Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu na xxxxxx xxxxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxxx po xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxxx xxx, zda xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx dne 31.10.2003 xxxxx, xx "žalobkyně xx xxxxxxxxxx bytu x. 853/54, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x. popisné 853, xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří x xxxxxxx xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx 1329/98770 podílem na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 x ideálním 1329/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 x parc. x. 902/131 x xxxx xxxxxx x. 853/124, xxxxx xx nachází x xxxxxx č. xxxxxxx 853 xxxxxxxxx xx xxxxxxx parc. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxx. č. 902/131 - xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx x xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx společných částech xxxxxx x. popisné 853 a ideálním 22/98770 podílem na xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 a xxxx. x. 902/131, xxx x xxxxxxxxxxxx území X., obec B.," x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx x o xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxx xxx 24.7.2001 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx byt xx xxxx 2 307 486 Xx, x xxx částku 50&xxxx;000 Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podpisem xxxxxxx, a zbývající xxxxxx 2 257 486 Xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 31.10.2001, x xxxx xx účastníci xxxxxxx xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxx v xxxxxx 9739 Kč a x xxxxxx 44 543 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 31.10. 2001. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx "s xxxxxxxx xxxxxx 90 dnů" xxxxxx sjednaly oprávnění xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx odstoupit x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pokutu xx xxxx 200&xxxx;000 Xx. Xx xxxxxxx této xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Dále xxxx xxxx prvního stupně xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx byl dopisem xxxxxxxxx ze dne 29.7.2001 x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 6.11. doručeným mu xxx 7.11.2001, xxxxxx x xxxxxx dlužné xxxxxx xxxxx ceny xx výši 2&xxxx;311&xxxx;758 Xx. Xxxxxxxx k xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx lhůtě, xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx xxxxxxxxxx doručen xxx 8.10.2002, a xxxxxxxxx dne 21.10.2002, xx kupní smlouvy x důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxx s úhradou xxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xx dne 19.12.2002, xx. zn. 30 Xxx 1865/2002, x xx xxxxxxxxxx XX XX x. 44 x xxxx 2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx určení xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, xx xx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxxxxxxxx změny xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §48 xxx. zák. xxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx v platné xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, od xxxx xxxxxxx xx xxxxx odstoupila; tím xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx právní xxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxxx kupující xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, x obnovil xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxx XX XX xx. xx. 1 Odo 26/97). Námitku xxxxxxxxxx, xx xx neurčité xxxxxxxx x možnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxx výkladového pravidla xxxxxxxxx x ustanovení §35 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxxxxx, x x této xxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx toto xxxxxxxx xxxx neplatné, je xxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxx aplikovat xxxxxxxxxx §517 xxx. xxx., xxxx žalovaný xx xxxxxx do xxxxxxxx x svůj xxxx řádně a xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx totiž xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx dlužníka, xx xxxxxxxxxx, zda právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §517 xxx. xxx. xxxxx x smluvní xxxxxxxx umožňující věřiteli xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxx NS XX xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx NS XX xxx x. C 219/2001). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx neztotožnil xxx x námitkou xxxxxxxxxx, xx zástupce xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednostranný xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx udělené plné xxxx (§31 xxx. xxx.), xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx ze xxx 24.3.2005 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx xxxxx x ztotožnil xx x jeho xxxxxx xxxxxxxx. Shodně x ním xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxx xxxxxx zájem, xxxxx žaloba xx xxxxxx xx v xxxxx případě xxxxxxxxxx-xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx stavem, xx. x obnovením xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx; v xxxxxxx xxxxxx na plnění xx xxx na xxxxxxx vyhovujícího xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxx. Xxxxxx zápis xxxxxx xxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxx pevný xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zároveň xx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx. X xxxxxxxx xx dne 11.7.2002, sp. zn. 22 Xxx 1988/2000, xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx závěr, x xxxxx dospěl Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. zn. 22 Xxx 534/2002, na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a právní xxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx NS XX xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, a x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx soudnímu řádu - §80 písm. x/ x. s. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx dovozuje x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 o. x. x. a xxxxxx je x xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx, x x xxxxxxxx xx rozsudek XX XX ze xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, zastává xxxxx, xx žalobce xxxx xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx právní xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx lze xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x citovaném xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx; argument, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, nepovažuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozdílně, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xxx xxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení.
Žalobkyně xx xx svém xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx soudů obou xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx zaplacené xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxxx vlastník předmětných xxxxxxxxxxx podal x Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxxxxx na xxxxxx vyklizení xxxxxxxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx odmítnuto, xx. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, účastníkem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx upravuje xxxxxxxxxx §237 x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 o. x. x. xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx změněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx (xxxx. x/), xxxxx xxxx potvrzeno rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx ve xxxx samé xxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) xxxxx, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. x/), jimiž xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx (xxxx. c/).
Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx odvolacími xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx rozhodována rozdílně, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 3 x. x. x.).
X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x nejedná xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, jde-li x xxxxxx právních xxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxx posouzení správnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x právní xxxxxx xxxxxxxxx významu.
Právním posouzením xx činnost xxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx normu xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx skutkového zjištění, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx řešil xxxxxx otázku, zda xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. x. xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx x ujednáním xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx od této xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx celé kupní xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx. Dovolací xxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx dovolání xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx je přípustné xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxx 30 Cdo xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. zn. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí XX ČR č. 26, xxx X 1992, x xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní zájem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx, které x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. kupní xxxx, xxxxxx kupujícímu, xxxxxxxxx jestliže xxxxxxxx x touto xxxxxxx xx určení xxxxx xxxxxx na vyklizení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx (§20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx). Po přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §242 x. s. x. xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxxxxxxx, x proto xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. xxx xxxxxxx (návrhem xx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xx není, xx-xx na xxx xxxxxxxx xxxxxx zájem.
Předpokladem xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, zda xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xx xxxx (xxxxxxxx xxxxxx), xx xx xxxxxxxx xxxxxxx především xxxxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xx naléhavý xxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx naléhavý xxxxxx zájem o xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx je xx xxxx, xx xxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx ohroženo xxxxx xxxxxxx nebo xxx xx xx xxx tohoto xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (srov. xxxx. rozsudek bývalého Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.1971, xx. xx. 2 Cz 8/71, xxxxxxxxxx xxx x. 17 xx Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, ročník 1972). Naléhavý xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx může xxx xxx x x xxxxxxx, xxx xx xxxx možno xxxxxxx xx plnění, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx sporům x plnění, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nelze xxxxx xxxx xxxxx a xxxxx sporného xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx korespondují právě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx; xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx žaloba bude xxxxx, nebude xxx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx příslušné xxxxxx xx xxxxx nejen x žalobě xx xxxxxx jako takové, xxx xxxx k xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx žalobce xxxxxx (xxxxxx srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.3.1997, sp. xx. 3 Xxxx 1338/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 3, ročník 1997, xxx xxxxxx 21). Xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xx dán, xxxxxxxx žalobce, který xxxxx, že xx xxxxxxxxxx nemovitostí, není xxxx jejich xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 31.10.1994, xx. xx. 7 Xx 2368/94, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx x. 2/95, xxx. 25).
Xxxxx §48 odst. 1 xxx. xxx. xx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx odstavce 2 tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx smlouva xx xxxxxxx ruší, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx účastníky dohodnuto xxxxx.
X xxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) x dohodnuté xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, a xxxxxxxxx dopisem ze xxx 7.10.2002, xxxxx xxx xxxxxxxxxx doručen xxx 8.10.2002 x xxxxxxxxx dne 21.10.2002, xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx účastníků ze xxx 24.7.2001 v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že právní xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx jiného, byla xxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 24.7.2001 xxxxxxx xx xxxxxxx (§48 odst. 2 obč. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx x účinky "xx xxxxxxx" (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx nejen xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx účinky x že xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx zejména xxx, že se "xx xxxxxxx" obnovují xxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, v xxxx xx xxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (tedy xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx), a xx bez xxxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxxx měla xxx xxxxxx xxxxxxxx jen x xxxxxx obligačních xxxxxx, xxxx zda xxxx xxx také xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx); xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx důvodu, xxxxx xxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx podle xx dostal (§457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xx odstoupením byla xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxx smluvním xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx x právním způsobem xxxxxx vlastnictví (modus xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx této xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 obč. xxx., §2 xxxx. 2 zákona č. 265/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "od počátku" xxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" zaniká xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx kupující (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx je po xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. To xx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xx - xxx xxxxxxx x uzavřené kupní xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx tomto xxxxxx xxx xxxxxx xxx xx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx zrušené) xxxx xxx xxxxxxxxxx (nabyvatele) xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" x xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx kdyby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, i x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x protože - x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" - xx xxx vlastně ani xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx kupní smlouvy "xx počátku" xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx takové smlouvy. Xxxx-xx xx právní xxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx kupující (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, nemůže xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx základě, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. též xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.3.1998, sp. xx. 1 Odon 26/97, xxxxxxxxxx xxx x. 77 v xxxxxxxx Soudní judikatura, xxxxxx 1998, či xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 5.9.2000, xx. xx. 21 Xxx 2204/99, x xxxxxxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.4.2006 k výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, uveřejněné xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek xxx x. 40).
X xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je podle §5 odst. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 89/1996 Sb., xxxxxxx součinnosti xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx účastníků smlouvy x xxxxxxxx vlastnického xxxxx převodce (xxxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 5 xxxx. x) x odst. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Sb., xxxxxx xx provádí xxxxx x. 265/1992 Sb. x zákon č. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x tom, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zrušena, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx. x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 9 xxxx xxxxxxxx úředně ověřenými xxxxxxx xxxxx zúčastněných. Xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může prodávající xxxxxxxxx xxxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx jen prostřednictvím xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x tomu, xx x obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb. (srov. xxxxxxxxxx XX ČR xx xxx 11.3.1998, xx. zn. 1 Xxx 26/97, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx č. 8/1998, xx. rozsudek NS XX xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxx x. 10/2003). X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x nemovitosti xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x. x. ř. xxxxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx, není jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx totiž xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx platným xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x zápis xx xxxxx deklaratorní účinky, xxxxx možnost xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx žaloby x určení vlastnického xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ze xxx 16.6.2003, sp. xx. 22 Xxx 534/2002, publikovaném x Xxxxxxx xxxxxxxxxx NS XX x. 26, xxx X 1992, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx dosáhnout xxxxxx rozsudku soudu, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx existující xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Sb. xx xxxxx zákona x. 89/1996 Xx. x xxxx, aby xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, může žalobkyně xxxxxxxxx tohoto xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx stavu do xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, jen xx základě vyhovujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naléhavý xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. x. je xxx xxx xxxxxxxxx rozporu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx stavu, xxxxx nastal x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.9.1999, sp. xx. 2 Xxxx 1094/97, x xxxx xxxxxxxx právní xxxxx, xx "x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, odstoupením xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x/ x. x. ř. xx xxxxx," xxxxxxxx xxxxxxxx XX XX xx dne 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97).
X přesto, xx v xxxxxxxx xx dne 11.7.2002, xx. zn. 22 Xxx 1988/2000, xxxxxxxxxxxx xxx x. X 1303 v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxx nakladatelstvím C. X. Xxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xx plnění, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxx, podmíněna xxx, že xxx xxxxxx, které x xxxx smlouvy xxxxxx, xx. xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, případně xxxxxxxx s touto xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vrátit xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxxx (§457 xxx. zák.), xxxxx odstoupil-li prodávající xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti, xxxx soud určit xxxx vlastnické xxxxx x nemovitosti, xxxxx xx smlouvou xxxxxxxxx, x důsledky xxxxx §7 zákona x. 265/1992 Sb. v xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx, že se xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) o. x. x. tudíž xxxxx xxxxxxxxxx vrácením xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Kupující, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx plnil, xx xxxxx xxxxx, xxxxx-xx x platnému xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení, jímž xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx plněním x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x povinnosti xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x případě xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx tento xxxxx svědčí x xxxxxxxxxx, xx zanikla-li xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vrácení poskytnutého xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. zák.) xxxxxxxxx, xxxxxx by v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nesoučinnosti xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx č. 344/1992 Xx. xx xxxxx zákona x. 89/1996 Sb. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §80 xxxx. x) o. x. ř.
Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x uvedených xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (§243b xxxx. 2, věta xxxx xxxxxxxxxx, o. x. x.).