Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx užívané xxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x nebytovým xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx následek xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ve smyslu §2 xxxx. g) xxxxxx x. 72/1994 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh řízení
Krajský xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.1.2007 xxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Xxxxxxxxx xx xxx 21.9.2006 x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx"); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx obou xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ze xxxxxxxx, že xxx 14.6.2000 Xxxxxxx xxxx X. R., xxxxx xxxxxxxx, povolil xxxxx x xxxxxxx části xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x. x. 365 v X. X. (dále xxx "xxx") x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x zeleniny. Xxxxx xxx byla mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx X. R., x xxxxxxxxx uzavřena xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx účelem "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx činnosti - xxxxx - xxxxxx: Xxxxx - Xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx §213 xxxx. 4 x. s. x. xxxxxxx dokazování "xxxxxxxxxx xxxxx X. X." xx xxx 27.10.2006, x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a úmyslem xxxxx xxxx převést xxx na kupující xxxxxxxx x xxxx, x xxxxxx x xxxxxxxx právním xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 12.12.1997, xxxx xxxx vymezeny xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx (dále xxx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxx"), xxxx "specifického jednostranného xxxxxxxx úkonu", přestože xxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí x změně x xxxxxxx xxxxx xxxxxx; "xx počátku xx xxxxxxx o xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb. xx xxxxx x společnou xxxx domu a xxxxxxx x nebytový xxxxxxx," který xxx xxxxx odvolacího soudu xxxxx xxxxxxxx. Nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx původní vlastník xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx pronajímatele xxxxxx xx žalobce.
Proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. x jako xxxxxxxx důvod xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx [§241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x.]. Xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx při určení xxxxxx xxxxxxxxxxx prostoru xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx "specifického jednostranného xxxxxxxx úkonu" x xxxxxx ze skutečného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx technického xxxxx. V případě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx jednoznačně xxxxxxxxxxx kolaudační xxxxxx xxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxxxxx, aby "xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx ... se stal xxxxx xxxxxxxxxx nebytový xxxxxxx o xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx opět xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx ... x xx xxxx xx xxxxx x jakékoli xxxxxxxxxxx, xxxx. další xxxxx v užívání xxxxx xxxxxx"; na xxxxxxx xxxxx tvrzení xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.2005, xx. xx. 28 Xxx 2120/2004. Xxxxxxxxxxx součástí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxx vlastnictví jednotek, xx xxxxxxxx xxxx x závazků xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx částí x xxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vlastníky xxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx ani x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Z xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxx domu, a xxxxxxx tak xxxx x xxxxxxx s §9x xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k právním xxxxxx vztahujícím se x jeho xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx; současně xxxxx §243 o. x. x. žádá o xxxxxx vykonatelnosti napadeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxx xxxxx x užívání xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx prováděny xxxxx xxxxxxxx úpravy a xxxxxxx xxxxxxx svým xxxxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tedy xxxxxxx". Xxxxxxxx netvrdil xxx neprokázal, xx xx pronajatý xxxxxxx xxx samostatnou xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx místností (xxx vyplývá z §2 písm. x/ xxxxxx) x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx jednotku ve xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §240 xxxx. 1, §241 x §241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx zastoupen xxxxxxxxx x xxx bylo xxxxxxxx xxx sepsáno.
Předpoklady xxx vyhovění xxxxxx xx xxxxxx vykonatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §243 o. x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxx xx svou xxxxxxxxx praxí o xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 o. x. ř. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) a x) x §229 xxxx. 3 o. x. x. (xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx), popř. x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, je xxxxxxxx xxxx, je-li dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx nebyly x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 odst. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.). Takové xxxx nejsou v xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx existence xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx napadené rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.); xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, jestliže odvolací xxxx xxx posoudil xxxxx právní xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zpochybňuje právní xxxxx xxxxxxxxxx soudu (xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxx legitimován x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x předmětného prostoru.
Podle §2 písm. x) xxxxxx nebytovým xxxxxxxxx xx xxxxxx místnost xxxx xxxxxx místností, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxx k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx domu.
Podle §2 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx rozumí xxxxx xxxx určené xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, střecha, xxxxxx xxxxxx a vodorovné xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, balkóny, terasy, xxxxxxxx, xxxxxxx, kočárkárny, xxxxxxx, xxxxxx, výměníky xxxxx, rozvody xxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx vody, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx, společné xxxxxx, x to x xxxx jsou xxxxxxxx xxxx dům; xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxx §2 xxxx. x) zákona xxxxxxxxx xx rozumí xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx prostor jako xxxxxxxx xxxx domu xxxxx xxxxxx zákona.
Podle §4 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svým xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx budovy, xxxxx se xx xxxxxxxx stanovených tímto xxxxxxx x v xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx stanou jednotkami (§2 xxxx. x/) x společnými xxxxxx xxxx (§2 písm. x/).
Xxxxx §9, xxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx osoba, která xx způsobilá xxxxxxxxx xxxxx x zavazovat xx xxxxx xx xxxxxx spojených se xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx společných částí xxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx související s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, které xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx prostor xxx xxxxx prohlášení xxxxxxxxx vloženého do xxxxxxxx nemovitostí x x xxxxxxx x xxxxxxxxx kolaudačním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx). Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx užívání xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx a prodejnu xxxxx x zeleniny xxxxxxx x tomto xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x ustanovením §4 xxxx. 1 xxxxxx xx xxxxx x xxx smyslu, xx xx xx xxxxxxxxx prostor xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §2 odst. x) xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §2 xxxx. c/ xxxxxx). Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nebytových xxxxxxxx x xxxxxxxxxx částí xxxx, a xxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxx vyžaduje, aby xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx, nevyvrací xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx ke xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx vkladu xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx způsobu xxxxxxx xxx, jak k xx x konkrétním xxxxxxx xxxxx (xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxx - xxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxxxxx xxxx prodejnu x xxxxx ovoce a xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx-xxx xxxxxxx xxxxxx charakteru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Dovolatelem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx faktickým xxxx x obecné rovině xxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx nelze dovozovat xxxxxxxx zastávané v xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx není xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx prostoru (xxxx xxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxx částem xxxx přecházející z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vlastníky jednotek) xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx v xxxxxxx ani s xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.2005, xx. zn. 28 Xxx 2120/2004, neboť x tam xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx situaci, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx platným xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx, ale xx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolací soud xxxxxxxxxx xx (xxxxx xx xxxxxx) xxxxxxxx x xx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx předmětného xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxx xxx vzhledem x xxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx prostor xxxxxx xx xxxxxxxx části xxxx na samostatnou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Nepřijatelným xxxxxxxxx této úvahy xx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx bylo x rozporu x xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxx tedy xxxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx částí domu xx xxxxxx §9 xxxx. 1 zákona, xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx věcně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a proto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.