Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx části xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx bez právního xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x povolení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nemá xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x. 72/1994 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Xxxxxx řízení
Krajský soud x Plzni xxxxxxxxx xx dne 23.1.2007 xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Klatovech xx xxx 21.9.2006 x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx blíže specifikovaný xxxxxxx (xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx"); současně xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx dne 14.6.2000 Xxxxxxx xxxx X. R., xxxxx xxxxxxxx, povolil změnu x xxxxxxx xxxxx xxxxxx zadního xxxxxx xxxxxxxx xxxx x. x. 365 x X. X. (xxxx xxx "dům") x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxx byla xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx X. R., x žalovaným uzavřena xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, jíž xxx tento xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx "provozování xxxxxxxx činnosti - xxxxx - xxxxxx: Xxxxx - Zelenina". Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx §213 xxxx. 4 x. x. x. doplnil dokazování "xxxxxxxxxx xxxxx X. X." ze dne 27.10.2006, z něhož xxxxxxx, že žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx společného prostoru xxxx a úmyslem xxxxx xxxx převést xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx, x xxxxxx x xxxxxxxx právním xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx z prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 12.12.1997, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxx"), xxxx "specifického xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx", přestože xxxxxx předcházelo rozhodnutí x xxxxx x xxxxxxx části xxxxxx; "xx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxx, xxxx. prostor zadního xxxxxx x ve xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx x nebytový xxxxxxx," který zde xxxxx odvolacího soudu xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastník xxxxxx x po xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxx pravomocnému xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxx žalovaný dovolání; xxxx xxxxxxxxxxx dovozuje x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. a jako xxxxxxxx důvod xxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx [§241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x.]. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nesprávný xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxxxx jednostranného xxxxxxxx úkonu" x xxxxxx xx skutečného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx žalovaného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, neboť je xxxxxxxxxxxx, aby "xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxx změny x xxxxxxx stavby ... xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebytový xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotek x xxxxxx xxxx xxxxxxxx společných xxxxx xxxx ... a xx aniž xx xxxxx x jakékoli xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx budovy"; xx xxxxxxx xxxxx tvrzení xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 24.2.2005, xx. xx. 28 Xxx 2120/2004. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka, xxxxx x smluv o xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x závazků xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx částí x xxxx k pozemkům, xxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xx vlastníky xxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vyvozuje, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx k jednotkám xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx, a xxxxxxx tak xxxx x souladu s §9x xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (zákon x xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx"), xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx; současně podle §243 x. s. x. žádá x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx zdůraznil skutečnost, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úpravy x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx "prostorem xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx samostatnou místností, xxxx. souborem xxxxxxxxx (xxx xxxxxxx z §2 xxxx. x/ xxxxxx) a nelze xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x) zákona. Xxxxx xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx dovolání xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §240 odst. 1, §241 a §241x xxxx. 1 o. x. x. x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx, včas, obsahuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dovolatel xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx bylo xxxxxxxx xxx sepsáno.
Předpoklady xxx xxxxxxxx xxxxxx xx odklad xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §243 x. s. x xxxxxxxx soud xxxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx návrhu nerozhodoval xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř., xxxxx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně ve xxxx xxxx.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3, xxxx xxxxx, x. x. ř. xx dovolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxxxx. K xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) a §229 xxxx. 3 x. x. x. (xxx. xxxxxxxxxxxx vady), xxxx. x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, xx xxxxxxxx xxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x kdyby nebyly x xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. ř.). Xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx existence xxxxxxxxx xxx z obsahu xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx napadené rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. ř.); xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx normy, xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího soudu (xx němž xxxx xxxxxx xxxxxxxx spočívá), xx žalobce xx xxxxx aktivně xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §2 písm. c) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx rozumí xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx příslušenství xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx nebytového xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx domu xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, schodiště, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, rozvody tepla, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx vody, xxxxxxxxxx, xxxxx, elektřiny, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx, společné xxxxxx, x xx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx dům; xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxxx příslušenství xxxx (xxxxxxxxx xxxxxx stavby) x xxxxxxxx zařízení xxxx (například xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxx §2 xxxx. x) zákona xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx zákona.
Podle §4 odst. 1, xxxx první, xxxxxx xxxxxxxx budovy svým xxxxxxxxxxx určuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx za xxxxxxxx stanovených xxxxx xxxxxxx a x xxxxxxx xx stavebním xxxxxxx xxxxxx jednotkami (§2 xxxx. h/) x společnými částmi xxxx (§2 písm. x/).
Xxxxx §9, věty xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxx osoba, xxxxx xx xxxxxxxxx vykonávat xxxxx a zavazovat xx pouze xx xxxxxx spojených xx xxxxxxx, provozem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx právnickým xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxx prostor xxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a x xxxxxxx x xxxxxxxxx kolaudačním xxxxxx xxxxxxxxx částí xxxx (xxxxxxx, xxxx. zadním xxxxxxx). Ani pozdější xxxxxxxxxx stavebního xxxxx x xxxxx užívání xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x prodejnu xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §4 odst. 1 xxxxxx xx xxxxx x xxx xxxxxx, xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smyslu §2 odst. x) xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §2 xxxx. x/ xxxxxx). Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxx nepochybně xxxxx xxxxx xxxxxx bytových x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxx xxxxx (xxxxxxx) spoluvlastnické xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §4 odst. 1 xxxxxx vyžaduje, aby xxxxxxxxxxx vlastník určil xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, nevyvrací xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jednak xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx prohlášení x xxxx vkladu do xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx způsobu užívání xxx, xxx x xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx do xxxx, xxxx - xxx xxxxxxxxxx úprav - xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx-xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx předmětného xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Dovolatelem xxxxxxxxxxxx zásada xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x obecné xxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx z xx xxxxx dovozovat xxxxxxxx zastávané x xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx namítaný xxxxx xxxxx o převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxx, x xxxxx není xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx prostoru (xxxx xxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxx částem xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx vlastníka budovy xx vlastníky xxxxxxxx) xxxxxxx, není xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 24.2.2005, xx. xx. 28 Xxx 2120/2004, xxxxx x xxx xxxxxx xxxx šlo x xxxxxxxx situaci, kdy xxxxxxxxx xx prohlášení xxxxxxxx v xxxxxxx xx stále platným xxxxxxxxxxx určením byt xxxxxxx xxxx bytové xxxxxxxx, xxx do xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolací soud xxxxxxxxxx za (xxxxx xx xxxxxx) neplatné x xx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx úvaha, xx osobou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x žalobě xx vyklizení předmětného xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxx již vzhledem x tomu, že xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že se xxxxxxxxx prostor změnil xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotku. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx této úvahy xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx částech xxxx, xxx xx bylo x xxxxxxx s xxxxxxx ochranou xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je výkonem xxxxx ve věci xxxxxxx se správou xxxxxxxxxx xxxxx domu xx smyslu §9 xxxx. 1 zákona, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx ve xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx námitek xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx věty xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x. jako xxxxxxxxx xxxxxx.