Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 obč. xxx. xxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxx xxxxx (měl xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx vlastnictví nemovitostí xx tu stejný xxxxxx xxxx, jako xxxxx ke kupní xxxx jiné xxxxxxx x převodu vlastnictví xxxxx nedošlo; xx xxxxx x tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx odstoupením, xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx, x x kdyby xxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxx víře, že xx xxxx jejím xxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Žalobce xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xx "xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) x. x. 43 xx st. p. x. 475 xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. xx XX x. 920 xxx xxxx, xxxx xxxx x k. x. X., x xx xxxxxx příslušenství - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, tří xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx 20 m3, xxxxxxxxxxxxx potrubních rozvodů x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že kupními xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 prodal xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. o. (později X. X. X., x. x. x.), xxxxxxxxxx ("xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx") xx xxxxx xxxx 52 500 Xx x "technologické xxxxxxxx x xxxxxxxx" xx xxxxx xxxx 61 000 Xx; xxxxx ceny xx xxx kupující xxxxxxxx "xxxxxx XXX" xx 31.12.1999. Protože xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxx x "xxxxxxxx lhůtě x xxxxxx," xxxxxx mu xxxxxxx poskytl xx 31.7.2001, xxxxxxx xxxxxxx xx dne 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xx "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx x současně vyzval xxxxxxxxxx "x xxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx souhlasným xxxxxxxxxxx xx formě xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx, xxx xx xxxx prohlášení mohlo xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx." Posléze se xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x další xxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xx xx to, že xxxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx dne 23.10.1998 ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 obč. xxx. xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx "x ohledem na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx převáděl xx xxxxxx xxxx xxxx, než xxx xxx," a xx xxxx "převod xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx čp. 43, postavený xx xx. p. č. 475 v xxxx x k. x. X." koupil xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxx" xx obchodní xxxxxxxxxxx X. X. X., s. r. x., podle xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 "za částku 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx + XXX" (podle xxxx xxxxxxx bylo x xxxx prospěch xxxxxxx xx Katastru nemovitostí XX xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.7.2000), xxxxx xx nabyla xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx kupních smluv, xxxxxxxxxx xxx 27.3.2000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x. (xx prospěch xxxx xxxxxxxxxxx bylo xx Katastru xxxxxxxxxxx XX vloženo vlastnické xxxxx ke xxx 3.5.2000). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx stanice xxxxxxxxx, x "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" a xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxx, xx "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x nynější xxxxxxx stanicí" (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x "xxxxxxxxxxxxx zařízení xxxx rovněž xxxxxxx xx xxxxxxxxx prodávaným x roce 1998 xxxxxxxx"). Xxxxxxxx xx xx xx, xx xxx uzavírání kupní xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxx x xxxxx xxxx, xxxxx "xxxxxxxx x listin x dokladů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ničím nezpochybnitelné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x."
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 8.1.2003 xxxxxx zamítl x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx povinen xxxxxxxx žalovanému na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;300 Xx k xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., s. x. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, postavený na xx. x. x. 475 x obci x katastrálním xxxxx X. (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxx 20.5.1999), a "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" této čerpací xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx společnost X., s. x. x., xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxx doklady x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx), xx obchodní xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx J. D. X., x. x. x., "xxxxxx technické xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 v k. x. B. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx porostů xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx kupujícího bylo xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dni 3.5.2000) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "objekt xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx čp. 43 - čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx hmot xx st. p. x. 475 x x. x. B. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých porostů xx všemi xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a veškerými xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx prospěch kupujícího xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000), soud prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx - x xxxxx xxxxx xxxx nebyly žalobci xxxxxxxxx x xx xxxxxxx smluv ze xxx 23.10.1998 xx xxxx xxxxxxxxxx důvodně - xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx bez xxxxxx xx to, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx smluv x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. xxx.; vlastníkem xxxxxxxxxxx byl xxx x xxxx, kdy xxxxxxx xx kupních xxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxxxxx, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního důvodu, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx stal xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx za následek xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx nemovitost nabyl x xxxxx xxxx," x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. tak, xx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vše, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a že xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx rozhodování xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x "xxxxxxxxxx" Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. zn. 22 Xxx 1186/98, xxxxx "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx," přičemž Ústavní xxxx v "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. xx. 2 XX 77/2000," dovodil, xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti, které xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vztahu, xx "xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, se x xxxxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxx xxx mezi xxxxxxx," x že xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xxxxxx mít xxxx xx postavení xxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x x xxxxxxx x §39 xxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx." X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx ve "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 28.6.2000 XXXX 38/1998" vyřešena "xxxxxxx způsobem", podle xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxx literatura, která xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx," xxxxxxx "xxxxxx xxxxxx Nejvyššího xxxxx XXXx. Xxxxxxx, vydaný xxx 14.3.2001"; protože XXXx. Xxxxxx, xxxxx , je xxxxxx xxxxxx č. 22 Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxxxxxxxxxxxx xx věcná xxxxx," xxxxxx "x xxxxxx, že patrně xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bude xxxxxxxxxx xxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX," x xxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xxxx xxx soud xxxxx xxxxxxx," xx xxxxx xxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx byl xxxxxxxx, x to x xxxxxx ochrany dobré xxxx x xxxxxx xxxxxxx účastníků." Protože xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx také xxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx smlouvách ze xxx 23.10.1998 byly xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx nad Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 30.3.2004 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení 10&xxxx;150 Xx x xxxxx xxxxxxxxx JUDr. E. X. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx má na xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx zájem, x xxxxxxx dospěl k xxxxxx, xx zrušení xxxxxxx od xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx." X ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. totiž xxxxx xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx rušily xxxx xxxxx smlouvy, x xxxxx "xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxx nezaniká;" xxxxxx xxxxx xx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "ke xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxx xxxxx, xxxxx xxx nabyla x xxxxx xxxx, "xx xx xxxxx dobu xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx s xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x původní xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx platně x xxxx xxxxxxxx") x "x xxxxxx xxxxxxxxxx x podvodům". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx., a xx xxx, že "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinni xxxxxx xxxxxxx vše, xx podle xxxxxxxx xxxxxxx dostali," xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 obč. xxx. o xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady xxx xxxxxx, kdy "věc xxxxx xxxxxx, xxxx. x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx." Odvolací xxxx xxxx xxxxx, xx si xx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx soudů xx xxxxxxx x závěru (xxxxxxxxxx xx "stanovisku Xxxxxxxxxx xxxxx ČR", xxxxx xxxx uveřejněno xxx č. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000), že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xx x v případě, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx věc xx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxx nabyla xxx v xxxxx xxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, že "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxx v xxxxx xxxx," xx v xxxxxxxxxxxxx případě "xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, ale x xxxxxx od xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx," x že x xxxxxxx xxxx XX x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, XX. XX 77/2000," xxxxxxxx názor, xx "xxxxxxxxxx xx smlouvy xx může xxxxxxxx xxx xxxx účastníky xxxxxxx x nemůže xxx vliv xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx k xxxx x xxxxx víře."
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Namítá, že xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xxxxx xxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx osob," xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.6.2000, sp. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx xxx č. 64 (xxxxxxx x. 44) xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 16.6.2003 (xxxxxxx xx xxx 26.6.2003), sp. zn. 30 Xxx 2013/2002. Xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx zajištěním xxxxxxx práv xxxxxxxx x xxxxx víře xxxxxxxxxxx x xxxxx x katastru nemovitostí" xxxxxx v xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx," xx xxxxx xx xxxxxxxx, xx "xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x obnovuje xx xxxxxxx vlastnický xxxxx, x to bezvýjimečně x x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx věc na xxxxx xxxxx." Xxxxx xxx "xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nabytých v xxxxx xxxx," xxxxxxxx xx xx "xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx" v xxxxxx; "xxxxxxx výklad xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x je motivován xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx," xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxx "xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx." Xxxxxxx zdůrazňuje, xx xxx podání xxxxxx jednal xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx , jediným xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kolegia XX XX," a xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx a xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx navrhl, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odmítl, xxxxxxxxx xxx xx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. zák. xx xxxx různí, xx xxxx "x xxxxxxx veřejnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx názor, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx právní;" xx správný xx xxxxx třeba xxxxxxxxx xxxxx, který "xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x dobré xxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx znamená, xx žalobce, xxxxxxx xxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xx smlouvy) xxxxxxx zánik vlastnického xxxxx xxx xxxxxx xx to, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, xxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx jistoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx respektuje "xxxxxxxxxx XX xx xxx 17.11.1999" x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.1.2001, xx. xx. II XX 77/2000.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) po xxxxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxx xx xxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. ř., se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
Dovoláním lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. ř.).
Podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 x. x. ř.
Dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx změněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. a/ x. x. x.) nebo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx než x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, že byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 1 xxxx. b/ x. x. ř.), xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. ř. x xxxxxxxx soud xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve věci xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. c/ x. x. x.); to xxxxxxx xx věcech, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx x x xxxxxxxxxx věcech 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx k příslušenství xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 písm. a/ x. x. x.), x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, ledaže jde x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx zbavení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx (popření) xxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ o. s. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx napadá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx již proto, xx ve xxxx xxxxxx soudem xxxxxxx xxxxxx vydáno xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zrušeno. Xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx jen xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam xx smyslu ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx soud je xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zásadně xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 x. x. x.); xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. c) o. x. x. není xxxxxxxx xxx tím, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx věci samé xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam.
Přípustnost dovolání xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxxx hledisek, příkladmo xxxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 3 x. x. x., xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx má.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx právní xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx nabyvatel převedl xxxxxxxxxx xx jiného xxxxx, než xxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx od xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx otázka xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.6.2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xx. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2000, xxx, xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x nemovitosti xxxxxx xxxxxx titul, na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxx xx xxxxxxx stav x xx xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx; shodně xxxx uvedená xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.11.2001, sp. xx. 29 Xxx 2512/2000, xxxxxxxxxxx pod č. 1 x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, xxxxxx 2002, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2003, xx. xx. 30 Xxx 2013/2002, nebo x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, jenž xxx xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání x této xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx - xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, sp. xx. 22 Xxx 1186/ 98 - x odlišnému xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx x 30 Xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx otázka xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v rozporu x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) judikaturou xxxxx, xxxxxx dovolací xxxx x závěru, že xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xx dovolání xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxx x soudech a xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 o. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. x.), velký senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dospěl k xxxxxx, že dovolání xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx v projednávané xxxx zjištěno (správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 prodal xxxxxxxx společnosti X., x. r. o., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx)" čp. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. x. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx B. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), x "technologické xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx stanice, xx obchodní xxxxxxxxxx X., s. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze dne 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. D. P., x. r. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx xx st. x. x. 475 x x. ú. X. xxxxxx venkovních xxxxx a trvalých xxxxxxx xx všemi xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3. 5. 2000), že obchodní xxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., prodala kupní xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "objekt xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 v x. x. X. xxxxxx venkovních úprav x xxxxxxxx xxxxxxx xx všemi oprávněními, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dni 15.7.2000) x že xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 žalobce xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 obč. zák. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ze dne 23.10.1998, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx L., x. x. x., xxxxxxxxxxx sjednané xxxxx xxxx ani x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtě.
Od xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx xx xx v xxxxx zákoně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto (§48 xxxx. 1 xxx. zák.).
Nesplní-li xxxxxxx xxxx xxxx ani x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. zák.). Odstoupením xx smlouvy xx xxxxxxx od počátku xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 odst. 2 xxx. zák.).
Při xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xx třeba xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (modus xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx. X když x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx účastníkům xxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx ještě xxxxxxxxx; to xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (modul xxxxxxxxxx), který xx xxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu.
Odstoupí-li xxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxx xxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx věty xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxx x xxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxx, z xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. xx xxxxxxxxxx, xx - xxxxxxxxx-xx právní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - zaniká xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx "xx počátku"; xxxxxxx xxx má mimo xxxx za následek, xx xxxxxxxx je xxxxxx (xxxxx nepřestal xxx) vlastníkem převáděných xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx nic xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx (s xxxxxx "xx xxxxxxx" zrušené) xxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x účinky "xx xxxxxxx" xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx); xxxx-xx xx xxxxx (x xxxxxx "xx počátku") xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, nemůže xxx vklad vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx provedený xx xxxx základě sám x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx platí xxxxxx x případě, kdy xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx nemovitosti, neboť xxxxxxxxx xxxxxx převést xx xxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxx, zda xxxxx xxxxx byla při xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx nabývá xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx x tomto směru xx mohla xxx xxxxxx význam, xxx xxxxx to stanovil xxxxx.
X závěru, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě nabyl xxxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx, x xx xx obnovuje xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, že nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx další osobu, xx opětovně - x xxxxx jednotného xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2006 x výkladu ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx. zn. Xxxx 201/2006, které xxxx uveřejněno xxx x. 40 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2006.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx odmítat x xxxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx také xxxxx (věcněprávní) účinky xxxxxxx, xxxx xx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxx způsob jeho xxxxxx xxxxxxx zachován (xxxxx xxxxxxxxxx), a xx xxxxxxxxxx od xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xxxx týkat xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x nemůže xxx xxxx na xxxxxx xxxxxx osob, xxxxx xxxxxx stranou xxxxxxx smlouvy.
Obligační xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního vztahu xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx obsahem xx xxxxxxx převodce xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do vlastnictví, xxxxx xxxxxxxx závazek xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxx. Věcný (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, spočívající xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx sledují její xxxxxxxxx nepochybně nejen xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) (xxx obtížně xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx chtěl /xxx/ xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx /a xxxxxxxx xx se xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx odevzdat xx xxxxxxxxxx nemovitost do xxxxxxxxxxx/, nebo xxxxxxxx, xxxx xx prodejem xxxxxxx /xxxxx/ xxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx jinou cenu /x spokojil xx xx tedy xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx sjednanou cenu/); xxx účinky smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx a xxxxx (xxxxxxxxxxx) - tedy xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx a předpokládané xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti x tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxxx předpoklad, xxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx), x xxx xxxxxx obligačních xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx xx smlouvě xxxxxx věcné (věcněprávní) - xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx jedním x předpokladů pro xxxxxx věcné (věcněprávní). Xxxxxxxx je xxxxxxxx, xx obojí xxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx vedle xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx trvají xxxxx xx xx xxxx, xxxxx nejsou nahrazeny xxxxxx věcnými (xxxxxxxxxxxxx); xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxx xxxxx, xxx xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx (xxxxx nastat) xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx skutečném xxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem, x, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx převzít xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx obligační účinky xxxxxxx) jejich xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx v tomto xxxxx toliko xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx kupní nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx proto, že xx nabyvatel xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx, xxxxxx xx xxxxx (§517 odst. 1, část věty xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx.), sleduje xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jak xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxx zachovat své xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, xxxxx kterého xx odstoupením xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx jen xxxx xxxxxx obligační, nutně xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx převodce xxxx xxxxxxx úkonem xxxxxxxx zrušení xxxxx xxxxxxx odevzdat nabyvateli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x závazku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x zaplatit xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx zanikly (xxx, že xxxxxx xxxxxxxxx modus xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí), x x obligačních xxxxxx xxxxxxx xx "xxxxxxxxx" xxx závazek xxxxxxxxxx zaplatit xxxxx xxxx jinou xxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx by xxx (xx této xxxxxxx) xx xxxxx důsledcích xxxxx xxxxxxxx jen xx, že xxxxxxxx xxxxxxx "nemá xxxxx" x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx účinků xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; xxxxxxxx následky xx xxxxx xxxxxxxxx xx absurdní x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X když odstoupení xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx středníkem, xxx. xxx. xxxxxxxxxxx jednostranný xxxxxx xxxx převodce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x názorem, xx by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx osob, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx odstoupením xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx obligační x xxxxx (věcněprávní) účinky "xx xxxxxxx" a xx tu xxxx xxxxx zákona xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nikdy nedošlo, xx smlouva, xxxxxx xxxxxxxxx převedl vlastnictví xx xxxxx osobu, xxxxxxxx, i xxxxx xxxx uzavřena xxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx, xx "xxxx xxxx xxxxx xx alium tranferre xxxxxx, xxxx xxxx xxxxx", x xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx.) xx xxxxxx "xx xxxxxxx". Xxxxx, který xxxxxxx xxxxx účinky xxxxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy "xx počátku", což xx xx zjevném xxxxxxx xx zcela xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. x xx xxxxxxx x xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxx, x xxxxx prospěch xxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx uvedený xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ani x xxxxxxx ochrany xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xx "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx". Ochrana xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx řádu xxxxxxx xxxxxx, ale xxx x případech xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx práv" dovozovat xxx pouhou xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxxxxx "xxxxx xxxx" x "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx" xxxxx k základům xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx zásady ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x "xxxxx xxxx xxxxxxxx". Každý, xxx xxxxxxxxx xx svou xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx smlouvy, nutně xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxx, kdo smluvně xxxxxxx xxxxxxxxxx (se xxxxxxx xxx xx xx xxxxxxxxxxx), xxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxx xxxxxx předchůdce xx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxx smlouvu x xxxxxxxxx (a xxx xx poskytl důvod x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), nemůže požadovat xxxxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxx v xxxxx xxxx" současně x xxx, že xx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x této xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxx x respektování xxxxxxx stanoveného xxxxxxx. Xxxxxx "právní xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx" nemůže xxx xxxxxxxx na xxx, xx by se xxx xxxxxxx (bez xxxxxxxxx sjednané xxxxx xxxx xxxx xxxx) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx stačil xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, obč. zák. xxxxxxxxx. Požadavek xx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx x toho, xxx v xxxxxx x ústavní x xxxxxx řád xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx (legitimně) xxxxxxxx, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx smlouvou xxxxxx sjednanou xxxx, x kdo xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx věty xxxxx xxxx středníkem, xxx. xxx. rozhodl xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, že mu xxxxx nebo jiná xxxx xxxxxx (v xxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx věty xxxxx před středníkem, xxx. xxx. není xxxxxxxxxxxx prostředkem ochrany xxxx převodce, je xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti "xx xxxxxxx xxxxx xxxx" bez xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) za xx byla poskytnuta xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx ceny), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxx a bez xxxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxx soudy xxxxxxxxxx xxx, xxx kupní xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx tvrzením xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx kupních xxxxx xx xxx 23.10.1998 x xxxxx xxxx xxxxxxxxx (§135x xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 2, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx xxxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, zrušil Xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Litoměřicích x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.).