Xxxxxx řízení
O k x e x x í x x x x x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 13.6.2003 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx č. 21 x J. (xxxx "xxxxxxxxx xxx" nebo "xxx"), v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx bytů xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx se v xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx přístupovém xxxxxxxxx xxxxxxxx x přízemí xx xxxxxxx poschodí xxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxx vchodu xx xxxx; dále xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx za xxxxxxxxx, že rozhodnutím XxxxXX v X. xx xxx 21.12.1992 xxx xxxxxxxxx přidělen xxx X. kategorie, x xxxxxxxxx 1 + 1, ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (dále "xxxxxxxxx xxx" nebo "byt") x xx ohledně xxxxxx bytu uzavřela x xxxxxxxxxx domu (xxxxxx X.) xxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. Xxxxxx názor, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bytu xxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx (§688 xxx. xxx.), xxxxxxx poukázal xx povinnosti xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx upravené x ustanoveních §689 x §690 xxx. xxx. Xxxxx xxxx, xx pronajímatel xx xxxxxxxxx zajistit xxxxxxx xxxx x nerušený xxxxx xxxx práv xxxxxxxxx x užíváním xxxx (§687 odst. 1 xxx. xxx.), xx xxxx povinnost xx xxxxxx vynutitelná, x že xxxxxx xx xxxx nesplnění xx sleva x xxxxxxxxx (§698 xxx. xxx.) a xxxxxxx xxxxx (§420 xxx. xxx.). Soud xxxxxxx xxxxxx dospěl k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uplatnit xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx spojených x užíváním bytu. Xx xxxxxx stavu xxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx navržené xxxxxx výslechy xxxxxx x žalobu zamítl.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx X x x x x x x x x x x v Xxxx xxxxxxxxx ze dne 9.2.2005 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x zamítavém xxxxxx x věci xxxx, xxxxxx xx ve xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx. Odvolací soud xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx prvního stupně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxxx xx podanou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx k xxxx (práva xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx). Xxxxx názoru xxxxxxxxxx soudu xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx §687 a xxxx. xxx. xxx., x xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, jak xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx s xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx povinnostem xxxxxxxxx, xx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx proti xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, např. xxxxx x xxxxxxxxx (§698 xxx. xxx.); xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx, kteří xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx' x xxxxx xxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx přímo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, nemůže xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxx, xxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxx xx pronajímateli.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx (nezastoupena xxxxxxxxx) xxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byl xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. x xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxxxx pasivní xxxxx xxxxxxxxxx žalovaných x xxxxxx, že xxxxx xxxxx je v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §690 obč. xxx., x něhož jednoznačně xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nájemců x xxxxx mravy (§3 xxxx. 1 xxx. zák.). Xxxxxxx (xxxx i xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. hlukem, xxxxxxx, xxxxxx (xxxx. §127 xxxx. 1 obč. xxx.) a xxxx xxx nepochybně xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jejichž xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhá. Xxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §687 xxx. xxx. rezignuje (xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx), vyplývá x xxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx podle §690 xxx. xxx. xxxxxxxxx žalobkyně požadovat xx žalovaných (ostatních xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxx jejího xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájmu. Xxxxx námitky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx první xxxxxxxx, xxxxx zpochybnil xxxxxxx žalobkyně o xxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx a xx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení dovolatelky (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx opravného xxxxxxxxxx, xxxxx toliko x podnětu xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) dovolacích xxxxxx.
X x x x x x x x x x x x xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. x. dovoláním xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x x) x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. není xxxxxxxx x xxxx věci xxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx věci.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, jimiž bylo xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxx §237 odst. 3 x. x. x. rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx má po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) zejména xxxxx, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem rozhodována xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx otázku v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X toho, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxx právní, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx pro posouzení xxxxxx právních. Způsobilým xxxxxxxxx důvodem, jímž xxx xxxxxxxx odůvodnit, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; není xxx naopak xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx řízení, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x.) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 o. x. ř.). Xxxxxxx xx xxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx určitých xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. b) o. x. x. (xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxx spojovat xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxx (žalobkyně) xx xxxx xxxxxxx xxxx, xxx nebyl rušen xx výkonu svých xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxxxxx §687 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxxxx vůči xxxxxxxxx (xxxxxxxx jiného xxxx x domě). Xxxxxxxx soud shledává xxx posouzení této xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxxxx.
Xxxxx §688 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx a osoby, xxx xxxx s xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx byt x xxxxx užívat xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, jakož x xxxxxxx plnění, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx x řádně požívat xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx spojeno x xxxxxxxx bytu (§689 xxx. xxx.). X §690 obč. xxx. xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zajišťující xxxxxxxx nájemcům xxxxx xxxxxx práv. Xxxxx §687 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxx xxxxxxx byt xx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx spojených x xxxxxxxx bytu.
Z uvedených xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx nájemce xx x rámci xxxxxxxxx xxxxxx právo xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x současně x povinnost vykonávat xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx druhé xxxxxx xxxxxxxxx vztahu - xxxxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nájemce xxxxxx x xxxxxxxx mu xxxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud ve xxxx rozsudku xx xxx 14.2.2006, xx. xx. 26 Xxx 1325/2005, xxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxx §687 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxx xxxxxxx plný x xxxxxxxx výkon xxxx spojených x xxxxxxxx bytu, xxxx xxxx xxxx zajistit, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx rušeno xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx případ, xxx xx nájemce xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxx přisvědčit, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx oprávněna - x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytu - xxxxxxx xx xxxx pronajímateli, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx výkon xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, a xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zajistit xx, xxx užívání xxxx xxxxxx xxxxxx žalovanými (xxxxxxx xxxxxxxxxx bytu x xxxx) kouřením xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx této xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx u xxxxx.
X odvolacím soudem xxxx xxxxx souhlasit, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx toliko xxxx pronajímateli. Xxxxxxxx xxxx xx toho xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx práva xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxxx právního xxxxxx xxxxx xxxx (§687 xxxx. 1 xxx. xxx.) je xxxxx - x xxxxxxx x názory xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x praxi (xxxx. Spáčil, X., Xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx x občanském xxxxxxxx, 2. xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxx: C. X. Xxxx, 2005, xxx.139, 142, Xxxxxxxx xxxxxxx, Komentář, 9. xxxxxx, Xxxxx: C. X. Xxxx, 2007, xxx. 442, 443) - pňpustit, xx xxxxxxx se může xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx vůči nájemcům xxxxxx bytů x xxxx, x xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxx xxxxxxxxxx (§853 obč. xxx.) xxxxxxxxx i xx vztazích xxxx xxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx x za xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx.: Občanský zákoník, Xxxxxxxx, X. xxx, Xxxxx, Panorama, 1987, xxx. 569) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx imisím xx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §130a odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxx xx 31.12.1991, xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx realizaci xxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx nájemci xxxxxxx xxxxx §127 xxxx. 1 xxx. xxx. (případně x xxxxxx cestou) platí x podstatě stejné xxxxxx, jako x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx - původci xxxxx).
X uvedeného xx xxxxxx, xx právní xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx není xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, části xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx i xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxx rozhodnutí x xxx mu xxxx xxxxx §243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. s. x. xxxxxxx x xxxxxxx řízení.