Xxxxxx věta
Platným a xxxxxxx odstoupením xx xxxxx nebo jiné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx ve smyslu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx (věcněprávní) účinky xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx nabyl (xxx xxxxx) účastník smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx ke kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxx xxxxxxx; xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, a x xxxxx další xxxxxxxxx byl x xxxxx víře, xx xx xxxx jejím xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobce se xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx je "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (čerpací xxxxxxx pohonných hmot) x. e. 43 xx st. p. x. 475 xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. xx XX x. 920 xxx obec, část xxxx x x. x. B., x xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - technologického vybavení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx sestávajícího xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx čerpání xxxxxxxxx xxxx, tří xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx 20 x3, xxxxxxxxxxxxx potrubních xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx kupními xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 prodal xxxxxxxx xxxxxxxxxxx L., x. x. x. (xxxxxxx X. X. X., x. x. x.), xxxxxxxxxx ("objekt xxxxxxxx xxxxxxxxxxx") xx xxxxx xxxx 52&xxxx;500 Xx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x vybavení" xx xxxxx xxxx 61 000 Xx; kupní ceny xx měl kupující xxxxxxxx "xxxxxx XXX" xx 31.12.1999. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx v "xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx," xxxxxx mu xxxxxxx xxxxxxx do 31.7.2001, xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xx "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx "k řešení xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prohlášením xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx." Xxxxxxx se xxxxxxx dozvěděl, xx xxxxxxxx xxxxxxx nemovitost x další xxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxxxxx se kupní xxxxxxx xx dne 23.10.1998 ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx převést xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx "x ohledem na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy převáděl xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxx," a že xxxx "xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxx, že "xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx hmot čp. 43, xxxxxxxxx na xx. x. x. 475 x obci x x. x. X." xxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. D. X., x. r. x., xxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 "za xxxxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč + XXX" (podle xxxx xxxxxxx xxxx v xxxx prospěch vloženo xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.7.2000), xxxxx je nabyla xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx kupních xxxxx, xxxxxxxxxx dne 27.3.2000 x xxxxxxxx společností X., x. x. x. (xx xxxxxxxx xxxx společnosti xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxx 3.5.2000). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxxx" ještě xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxx stanice xxxxxxxxx, a "přiléhající xxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxxxx stanici "následně" xxxxxxxxxx tak, že "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxx xx žalobce xxxxxx xxxxxx vlastnictví xx xxxx xxxxxxxx, není xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx totožné xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1998 xxxxxxxx"). Žalovaný xx xx xx, že xxx uzavírání xxxxx xxxxxxx xx dne 27.5.2000 xxx v xxxxx xxxx, neboť "xxxxxxxx z xxxxxx x dokladů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ničím nezpochybnitelné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. o."
Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 8.1.2003 xxxxxx xxxxxx x rozhodl, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx 10&xxxx;300 Xx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. Poté, xx x provedených xxxxxx zjistil, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx obchodní společnosti X., s. x. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx stanici xxxxxxxxx hmot)" xx. 43, postavený na xx. x. x. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx zařízení a xxxxxxxx" xxxx čerpací xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx X., s. x. x., xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kupní ceny (xxxxxxxxxx doklady x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxx), xx obchodní xxxxxxxxxx X., s. x. x., xxxxxxx xxxxx smlouvou xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx J. X. X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 x k. x. X. včetně xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx oprávněními, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx součástmi x příslušenstvím" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxx 3.5.2000) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx J. D. X., s. r. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx pohonných hmot xx st. x. x. 475 x x. ú. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých porostů xx xxxxx oprávněními, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příslušenstvím" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dni 15.7.2000), soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx smluv xx xxx 23.10.1998, provedeným xxxxxxx žalobce ze xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxxx žalovaný - x xxxxx xxxxx xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx x od xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998 xx xxxx odstoupeno důvodně - pozbýt xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxxxx kupní smlouvy xx dne 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx nemovitost xxxxx x xxxxx xxxx xxx ohledu xx xx, zda xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. zák.; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx již x době, xxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 odstoupil, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věci, xxxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx," x důsledky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. xxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx být poskytnuta xxxxxxxx xxxxxxx, není-li xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v "xxxxxxxxxx" Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.11.1999, xx. zn. 22 Xxx 1186/98, který "xxx přezkoumán xxxxxxxx xxxxxx," xxxxxxx Ústavní xxxx x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. xx. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx x právního xxxxxx vznikají práva x xxxxxxxxxx, které xx týkají xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx "xxxxx xxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, se x xxxxxxx případě xxxx xxxxxxxx opět xxx xxxx xxxxxxx," x xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xxxxxx mít xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, které v xxxxx xxxx a x xxxxxxx x §39 obč. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx." I když xxxxxxxxxx právní otázka xxxx xx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" xxxxxxxx "xxxxxxx způsobem", xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx," xxxxxxx "xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXXx. Xxxxxxx, xxxxxx xxx 14.3.2001"; xxxxxxx XXXx. Xxxxxx, xxxxx , xx členem xxxxxx č. 22 Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx," xxxxxx "k xxxxxx, xx xxxxxx xx budoucna xxxxx xxxxx xxxx rozhodovat xxx, jako x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx nebude respektováno xxxxxxxxxx XX," x xxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xxxx xxx soud xxxxx xxxxxxx," xx xxxxx xxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxx dobré xxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx." Protože xxxxxx nemůže xxx xxxxxxx, bylo xxxxxxxxxx xxxxxxx se také xxx, zda xxxxx xxxx sjednané v xxxxxxx smlouvách xx xxx 23.10.1998 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx rozsudkem xx xxx 30.3.2004 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl, xx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 10 150 Xx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx na xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx zájem, a xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx zrušení xxxxxxx xx počátku xx xxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxx. xxx. "se xxxx projevit xxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx mít xxxx xx xxxxxxxxx třetích xxxx." Z xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. totiž xxxxx dovodit, že xx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx rušily xxxx xxxxx xxxxxxx, x proto "xxxxxxx xxxx nabyvatelem x xxxxx xxxxxx nezaniká;" xxxxxx xxxxx by xxxx xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx "ke xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxx xxxxx, která xxx nabyla v xxxxx xxxx, "xx xx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxx xxxxxx nakládala, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx xx celou xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx nakládat") x "x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx., x xx xxx, xx "účastníci xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," přičemž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 obč. xxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxx "xxx xxxxx xxxxxx, xxxx. x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx osobu." Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx xx je xxxxx, xx dosavadní xxxxx soudů xx xxxxxxx x závěru (xxxxxxxxxx xx "stanovisku Xxxxxxxxxx xxxxx XX", xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2000), xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jehož základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx se původní xxxxx, x to x v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxxx xxx xx xxxxx osobu a xxxx osoba xxxxxx xxx x xxxxx xxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx však xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx "základním xxxxxxxxx právního xxxxx xx princip xxxxxx xxxxxxx, který též xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx," xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx x nabytí xx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx od xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx," x xx x xxxxxxx xxxx XX x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, XX. ÚS 77/2000," xxxxxxxx xxxxx, že "xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx osoby, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci x dobré víře."
Proti xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxx názor soudů, xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle ustanovení §48 odst. 2 xxx. xxx. "xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x nemohou xxx vliv na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx," xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000, xx. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx xxx č. 64 (xxxxxxx x. 44) xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx vycházejí, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16.6.2003 (xxxxxxx xx xxx 26.6.2003), xx. zn. 30 Xxx 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx "výhradně zajištěním xxxxxxx xxxx nabytých x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxx v xxxxx, xx údaje v xxxxxxxx nemovitostí xxxx "xxxxx xxxxxxxxx charakter x xxxxxx xxxxxxxxx xx zpochybnitelná." Skutečnost, xx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. "se xxxxxxx od xxxxxxx xxxx," má xxxxx xx xxxxxxxx, že "xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxx xxxxxx titul xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx vztah, x xx xxxxxxxxxxxx x v xxxxxxx, xxx nabyvatel před xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxx na xxxxx osobu." Xxxxx xxx "zákonodárce v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx," xxxxxxxx xx xx "srozumitelně x xxxxxxxx" v xxxxxx; "změněný výklad xxxxxx, který není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx novelizací x xx xxxxxxxxx xxxxx ochranou xxxxx xxxxx xxxxxxx strany," xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxx "xxxxx x xxxxxx xxxxxxx strany xxxxx." Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxx plně x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx , xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx stanoviska kolegia XX XX," a xxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxx xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odmítl, popřípadě xxx je, shledá-li xxxxxxxx přípustným, zamítl. Xxxxx, že výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxx různí, xx však "v xxxxxxx veřejnosti postupně xxxxxxxxx názor, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxx. zák. nemá xxxxxxxxxxx účinky, ale xxxxx xxxxxxxxx právní;" xx správný xx xxxxx třeba xxxxxxxxx xxxxx, který "xxxx xxxxxx práv nabytých x xxxxx xxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, ačkoliv xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xx smlouvy) xxxxxxx zánik vlastnického xxxxx xxx xxxxxx xx xx, že xxxxxxxxx xxxxx účastníkem xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx jistoty nabyvatele xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx XX ze xxx 17.11.1999" a xxxxx Ústavního soudu xx dne 23.1.2001, xx. xx. II XX 77/2000.
Xxxxxxxx soud xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. x. x.) po zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx lhůtě xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. ř., se xxxxxxx zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx obsaženy x xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) xxxx xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx samé xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) xxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.), anebo xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. x xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. x.); to xxxxxxx ve xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx výrokem xxxx xxxxxxxxxx x peněžitém xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20 000 Xx a x xxxxxxxxxx věcech 50 000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 odst. 2 xxxx. x/ x. s. x.), x xx věcech xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx jejího xxxxxx, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ o. s. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx napadá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. dovolání xxxx přípustné, x xx xxx proto, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vydáno rozhodnutí xx xxxx samé, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zrušeno. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx jen xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla vyřešena xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x hmotným xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 o. x. x.); vyplývá x toho mimo xxxx, xx xxx xxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tehdy, jestliže xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, příkladmo xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, jaké xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní nebo xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx na jiného xxxxx, xxx xxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxx xxxx vyřešena xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.6.2000 k výkladu xxxxxxxxxx zákona x. 265/1992 Sb., o xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2000, xxx, že xxxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul, na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy vlastnické xxxxx, x xxxxxxxx xx původní xxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí xx pouze deklaratorní xxxxxx x xxxxxxx xx záznamem; xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 29.11.2001, xx. xx. 29 Xxx 2512/2000, xxxxxxxxxxx xxx x. 1 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, v rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2003, xx. xx. 30 Xxx 2013/2002, xxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.7.2005, xx. zn. 30 Xxx 1596/2004.
Xxxxxxxx x xxxx, že senát 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x xxxx věci xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx - také x xxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, sp. xx. 22 Cdo 1186/ 98 - x xxxxxxxxx právnímu xxxxxx, xxx jaký xxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx x 30 Xxx v obdobných xxxxxx, a xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx v rozporu x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) judikaturou soudů, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, soudcích, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx soudů a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. s. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, x. s. x.), xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx dospěl k xxxxxx, že xxxxxxxx xx důvodné, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxx - xxxx. §241x odst. 2 x §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvami xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx společnosti L., x. x. o., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx na st. x. x. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xx prospěch kupujícího xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a vybavení" xxxx čerpací xxxxxxx, xx obchodní společnost X., x. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.3.2000 obchodní společnosti X. D. P., x. r. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx na xx. x. x. 475 x x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx součástmi a xxxxxxxxxxxxxx" (ve prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx nemovitostí ke xxx 3. 5. 2000), že xxxxxxxx xxxxxxxxxx J. X. X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 27.5.2000 žalovanému "xxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti čp. 43 - čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx st. p. x. 475 x x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx oprávněními, xxxxxxxxxxx x veškerými xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx prospěch kupujícího xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000) x že xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx dne 23.10.1998, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§48 odst. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák.). Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxx xx počátku xxxx, není-li právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. zák.).
Při xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx způsob xxxx xxxxxx (xxxxx acquirendi). Xxxxx xxxx jiná xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva představuje xxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx. X když z xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx účastníkům xxxxx x povinnosti, x xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx ní xxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx povolení (xxxxx xxxxxxxxxx), který má xxxxxx účinky xx xxx, kdy xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx katastrálnímu úřadu.
Odstoupí-li xxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxx, x ustanovení §48 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx, že - xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx (titulus xxxxxxxxxx) x xxxxxx "xx xxxxxxx"; xxxxxxx xxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxx) vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx skutečnost, xx xxxxx (x xxxxxx "xx počátku" xxxxxxx) xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx acquirendi); není-li xx xxxxx (x xxxxxx "od počátku") xxxxxx xxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx práva, nemůže xxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx základě sám x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx rovněž x případě, xxx xxxxxxxxx ještě xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx; protože xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x účinky "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, nemohla xxxxx další osoba xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx převést xx xxxx právo, xxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx další xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx víře, že xxxxxxxxxx nabývá xx xxxxxxxxx, je nerozhodná, xxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xx mohla xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx stanovil xxxxx.
X xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx smlouvy x převodu vlastnictví x nemovitosti xxxxxx xxxxxx titul, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xx obnovuje xxxxxxx xxxx i v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, nemovitost převedl xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx - x zájmu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudů - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanskoprávního xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.4.2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, sp. zn. Xxxx 201/2006, které xxxx uveřejněno xxx x. 40 ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, xxxxxx 2006.
Xxxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx na xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx obligační, x nikoliv také xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx, xxxx že, xxxxxx xxxxx, odstoupením xx xxxxxxx zaniká xxx právní důvod xxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxxxx acquirendi) a xxxxxx xxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), x xx odstoupení xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx může xxxxx xxx účastníků xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx, xxxxx obsahem xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou nemovitost xx xxxxx vlastnictví xxxxxxx x, jde-li x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx představuje xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx kupní nebo xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxxx její xxxxxxxxx nepochybně xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) (jen obtížně xx xxx představit xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxx smlouvu, xxxx xx xx xxxxx /xxx/ stát xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx /x xxxxxxxx xx xx xxx se závazkem xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx/, xxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx /neměl/ xxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx /x xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx/); xxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x věcné (xxxxxxxxxxx) - tedy xxxx účastníky smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx. Obligační účinky xxxxx nebo jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx předpoklad, xxx xxxxxxx (xxxxx nastat) xxxx účinky věcné (xxxxxxxxxxx), x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx vzniknout) xx xxxxxx ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x předpokladů xxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx je xxxxxxxx, xx xxxxx účinky xxxxxxx být naplněny xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx trvají xxxxx xx té doby, xxxxx nejsou nahrazeny xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx); xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx převáděnou nemovitost xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx převáděnou nemovitost xx xxxxx vlastnictví xxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx účinků nastaly (xxxxx xxxxxx) věcné (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx svého vlastnictví (xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxx splněním xxxxxxx a x xxxxxxxx vztazích xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) xxxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx mu xxxxx (§517 xxxx. 1, část věty xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. zák.), sleduje xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvě xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx věcných (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx chce xxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx xxxxx cenu. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx odstoupením xx xxxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxx její xxxxxx xxxxxxxxx, nutně xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx převodce xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx svého vlastnictví xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx cenu, ačkoliv xxxxxxx odevzdat nabyvateli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x nabyvatele xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx zanikly (xxx, xx nastal xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx - vklad xx katastru nemovitostí), x x xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xx "xxxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit kupní xxxx xxxxx cenu; xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx by pak (xx xxxx xxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx, že xxxxxxxx xxxxxxx "xxxx xxxxx" x sjednanou xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx následky xxxxxxx xxxxxx účinků xxxxxx nejsou - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; takovéto xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxxxx jednostranný xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx by xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxx vliv xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx obligační a xxxxx (věcněprávní) účinky "xx počátku" x xx xx xxxx xxxxx xxxxxx stejný xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nedošlo, xx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx převodce od xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx, xx "xxxx plus xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, quam ipse xxxxx", x že xxxxxxx právní stav (x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx.) xx xxxxxx "od xxxxxxx". Názor, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné smlouvy x převodu vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xx xxxx základu xxxxxxx xx xxxxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx smlouvy "xx xxxxxxx", xxx xx xx zjevném xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. a xx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx postavení osoby, x xxxxx xxxxxxxx xxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxx nelze úspěšně xxxxxxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ani xxxxxxxxx "právní xxxxxxx" xx "xxxxxxx nabytých xxxx". Ochrana xxxxx xxxx x českém xxxxxxx řádu xxxxxxx xxxxxx, ale xxx x případech xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx případech xxxxxxxx xxxxxx víru xxxxxxx xxxxxxxxxx předmětu xxxxx "xx xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxxxxx ochranu "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Principy "xxxxx víry" a "xxxxxxx nabytých xxxx" xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx stejně xxxx xxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x "xxxxx sunt xxxxxxxx". Každý, xxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxx, vycházející xx smlouvy, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, která xx základě xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx. Požaduje-li tedy xxx, kdo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx mít ji xx vlastnictví), xxxx xx nabyvatel (jako xxxx právní xxxxxxxxxx xx vlastnictví) xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx (a xxx xx xxxxxxx xxxxx x odstoupení od xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxx x xxxxx xxxx" xxxxxxxx x xxx, že by (xxxxxxxxx důsledků xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x jeho dobré xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx "právní xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx vykládat xxxxxxxxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxx, xx xx xx xxx náhrady (bez xxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxx xxxx) xxxx vlastníkem nemovitosti xxx, xxx ji xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx v souladu x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx druhé před xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx x toho, xxx v xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx v xxxxxxx x xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx smlouvou xxxxxx sjednanou cenu, x xxx xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx před středníkem, xxx. xxx. rozhodl xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx, xx xx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx (v xxxxxxx se zákonem) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §517 odst. 1, části věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx. Přiznání vlastnictví xxxxxxx nabyvateli nemovitosti "xx xxxxxxx xxxxx xxxx" xxx xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) za xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx porušení xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx mu xxxxxx xxxxxxxxxx právo jinak xxx na xxxxxxx xxxxxx a bez xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxx sjednané x xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx dne 23.10.1998 x xxxxx xxxx xxxxxxxxx (§135x xxxx. 1 xxx. xxx.). Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 2, části xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxx rozhodnutí x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx v Litoměřicích x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.).