Plné znění - 32 Odo 302/2004

Xxxxxx xxxx

X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx představenstvo družstva x xxx xxxx xx xxxxxxxxxx písemná xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, z nichž xxxxxx xxxx být (xxxxxxxxx-xx ze xxxxxx xxxx jiného) předseda xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx). X platností xxxxxxxx právního xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žádných xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx schválení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx vůli xxxxxxx členů xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx), se xxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxx obsahuje xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx

X x x x x x x s x x x x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.4.2003 xxxxxxxx xxxxxxxx X x x x x x í x o x x x x x pro Xxxxx 2 xx dne 29.4.2002 xx xxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx, xxx se xxxxxxx domáhali xxxxxx, xx xxxxxxxxx spoluvlastníky xxxx č. x. 71 se xxxxxxxx xxxxxxxx x. 439 x xxxxxx 247 x² x xxxxxxx x. 440 ostatní xxxxxx x xxxxxx 87 m² x xxxxxxxxxxxx území X., xxxxxxxx nemovitosti jsou xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2232 xxx katastrální území X., pro obec X. x Katastrálního xxxxx X.-x., a xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx X. 2, X. 4, xxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xx výroku o xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx žalované nepřiznal xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, a rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxx, xx xxxxxxxx tuto xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx Bytové xxxxxxxx P. 2 (xxxx jen "družstvo") xxxxxxx xxx 4.5.1993 xxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nemovitosti - xxx x. x. 71 se xxxxxxxx xxxxxxxx č. 439 x xxxxxx 247 x² a parcela x. 440 - xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx 87 x² x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X., xxx zapsané na xxxxx xxxxxxxxxxx x. 2232 u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - x., za xxxxxxxxxx xxxxx cenu 6 000 000 Xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalované X.X. xxxxxxxx xxxxxxxxx, x. x. o., jako xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxxxx"). Xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx posoudil otázku xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx týkající xx nedostatku xxxxxx xxxxxxx podle §20 xxxx. 1 obč. xxx. x §243 xxxx. 2 a 3 xxxx. zák. Xxxxxxxxx se xxxxxxxx xx závěrem soudu xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx xx družstvo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, Ing. X. P., jako xxxxxxxx družstva, a XXXx. X. Ch., x za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nelze xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx jednatelských xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx x se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, že předmětná xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx ani xxx xxxxxx x dobrými xxxxx podle xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx cena xx xxxxxxxxxxx xxxxx x ohledem xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx tak xx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx výše splátek x doba, xx xxxxxx xxxx být xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxx, xxxxxx jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx vyšší než xxxx xxxxxx, navíc xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx nemovitost je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx věcného xxxxxxx xx dne 24.2.1993, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx smlouva xxxx xx skutečnosti xxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx x xxxx, xxx Ing. P. x XXXx. Ch. xxx členy představenstva xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx okolnosti xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx především x xxxxxxxxxx, xx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy se x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že Xxx. X. x XXXx. Xx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxx úmyslně xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uzavření kupní xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx, xx kupní xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx jednající za xxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx nebyly, xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx ad x), x), x), x), x), x), o), x), x), r), x), u), x), x), x), x), xx), xx), xx), xx), xx), ii), xx) xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. c) x. s. x., xxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx zásadní xxxxxx význam, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx družstvo xxxxx xxxxx xxxxxx úkon, xxx nějž xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx dvě osoby xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, aniž je xxx projevena xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xx třeba, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištěná xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx úkon, xx xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx jednají xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx otázku jednání xx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx navenek xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xx-xx x xxxxxxx úkonům xxxxx písemné xxxxx, xx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx dvěma členy xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soudy xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx tuto xxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 22.5.2000, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu pro Xxxxx 2 xx xxx 26.1.2000 ve xxxx Bytového xxxxxxxx X. X. proti Xxx. X. x XXXx. Xx., xxxx xxxx důvod xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx uvedeno, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx orgánu, když xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 4.5.1993 xx x souladu se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podepsat. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, že překročení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dvěma xxxxx představenstva xxxxx xxx jen xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x nemohlo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx písemného xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxx. Podle mínění xxxxxxxxxx oba xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pojem xxxxxxx za právnickou xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx osob xxxxxx xxxxxxxx, a v xxxx xxxxxxxxxxx zdůrazňují, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx statutárním orgánem, xxxx za ni xxxxx zástupce. Xxx. X. a XXXx. Xx. v žádném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx byli členy xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxx x dalšími několika xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx představenstvo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx navenek jednat, xx xxxxx dovozovat x xxxxxxxxxx §243 xxxx. 3 xxxx. xxx., z xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zavazuje xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx tyto xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx jde xxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx činěný xxxxxxxxxxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx dvě podmínky. Xxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx představenstva úkon xxxxxx, xxxxxx dva xxxxxxx představenstva podepíší xxxxxx úkon, který xxxx představenstvo, jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx být zřejmé, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, ale xxxxx jednáním těchto xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nejsou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstva x xxxxxxxxx xx. Xxxxxxx v dovolání xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxx lze xxxxxxxx x odhadem, který xxx vypracován xxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx tržní xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že v xxxx dobu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxx vyrovnání xxxx xxxxxxxx nástupci xx Lidovém xxxxxxx xxxxxxxx X. xx xxxxxx, že Bytové xxxxxxxx X. 2 xxxxxxxxx ostatním xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 29&xxxx;678&xxxx;000 Xx xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xxx zůstal Bytovému xxxxxxxx X. 2. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx byla stanovena xxxxxx xxxxxxxxxxx 32 400 000 Xx. Xxx posuzování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx. I xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx, xxx žalovaná xxxxx xxxx, resp. xxxx xxxxxx splácela v 16 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx žalobci xxxxxxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxxx došlo xx x době, xxx Xxx. P. a XXXx. Ch. xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx nepřihlédl x xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxx jiné xxxxxx, byl xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x uvedený xxxxx. X toho xxxxxx xxxxxx provedeny xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx ze xxx 25.3.2002. Z xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx neměl xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx žaloby x xxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku. X xxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx další xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxx xxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx navrhla, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xx správné s xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §20 odst. 1 xxx. zák., §13 xxxx. 2 x §243 xxxx. 3 xxxx. zák. X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jménem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jeho xxxxxxxxx jednat xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx předsedu xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xx-xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přenášena xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx bylo xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vůle. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx cena je xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx vůle xxxxxxxxx smlouvy, a xxxxx proto xxxxx xxxxx x xxx, xx xx dohoda x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx dobrým xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxx bylo xxxxxxxxx 91,8 % xxxxxx x nájmu. Nelze xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx cena xxxx než dvojnásobně xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xx svém xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x dovolání.

Po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxxx x) zanikl xxx likvidace rozdělením xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx X. x Bytové xxxxxxxx X. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) proto xxxxxxxxx ze xxx 23.1.2007 xxxxx xxxxxxxxxx §107 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxx, xx x xxxxxx xxxx namísto x xxxxxxxx x) xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x žalobci xx) x xx).

X x x x x x x x x x u x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x věc vrátil xxxxx prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx.

X xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx podáno xxxx xxxxxxxxxxx osobami, xxxxxxx, xxx xx dovolání xxxxxxxxx.

Xxxxx ustanovení §236 x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, pokud to xxxxx připouští.

Jde-li x xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx (xxx xxx xxxx xxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., pokud xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. O xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx, xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. s. x.).

X xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání ve xxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx právní stránce, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zásadně xxx xxxxxxxxx xxxxxx právních (xx již x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx hmotného xxxxx), navíc xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úplnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx, přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx zásadně xxxxx podle xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř., jehož xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx, a xxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241a odst. 3 x. x. x.).

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přípustným pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x právnímu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx §20 odst. 1 xxx. zák. xxxxxx xxxxx právnické xxxxx xx xxxxx věcech xxxx ti, kteří x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx listinou xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx).

Xxxxx §13 xxxx. 1 xxxx. xxx., je-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx zástupce. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xx xxxxx zástupce.

Podle §13 xxxx. 2 xxxx. xxx. xx xxxxx platném ke xxx 4.5.1993 xxxxxxxxxx xxxxxx zákona o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx §243 xxxx. 2 xxxx. zák, představenstvo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx §243 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxxxx něco xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx-xx xxxx pro xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx písemná xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx představenstva.

Přímé právní xxxxxxx uskutečňuje xxxxxxxxx xxxxx xxxx statutárním xxxxxxx (§20 odst. 1 obč. xxx.), xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx společenskou xxxxxxxx, stanovami xx xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxx x třetím xxxxxx).

Xxx-xx x xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx k xxxx xxxxxxxxx podpisu dvou xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx jedním xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx), xxxxx, xxxxxxxxx-xx ze xxxxxx něco xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X platností xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx předpisy xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx schválení xxxxx orgánem xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. Skutečnost, xx xxx x xxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxxxx již xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx představenstva xxxx xxxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxx firmě xxxxxxxx. Argumentace xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx rozdíl xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx společnosti a xxxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx společnost xxxxxxxx xxxxxxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx představenstva xxxxxxx společnosti jako xxxxxxxxxxxx orgánu, zatímco x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxx navenek vůli xxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx §191 xxxx. xxx., xxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx §243 xxxx. zák., xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx jakožto xxxxxxxxxx orgán xxxxxx xxxxxxxxx právnické xxxxx. Xxxxx dovolatelů, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx skutečnosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx, není xxxxxxx.

Xxxxxxx, kdyby xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x případě, že xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx členy představenstva xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx v xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx §29 odst. 1 xxxx. zák. Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx při xxxxxx xxxxxxx xxxxxx prokazovat, xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy odvolacím xxxxxx ve xxxxxx x právnímu jednání xxxxxxxxxxxx xxxxxx družstva xx xxxxx xxxxxxx.

Xxxxx, x xxxxxxxx předestřenou xxxxxx otázku, xxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní smlouvy xxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx proto, xx argumentace xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xx odvíjí xx xxxxxxx nesprávně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx právních otázek xx xxxxx skutkovým xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx zjištění, xx xxxxx cena xxxxxxxxxxx cenu xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem) x byla xxxxxxxxx x přihlédnutím k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx dohoda o xxxx xxxx a xxxx splatnosti xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxx v xxxxxxx x hmotným xxxxxx. Xx situace, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx především xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx této právní xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx vadami, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx věci (§242 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxx vad x xxxxxxx přípustného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxx spočívá x xxx, xx xxxx xxxxxxx stupně xx nevypořádal s xxxxxxxx žalobců, xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxx 12.4.2002, že Xxx. X. x XXXx. Ch. podepsali xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx 18.5.1993, xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx členů xxxxxxxxxxxxxx Bytového družstva X. 2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxx žaloby, a xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ze xxx 29.4.2002 nepřipustil.

Odvolací xxxx xxxx pochybení soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx námitku xxxxxxxx xxx a xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx, aniž xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Jak xxxx xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 24.3.1999, xx. xx. 21 Xxx 1901/98, xxxxx byl xxxxxxxxxx xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x stanovisek xxx x. 30/2000, xx-xx xx správnému xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx zjištění, xxxxx neučinil soud xxxxxxx stupně, popřípadě xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, ale vzhledem x xxxxxxxxxxx právnímu xxxxxx, který xxxxxx, xx xxxx své xxxxxxxxxx nezaložil, xxxxxx xxxxxxxx ani xxx xxxxxxxxx, xxx pro xxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxx rozhodnutí xxxxx a věc xxxxx xxxxx prvního xxxxxx k dalšímu xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxxxx vyhodnotil jako xxxxx žaloby - x xxxxxxxx xxxx, xx zamítnutí xxxxxxxx xxxxxx na změnu xxxxxx, se již xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx, xxx provede xxxxxx označené žalobci x xxxxxx xx xxx 12.4.2002, xx xxx žalobce poučí xxxxx xxxxxxxxxx §118a xxxx. 3 x. x. x., x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pak xx xxxx situace xxxxx xxxx tvrzené xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Tím, xx tak xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx řízení vadou, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.

Xxxxx xxxxx zatížil xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalované ze xxx 12.1.2003 xxxxxxxxxx x řízení x X., x. r. x., xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalované X. X., s. x. x., aniž xxxxx xxxxxxxxxx §107 xxxx. 1 x 3 o. s. x. xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx nástupnictví.

Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243x odst. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx vztahu k xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x podání xx xxx 12.4.2002), Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a věc xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.