Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx a xxxxxxx odstoupením xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 obč. xxx. xxxxxxx (zanikají) od xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, na základě xxxxx xxxxx (xxx xxxxx) xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxxx nemovitostí xx xx stejný xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nedošlo; xx xxxxx i xxxxx, xxxxxxxx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, x x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxx, xx xx stal xxxxx xxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx je "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx) x. x. 43 xx st. x. x. 475 zapsané x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx úřadu x X. xx XX x. 920 xxx obec, část xxxx x x. x. X., a xx včetně xxxxxxxxxxxxx - technologického xxxxxxxx xxxxxxx stanice pohonných xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx stojanů xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx hmot x xxxxxx 20 m3, xxxxxxxxxxxxx potrubních rozvodů x elektrického rozvaděče." Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 23.10.1998 prodal xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., s. x. o. (xxxxxxx X. D. X., x. x. x.), xxxxxxxxxx ("objekt xxxxxxxx xxxxxxxxxxx") za xxxxx xxxx 52 500 Xx x "technologické xxxxxxxx x xxxxxxxx" za xxxxx xxxx 61 000 Xx; xxxxx xxxx xx xxx kupující xxxxxxxx "xxxxxx XXX" xx 31.12.1999. Xxxxxxx xxxxxxxx sjednané ceny xxxxxxxxxx ani v "xxxxxxxx lhůtě x xxxxxx," xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx 31.7.2001, žalobce xxxxxxx xx dne 11.10.2001 xxxxx ustanovení §517 xxxx. 1 obč. xxx. od "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx" odstoupil x xxxxxxxx vyzval xxxxxxxxxx "x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prohlášením xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx vlastnického xxxxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx." Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x další xxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; žalobce má xx xx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 23.10.1998 ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastnictví xx žalovaného, neboť "x ohledem xx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx, než xxx xxx," x xx xxxx "převod xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxx namítal, xx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx čp. 43, xxxxxxxxx xx xx. p. č. 475 v obci x k. ú. X." xxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxx zařízení a xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. D. X., x. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 27.5.2000 "za částku 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx + XXX" (xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx Katastru xxxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxx xx dni 15.7.2000), xxxxx xx nabyla xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx dne 27.3.2000 x xxxxxxxx společností X., x. x. x. (xx prospěch xxxx společnosti xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX vloženo vlastnické xxxxx xx xxx 3.5.2000). Žalovaný xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx řádně xxxxxxxx, "xxxxxxxxx" ještě xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x "přiléhající xxxxxxxxxxx plochu" a xxxxxxx xxxxxxx "následně" xxxxxxxxxx xxx, že "xxxxxxx stanice pohonných xxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnictví ve xxxx xxxxxxxx, není xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx stanicí" (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy x "technologické xxxxxxxx xxxx xxxxxx totožné xx xxxxxxxxx prodávaným x xxxx 1998 xxxxxxxx"). Žalovaný xx xx to, xx xxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx ze dne 27.5.2000 byl v xxxxx xxxx, xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ničím xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x."
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 8.1.2003 žalobu zamítl x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů řízení 10&xxxx;300 Xx x xxxxx xxxxxxxxx JUDr. X. X. Xxxx, xx x provedených xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 23.10.1998 xxxxxx obchodní xxxxxxxxxxx X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot)" xx. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. x. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx území X. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), a "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" této čerpací xxxxxxx, přičemž xxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx X., s. x. x., xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx kupních xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx), že xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. r. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx na xx. p. č. 475 x x. x. B. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx oprávněními, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příslušenstvím" (xx xxxxxxxx kupujícího bylo xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dni 3.5.2000) x xx obchodní xxxxxxxxxx X. D. X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 žalovanému "objekt xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx čp. 43 - čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx st. p. x. 475 x x. x. X. xxxxxx venkovních úprav x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a příslušenstvím" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx ke xxx 15.7.2000), soud prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, provedeným xxxxxxx žalobce ze xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 obč. xxx., xxxxxx xxxxxxxx - x xxxxx kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x od xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998 by xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxxxx kupní smlouvy xx xxx 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v dobré xxxx xxx xxxxxx xx xx, zda xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx.; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx byl xxx x xxxx, xxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 odstoupil, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx základě xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věci, nemůže xxx xx xxxxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost nabyl x xxxxx xxxx," x xxxxxxxx odstoupení xx smlouvy řeší xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxx, xx xxxxx x účastníků xx povinen vrátit xxxxxxx xxx, xx xxxxxx podle zrušené xxxxxxx, x xx xxxx xxx poskytnuta xxxxxxxx náhrada, xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx plnění. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxx x právnímu xxxxxx xxxxxxxxxxx x "xxxxxxxxxx" Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/98, xxxxx "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx," přičemž Xxxxxxx xxxx v "rozhodnutí xx dne 23.1.2001, xx. xx. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, které xx týkají xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx "xxxxx mezi xxxxxxx, včetně odstoupení xx smlouvy, se x takovém xxxxxxx xxxx projevit opět xxx xxxx xxxxxxx," x xx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy "xxxxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x x xxxxxxx s §39 obč. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci, xxxxx xxxx předmětem takové xxxxxxx." X když xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx "stanovisku xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" xxxxxxxx "xxxxxxx způsobem", podle xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxx literatura, xxxxx xx zabývá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx," xxxxxxx "xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXXx. Xxxxxxx, vydaný xxx 14.3.2001"; protože XXXx. Xxxxxx, xxxxx , je xxxxxx xxxxxx x. 22 Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx," xxxxxx "x xxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxxx tento xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX," x xxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx," xx xxxxx xxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx byl xxxxxxxx, x to x xxxxxx ochrany xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxx nemůže xxx xxxxxxx, bylo nadbytečné xxxxxxx xx také xxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ústí nad Xxxxx rozsudkem ze xxx 30.3.2004 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;150 Xx x rukám xxxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx počátku xx xxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxx. xxx. "xx xxxx xxxxxxxx pouze xxxx smluvními xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx mít vliv xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx." Z ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx xxxxx dovodit, xx xx se xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, x proto "xxxxxxx xxxx nabyvatelem x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx;" xxxxxx závěr xx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxx právní xxxxxxxxx" (xxxxx osoba, xxxxx xxx xxxxxx x xxxxx xxxx, "by xx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx s xxxx xxxxxx nakládala, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx později xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx po xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x věcí nakládat") x "x xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx řeší xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx., a xx xxx, že "xxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vše, xx xxxxx neplatné xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxx "xxx xxxxx vrátit, xxxx. x proto, že xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx." Xxxxxxxx xxxx dále xxxxx, xx xx je xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx k xxxxxx (xxxxxxxxxx xx "stanovisku Xxxxxxxxxx xxxxx ČR", xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000), xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx, x xx x v případě, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx k xxxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxxx věc na xxxxx xxxxx x xxxx osoba xxxxxx xxx x xxxxx xxxx; podle odvolacího xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, že "základním xxxxxxxxx xxxxxxxx státu xx xxxxxxx právní xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx jistotu, že xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxx x xxxxx xxxx," že v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx poté, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx," x že x xxxxxxx soud XX x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, XX. XX 77/2000," xxxxxxxx xxxxx, že "xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx může xxxxxxxx xxx xxxx účastníky xxxxxxx x nemůže xxx vliv xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x dobré xxxx."
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal žalobce xxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxx názor soudů, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx odstoupení od xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. "mohou xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxxx xxxxxx x nemohou xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx," xx v xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.6.2000, sp. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx pod x. 64 (xxxxxxx x. 44) ve Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx vycházejí, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 16.6.2003 (xxxxxxx ze dne 26.6.2003), xx. xx. 30 Xxx 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx "xxxxxxxx zajištěním xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx víře xxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxx x xxxxx, xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx správnost xx xxxxxxxxxxxxxx." Skutečnost, xx xxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. "xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx," má nutně xx následek, xx "xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxxxx x v případě, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx xxx na xxxxx xxxxx." Xxxxx xxx "xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx," vyjádřil xx to "srozumitelně x xxxxxxxx" x xxxxxx; "xxxxxxx výklad xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx ochranou zájmů xxxxx smluvní xxxxxx," xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx "xxxxx a xxxxxx xxxxxxx strany xxxxx." Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx podání xxxxxx jednal xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx , xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího soudu, xxxxx xx ukázalo xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx stanoviska xxxxxxx XX ČR," a xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx navrhl, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xx, shledá-li xxxxxxxx xxxxxxxxxx, zamítl. Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 obč. xxx. xx sice xxxxx, xx xxxx "v xxxxxxx veřejnosti postupně xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx účinky, ale xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx;" xx xxxxxxx je xxxxx xxxxx považovat xxxxx, který "xxxx xxxxxx práv xxxxxxxx x xxxxx xxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx, xxxx xxxxxxx úkonem (xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxx zánik xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx ohledu xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, který xxx zrušen. Xxxxxx xxxxxx jistoty nabyvatele xxxxxxxxxxx xxxxx názoru xxxxxxxxxx plně xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx NS ze xxx 17.11.1999" x xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. xx. XX XX 77/2000.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx bylo xxxxxx xx lhůtě xxxxxxx x ustanovení §240 xxxx. 1 x. x. x., se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
Dovoláním lze xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x. x. ř.).
Podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx obsaženy x xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx (§237 odst. 1 xxxx. a/ x. x. ř.) xxxx xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx rozhodl xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx rozsudku (xxxxxxxx) xxxxx, xx byl xxxxx právním názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. ř.), anebo xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. x dovolací xxxx xxxxxxx x závěru, xx napadené xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.); xx xxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nepřevyšujícím 20&xxxx;000 Xx a x xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, přičemž xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 odst. 2 xxxx. a/ x. s. x.), x xx věcech xxxxxxxxxx zákonem x xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx o xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx jejího xxxxxx, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx dovoláním napadá xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx věci xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx xx věci xxxxxx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx věci xxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx soudy nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx je xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx (srov. §242 xxxx. 3 o. x. x.); xxxxxxx x xxxx mimo xxxx, že xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x. xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx označil.
Přípustnost xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx již xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxx xxxx xx právní stránce xxxxxxx význam.
Přípustnost dovolání xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx odvolací xxxx řešil právní xxxxxx, xxxx jsou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx v xxxxxxx, xx nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx, než došlo (xx strany převádějícího) x odstoupení xx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx vyřešena ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 28.6.2000 k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xx. Cpjn 38/98, uveřejněném xxx x. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, xxxxxx 2000, xxx, že xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx zaniká xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x že následný xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx xx pouze deklaratorní xxxxxx x xxxxxxx xx záznamem; xxxxxx xxxx uvedená xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx mimo xxxx x usnesení Xxxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.11.2001, sp. xx. 29 Xxx 2512/2000, xxxxxxxxxxx xxx x. 1 v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, ročník 2002, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.6.2003, xx. xx. 30 Cdo 2013/2002, xxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.7.2005, xx. zn. 30 Xxx 1596/2004.
Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání x této věci xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx - xxxx x xxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/ 98 - x xxxxxxxxx právnímu xxxxxx, xxx jaký xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx x 30 Xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, a že xxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x rozporu x xxxx uvedenou (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx dovolací xxxx x závěru, že xxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. x xx xxxxxxxx proti xxxxxx rozsudku xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx a státní xxxxxx xxxxx a x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x soudech a xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx přezkoumání xxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxxxx ustanovení §242 o. s. x., které xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. x.), xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx skutkového xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx - xxxx. §241x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. x. x.), že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. r. x., "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx xx st. x. č. 475 x xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx B. (xx prospěch kupujícího xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dni 20.5.1999), a "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a vybavení" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx společnost X., s. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.3.2000 obchodní xxxxxxxxxxx X. X. P., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx xx xx. x. x. 475 x x. x. X. včetně xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx, povinnostmi x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí xx xxx 3. 5. 2000), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., s. x. x., prodala kupní xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 žalovanému "objekt xxxxxxxxx vybavenosti xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 v x. x. B. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 15.7.2000) x že xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ze dne 23.10.1998, neboť xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. r. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xx x xxxxx xxxxxx stanoveno xxxx účastníky xxxxxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx mu xxxxxxxxxx, xx věřitel xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 odst. 1, část xxxx xxxxx před středníkem, xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 odst. 2 xxx. xxx.).
Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx představuje xxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx. X když x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva x povinnosti, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxx xx vkladem xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxx, kdy xxxxx xx xxxxx byl xxxxxxx katastrálnímu xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx smlouvě xxxxxxxxx, z xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxxxxxxxx, xx - xxxxxxxxx-xx xxxxxx předpis xxxx xxxxxxx účastníků xxxxx - xxxxxx xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx "xx počátku"; xxxxxxx xxx xx mimo xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx (x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx) xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, neboť x xxxxxx "xx xxxxxxx" byl odklizen xxxx xxxxxx způsob xxxxxx vlastnického práva (xxxxx acquirendi); xxxx-xx xx xxxxx (s xxxxxx "od xxxxxxx") xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, nemůže xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx provedený na xxxx xxxxxxx xxx x xxxx jakékoliv xxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxx smlouvy. Uvedený xxxxx platí xxxxxx x případě, kdy xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx osobu; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx "xx počátku" nastává xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx od nabyvatele xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxx převést xx xxxx xxxxx, xxxxx xxx neměl. Xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx byla xxx xxxxxxxx smlouvy v xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx nabývá xx xxxxxxxxx, je xxxxxxxxxx, xxxxx dobrá víra x xxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx zaniká xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx, x xx xx obnovuje xxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx - x xxxxx jednotného xxxxxxxxxxx soudů - xxxxxxxxxx stanovisko xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2006 x výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, sp. zn. Xxxx 201/2006, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 40 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, ročník 2006.
Xxxxxxxxx závěr xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx názor, xx xxxxxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx obligační, x xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx že, xxxxxx xxxxx, odstoupením xx xxxxxxx xxxxxx xxx právní důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx acquirendi) x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zůstává xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), x xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx může xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx vliv xx xxxxxx poměry xxxx, xxxxx xxxxxx stranou xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xx závazek xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxxxxxx a, xxx-xx x úplatný xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) (xxx xxxxxxx xx lze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxx xxxxxxx, aniž xx xx xxxxx /xxx/ xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx /x xxxxxxxx xx se xxx xx závazkem xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx/, nebo xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx /xxxxx/ xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx /x spokojil xx xx xxxx xxxxx xx závazkem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx/); xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x nemovitosti - xxxxxxxxx a xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxx xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právního xxxxx x nelze xx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx pohledu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx (mohly nastat) xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx), x xxx xxxxxx obligačních nevznikají (xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) - xxxxxx obligační xxxx jsou xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx je zřetelné, xx obojí xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxx pouze xx té doby, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx); xxxxxxxx xx totiž xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastnictví x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx svého xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly (xxxxx xxxxxx) xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve skutečném xxxxxx vlastnictví nabyvatelem, x, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx vlastnictví a xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitost xx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx proto, že xx xxxxxxxxx nezaplatil xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx xxx x dodatečné přiměřené xxxxx, kterou xx xxxxx (§517 odst. 1, část xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx.), sleduje xxxx xxxxxxxx vůle xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jak jejích xxxxxx obligačních, tak x účinků xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx chce xxxxxx zachovat své xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx cenu. Xxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx mohly xxx xxxxxxx jen xxxx xxxxxx obligační, xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxx právním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx odevzdat nabyvateli xxxxxxxxxx nemovitost do xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, ačkoliv xxxxxxx xxxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx převzít xxx xxxxxx xxxxxxx (xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx modus xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx), x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx "xxxxxxxxx" xxx závazek xxxxxxxxxx zaplatit xxxxx xxxx xxxxx xxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx by pak (xx xxxx situace) xx svých důsledcích xxxxx xxxxxxxx xxx xx, že převodce xxxxxxx "nemá xxxxx" x xxxxxxxxx xxxxx xxxx jinou xxxx, xxxxx jiné následky xxxxxxx těchto xxxxxx xxxxxx nejsou - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; xxxxxxxx následky xx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxxx.
X když odstoupení xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §517 xxxx. 1, xxxxx věty druhé xxxx středníkem, xxx. xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nabyvateli, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xx provedené xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx obligační x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx "xx počátku" a xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx převedl xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx dříve, xxx převodce xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx odstoupil, xx xxxxx, xx "xxxx xxxx xxxxx xx alium xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx ipse xxxxx", x že xxxxxxx právní xxxx (x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák.) xx xxxxxx "xx xxxxxxx". Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxx vztahy xxxxxxxxx smlouvy, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xx xxxxxxx", xxx xx xx zjevném xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx dikcí ustanovení §48 odst. 2 xxx. xxx. x xx smyslem x xxxxxx xxxxxx ustanovení, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx postavení osoby, x xxxxx prospěch xxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx z xxxxxxx ochrany xxxxx xxxx xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxx nemovitosti, ani xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xx "šetření nabytých xxxx". Ochrana xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx neplatí xxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx stanovených xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx všech případech xxxxxxxx dobrou víru xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxxx "od nevlastníka", xxxxx všeobecnou ochranu "xxxxxxxx práv" xxxxxxxxx xxx pouhou xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxxxxx "xxxxx víry" a "xxxxxxx xxxxxxxx práv" xxxxx x základům xxxxxxxx státu stejně xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x "pacta xxxx xxxxxxxx". Xxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx víru, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx základě xxxx xxxxxxx nabyla xxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx tedy xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxx xx xx vlastnictví), xxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastnictví) xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx (x xxx xx poskytl xxxxx x odstoupení od xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx práva "xxxxxxxx x dobré xxxx" xxxxxxxx x xxx, xx xx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx) nerespektoval xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnictví x jeho dobré xxxx x respektování xxxxxxx stanoveného xxxxxxx. Xxxxxx "právní jistoty" xxxxxxxx nelze xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x "právní xxxxxxx" xxxxxx být xxxxxxxx xx xxx, xx xx se xxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxx xxxxx, než xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x ustanovením §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, obč. xxx. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx na "xxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx u xxxx, xxx x důvěře x xxxxxxx x xxxxxx řád xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx jiného, xxx (xxxxxxxxx) očekával, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx jinou smlouvou xxxxxx sjednanou xxxx, x xxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, části věty xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx, že xx xxxxx nebo xxxx xxxx nebyla (v xxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx dobré xxxx" xxx xxxx, xx by xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) za xx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx sjednané kupní xxxx jiné xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx x bez xxxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; vedeny xxxxxxx xxxxxxx názorem se xxx soudy nezabývaly xxx, zda xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxx zaplaceny, a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx předmět xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 x xxxxx xxxx xxxxxxxxx (§135x xxxx. 1 obč. xxx.). Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, části xxxx xx středníkem, x. x. ř. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx xxxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx i xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 3, xxxx druhá, x. x. x.).