Právní xxxx
Xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx (xxxxxxxx) od xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, na základě xxxxx nabyl (měl xxxxx) xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx právo, x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx tu xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xx xxxxx i xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, dříve xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl na xxxxx osobu, x x kdyby xxxxx xxxxxxxxx byl x xxxxx víře, xx xx xxxx jejím xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobce xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx je "xxxxxxxx xxxxxxxxxx objektu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx pohonných hmot) x. x. 43 xx xx. p. x. 475 xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x L. xx XX č. 920 xxx xxxx, xxxx xxxx x x. x. B., a xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx vybavení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx sestávajícího xx xxx xxxxxxxxx stojanů xxx čerpání xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx pro uskladnění xxxxxxxxx hmot x xxxxxx 20 m3, xxxxxxxxxxxxx potrubních xxxxxxx x elektrického xxxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že kupními xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx L., s. x. x. (xxxxxxx X. D. X., x. x. o.), xxxxxxxxxx ("xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx") za xxxxx xxxx 52 500 Kč x "xxxxxxxxxxxxx zařízení x vybavení" xx xxxxx cenu 61 000 Xx; xxxxx ceny xx měl xxxxxxxx xxxxxxxx "včetně DPH" xx 31.12.1999. Xxxxxxx xxxxxxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx xxx x "xxxxxxxx lhůtě x xxxxxx," kterou mu xxxxxxx xxxxxxx xx 31.7.2001, žalobce xxxxxxx xx dne 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xx "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx "k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx mohlo xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx." Xxxxxxx se xxxxxxx dozvěděl, že xxxxxxxx xxxxxxx nemovitost x xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx má xx xx, xx xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx ze dne 23.10.1998 ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, že kupující xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx "x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xx jiného xxxx xxxx, xxx xxx xxx," x xx xxxx "xxxxxx xxx xxxxxxxxx neplatným xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxx namítal, xx "xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti - čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx čp. 43, postavený xx xx. x. x. 475 v xxxx x x. x. X." koupil xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx J. X. X., s. x. x., xxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 "za částku 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx + XXX" (xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx vloženo xx Katastru xxxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx xx dni 15.7.2000), xxxxx xx xxxxxx xx vlastnictví xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx dne 27.3.2000 x obchodní xxxxxxxxxxx X., s. r. x. (xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx bylo xx Katastru nemovitostí XX xxxxxxx vlastnické xxxxx xx dni 3.5.2000). Xxxxxxxx prodávajícímu xxxxx cenu řádně xxxxxxxx, "xxxxxxxxx" ještě xxxxxxx, na xxxx xx čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx, a "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxxxx stanici "xxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxx, že "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x níž xx xxxxxxx domáhá xxxxxx vlastnictví xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx s nynější xxxxxxx xxxxxxx" (žalovaný xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x "technologické xxxxxxxx xxxx xxxxxx totožné xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1998 xxxxxxxx"). Žalovaný xx xx xx, že xxx uzavírání kupní xxxxxxx ze xxx 27.5.2000 xxx x xxxxx víře, xxxxx "xxxxxxxx z listin x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prodávající společnosti X. D. P., x. x. x."
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 8.1.2003 žalobu xxxxxx x rozhodl, že xxxxxxx xx povinen xxxxxxxx žalovanému xx xxxxxxx nákladů xxxxxx 10&xxxx;300 Xx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxx, xx z xxxxxxxxxxx xxxxxx zjistil, že xxxxxxx kupními xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx obchodní xxxxxxxxxxx X., s. x. x., "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx (čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx na xx. p. č. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx" této xxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx žalobce xx xxxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 obchodní xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - čerpací stanici xxxxxxxxx hmot na xx. x. x. 475 x k. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx porostů xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3.5.2000) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. D. X., x. r. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx hmot xx st. p. x. 475 x x. ú. X. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxxxxx xx všemi oprávněními, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000), soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx závěru, xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 11.10.2001 podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx - x kdyby kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x od xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 xx xxxx odstoupeno xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, nabyté xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dobré xxxx bez ohledu xx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx.; vlastníkem xxxxxxxxxxx xxx již x xxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxxxxx, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx základě xx převodce stal xxxxxxxxxx xxxx, nemůže xxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx xxxxxxxxxx nabyl x dobré xxxx," x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. tak, xx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxx poskytnuta xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx plnění. Při xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxx x právnímu xxxxxx xxxxxxxxxxx v "xxxxxxxxxx" Xxxxxxxxxx soudu xx dne 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/98, který "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx," přičemž Ústavní xxxx v "xxxxxxxxxx xx dne 23.1.2001, xx. xx. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx "xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, se x xxxxxxx případě xxxx projevit xxxx xxx xxxx xxxxxxx," x xx proto xxxxxxxxxx xx smlouvy "xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx třetích xxxx, které x xxxxx xxxx a x souladu x §39 xxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx xxxx předmětem takové xxxxxxx." X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx "stanovisku xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" vyřešena "xxxxxxx xxxxxxxx", xxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx "xxxxxxxx ještě xxxxx literatura, xxxxx xx zabývá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx," zejména "článek xxxxxx Nejvyššího xxxxx XXXx. Xxxxxxx, xxxxxx xxx 14.3.2001"; xxxxxxx XXXx. Xxxxxx, xxxxx , xx xxxxxx xxxxxx x. 22 Xxxxxxxxxx soudu XX, xxxxxxxxxxxxxxxx na věcná xxxxx," dospěl "x xxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bude xxxxxxxxxx xxx, xxxx v xxxxxxxx uvedeném xxxxx, xxxx nebude respektováno xxxxxxxxxx XX," a xxxxxxx "stanovisko NS xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx," xx xxxxx xxxxxxxxx "xx xxxxxxx ten xxxxx, xxxxx byl vysloven, x to x xxxxxx xxxxxxx dobré xxxx x právní xxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, bylo xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx, xxx kupní xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Krajský xxxx x Ústí nad Xxxxx rozsudkem ze xxx 30.3.2004 rozsudek xxxxx prvního stupně xxxxxxxx x xxxxxxx, xx žalobce xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;150 Xx x xxxxx xxxxxxxxx JUDr. X. X. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem, x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. "se xxxx xxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxxx vztahu x xxxxxx mít xxxx xx postavení třetích xxxx." Z xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. totiž xxxxx xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, x proto "xxxxxxx xxxx nabyvatelem x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx;" xxxxxx xxxxx by xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx v xxxxx víře, "xx xx celou xxxx xx odstoupení xx xxxxxxx s xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x původní xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxx xxxx rovněž platně x věcí xxxxxxxx") x "x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx., x to xxx, že "účastníci xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx druhému vše, xx podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," přičemž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 obč. xxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady xxx xxxxxx, xxx "xxx xxxxx xxxxxx, např. x proto, že xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx." Xxxxxxxx xxxx xxxx uvedl, xx xx xx xxxxx, xx dosavadní xxxxx soudů xx xxxxxxx k xxxxxx (xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ČR", xxxxx xxxx uveřejněno xxx č. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000), xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xx x x případě, xx nabyvatel, dříve xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx věc xx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxx nabyla xxx x xxxxx xxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx však xxxxx vycházet x xxxx, xx "základním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx právní xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx," xx x xxxxxxxxxxxxx případě "xxxxx x nabytí od xxxxxxxxxxx, xxx o xxxxxx od xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx poté, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx," x xx x xxxxxxx soud XX v "rozhodnutí xx dne 23.1.2001, XX. XX 77/2000," xxxxxxxx xxxxx, že "xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx projevit xxx mezi účastníky xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx třetí osoby, xxxxx nabyla xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx x dobré xxxx."
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Namítá, xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxx. xxx. "xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závazkového xxxxxx x nemohou xxx vliv na xxxxxxxxx xxxxxxx osob," xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx občanskoprávního x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 28.6.2000, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx xxx č. 64 (xxxxxxx x. 44) ve Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.6.2003 (xxxxxxx ze xxx 26.6.2003), xx. zn. 30 Cdo 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx zajištěním xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x údajů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxx x xxxxx, xx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxxxxx, xx podle ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. zák. "xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx," xx nutně xx xxxxxxxx, že "xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx vztah, x xx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx nabyvatel xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx věc xx xxxxx xxxxx." Kdyby xxx "zákonodárce x xxxxxx preferovat xxxxxxx xxxx nabytých x xxxxx xxxx," xxxxxxxx xx to "xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx" v xxxxxx; "xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx," xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx "xxxxx x xxxxxx jistoty xxxxxx xxxxx." Xxxxxxx zdůrazňuje, xx při podání xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx , xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx stanoviska xxxxxxx XX ČR," x xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxx x xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxx xx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxx xxxxx, xx xxxx "x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx názor, podle xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx podle §48 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, ale xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx;" xx správný xx xxxxx třeba xxxxxxxxx xxxxx, který "bude xxxxxx xxxx xxxxxxxx x dobré xxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx žalobce, ačkoliv xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx právním xxxxxx (xxxxxxxxxxx od smlouvy) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx bez ohledu xx xx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx respektuje "xxxxxxxxxx XX xx xxx 17.11.1999" a xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. xx. XX XX 77/2000.
Nejvyšší soud xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. x. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xx xxxxx uvedené x ustanovení §240 xxxx. 1 o. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
Dovoláním lze xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x. x. ř.).
Podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx obsaženy v xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé (§237 xxxx. 1 xxxx. a/ o. x. ř.) xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxx soud xxxxxxx stupně xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx než x xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) xxxxx, xx xxx xxxxx právním názorem xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil (§237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. ř.), xxxxx xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. x. ř. x xxxxxxxx soud xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.); xx xxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x peněžitém xxxxxx nepřevyšujícím 20&xxxx;000 Xx a v xxxxxxxxxx xxxxxx 50 000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. a/ x. x. x.), x ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx, ledaže jde x xxxxxxxx o xxxxxxx nebo zbavení xxxxxxxxxx zodpovědnosti xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx napadá xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxx xxx potvrzen xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx. Xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. dovolání xxxx xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx po xxxxxx xxxxxxx zásadní význam xx smyslu ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx soud je xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 o. x. x.); xxxxxxx x xxxx mimo xxxx, že xxx xxxxxxxx, zda napadené xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x. ve věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx, může xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx označil.
Přípustnost xxxxxxxx podle ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. není xxxxxxxx již xxx, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu má xx věci samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam.
Přípustnost dovolání xxxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxxxx x závěru, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx samé po xxxxxx stránce zásadní xxxxxx skutečně má.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, jaké xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx x případě, xx xxxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx, xxx došlo (xx strany převádějícího) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxx právní otázka xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 28.6.2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx xxxxxxx xxxx x nemovitostem, xx xxxxx pozdějších předpisů, xx. zn. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx xxx x. 44 ve Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, tak, xx xxxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxx titul, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, a obnovuje xx xxxxxxx stav x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx uvedená xxxxxx xxxxxxx posouzena mimo xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.11.2001, xx. xx. 29 Odo 2512/2000, xxxxxxxxxxx xxx x. 1 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, ročník 2002, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.6.2003, sp. xx. 30 Xxx 2013/2002, nebo x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx - xxxx s xxxxxxxx na rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 22 Cdo 1186/ 98 - x xxxxxxxxx právnímu xxxxxx, xxx jaký xxx zaujat při xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx x 30 Xxx v xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx právní otázka xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x výše uvedenou (xxxxxxxxx) judikaturou xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. a xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x něm xx xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu.
Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx provedl xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xx důvodné, proto xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx x xxx vrátil soudu xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx skutkového stavu xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241x xxxx. 2 x §242 odst. 3 o. x. x.), že xxxxxxx xxxxxxx smlouvami ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. r. o., "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx xx st. x. x. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx čerpací xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. D. P., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx na xx. x. x. 475 x x. ú. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx součástmi x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí xx xxx 3. 5. 2000), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx J. D. X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx čp. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 x x. ú. B. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých porostů xx xxxxx oprávněními, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx vloženo vlastnické xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke dni 15.7.2000) x že xxxxxxx xx dne 11.10.2001 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xx dne 23.10.1998, xxxxx kupující xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx xx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxxx-xx dlužník xxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věřitelem mu xxxxxxxxxx, má xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xxxx středníkem, xxx. zák.). Odstoupením xx smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxx nabývání xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxx způsob jeho xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx představuje xxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti, k xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx má xxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx katastrálnímu úřadu.
Odstoupí-li xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxx x jiného důvodu xxxxxxxxxxx x zákoně xxxx ve smlouvě xxxxxxxxx, z xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxxxxxxxx, že - xxxxxxxxx-xx právní xxxxxxx xxxx smlouva xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx "xx xxxxxxx"; xxxxxxx xxx xx xxxx xxxx za xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx (nikdy xxxxxxxxx xxx) xxxxxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Xx tomto xxxxxx nic nemění xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx (s účinky "xx počátku" xxxxxxx) xxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo, xxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" xxx xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx); xxxx-xx xx totiž (x xxxxxx "od počátku") xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, nemůže xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx provedený xx xxxx xxxxxxx sám x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx rovněž x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s účinky "xx počátku" xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx další xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxx převést xx jiné xxxxx, xxxxx xxx neměl. Xxxxxxxx, zda další xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, je nerozhodná, xxxxx xxxxx víra x xxxxx směru xx xxxxx mít xxxxxx význam, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti zaniká xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x v xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx - x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudů - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2006 x výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xx. Xxxx 201/2006, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 40 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2006.
Xxxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxx (věcněprávní) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zaniká xxx xxxxxx důvod xxxxxx vlastnického práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxx způsob xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), a xx odstoupení od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx účinky xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx, xxxxx obsahem xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxx-xx x úplatný xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx xxxxx xxxx. Věcný (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx představuje xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, spočívající xx vkladu vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx sledují xxxx xxxxxxxxx nepochybně xxxxx xxxxxx obligační, ale xxxx účinky věcné (xxxxxxxxxxx) (jen xxxxxxx xx lze představit xxxxxxxxxx, který by xxxxxxx smlouvu, xxxx xx xx xxxxx /xxx/ xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx /x xxxxxxxx xx xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx/, xxxx převodce, xxxx by xxxxxxxx xxxxxxx /xxxxx/ xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx jinou xxxx /x xxxxxxxx xx xx xxxx pouze xx závazkem nabyvatele xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx/); xxx xxxxxx xxxxxxx x převodu vlastnictví x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) - tedy xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx. Obligační účinky xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti x xxxxxx pohledu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx (xxxxx nastat) xxxx účinky věcné (xxxxxxxxxxx), x xxx xxxxxx obligačních xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx xx smlouvě xxxxxx věcné (věcněprávní) - xxxxxx obligační xxxx xxxx jedním x xxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx je xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxx pouze xx xx xxxx, xxxxx xxxxxx nahrazeny xxxxxx věcnými (věcněprávními); xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx zavazuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) věcné (xxxxxxxxxxx) xxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xx skutečném xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx vlastníkem nemovitosti, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx převzít nemovitost xx svého xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) xxxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxx nezaplatil xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx cenu xxx x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx, xxxxxx mu xxxxx (§517 xxxx. 1, část xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. zák.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vůle xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx zrušované xxxxxxx xxxxxxxxxx jak xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx odstoupením od xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx jen xxxx xxxxxx obligační, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxx xxxxxxx úkonem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx x závazku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxxxxxx a zaplatit xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx, ačkoliv xxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx a nabyvatele xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx převzít xxx xxxxxx xxxxxxx (xxx, že nastal xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx xx katastru nemovitostí), x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tu "xxxxxxxxx" xxx závazek xxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx xx xxx (xx xxxx situace) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jen xx, xx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxx zájem" x sjednanou xxxxx xxxx jinou cenu, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx účinků xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; takovéto xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X když xxxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §517 odst. 1, xxxxx xxxx druhé xxxx středníkem, obč. xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x názorem, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemohlo xxx xxxx na xxxxxx poměry osob, xxxxx xxxxxx účastníky xxxxxxx. Xxxxxxx odstoupením xx smlouvy zanikají xxxx obligační a xxxxx (věcněprávní) xxxxxx "xx počátku" x xx tu tedy xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nedošlo, xx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx, i xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx nebo jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx, xx "xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx tranferre xxxxxx, xxxx ipse xxxxx", a že xxxxxxx xxxxxx stav (x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §48 odst. 2 obč. xxx.) xx xxxxxx "xx xxxxxxx". Názor, který xxxxxxx xxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xx počátku", xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx dikcí xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. x xx smyslem a xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby, x xxxxx prospěch xxxx odstoupení od xxxxxxx založeno.
Výše xxxxxxx xxxxx nelze úspěšně xxxxxxxxxxxx ani x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xxx xxxxxxxxx "xxxxxx jistoty" xx "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx". Ochrana xxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx jen x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx předmětu xxxxx "od xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx práv" dovozovat xxx xxxxxx xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxxxxx "xxxxx víry" x "xxxxxxx nabytých xxxx" xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dosavadního xxxxxxxxx x "xxxxx sunt xxxxxxxx". Xxxxx, kdo xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx, vycházející xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxx xx základě jiné xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx. Požaduje-li tedy xxx, kdo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxx ji xx vlastnictví), aniž xx xxxxxxxxx (xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxx smlouvu x xxxxxxxxx (x xxx xx poskytl xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), nemůže xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxx "xxxxxxxx x xxxxx xxxx" xxxxxxxx x xxx, že by (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní nebo xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnictví x jeho dobré xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx "právní jistoty" xxxxxxxx nelze xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx" nemůže být xxxxxxxx na xxx, xx xx se xxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxx) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxx dříve, než xxxxxxxx stačil xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, obč. xxx. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx "xxxxxx jistotu" nelze xxxxxxx x toho, xxx x důvěře x xxxxxxx x xxxxxx řád převedl xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx na xxxxxx, xxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx smlouvou xxxxxx sjednanou xxxx, x xxx xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx mu xxxxx nebo xxxx xxxx xxxxxx (v xxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx věty xxxxx před středníkem, xxx. xxx. není xxxxxxxxxxxx prostředkem xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx. Přiznání xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti "xx xxxxxxx xxxxx xxxx" bez xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx náhrada (x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx a svobod, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx názorem xx xxx xxxxx nezabývaly xxx, zda kupní xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách xx xxx 23.10.1998 nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxx žalovaného, xx předmět xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998 x xxxxx xxxx xxxxxxxxx (§135b xxxx. 1 xxx. xxx.). Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx které xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.).