Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx po xxxxxxxxxx od kupní xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. není xxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx xxxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx zda xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oproti xxxxxxx kupní xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Brně xxxxxxxxx xx dne 31.10.2003 xxxxx, že "xxxxxxxxx xx vlastníkem bytu x. 853/54, který xx xxxxxxx x xxxxxx x. xxxxxxx 853, xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx. č. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří x xxxxxxx parc. x. 902/131 - xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx na xxxxxxxxxx částech xxxxxx x. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 x xxxx. x. 902/131 x dále xxxxxx x. 853/124, xxxxx xx nachází x budově x. xxxxxxx 853 xxxxxxxxx xx pozemku xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx x xxxxxxx xxxx. x. 902/131 - zastavěná plocha x nádvoří s xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 x parc. x. 902/131, xxx x katastrálním xxxxx X., xxxx X.," x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx. Vyšel ze xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 24.7.2001 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxx prodala xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxx xx xxxx 2&xxxx;307&xxxx;486 Xx, x xxx xxxxxx 50&xxxx;000 Kč xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x zbývající xxxxxx 2&xxxx;257&xxxx;486 Xx xx žalovaný xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit nejpozději xx 31.10.2001, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxx 9739 Xx x x částce 44&xxxx;543 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 31.10. 2001. Xxx případ prodlení xxxxxxxxxx "x placením xxxxxx 90 dnů" xxxxxx sjednaly xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pokutu ve xxxx 200 000 Xx. Xx xxxxxxx této xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.7.2001 a následně xxxxxxx xx xxx 6.11. doručeným xx xxx 7.11.2001, xxxxxx x úhradě dlužné xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2&xxxx;311&xxxx;758 Xx. Vzhledem x xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ani v xxxxxxxxx xxxxxx lhůtě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx svého xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 8.10.2002, a xxxxxxxxx dne 21.10.2002, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx prvního stupně x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx, zejména na xxxxxxxx xx xxx 19.12.2002, sp. zn. 30 Cdo 1865/2002, x xx xxxxxxxxxx XX ČR x. 44 x xxxx 2000 x výkladu xxxxxxxxxx zákona x. 265/1992 Xx. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx požadovaném xxxxxx xx smyslu ustanovení §80 xxxx. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx popírá, že xx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zápisu x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §48 xxx. zák. xxxxxx xxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xx xx podepsaly xxxxxxxxx xxxxx, od xxxx xxxxxxx xx xxxxx odstoupila; tím xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxx právní xxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx stav (xxxxxxxx XX ČR sp. xx. 1 Xxx 26/97). Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x možnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §35 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxxxxx, x x xxxx souvislosti xxxxx, xx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §517 obč. xxx., xxxx xxxxxxxx xx dostal xx xxxxxxxx x svůj xxxx řádně a xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx mu xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx xx splnění xxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §517 obč. zák. xxxxx x smluvní xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx XX ČR xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX xxx č. X 219/2001). Soud xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxx x námitkou xxxxxxxxxx, xx zástupce xxxxxxxxx nebyl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, protože x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx udělené plné xxxx (§31 obč. xxx.), xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx rozsudkem ze xxx 24.3.2005 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx městského xxxxx x ztotožnil xx s jeho xxxxxx xxxxxxxx. Shodně x xxx dovodil, xx xxxxxxxxx xx xx požadovaném určení xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx žaloba na xxxxxx xx v xxxxx případě xxxxxxxxxx-xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tj. x obnovením vlastnického xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je podstatný x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx jen rozhodnutí xxxxx vydané v xxxxxx x určení xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Důvodem xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx být xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx zároveň xx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx. X xxxxxxxx ze dne 11.7.2002, xx. xx. 22 Xxx 1988/2000, xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx žalobou xx xxxxxx nelze xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, x xxxxx dospěl Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, na xxxx žalovaný xxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxxx xxxxx ojedinělý x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx XX ČR xx dne 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, a x xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - §80 písm. x/ o. x. x.).
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx dovozuje z xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. c), xxxx. 3 x. x. ř. a xxxxxx xx z xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx žaloba xx xxxxxxxxxxxx, x s xxxxxxxx xx rozsudek XX XX xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxx xxxxx, xx žalobce xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxx, xxxxx xxxxxxxx žaloba xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx nelze na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedené x citovaném xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx, které xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx řešena xxxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů byly xxxxxxx a xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx vyjádření x xxxxxxxx ztotožnila s xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x vyslovila xxxxx, že rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx jím xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, ev. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, účastníkem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx změněno rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx (xxxx. x/), xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxx samé xxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx zrušil (xxxx. x/), xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx písmena x) x dovolací xxxx dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (xxxx. x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, řeší-li otázku, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx právem (§237 xxxx. 3 x. x. ř.).
V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrzen, x xxxxxxx xx x xxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
Xxxxx proto posoudit xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. s. x. Xxxxxxxx je xxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx-xx x řešení xxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxx posouzení xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx skutkových xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxx otázku xxxxxxxxx významu.
Právním posouzením xx činnost soudu, xxx xxx aplikuje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx, tedy dovozuje xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx.
X projednávané xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx právní xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, kdy x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x kupní xxxxxxx od xxxx xxxxxxx po xxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx celé xxxxx xxxx kupujícím. Uvedená xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx významné (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx má po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx 30 Xxx xx xxxxx odchýlit xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx x rozsudku xx xxx 16.6.2003, xx. zn. 22 Xxx 534/2002, publikovaném x Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX ČR x. 26, xxx X 1992, x xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx prodávající má xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxx xxxxx, jestliže xxx plnění, xxxxx x xxxx smlouvy xxxxxx, xx. xxxxx xxxx, vrátil kupujícímu, xxxxxxxxx xxxxxxxx současně x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx vrácení kupní xxxx; xxxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (§20 xxxx. 1 zákona x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx a xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxxxx ustanovení §242 o. x. x. xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x závěru, xx xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx.
X odůvodnění:
Podle §80 xxxx. c) x. x. x. xxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxxx řízení) xxxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xx právní xxxxx xxxx právo xx xx xxxx, xx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx zájem.
Předpokladem xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx, zda xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xx xxxx (xxxxxxxx xxxxxx), xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx skutečnost, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxx ustálené xxxxxxxxxx xxxxx naléhavý xxxxxx xxxxx o xxxxxx, xxx xx xxxxxx vztah xxxx xxxxx je xx xxxx, xx xxx xxxxxxx tam, xxx xx bez xxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebo xxx by se xxx tohoto xxxxxx xxxx xxxxxx postavení xxxxx nejistým (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 24.2.1971, sp. xx. 2 Xx 8/71, xxxxxxxxxx xxx x. 17 ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1972). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx může xxx xxx i x xxxxxxx, xxx xx xxxx možno žalovat xx plnění, xxxxxxxx xx xxxxxxxx žalobou xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx xxx právní xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxxxxxx žalobou na xxxxxx nelze xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx práva. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx právě x podmínkou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx; nelze-li x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, nebude xxx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx takovém xxxxxx. Xxxxxx příslušné xxxxxx xx xxxxx nejen x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx také k xxxx, jakého xxxxxxxxxxx xxxxxx xx žalobce xxxxxx (shodně xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.3.1997, xx. zn. 3 Cdon 1338/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura x. 3, xxxxxx 1997, xxx číslem 21). Xxxxxxxx právní zájem xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. x. je xxx, xxxxxxxx žalobce, xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, není xxxx jejich vlastník x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 31.10.1994, xx. xx. 7 Xx 2368/94, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx x. 2/95, xxx. 25).
Xxxxx §48 xxxx. 1 xxx. xxx. xx smlouvy může xxxxxxxx odstoupit, jen xxxxxxxx je xx x tomto zákoně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxx, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx účastníky dohodnuto xxxxx.
X xxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx celou xxxxxxxxx xxxxx xxxx, a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 8.10.2002 a xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xxxxxxxxxx od kupní xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 24.7.2001 x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx směru xxxxxxxxxxx xxx jiného, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 24.7.2001 xxxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x účinky "xx xxxxxxx" (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx xx xxxxxxx vůbec nedošlo. Xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxx xx, xx smlouva xxxxxx xxx xxxxxx účinky x xx neposkytuje xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx smlouvy se xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx projevuje xxxxxxx xxx, xx xx "xx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, v xxxx xx měli x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx), a xx bez xxxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxxx měla xxx xxxxxx následky jen x podobě obligačních xxxxxx, xxxx xxx xxxx xxx také xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx práva); bylo-li xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvy plněno, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, x xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx vrátit xxxxxxx xxx, xx podle xx xxxxxx (§457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx titulus) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnictví (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx této xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 xxxx. 2 zákona č. 265/1992 Xx. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "od xxxxxxx" xxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxx xxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) nabyl xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx je xx xxxxxxx xxxxxxx takový xxxxxx xxxx, jaký xxx xxxx uzavřením xxxxxxx, a xx xxxxx z hlediska xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx, xxx x účinků xxxxxxxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx a xx - xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx nepřestal xxx xxxxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx tomto xxxxxx xxx xxxxxx xxx xx, že xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxx xxxxxxxxxx (nabyvatele) xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo. Xxxx-xx xxxxxxx smlouva x účinky "od xxxxxxx" a xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx kdyby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x x xxxxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx podklad. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - z xxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" - xx xxx vlastně xxx xxxxx xxxxxx, byly xxxxxxxx kupní smlouvy "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx, provedeného na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx tu xxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx kupující (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx účinky pro xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.3.1998, xx. xx. 1 Xxxx 26/97, uveřejněný pod x. 77 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, či xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 5.9.2000, xx. zn. 21 Xxx 2204/99, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.4.2006 k xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 zákona x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx č. 40).
X xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx §5 odst. 4 xxxxxx č. 344/1992 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 89/1996 Sb., xxxxxxx xxxxxxxxxxx kupujícího x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 5 písm. x) a xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Sb. x zákon x. 344/1992 Xx. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zrušena, a xxxxxxxxx náležitosti xxxxxxx x ustanovení §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx. x opatřené xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 9 této xxxxxxxx úředně ověřenými xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího xxxxxxxx.
Xxxxx ovšem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodávajícímu xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx jen prostřednictvím xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx jehož xxxxxxx bude xxxxxxxx xxxx zápis v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zápis xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx k xxxx, xx k obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx záznamem xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. (xxxx. xxxxxxxxxx NS XX xx dne 11.3.1998, xx. xx. 1 Xxx 26/97, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Právní xxxxxxxx x. 8/1998, xx. xxxxxxxx XX XX xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx xxx č. 10/2003). X xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x. s. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, který xxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, není jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx totiž xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx platným xxxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxx má xxxxx xxxxxxxxxxxx účinky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx podání xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx podání xxxx xxxxxxxxx žaloby, jak xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, sp. xx. 22 Cdo 534/2002, publikovaném x Xxxxxxx rozhodnutí XX XX x. 26, xxx X 1992, xxxxx xxxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx existující xxxxxxxxxx xxxxx zapsáno xx xxxxxxxx nemovitostí.
Jestliže x daném případě xx skutkových zjištění xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx nemovitostí je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsán xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx - neposkytl xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §5 xxxx. 4 zákona x. 344/1992 Sb. xx xxxxx zákona x. 89/1996 Xx. x tomu, aby xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxxx, může xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zápisu x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tj. x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx odstoupení od xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx. Naléhavý xxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. s. x. je dán xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx stavu xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxx nastal v xxxxxxxx platného xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx (xxxx. též xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.9.1999, xx. xx. 2 Cdon 1094/97, x němž xxxxxxxx právní názor, xx "x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx převodce xx xxxx xxxxxxx, x xxxx nabyvatel xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x/ x. s. ř. xx xxxxx," případně xxxxxxxx NS ČR xx dne 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97).
X xxxxxx, xx x xxxxxxxx xx dne 11.7.2002, xx. zn. 22 Xxx 1988/2000, publikovaném xxx x. X 1303 v Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxx nakladatelstvím X. X. Xxxx, xxxx xxxxxxx, xx kumulaci xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxx xxxxxxxxxxx převodce x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx právu, xxxxxxxxx xxx, že sám xxxxxx, které x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxx cenu, xxxxxx xxxxxxxxxx, případně xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxx xx určení xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx kupujícího x xxxxxxxxxxx xxxxxx vrácení xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx ze zákona xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vše, co xxxxx xx dostaly (§457 obč. xxx.), xxxxx odstoupil-li xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxx soud určit xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx smlouvou převáděla, x důsledky xxxxx §7 xxxxxx č. 265/1992 Xx. x xxxxxxxxxxxxx znění, xxxxx xxxxx, xx se xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; existenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vrácením xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx, xxxxx-xx x platnému xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy, xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx i xxxxxxxxx xxxxxxxx získaný xxxxxxx x xxxxxxxx důvodu, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 obč. xxx.); xxx jsou xxxx xxxxx vyplývající x xxxxxxxxxx xxxxxx xx vzájemná xxxxxx x případě xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx tento xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, že xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na kupní xxxx např. započtením xx xxxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pokuty pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. zák.) xxxxxxxxx, xxxxxx by x xxxxxxx případě xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx č. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx. zápisu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §80 xxxx. c) x. x. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. s. x.).