Právní xxxx
Xxxx-xx manželé xxxxxxxxxx nájemci xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §703 x §704 xxx. xxx. a xxxxxx-xx dům, x xxxx xx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva, vzniklo xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxx členství x xxxxxxxx, jestliže xx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Průběh řízení
Okresní xxxx x Ostravě xxxxxxxxx xx dne 21.10.2002 xxxxxx žalobu na xxxxxxxxx žalované x xxxx x. 21, x xxxxxxxxx 3+1 x příslušenstvím, x 5.xxxxxxx domu x. x. 446, X. (xxxx "xxxxxxxxx xxx" xxxx "byt" x "xxxxxxxxx dům") x xxxxxxxx nákladech xxxxxX.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 31.3.2003 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízenÍ.
Soudy obou xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx 1992 společně xxxxxxxxxxx x nežijí xxxxx xxxx xxxxxxx, i xxxx v xxxx xxx bydlí, že xxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx rozvedeno ke xxx 29.1.2000, že xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx x roce 1998 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx "Xxxxxx xxxxxxxx domu 446" (xxxx "bytové xxxxxxxx" xxxx "družstvo"), xx xxxxxx xxxxxxxx xx stal xxxxxxx, xx žalovaná též xxxxxx (x xxxx 1996) xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxx, x že dne 20.3.2001 x xxx 16.4.2002 xxxxxxx xxxxxxx x družstvem xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xx soudem prvního xxxxxx x závěru, xx - za xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx - xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx společného nájmu xxxxxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxx xxxxx družstevního xxxx; xxxxxxxxx xxx xx proto vůči xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx bytu x xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, jakožto x xxxx nedružstevnímu. Xxxxxxx žalobce se xxxx členem družstva x xxxx, xxx xxxxxxxxx spolu trvale xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, aby se xxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx členství xxxxxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxx ke xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxx x nedružstevnímu xxxx xx xxxxx xxxx družstevního (s xxx, xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx žalobci), je xxxxx posoudit xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx., z xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxx pronajímatele xxxx xxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx dojít k xxxx xxxxx (xxxxx xxxx odvolací soud), xxxx xxx vedle xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx existovat xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx právně xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jde-li x xxxxxxxx xxxxx. X dané věci xxxx ke změně xxxxxxxxx vztahu xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx §516 xxxx §570 obč. xxx.) xxxxxxx, x xxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx (§705 xxxx. 1 x 2, §708 xxx. xxx.), xx xxxxx uzavřít, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx, a xx x xxxxxx, xx došlo ke xxxxx x osobě xxxxxxxxxxxxx, jímž xx xxxxx bytové xxxxxxxx, x xxxxx z xxxxxxx je členem xxxxxx družstva. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opřel x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. c) x.x.x. x x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxxxxx xx za xx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx, xxxxx "soudní xxxxx xxxxx xxxxxx právní xxxxxx posouzení xxxxx xxxxx xxxx nájemního xx xxx družstevní x xxxx xxxxxxxxx, xxx celý xxx x byty zakoupí xx xxxx xxxx xxxx vlastník bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx prodávaného xxxx, x to xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxx x době xxxxxx družstevního xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx stane xxxxx xxxxx x xxxxxxx, který také xxx xxxxxx členský xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx." Vyjadřuje xxxxxxxxx x právním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 obč. xxx. xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, x xx na danou xxx je xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §685 x násl. xxx. xxx. x nájmu xxxx. Dovolatel xx xx to, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu x že x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu "xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx x xxx xxxxxxx x společné xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx; xx xxxx xxxxx §705 xxxx. 3 xxx. zák. neplatí x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxx věci účastníci xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se jejich xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx transformovat na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu. Dovolatel xxxxx, xx xx xxxx zakladatel stal xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx, xx xxxx, kdy se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx charakteru xxxx z xxxxxxxxxxxxxx xx družstevní a xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vztah člena xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tzv. xxxxxxxx právo xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx by xxxxxxx rozvodem xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemci xxxxxxxxxxxx xxxx (a xxxxxxxxxx xxxxx §705 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxx. zák. xx xxxxxxx individuální právo xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx se xxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právo nájmu xxxxxxxxxxxx bytu, a xxxxx nemůže být xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemcem xxxx, x xx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx, a xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx, ačkoliv xxx xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaná xxxxx způsobem projevila "xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx bytu xx byt družstevní x nezáleží xx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx členkou xxxxxxxx xxxxxxx." Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxx zrušeny x xxx xxxx xxxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx (nezastoupena advokátem) xx xxxx vyjádření x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx; současně xxxxxxxxxx listiny xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx o xxxxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx opravného xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx zákon xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x c) x.x.x.
Xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. b) x.x.x. přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o.s.ř., x xxxxx xx xxxxxxxx dovolatel.
Podle §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. xx xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, jestliže dovolání xxxx přípustné podle xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, že přípustnost xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci; xxxx xxx xxxxxx důvod, xxxxxx xx xxxx xxxxx vytýkat nesprávnost xxxxxxxxxx zjištění (§241x xxxx. 3 x.x.x.). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 o.s.ř. xx xxxxxxxx xxxx - x výjimkou určitých xxx xxxxxx - xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou pro xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, relevantní jen xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx napadl, resp. xxxxxxx řešení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x právnímu posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x k obsahové xxxxxxxxxxxx uplatněného xx xxxxxxxx xxxxxx shledává xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxx, zda x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx x předmětnému xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx stal xxxxxxx xx xxxxxx manželství xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx právo společného xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. zák. vyplývá, xx dojde-li xx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx i ve xxxxxxxx xxxxx bytu (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 31.10.1997, xx. xx. 2 Xxxx 863/97, uveřejněný v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura 11/1997, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 84). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx vstoupilo xxxxx xxxxxx družstvo xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx postavení předchozího xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x již existujícím xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx ztratit xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxx x bytovému xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx bytů x xxx xx xxxxxxxxxxxxx, a xx x bytů xxxxxxxxxxxxxx xx byty, mající xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 12) xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, který xxxxxxxx pronajímá xxxx xxxxx způsobem dává xx xxxxxxx svým xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nájemci xxxx xxxxxxxxxxxxx se x domech xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxx. Pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx platí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. §685, §687 xxxx. 3, §700 xxxx. 3, §714 xxx. xxx.), x xx xx předpokladu, xx xxxxxxx takovéhoto xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx vlastnického xxxxxx x xxxxxxxx xxxx, spojená xx xxxxxx charakteru bytu xx xxx družstevní, xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx již xxxxxxxxxx nájemní xxxxxx x xxxxx. Protože xxxxxxxx xxxxxxx (ani xxxx právní předpis) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x bytovému xxxx a s xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bytu na xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx nájmu (xx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §853 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx upravují xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx; xxx xx ustanovení §703 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx společného nájmu xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx případy, kdy xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx trvání xxxxxxxxxx xxxx (dosud xxxxxxxxxxxx) xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx; xxx-xx však x případ, kdy xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx právo společného xxxxx (xx xx xxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx dovodit, xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx družstevního xxxx manžely, stal-li xx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx x xxx xxxxxxx x xx xxxxxx společného xxxxxxxx manželů x xxxxxxxx. Okolnost, xx xxxxx o xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx x transformaci práva xxxxxxxxxxx, se xxx xxxxxxx x v xxx, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §703 xxxx. 3 xxx. xxx. Spojuje-li xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §708 xx xxxxxxx x §707 xxxx. 1 obč. xxx.) xxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx společné domácnosti, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx, xx manželé xxxxx xxxxxxx společnou domácnost. X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx i xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.11.2003, xx. xx. 26 Cdo 2435/2002, xxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx X 2107, xxxxxx 27 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Ústavního xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 20.5.2004, xx. xx. XX. XX 31/04), xxxxx xxxxxxx, jestliže xx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx k xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx rozvedeným xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx domě, xxx se xxxx xxxxxx právo k xxxxxxxxx dni transformovalo xx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx členství x bytovém xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx k předmětnému xxxx bytovým xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx, kdy jeden x xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx x xxxxx s xxx xxxxxxx x xxxxxx společné xxxxxxxx x družstvu. Byť xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx x uvedeným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxx rozhodnutí, opírající xx o xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, v xxxxxxxx důsledku xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx opodstatněným, x to xxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxx, xx právo xxxxx předmětného xxxx xxxxxx toliko žalobci, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy. Smlouva x xxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxx již xx jiná osoba, xx xxxxx absolutně xxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.5.2001, xx. zn. 26 Xxx 2396/2000, xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx X 535, xxxxxx 6).
Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx před středníkem, x.x.x. xxxxxx.