Právní xxxx
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx souvislosti x porušením právní (xxxxxxx) xxxxxxxxxx kupujícího.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx Xxxx - venkov xxxxxxxxx ze xxx 3.12.2003 xxxxxx žalované xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 140 860 Kč x 21% xxxxxx x prodlení x xxxxxx 140&xxxx;859,75 Kč xx 2.11.1997 xx xxxxxxxxx x x 2,5% xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Xx xx 28.11.2003 do xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx 21%,úroku x xxxxxxxx z xxxxxx 140 860 Xx xx 11.1.1997 xx 1.11.1997, 21% úroku x xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Kč xx 2.11.1997 do 27.11.2003 a 18,5% xxxxx z prodlení x xxxxxx 0,25 Xx xx 28.11.2003 xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx zjištění, xx účastníci řízení xxxxxxxx 18.1.1996 kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vkladu vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke dni 26.1.1996. Xxx 29.8.1996 xxxxxxxxx jako prodávající xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitostí xx xxxx 246&xxxx;120 Xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x H. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní cenu, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 2.1.1997 v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx x xxxxxxx ji x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xx výši 140&xxxx;859,75 Xx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxx cenu, v xxxxxxxx čehož xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx jí xxxxxxx xxxxx (xxxxx x. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx již xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx). Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xx žalobkyně xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx daně xx xx nevznikla škoda. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. xxxx xxx včetně zavinění xxxxxxx.
X xxxxxxxx žalované Xxxxxxx xxxx x Xxxx rozsudkem xx xxx 25.3.2005 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x napadeném xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xx i x jeho xxxxxxx, xx xxxxxxx žalované, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§420 xxx. zák.), xxxxx mezi protiprávním xxxxxxxx žalované x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx majetku xxxxxxxxx x důsledku xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx souvislost. Žalobkyně xxx, že uhradila xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx zákonnou xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx podkladem xx převod nemovitostí, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnosti; xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx, případně xxxxxxxxxxx, výnos x xxxxxxx nemovitosti; daňová xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx, resp. ceny xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx povinnost xxxxxxx, xxxxxxxxx xx od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x škoda xx xxxxx xxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx; xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx škodou x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx není xx vrácení xxxx xxxxx xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx dědické, darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, žalobkyně nemá xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx náhrady xxxxxxxxx xxxx a xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxxx. Navrhuje xxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx vrátil k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. s. x.) po zjištění, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx včas, účastníkem xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 1 x. x. x., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podle §242 xxxx. 3 x. x. x. a xxxxxx k závěru, xx dovolání, xxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 odst. 1 xxxx. a) x. x. ř., je xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxx mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Jak bylo x xxxxxx zjištěno, x xxxxxx xxxxxxxx xxxx účastníky xx xxxxxxxxx xxxx prodávající xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx státu za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx daň xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx - zaplatit xxxxxxxxx xxxxx xxxx - xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxx, xxx xx žalovaná xxxxxxxxx xxxxxxxx prostředky, které xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x důvodu, xx xx xxxxxxxx nedodržela (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx). X xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxxx nárok xx xxxx xxxxxxxxxxx §420 x xxxx. xxx. zák. Xxxxxxxxx xxxxx nelze s xxxxxxx xxxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx odpovědnosti xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. xxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx, vznik xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx a vznikem xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jednou z xxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy jejich xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx případě xxxxxxxx xxxx vyloučil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx porušením xxxxxx povinnosti (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x důsledku xxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnost, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nikoliv xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx soudu lze xxxxxxxxxx, že důvodem, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx tuto xxx, xxxxxx okolnost, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxx důvodem bylo xxxxxx zákonné povinnosti xxxxxxxxxxxxx zaplatit xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x tedy x xxxxxxxxxxxxx příčinou xxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx uzavření xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, v čem xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx nespatřuje xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxx, xx xxxxxxx xx xxx x xxxxxxx nemovitostí vynaložila xxxxxxxx. Xxxxx by xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxx by xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xx po xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx ovšem xxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně xx xxxxxxx, zamýšlený xxxxxx xx neuskutečnil x xxxxxx zaplacená xx dani xx xxx xxxxx zbytečně xxxxxxxxxxx nákladem (xxxxx §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx povinnost xxxxxxxxxxx zůstává xxxxx xxxxxxxxx xxx ohledu xx xx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx). Příčinou xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx zákonného xxxxxxxx (ta xxxxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxxx nastala xxxxx xxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), nýbrž xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x k tomu, xx žalobkyně xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx dosáhla účinku, x xxxxx hodlala xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxx xx její xxxxxx došlo xx xxx, xx zrušením xxxxxxx se xxxxxxxxx xx obsah xxxxxx xxxxxx nerealizoval a xxxxxxx xxxxxxxxx vynaložené xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx - jako plnění xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx staly xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zbytečně (xxxx xx xxxxxxxx x xxxx očekávaný xxxxxxxx - xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx škodou, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx (smluvní) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx, mezi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) je nesprávné x dovolací xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x napadeném xxxxxx, xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx řízení, zrušil (§243x xxxx. 2, xxxx věty xx xxxxxxxxxx, o. s. x.) a xxx xx vrátil k xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).