Právní xxxx
Xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx na odstranění xxx předmětu kupní xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x titulu xxxxxxx xxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx žalovaným xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxx xxxxxx 840&xxxx;807 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xx náhradě xxxxx, která jim xxxx xxxxxxxxx tím, xx dům, xxxxx xxxxxxx xx žalovaných, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx provedené xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx tvárnic, nekvalitním xxxxxx x garáži x xx sklepě, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx provedené tepelné xxxxxxx. Pro trvalé x bezporuchové xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx provedením xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 800 807,90 Xx; xxxxxxx dále xxxxxxxxxx 30&xxxx;000 Xx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudků Xxx. X. x Xxx. X. a 10&xxxx;000 Xx xx xxxxxxxxx na rozpočtovou xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 11.4.2002 žalobu x xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 20.10.1995 xxxxxx žalobkyně x) xx obou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozestavěnému xxxxxxxxx xxxx xxxx kolaudací, xx. 321 x xxxxx X., xx xxxxxxx č. 315/21 x obci a x. ú. X., xx kupní cenu 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1995. Xxx 8.12.1995 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx stavební xxxx xxxxxxx pouze xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x provedli určité xxxxxxxx úpravy, xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxxxx x průběhu xxxx 1998 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxx Ing. X. X., znalkyně x xxxxx stavebnictví se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx, adaptace, xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxxxx xx špatné tepelné xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx oken, xxxxxxxxxxx xxxxxx x vlhkém xxxxx, x xxxxx xxxxxxx Xxx. X. X., autorizovaného inženýra xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nedostatky. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx žalobci xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx (§442 xxx. xxx.), neboť finanční xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §443 obč. zák. xxxxx nevynaložili x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx ceny xx stavební xxxxx x materiál; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx znaleckého posudku x době xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx povinnosti xx strany žalovaných xxx stavbě nemovitosti, xxxxxxx xxxxxxxx projektová xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx. xxxx. P. Ch. xxxx xxxxxxx stavebním xxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x právními předpisy x xxxxxx ani xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uloženou xxxxxxxxxxxx; xxxxxx splněna ani xxxxxxxx xxxxxxxx souvislosti xxxx neprokázaným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx škody. Xxxx xxxxxxx s poukazem xx určité xxxxxx x stavební xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §441 xxx. xxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Krajský xxxx v Ústí xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.11.2003 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxxx se xx xxxxxxxxx x právním xxxxxxxxxx věci x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xx xxxx věci, xxx xxxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxxxx řádně xxxxxx xxxxxxx, xx. odevzdat xxx xxx xxx. Xxxx xxxxxxx škody xxxxx nelze xxxxxxxxx xx, xx lze xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx (xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx 33 Xxx 477/2001 x 29 Xxx 2278/99). X xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx §600 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x odpovědnosti xx xxxx xxxx nevylučuje xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx na náhradu xxxxx xx xxxx xxxxx škody xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx jeho xxxxxx, xxxx. xxxxxx, xxxxx xxxx vadou xxxxxxxxx (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx 30 Xxx 2175/2000). Xxxxxxxx x daném případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxxxx xxxx vady, xxxxxxx xxxxxxx potřebné x náhradě škody xxxxxxxxx xxxxxx vadami, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxx, které xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx, přičemž tyto xxxxxx xxxx xxxxx §597 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx (§599 xxxx. 1 xxx. zák.).
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. ř. x uplatňují xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x., tj. xxxxxxxxx xxxxxx posouzení věci. Xxxxxxxx odvolacímu xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx za vady xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx výslovně domáhají xxxxxx xx náhradu xxxxx a xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx (nepožadují xxxxx x xxxxx xxxx xxx odstoupení xx smlouvy). Xxxxxxxx xxxxx náhradu částky, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx materiál x xxxxxxxx práce xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx nemovitosti; tento xxxxxxxxx považují xx xxxxx xx náhradu xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx odpovědnosti xx xxxx. Dále xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx posouzení vzniku xxxxxxxx xxxxx x xxx, že xxxx. x podle rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx R XXX./67 a R 55/71 xx xxxxxx xxxxxx též "xxxxxxxxx xxxx na straně xxxxxxxxxxx, xxxxxx teprve xxxx xxxxx xxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx soudem xxxxxxx stupně vedla x tomu, xx xxx xxxxxxx skrytých xxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lhůty xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx vynaložil xx opravu vadné xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x věc xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §218 písm. x) x. x. x., xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx nepřípustnost, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10x x. s. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x ustanovení §240 xxxx. 1 o. x. ř. xxxxxxxxxx xxxxxx - účastníkem xxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x xx vady x xxxxxxx kupní xxxxxxx x nemovitosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx na ustanovení §420 xxx. xxx. xxxxx na xxxxxxx xxxx, která podle xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, že xxxxx smlouvou nabytá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vady, x jejichž xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx peněžní xxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx sníží jejich xxxxxxxxx xxxx x xx xxx xxxx xxxxx způsobem vznikla xxxxx. Vzhledem k xxxx, xx xxxxxx xxxxxx xx ovládáno xxxxxxxxxx xxxxxxx (soud xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx, jak xxxxxxx xxxxxxx předmět xxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxx žalobou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nároku, x xxxx je x žalobě xxxxxxx, xxxx xxx soud xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx. xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx v žalobě; xxxxx xxxxx xx xxxxxxx plnění z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxx xxxxxxxx vymezen x xx jehož základě xxxxxxxx plnění xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx by soud x xxxxx nároku, xxx jak jej xxxxxxx xxxxxx předmětem xxxxxx. (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.7.2003, xx. xx. 25 Xxx 1934/2001, xxxxxxxxxxx xxx x. 78 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxxxx 2004).
Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx žalobkyní x) xxxx kupující x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, upravuje xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx §588 xx §610 xxx. xxx. Xxxxxxxxxx §596 xx §599 řeší xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z odpovědnosti xx vady věci.
Podle §588 xxx. xxx. xx kupní smlouvou xxxxxxxx prodávající xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odevzdat x kupující předmět xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dohodnutou xxxx.
Xxxxx §597 xxx. xxx. xxxxxxxx dodatečně xxxxx najevo xxxx, xx kterou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, má xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx slevu xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x rozsahu xxxx; xxx-xx o xxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx, má xxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §599 xxxx. 1 obč. xxx. xxxx xxxx xxxxxxxx uplatnit x xxxxxxxxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxx kupující xxxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx nejpozději do xxxxx xxxxxx, xxx-xx x vady krmiv xx tří xxxxx, x xxx-xx x xxxx zvířat, do xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx věci.
Podle §600 xxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx vady xxxx xxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §510 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xx vady xxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx.
Xxxxx §420 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxx úpravy xx zřejmé, xx xxxxxxxxxxx za xxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxx x jsou založeny xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx za xxxx stíhá xxxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx dostalo xx závazkového xxxxxxxx xxxxxx plnění bez xxxxxxxxxxx xxx, xxxx xxx jím koupená xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx. Smyslem xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxxx xxxxx xx, aby xxxx xxxxxxxxx majetková xxxx vzniklá následkem xxxxxxxx xxxxxx povinnosti xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, které bylo xxxxxxxx xxxxxx škody, xxxxxxxx x úvahu xxxxx odpovědnosti za xxxxx xxxxx §420 x xxxx. xxx. xxx. Škodou je xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx újma, xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve vadnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, nýbrž xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx věci x důsledku vadného xxxxxx; pouze škoda, xxxxx x xxxx xxxxxxx, xx odškodnitelná x rámci náhrady xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx i ustálenou xxxxxxxxxxx vyšších xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx dne 10.4.2003, xx. zn. 25 Xxx 1849/2001, xxxxxxxxxxx xxx x. 34 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2004) xxx xxxxxxx xxxxxx instituty xxxxxxx. X xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx oba xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x že lze xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx škody xxxxxxxxx xx nárocích x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx, nelze přehlédnout, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x odpovědnosti xx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudů xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX xx xxx 20.10.1988, sp. zn. Xxx 39/88, xxxxxxxxxxx xxx č. 12 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxxxx 1989, xxx. 142, či xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx xxx 24.4.2003, xx. xx. 25 Xxx 1618/2001, publikovaný x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, sv. 25, xxx X 1865). Xxxxx o xxxxxx případ xx xxxxx x xxxx xxxx.
Xxx již xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nárok xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx plněním xxxxxxxxxx (xxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxx xxxx x xxxx, xxxxxx xx xxxx plnění xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxx, jak xxxxxxxxxx ustanovení §510 x §600 xxx. xxx., xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vad předmětu xxxxx smlouvy, xxxx xxxxxxx x reparaci xxxx xxxxxxx x xxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, to xxxxxxx x xx, xxx xx xxxxxxxx xxxx kupujícím dostalo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů za xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx vad xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx, xxx' xxxxx v případě xxxxxxx věci xxxxxxx x xxxxxxx nárok xx xxxxxxxxx odstranění xxx xxxxxxxxx. Shora xxxxxxx nárok xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §420 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx jejich xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxx xx, xx x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx době uplatněno - §583 xxx. xxx.), xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx za xxxx, xxxxx xxxx xxx x okamžiku xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §599 obč. xxx., xxxx se x xxxxx případě věc xxxx, případy vad xxx. xxxxxxxx x xxx. vad xxxxxxxx. Xxxxx proto odvolacímu xxxxx vytýkat xxxxx, xx neuplatněním xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx těchto xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§241x odst. 2 xxxx. x/ o. x. ř.) správný; Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 2, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx.