "xxxxxxx xxxx"), a xx bez xxxxxxx x xxxx, zda xxxxxxx xxxx mít xxxxxx následky xxx x podobě obligačních xxxxxx, nebo xxx xxxx xxx také xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo jiného xxxxxxx xxxxx). Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx, xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx (srov. §451 odst. 2 xxx. xxx.), a xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx vrátit xxxxxxx xxx, co xxxxx xx dostal (srov. §457 obč. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx zrušena x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx bylo xxxxxxx vlastnické právo xx xxxxxxxx nemovitostí.
Při xxxxxxxx převodu vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (iustus xxxxxxx) smlouva x xxxxxxx způsobem nabytí xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx. ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxx, s xxxxxx "xx počátku", xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx kterého xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti; xxxx xxxxxxxxx smlouvy xx po xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xx nadále xxxxxxxxxx nemovitosti a xx - xxx xxxxxxx x uzavřené xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx být xxxxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx nic nemění xxx xx, xx xxxxx předmětné xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxx xxxxxxxxxx vloženo xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx právo. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" x nastává-li xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx účinků smlouvy xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx právní xxxxxxx. Protože xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - x důvodu zrušení xxxxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" - xx jím vlastně xxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx smlouvy "xx počátku" odklizeny xxxxxx vkladu vlastnického xxxxx, provedeného na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nabyvatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxx mít xxxxx vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx právní xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na takovou xxxxxxxxxx, xxxxxxxx k xxxx, že k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx, nemá konstitutivní xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxx (srov. §7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.).
Xxxxxxx xxxxx platí xxxxxx v případě, xx xxxxxxxxx, dříve xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx "xx počátku" xxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxx již xxxx uvedeno - xxxx kdyby nabyvatel xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx nabyvatele xxxxx xxxxxxxxxx právo x předmětné xxxxxxxxxxx, xxxxx nabyvatel xxxxxx xxxxxxx právo, xxxxx xxx neměl. Xxxxxxxx, xxx xxx "další xxxxx" xxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx zde xxxxxxxxxx. Xxxxx víra x xxxxx směru xx totiž xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx zákon (xxxx. xxxxxxxxx §486 xxx. zák.), a xxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxx právní xxxxxx je rovněž x xxxxxxx x xX. 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx majetek a xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, označovaných zde xxxx "xxxxxxxx", "xxxxxxxxx" x "další osoba", xx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx přiznat xxxxx xx xxxxxxx "xxxxxxxx", neboť xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx uvedených xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx a je xxxxxxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Zvlášť xxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnost xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx - patrně xxxxxxxxxxxxx - xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek, xxxxxxxx od kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxx, že xxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. §517 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxx tímto stanoviskem xx shodný s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx stanovisku xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx republiky ze xxx 28.xxxxxx 2000, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx x. 44, xxxxxx 2000.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxx, XXXx. Xxx. Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx x XXXx. Xxxxxx Spáčila, XXx.:
X xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxxxxxxxxxxx míst, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxxxxx univerzity x Xxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Plzni, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i x xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.xxxxx 2001, xx. xx. II. XX 77/2000, xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle §48 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx a nemůže xxx vliv xx xxxxxxxxx třetích osob, xxxxx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, který xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx X xxxxx xxxxxx:
Xxxxxxx-xx xxxxxxxx platným xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx, xxxxxx být xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx právní xxxxxxxxxx převodce xxxxxxxxx (xx převodu vlastnického xxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnické právo xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx, než smlouva, xx xxxxxxx které xxxxx xxx její xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x důsledku xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx tuto otázku xxxxxxxxx k posouzení xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx (xX. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, xxxxxxxxx xxx č. 2/1993 Xx. - xxxx xxx "Xxxxxxx").
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se smlouva xx počátku ruší, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
X xxxxx myslitelných xxxxxxx xxxxxx je xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx principy, xx-xx xxxxxxxx výklad xxxxx.
Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx šetřeno nabytých xxxx. Xxxxxxx právní xxxxxxx xxx xxxxxxx x čI. 1 x xX. 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x z čI. 1 xx 4 Xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx je právním xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx vyjádřená zejména x čI. 11 Xxxxxxx x v §123 x xxxx. xxx. xxx. Pokud xx xxxxxxxxxx odpadnutím xxxxxxxx důvodu, na xxxxxxx kterého xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxx, xxxxxxx základ právního xxxxx.
X xxxxxxxxx právní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx v xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx zánik xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nabyvatele x xxxx obnovení xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx vlastník, xxxxx xxxxx věc xxxxxxxx (xxxxxxxxx), xxxxx nikdy xxxx svým xxxxxxxxxxxx (xxxx by xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť nikdo xxxxxx xxxxxxx vlastní xxx, xxxxxxx v xxxx před odstoupením xx smlouvy xxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx by xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx na xx, xx xx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx je skutečně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx xx xxxx xxxx řádně nabyté xxxxxxxxxx právo ohroženo. Xxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxx x xxxxxxxx omezenou xxxxxxxx domoci xx xxxxxxx (xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx, komu musí xxx vrátit, ale xxx xxxx tomu, xx xxxx xx xxxxx, a xxx xx tak xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx vrácení xxxxxx).
Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx účastník xxxxxxx xxxxx mít vliv xx její xxxxx, xxxxxx xxxxxx xxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx, xx (jinak xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxx xxx, umožňujících xx ní odstoupit. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, které xx x xxxx x které bude xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx vrácení xxxx (§457 xxx. xxx.). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x aniž xx xx xxxx xxxxx zajistila věcněprávními xxxxxxxxxx, xxxxx negativní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxx xxxxxxx vlastnictví x xxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xx zrušení xxxxxxx xxxx §457 xxx. xxx. xxx, xx je-li smlouva xxxxxxxx Em xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, xx xxxxx xx xxxxxx. Nárok xx vrácení xxxxx xxxx x neplatné xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx §457 xxx. xxx. splněním xxxxxxxx xxxxxxxxxx povinnosti. To xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx prodávající xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vyjádřit xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x obou xxxxx (R 26/1975 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx x §457 xxx. xxx. xx xxxxxxx obligačním, xxxxxxxxxx xxxxx druhému účastníku xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se §458 xxx. xxx., xx xxxxxxx vyplývá, xx xxxx-xx xxxxxxx plnění xx xxxxxxx xxxxx xxxxx (x xx xxxx x v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x kterou xx xxxxxxx xxx), xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. by xxxxx xxxx nutně x závěru, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxx, že xxxx xxxxxx předchůdce, xxxxx xxx xx xxx xxxxxxx, odstoupí xx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxxx; také vzhledem x xxxx, xx xxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x že xx xxxxxxx lze odstoupit x na základě xxxxxx (§48 odst. 1 obč. xxx.), xx xxxxxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx. xx xxxxxxxx).
Xxxx situace xxxxxxx v případě, xx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x §37 x násl. xxx. zák. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vlastnické xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx tak uvažovat x ochraně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby.
Občanskoprávní xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, vysloveného xx xxxxxxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.xxxxxx 2000, sp. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx. 2000, xxx. x. 44, xx x důsledku xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xxxxxxxx původní stav xxxxxxx xxxxxxxxxxx převedené xxxx i x xxxxxxx, xx dříve, xxx došlo k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxx osobu, x xxxx osoba xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx.