Právní xxxx
Xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx prodávajícího x nemovitosti xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. s. x. xxxx podmíněna xxx, xxx sám xxxxx cenu xxxxxx xxxxxxxxxx anebo xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx kupujícího xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.10.2003 xxxxx, xx "xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x. 853/54, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x. xxxxxxx 853, xxxxxxxxx xx xxxxxxx parc. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx na xxxxxxxxxx částech budovy x. xxxxxxx 853 x ideálním 1329/98770 xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. č. 902/130 x xxxx. x. 902/131 x xxxx xxxxxx č. 853/124, xxxxx xx xxxxxxx x budově x. xxxxxxx 853 xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a pozemku xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 a xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 x parc. x. 902/131, vše x katastrálním xxxxx X., obec X.," x rozhodl x xxxxxxx nákladů řízení x x soudním xxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxx xxx 24.7.2001 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxx ve xxxx 2 307 486 Kč, x xxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;257&xxxx;486 Xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx 31.10.2001, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxx 9739 Xx x x xxxxxx 44&xxxx;543 Xx xx předmětné xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 31.10. 2001. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx "x xxxxxxxx xxxxxx 90 xxx" xxxxxx sjednaly xxxxxxxxx xxxxxxxxx od kupní xxxxxxx odstoupit x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pokutu xx xxxx 200&xxxx;000 Kč. Xx základě xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Dále xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 29.7.2001 x následně xxxxxxx xx dne 6.11. xxxxxxxxx xx xxx 7.11.2001, xxxxxx x úhradě dlužné xxxxxx xxxxx xxxx xx výši 2 311 758 Xx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx ceny žalovaný xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx určené xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přípisem ze xxx 7.10.2002, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 8.10.2002, x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xx kupní xxxxxxx x důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, zejména na xxxxxxxx xx dne 19.12.2002, xx. xx. 30 Xxx 1865/2002, x na stanovisko XX ČR x. 44 x roku 2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx určení xx xxxxxx ustanovení §80 písm. x) x. s. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vlastnické právo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx z ustanovení §48 xxx. xxx. xxxxxx xxxx x xxxxxx, že určovací xxxxxx je xxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně v xxxxxxx x ujednáním xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xx xx podepsaly xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx smlouvy xx xxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx x zanikl xxxxxx xxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxx dalšího xxxxxxx stav (xxxxxxxx XX XX xx. xx. 1 Xxx 26/97). Námitku xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxx výkladového xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §35 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxxxxx, x x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že i xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx na xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §517 xxx. xxx., xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx a xxxx xxxx řádně a xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §517 xxx. zák. xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx prodlení xxxxxxxx (xxxxxxxxxx XX ČR xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX xxx x. X 219/2001). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy, xxxxxxx x řízení xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx písemně xx xxxxxxx xxxx xxxx (§31 xxx. xxx.), xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx právních xxxxx.
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx x Xxxx rozsudkem xx xxx 24.3.2005 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx s xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx má xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. c) x. x. ř. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx žaloba xx xxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx nevyřešila-při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí v xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobkyně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx; v případě xxxxxx xx plnění xx ani xx xxxxxxx vyhovujícího xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx možno xxxxxxx příslušný xxxxx, xxxxx xx podstatný x xxxxxxxx právní xxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx. Takový zápis xxxxxx xxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx zároveň xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx nevyhovění žalobě xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx odvolacího soudu xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zároveň xx žalobou xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx. X xxxxxxxx xx dne 11.7.2002, xx. xx. 22 Cdo 1988/2000, xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, x xxxxx dospěl Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx dne 16.6.2003, xx. zn. 22 Xxx 534/2002, na xxxx žalovaný xxxxxxxxx, xx x dosavadní xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x právní xxxxxx (xxxxxxx z xxxxxxxx NS ČR xx dne 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, a x xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx soudnímu xxxx - §80 písm. x/ o. x. x.).
Xxxxx tomuto rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c), xxxx. 3 x. x. x. a xxxxxx xx x xxxxxx uvedeného x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. ř. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx, x s xxxxxxxx na xxxxxxxx XX XX xx xxx 16.6.2003, sp. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxx názor, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní zájem, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx, kdy xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, že ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvod, pro xxxxx nelze na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu; argument, xx xx jedná x rozhodnutí, xxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx ojedinělé, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx uvedená právní xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozdílně, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dovolatele xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx svém xxxxxxxx vyjádření x xxxxxxxx ztotožnila x xxxxxxxx soudů obou xxxxxx a vyslovila xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx právní xxxxxx. Xxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx u Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxxxxx xx xxxxxx vyklizení xxxxxxxxx. Xxxxxxx, aby dovolání xxxx odmítnuto, ev. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. ř.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx x proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jimiž xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx prvního stupně xx xxxx xxxx (xxxx. x/), xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx prvního stupně, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx xxx vázán xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. x/), xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx zejména xxxxx, řeší-li xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx odvolacími xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. s. x.).
X xxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xx x případ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. s. x. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (jiné xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx skutkových xxxxxxxx, přípustnost dovolání xxxxxxxxxxx) x současně xx musí xxxxxx x xxxxxx otázku xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx činnost soudu, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, tedy xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx účastníci xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx.
X projednávané xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx otázku, xxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. x. naléhavý xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, kdy x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx otázka xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, že její xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx významné (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx, xxxxx xx po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Dovolací soud xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxx 30 Cdo xx hodlá odchýlit xx právního xxxxxx, xxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxx x rozsudku xx dne 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Souboru xxxxxxxxxx XX ČR x. 26, xxx C 1992, x němž xxxxxx x závěru, xx prodávající xx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx x této smlouvy xxxxxx, xx. xxxxx xxxx, xxxxxx kupujícímu, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxx xxx xxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx (§20 xxxx. 1 xxxxxx č. 6/2002 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 x. x. x. xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x závěru, xx dovolání xxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §80 písm. x) x. x. x. xxx xxxxxxx (návrhem xx zahájení xxxxxx) xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx nebo xxxxx xx xx xxxx, xx-xx na tom xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žaloby x xxxxxx, xxx tu xxxxxx xxxxx nebo xxxxx xx xx xxxx (určovací žaloby), xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxx ustálené xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem o xxxxxx, xxx xx xxxxxx vztah xxxx xxxxx je xx xxxx, xx dán xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xx se xxx tohoto xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. rozsudek xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.1971, xx. xx. 2 Xx 8/71, uveřejněný pod x. 17 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 1972). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxx může xxx xxx x x xxxxxxx, xxx by xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, jestliže xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx-xx xx tak xxxxxxxx xxxxxx sporům x xxxxxx, xxxx xxxxxxxx žalobou xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx. Xxxx funkce určovací xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx; nelze-li x konkrétním případě xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx ani xxxxxxxx právní xxxxx xx takovém určení. Xxxxxx xxxxxxxxx závěry xx xxxxx nejen x žalobě xx xxxxxx xxxx takové, xxx také x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.3.1997, xx. zn. 3 Xxxx 1338/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 3, ročník 1997, xxx xxxxxx 21). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. je xxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, že je xxxxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x katastru nemovitostí xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Budějovicích xx xxx 31.10.1994, sp. xx. 7 Co 2368/94, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Soudní rozhledy x. 2/95, xxx. 25).
Xxxxx §48 xxxx. 1 xxx. zák. xx smlouvy xxxx xxxxxxxx odstoupit, xxx xxxxxxxx xx to x tomto zákoně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Podle odstavce 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxxxx, xx kupující (xxxxxxxx) nezaplatil prodávající (xxxxxxxxx) x dohodnuté xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu, x xxxxxxxxx dopisem xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 8.10.2002 x xxxxxxxxx dne 21.10.2002, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx účastníků xx xxx 24.7.2001 x xxxxxxx x ujednáním xxxxxxxxx x této xxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx právní xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx směru xxxxxxxxxxx xxx jiného, byla xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 24.7.2001 zrušena xx xxxxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxxx v právních xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" xxxxxxx xxxxx to, xx xxxxxxx xxxxxx xxx právní účinky x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxxx xxxxxxxxx. Mezi xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx projevuje zejména xxx, že xx "xx xxxxxxx" obnovují xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, x xxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx stav), a xx xxx xxxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo zda xxxx xxx také xxxxxxxxxxx účinky (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx); xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx plněním x právního xxxxxx, xxxxx xxxxxx, x xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, co xxxxx xx xxxxxx (§457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx x v případě, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, podle xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx titulus) smlouva x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 obč. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Sb. xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxx xxxxxx xxxxx, na xxxxxxx kterého kupující (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k nemovitosti. Xxxx účastníky kupní xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxx před xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx, xxx x účinků xxxxxxxxxxxxx. To se xxxxxxxxx zejména xxx, xx xxxxxxxxxxx (převodce) xx nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx - bez zřetele x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx nepřestal být xxxxxxxxxx smlouvou převáděné xxxxxxxxxxx. Na tomto xxxxxx nic xxxxxx xxx xx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx zrušené) xxxx xxx kupujícího (xxxxxxxxxx) xxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx smlouva x xxxxxx "od xxxxxxx" x xxxxxxx-xx xxxxx stejný xxxxxx xxxx, xxxx kdyby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx ztrácí vlastnické xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx svůj xxxxxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - x důvodu xxxxxxx kupní smlouvy x účinky "xx xxxxxxx" - xx xxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx kupní smlouvy "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx vkladu vlastnického xxxxx, xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti, nemůže xxx vklad vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, provedený xx xxxx xxxxxxx, jakékoliv xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx právního xxxxxx (xxxx. xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.3.1998, xx. xx. 1 Odon 26/97, uveřejněný pod x. 77 v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 5.9.2000, xx. zn. 21 Xxx 2204/99, x xxxxxxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.4.2006 x výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, uveřejněné xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx x. 40).
X xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x nemovitostem xxxx xxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx, xx xxxxx §5 odst. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 89/1996 Xx., xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx účastníků smlouvy x obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx převodce (xxxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 5 písm. x) x xxxx. 6 xxxxxxxx č. 190/1996 Sb., kterou xx xxxxxxx zákon x. 265/1992 Sb. x xxxxx x. 344/1992 Xx. ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Sb. x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 9 této xxxxxxxx xxxxxx ověřenými xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxx xxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx součinnost prodávajícímu xxxxxxxxxx, xxxx prodávající xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxxx nemovitosti, x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zápis xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx k tomu, xx x obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx deklaratorní xxxxxx a xxxxxxx xx záznamem podle xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 zákona č. 265/1992 Xx. (xxxx. xxxxxxxxxx XX XX xx xxx 11.3.1998, xx. zn. 1 Xxx 26/97, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Právní xxxxxxxx x. 8/1998, xx. xxxxxxxx XX XX uveřejněný x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxx x. 10/2003). X existenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. c) x. s. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, který xxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí zapsán. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx platným xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx účinky, xxxxx xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xx xxxxxxx podání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jak xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Cdo 534/2002, xxxxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX x. 26, xxx C 1992, xxxxx xxxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxx dosáhnout xxxxxx rozsudku xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx nemovitostí xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsán xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx - po odstoupení xx kupní xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Sb. xx znění xxxxxx x. 89/1996 Sb. x xxxx, aby xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx, může xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx stavu xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. x obnovením jejího xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx smlouvy, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx právní xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x podle xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.9.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1094/97, x xxxx xxxxxxxx xxxxxx názor, xx "x případě xxxxxxx kupní smlouvy, xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx této smlouvy, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xx smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. c/ x. x. ř. xx xxxxx," xxxxxxxx xxxxxxxx XX XX xx dne 24.8.1999, xx. zn. 2 Xxxx 756/97).
I xxxxxx, xx x xxxxxxxx xx xxx 11.7.2002, xx. zn. 22 Xxx 1988/2000, xxxxxxxxxxxx xxx č. X 1303 x Souboru xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx C. X. Beck, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx na plnění, xxxx. na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx existence xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x. x. ř. xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, které učinil xx právu, xxxxxxxxx xxx, že sám xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. kupní xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x touto xxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx vrácení xxxxx ceny. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vše, co xxxxx xx dostaly (§457 xxx. zák.), xxxxx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x převodu nemovitosti, xxxx soud xxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx §7 xxxxxx x. 265/1992 Sb. x xxxxxxxxxxxxx znění, xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx plnil, má xxxxx xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx zaplacené xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx x majetkový xxxxxxxx získaný xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); xxx xxxx xxxx práva xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx plnění x případě zrušení xxxxx xxxxxxx dostatečně xxxxxxxxx. Pro xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx poskytnutého xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pokuty xxx xxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. zák.) xxxxxxxxx, xxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Sb. zápisu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §80 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx x uvedených xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxx (§243b xxxx. 2, věta xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).