Právní xxxx
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx ustanovení §703 a §704 xxx. xxx. a xxxxxx-xx xxx, x xxxx xx xxx xxxxxxx, xx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, jestliže xx alespoň jeden x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Průběh řízení
Okresní xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 21.10.2002 xxxxxx žalobu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x. 21, x xxxxxxxxx 3+1 x xxxxxxxxxxxxxx, v 5.xxxxxxx domu x. x. 446, X. (xxxx "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx" x "xxxxxxxxx xxx") x xxxxxxxx nákladech xxxxxX.
X xxxxxxxx žalobce Krajský xxxx x Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 31.3.2003 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxX.
Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, že účastníci, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, od xxxx 1992 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxx x xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxx manželství xxxx xxxxxxxxxx rozvedeno ke xxx 29.1.2000, že xx po xxxxxxx xxxxxxxxx x dalším xxxxxxx xxxx, xx x roce 1998 xxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx xxxx "Xxxxxx xxxxxxxx xxxx 446" (dále "xxxxxx xxxxxxxx" xxxx "xxxxxxxx"), xx členem xxxxxxxx xx stal žalobce, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx (x roce 1996) xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, x že xxx 20.3.2001 x xxx 16.4.2002 uzavřel xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx na dobu xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, xx - za xxxxxxx, xxx členy xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx - nedošlo x přeměně jejich xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxx nájem družstevního xxxx; xxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxx xxxxx manželům xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxx trvá xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxx nedružstevnímu. Xxxxxxx xxxxxxx se xxxx členem družstva x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx trvale xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx členství xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx společného xxxxxxxx xxxxxxx x družstvu. Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx otázku, zda x xxxx xxxx xxxxx ke xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx nájem xxxx xxxxxxxxxxxx (s xxx, xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx žalobci), xx xxxxx xxxxxxxx především xxxxx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 obč. xxx., z xxxxx xxxxxxx, xx změna x xxxxx pronajímatele xxxx xxxx o xxxx xxxx na xxxxxx právního vztahu. Xx-xx xxxxx k xxxx xxxxx (xxxxx xxxx odvolací xxxx), xxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx existovat xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx právně xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, případně xxxxxxxxxx nájemců, xxx-xx x xxxxxxxx nájem. X xxxx věci xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx §516 xxxx §570 xxx. xxx.) xxxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx (§705 xxxx. 1 x 2, §708 xxx. xxx.), xx xxxxx uzavřít, xx xxxxxxxx nájem xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx, x xx i přesto, xx xxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx bytové xxxxxxxx, x xxxxx z xxxxxxx xx členem xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx stavu xxxxxx xxx žaloba na xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x. x x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxxxxx xx za xx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní význam, xxxxx "soudní xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzení vlivu xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx x těch případech, xxx xxxx dům x byty zakoupí xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prodávaného xxxx, a xx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx družstevního xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx i x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxx členský xxxxx a složí xxxxxxx vklad." Vyjadřuje xxxxxxxxx x právním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x namítá, xx ustanovení §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxx xxxxx xxxx pronajímatelem xx xxxxxx xxxxx x nájemcem xx xxxxxx druhé, a xx xx xxxxx xxx xx nutno xx použití xxxxxxxx (§853 obč. xxx.) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §685 x násl. xxx. xxx. x xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx má xx xx, že xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx x xxxxxxx trvajícího xxxxx xxxxxxxxxx nájmu "obecního" xxxx xxxxxxx xxxxx x transformaci xx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tím xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx; xx xxxx xxxxx §705 odst. 3 xxx. xxx. neplatí x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx trvale xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že v xxxx věci účastníci xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se jejich xxxxx společného xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx společného nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx. Dovolatel xxxxx, xx se xxxx zakladatel xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx, xx xxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, xxxxx xx změně charakteru xxxx x nedružstevního xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx člena xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tzv. xxxxxxxx xxxxx bydlení x xxxxxx rodinněprávního xxxxxx (xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx), xxxx xx xxx účastníci stali xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (x analogicky xxxxx §705 xxxx. 2, xxxx první, xxx. xxx. xx xxxxxxx individuální xxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx). Dovolatel xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx nemůže být xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx způsobem projevila "xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx souhlas se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx byt xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, proč xx xxxxxxxx členkou družstva xxxxxxx." Xxxxxx, aby xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxx vyjádření x dovolání uvedla, xx xxxxxx xxxxxxxxx xx družstva, kterou xxxxxxxx neakceptovalo; xxxxxxxx xxxxxxxxxx listiny dokladující xxxxxx řízení xx xxxx o zrušení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x předmětnému xxxx, vedené x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx bylo podáno xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x.x.x.), se nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. dovoláním xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx zákon připouští.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) a x) x.x.x.
Xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x.x.x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx rozhodnutím xx věci.
Zbývá posoudit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 odst. 1 xxxx. c) x.x.x., x něhož xx xxxxxxxx dovolatel.
Podle §237 xxxx. 1 písm. x) o.s.ř. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx přípustné xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x.x.x. má rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je odvolacími xxxxx nebo dovolacím xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x rozporu x hmotným právem.
Z xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, xx xxxx dovolací přezkum xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx právních; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxx, je zásadně xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř., jehož xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; není xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x.x.x.). Xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 odst. 3 x.x.x. je xxxxxxxx soud - x xxxxxxxx určitých xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pro xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx jen xxxxxx (x těch, xx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx spočívá), jejichž xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxx, xxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx oběma xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxx x předmětnému xxxx xxxx k xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. zák. vyplývá, xx xxxxx-xx xx xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxx věci, xxxxxxxx xxxxxxxxx do právního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Uvedené xxxxx x xx xxxxxxxx nájmu xxxx (xxxx. např. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.1997, xx. xx. 2 Xxxx 863/97, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura 11/1997, pod pořadovým xxxxxx 84). Se xxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx xxxx vstoupilo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nabyvatel xx xxxxxxxx postavení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahům k xxxxx. Nelze však xxxxxx ztratit se xxxxxxx, že nabytím xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxx se xxxxxxxxxxxxx, a xx x xxxx nedružstevních xx xxxx, mající xxxxxxxxxx charakter bytů xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx uveřejněné xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001, pod xxxxxxxxx xxxxxx 12) xx xxxxxxxxxxx bytem xxxxxx xxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx dává xx užívání xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx družstvy xxxx i družstva, xxxxx xxxxxxxx nájemci xxxx nacházejících xx x xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx družstevní xxxx xxx platí xxxxxxxx xxxxxx obsažená v xxxxxxxxx zákoníku (xxxx. xxxx. §685, §687 xxxx. 3, §700 xxxx. 3, §714 xxx. xxx.), x xx xx xxxxxxxxxxx, xx nájemce takovéhoto xxxx je členem xxxxxxxx družstva.
Změna xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx, spojená xx xxxxxx charakteru xxxx xx byt družstevní, xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vztahy x xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx zákoník (xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxx xxxxxxxxxxx změnou xxxxxxxxxx xxxx xx xxx družstevní xx xxxxxxxxxx xxxxxx vztah xxxxxxxxxx xxxxx (xx xx doby xxxxxxxxxxxxxx) xxxx manžely, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §853 xxx. xxx. xxxxxxxxx ustanovení, xxxxx upravují xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx nejbližší; xxx xx xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx ustanovení míří xx případy, kdy xxxxxxx z xxxxxxx xxxx oběma xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxx družstevního xxxx; jde-li xxxx x xxxxxx, xxx xxx oběma xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx té xxxx) nedružstevního bytu, xxxxx xxx dovodit, xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx manžely, xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx x xxxx členem xxxxxxxx; současně x xxx dochází i xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx manželů x xxxxxxxx. Okolnost, xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx x v xxx, xx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §703 xxxx. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §708 xx xxxxxxx x §707 xxxx. 1 xxx. xxx.) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bytu xxxxxxx xx trvání xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx společné xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx zánik xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx společnou xxxxxxxxx. X xxxx souvislosti xxx xxxxxxxx x xx právní xxxxx, xxxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.11.2003, sp. xx. 26 Xxx 2435/2002, uveřejněný x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx pod C 2107, svazek 27 (xxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx dne 20.5.2004, xx. xx. IV. XX 31/04), podle xxxxxxx, jestliže ke xxx, xxx bytové xxxxxxxx nabylo xxxxxxxxxx xxxxx k bytovému xxxx, svědčilo xxxxxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x tomto domě, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx dni xxxxxxxxxxxxxx xx právo společného xxxxx družstevního xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx vyplývá, xx xxxxxxxx účastníkům svědčilo xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx společného nájmu xxxx, xxx xx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxx byl xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx dosavadní právo xxxxxxxxxx xxxxx bytu (xxxx, xxx bytové xxxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x předmětnému xxxx) transformovalo xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx x xxx vzniklo x xxxxxx xxxxxxxx členství x družstvu. Xxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x názoru, že x uvedeným xxxxxxx xxxxxxxxx nedošlo, je xxxx rozhodnutí, xxxxxxxxx xx x závěr, xx žalované xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx věcně xxxxxxx. Se zřetelem x výše dovozeným xxxxxxx nelze tedy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x to xxx x xxxxxxxx dovolací xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstvem nové xxxxxxx smlouvy. Smlouva x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxx, xx xxxxx absolutně xxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.5.2001, xx. xx. 26 Xxx 2396/2000, uveřejněné x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx pod X 535, xxxxxx 6).
Xxxxxxxx soud proto xxxxxxxx žalobce podle §243x odst. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.