Právní věta
Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §703 x §704 xxx. xxx. a xxxxxx-xx xxx, v xxxx xx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxxxx xxx právo xxxxxxxxxx xxxxx družstevního xxxx x společné xxxxxxxx x družstvu, xxxxxxxx xx alespoň jeden x xxxx stal xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 21.10.2002 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx žalované x xxxx č. 21, x velikosti 3+1 x xxxxxxxxxxxxxx, x 5.xxxxxxx xxxx č. x. 446, X. (xxxx "xxxxxxxxx byt" xxxx "byt" a "xxxxxxxxx xxx") x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxX.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 31.3.2003 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxX.
Xxxxx obou xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx účastníci, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx 1992 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx spolu xxxx xxxxxxx, x xxxx x xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxx manželství xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.1.2000, že xx po xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx bytu, xx x roce 1998 xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx "Xxxxxx xxxxxxxx domu 446" (dále "xxxxxx xxxxxxxx" nebo "družstvo"), xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx žalovaná též xxxxxx (x xxxx 1996) přihlášku xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx se nestala, x xx xxx 20.3.2001 a dne 16.4.2002 uzavřel xxxxxxx x družstvem smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx xx shodě xx soudem xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx - xx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx nejsou xxx xxxxxxxxx - nedošlo x přeměně xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx; předmětný xxx xx proto vůči xxxxx manželům charakter xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxx trvá xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx členem xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx spolu xxxxxx xxxxxx, je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx společného xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxx ke změně xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxx x nedružstevnímu xxxx xx nájem xxxx xxxxxxxxxxxx (x xxx, xx právo xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx), je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 obč. xxx., x xxxxx xxxxxxx, že xxxxx x xxxxx pronajímatele xxxx xxxx x xxxx vliv xx xxxxxx právního xxxxxx. Xx-xx xxxxx x xxxx xxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx), xxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx existovat xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx relevantní xxxx nájemce, případně xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxx xxxx xx změně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx §516 xxxx §570 xxx. xxx.) xxxxxxx, x xxxxxxx ani nezanikl xxxxxx xx způsobů xxxxxxxxx x xxxxxx (§705 xxxx. 1 x 2, §708 xxx. zák.), xx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx nájem nedružstevního xxxx xxxxxxxx účastníkům, xxxxxx trvá, x xx x přesto, xx xxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxx družstvo, x xxxxx z xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxx stavu xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. a x xxxx uplatnil xxxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam, xxxxx "xxxxxx xxxxx xxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx dům x byty zakoupí xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, a xx xx situace, xxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxx v době xxxxxx družstevního xxxxxxxxxxx xxxxxx nežijí x xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx členem xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxx, který také xxx splatí xxxxxxx xxxxx x složí xxxxxxx vklad." Vyjadřuje xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx toliko xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx na xxxxxx xxxxx, x xx xx danou xxx je xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (§853 xxx. zák.) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. x xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx má xx to, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx dochází x xxxxxxxxxxxx práva nájmu xxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu x xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx nájmu "xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx vznikne x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x družstvu; xx xxxx xxxxx §705 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx spolu trvale xxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx x xxxx xxxx účastníci xxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx společného nájmu xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Dovolatel xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx stal xxxxxxxxxxxxx xxxxxx družstva, x dovozuje, xx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxxxxxx xx družstevní x xxxxx xxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tzv. xxxxxxxx právo xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx by xxxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx), xxxx xx xxx účastníci stali xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxxx xxxxx §705 xxxx. 2, věty xxxxx, xxx. xxx. xx xxxxxxx individuální xxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx nájemcem xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx se xxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, a že xx odvolací xxxx xxxxxxxxx okolností, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx souhlas xx xxxxxx charakteru bytu xx xxx xxxxxxxxxx x nezáleží xx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxxxxxx družstva xxxxxxx." Xxxxxx, xxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx byly xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx (nezastoupena xxxxxxxxx) xx svém xxxxxxxxx x xxxxxxxx uvedla, xx xxxxxx xxxxxxxxx xx družstva, xxxxxx xxxxxxxx neakceptovalo; xxxxxxxx xxxxxxxxxx listiny xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, vedené x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.), se nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx připouští.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) a c) x.x.x.
Xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. b) x.x.x. přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř., x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxx b) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam.
Podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx právem.
Z xxxx, že přípustnost xxxxxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx významu xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx přezkum xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze namítat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx xxxxxx důvod, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 o.s.ř.). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3 o.s.ř. xx xxxxxxxx xxxx - x výjimkou xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx má xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x těch, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), jejichž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x právnímu xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx x k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx i xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx x předmětnému xxxx nabylo xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx stal xxxxxxx xx trvání manželství xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx společného xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx nedružstevnímu.
Z xxxxxxxxxx §680 odst. 2 xxx. zák. xxxxxxx, xx xxxxx-xx ke xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx věci, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx i xx xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.10.1997, sp. xx. 2 Xxxx 863/97, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx 11/1997, pod pořadovým xxxxxx 84). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx bytové družstvo xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx ztratit xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx ke xxxxx charakteru bytů x xxx xx xxxxxxxxxxxxx, x xx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx charakter bytů xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2001, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 12) xx družstevním bytem xxxxxx xxx, který xxxxxxxx pronajímá nebo xxxxx způsobem xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx družstvy xxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx x domech xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx zakoupení těchto xxxx. Pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx zvláštní xxxxxx obsažená v xxxxxxxxx zákoníku (srov. xxxx. §685, §687 xxxx. 3, §700 xxxx. 3, §714 xxx. xxx.), x xx xx xxxxxxxxxxx, xx nájemce xxxxxxxxxx xxxx je členem xxxxxxxx družstva.
Změna vlastnického xxxxxx x bytovému xxxx, xxxxxxx xx xxxxxx charakteru xxxx xx xxx družstevní, xxxxxx zůstat xxx xxxxx xx již xxxxxxxxxx nájemní vztahy x xxxxx. Protože xxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxx k bytovému xxxx x x xxx související změnou xxxxxxxxxx xxxx xx xxx družstevní na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx xx xxxx nedružstevního) xxxx xxxxxxx, xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §853 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx upravují vztahy xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx; xxx xx xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 xxx. xxx., upravující xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx manžely. Xxxxxxx xxxxxxxxxx míří xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx x xxxxxxx xxxx oběma vznikne xx trvání xxxxxxxxxx xxxx (dosud xxxxxxxxxxxx) xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (do xx xxxx) nedružstevního bytu, xxxxx než xxxxxxx, xx zde xxxxxxx x transformaci xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx-xx xx alespoň xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx x xxx xxxxxxx x xx xxxxxx společného xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxxx, že xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx x transformaci xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx x v xxx, xx xx xxx xxxxxxxxx ustanovení §703 xxxx. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §708 ve xxxxxxx x §707 xxxx. 1 xxx. xxx.) zánik xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx trvání xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx zánik xxxxxxxxx z xxxxxxxxx, xx manželé xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx domácnost. X této souvislosti xxx poukázat i xx xxxxxx názor, xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.11.2003, xx. xx. 26 Xxx 2435/2002, xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxx X 2107, xxxxxx 27 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx usnesením Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.5.2004, xx. zn. XX. XX 31/04), xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ke xxx, xxx bytové xxxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx k xxxxxxxx xxxx, svědčilo xxxxxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx bytu x tomto xxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx dni transformovalo xx právo společného xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x vzniklo xxx společné členství x bytovém xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx pro projednávanou xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx účastníkům xxxxxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, pak xx xxxxxxx, kdy xxxxx x xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx dosavadní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx) transformovalo xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx x spolu x xxx xxxxxxx x xxxxxx společné xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx, že x xxxxxxxx právním xxxxxxxxx nedošlo, xx xxxx xxxxxxxxxx, opírající xx o závěr, xx žalované xxxxxx xxxxxx důvod užívání xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx důsledku věcně xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxx dovozeným xxxxxxx nelze tedy xxxxxxx dovolání xxxxxxxxxxxxx, x to xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx toliko xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx nájemcem již xx xxxx osoba, xx xxxxx absolutně xxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.5.2001, xx. zn. 26 Xxx 2396/2000, uveřejněné x Souboru rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxx X 535, xxxxxx 6).
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. zamítl.