Xxxxxx věta
Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx legitimováno k xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx společné xxxxx xxxx užívané xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx stavebního xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx bez xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx prostoru xxxx společné části xxxx xx xxxxxx §2 písm. g) xxxxxx x. 72/1994 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x Plzni xxxxxxxxx xx dne 23.1.2007 xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Klatovech xx xxx 21.9.2006 x xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx"); současně xxxxxxx x nákladech řízení xxxx soudy obou xxxxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxx 14.6.2000 Městský xxxx X. X., odbor xxxxxxxx, povolil změnu x užívání xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx č. x. 365 v X. X. (dále xxx "xxx") x xxx, že místnost xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx sklad x xxxxxxxx ovoce x xxxxxxxx. Téhož xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx X. X., x xxxxxxxxx uzavřena xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxxxxx pronajat xx účelem "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx - prodej: Xxxxx - Xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx §213 odst. 4 x. x. x. xxxxxxx dokazování "xxxxxxxxxx města Ž. X." ze xxx 27.10.2006, x něhož xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx měl xxxxxx xxxxxxxxxx prostoru xxxx x xxxxxxx xxxxx bylo převést xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx, x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx závěrům xxx xxxx prvostupňový. Xxxxx, že při xxxxxxxxxx povahy xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx ze xxx 12.12.1997, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x společné xxxxx domu (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxx"), xxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx", přestože xxxxxx předcházelo xxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxx části xxxxxx; "xx xxxxxxx se xxxxxxx o xxxxxx, xxxx. prostor zadního xxxxxx a ve xxxxxx zákona č. 72/1994 Sb. xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx domu x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx," který xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nevznikl. Xxxxxxx xxxxxxx se žalovaným xxxxxxx původní vlastník xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx přešla xx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx žalovaný dovolání; xxxx xxxxxxxxxxx dovozuje x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx [§241x odst. 2 xxxx. x) o. x. x.]. Dovolatel xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx prostoru xx xxxxx vycházet x prohlášení xxxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxxxx jednostranného xxxxxxxx úkonu" x xxxxxx xx skutečného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X případě xxxxxx rozporu xx xxxxx žalovaného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxx, xxx "přes xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x povolení xxxxx x užívání xxxxxx ... se stal xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx opět xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx ... a xx xxxx by xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxx x užívání xxxxx budovy"; xx xxxxxxx svých xxxxxxx xxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 24.2.2005, xx. xx. 28 Xxx 2120/2004. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx označení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, jeho xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxxx, xxxxx přecházejí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx ani x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx prostor xxxxx xxx převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx za společnou xxxx xxxx, a xxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxx x §9x xxxxxx x. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x vlastnictví bytů), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx"), aktivně xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx vztahujícím se x xxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud napadený xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxx §243 o. x. x. xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx ve svém xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x užívání xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx prostor svým xxxxxxxxxxx xxxxxx "prostorem xxxxxxx vchodu, tedy xxxxxxx". Žalovaný xxxxxxxx xxx neprokázal, xx xx pronajatý prostor xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx vyplývá x §2 písm. x/ xxxxxx) x xxxxx xx tedy považovat xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žalobce xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx dovolání podle §240 xxxx. 1, §241 x §241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx náležitosti, dovolatel xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxx vyhovění návrhu xx odklad xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §243 o. s. x xxxxxxxx soud xxxxxxxxx x x xxxxxxx xx svou xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx nerozhodoval xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 o. x. ř. xxxxxxxxx xxx napadnout pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
X posuzované xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé.
Podle §242 xxxx. 1 x 3, xxxx první, x. s. x. xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx uvedeným v §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x. (tzv. xxxxxxxxxxxx xxxx), xxxx. x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxxx xxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, povinen xxxxxxxxxxx, x kdyby xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx (§242 odst. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.). Takové xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx existence nevyplývá xxx x obsahu xxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.); obecně xx xxxxxx posouzení xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx posoudil xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx na zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu xxx správně xxxxxxx xxxxxxxxx vyložil, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu (xx xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxx spočívá), xx žalobce xx xxxxx aktivně xxxxxxxxxxx x xxxxxx žaloby xx xxxxxxxxx žalovaného x předmětného prostoru.
Podle §2 písm. x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx rozumí místnost xxxx soubor xxxxxxxxx, xxxxx jsou podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx; xxxxxxxxxx prostory xxxxxx příslušenství xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx společné xxxxx xxxx.
Xxxxx §2 xxxx. x) zákona xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, balkóny, terasy, xxxxxxxx, sušárny, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, komíny, výměníky xxxxx, rozvody tepla, xxxxxxx teplé x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, a xx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx; xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx drobné xxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx vybavení xxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxx §2 xxxx. h) zákona xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx nebytový xxxxxxx nebo rozestavěný xxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx prostor xxxx xxxxxxxx část xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §4 odst. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx prostorově xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx se za xxxxxxxx stanovených tímto xxxxxxx x v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§2 xxxx. x/) x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2 xxxx. x/).
Xxxxx §9, věty xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx způsobilá vykonávat xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxxxx v rozsahu xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxxxx x xxxxx fyzickým xxxx právnickým xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx předmětný xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx). Ani xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x změně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v tomto xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxx xx xxxxx x xxx xxxxxx, xx by xx xxxxxxxxx xxxxxxx stal xxxxxxxxx ve xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx (nebytovým xxxxxxxxx xx smyslu §2 xxxx. x/ xxxxxx). Xxx změny xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx katastru xxxxx nepochybně xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, a tak xxxxx (xxxxxxx) spoluvlastnické xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na společných xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxx, že ustanovení §4 xxxx. 1 xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx určil xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx domu x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, nevyvrací správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xx třeba xxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxx způsobu užívání xxxxx xx xx xxxxxx prohlášení x xxxx xxxxxx do xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x ohledem na xxxxxxx xxxxxxxx skutečnost xxxxx označit xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx způsobu xxxxxxx xxx, jak k xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (chodbu, xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxx - xxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx a xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx-xxx dalšího xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Dovolatelem xxxxxxxxxxxx xxxxxx přednosti xxxxxxxxxxxx xxxxx před xxxxxx xxxxxxxxx tedy x xxxxxx xxxxxx xxxxx, avšak x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx nelze xxxxxxxxx xxxxxxxx zastávané v xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx namítaný xxxxx xxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx vztah k xxxxxxxxxxx prostoru (jako xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx společným xxxxxx xxxx přecházející z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx x xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu.
Závěry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx ani x xxxxxxx vyjádřeným v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 24.2.2005, xx. xx. 28 Xxx 2120/2004, xxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx situaci, kdy xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx bytové xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx částí domu, xxxx toto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za (xxxxx xx zčásti) xxxxxxxx x xx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx místností, xxxxxxx vyklizení xxxx xxxxxxxxx uloženo.
Dovolatelova úvaha, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxx předmětného xxxxxxxx je původní xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxx x mylného xxxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx společné části xxxx xx samostatnou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Nepřijatelným xxxxxxxxx xxxx úvahy xx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx by xxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxx tedy xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výkonem xxxxx xx xxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx smyslu §9 xxxx. 1 xxxxxx, xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x proto xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxx §243b xxxx. 2, xxxxx xxxx xxxx středníkem, o. x. ř. jako xxxxxxxxx xxxxxx.