Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx, xx xx smlouvě, xxx xxxxxx zákon xxxxxxxx xxxxxxxx formu, nejsou xxxxxx uvedena jména x příjmení osob, xxxxx ji za xxxxxxxxxx xxxxx podepsaly, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx řízení
Vrchní xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 5.12.2005 xxxxxxxx "xx xxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xx xxx 19.12.2003, jímž Xxxxxxx soud x Xxxx zamítl xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxx nemovitosti") xx xxxxxxx majetku konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx X. X., x. x. x. (xxxx xxx "xxxxxxxx").
Xxxxxxxx soud - xxxxxxxx xx ustanovení §19 zákona x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx "ZKV"), x xxxxxxxxxx §37 x §40 xxx. xxx., - xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx kterého xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxx úpadkyní (xxxx xxxxxxxxxxx) x žalobkyní (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X., x. x. o., jako xxxxxxxx) xxx 15.12.2001 (xxxx xxx "kupní xxxxxxx") neplatná xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx neobsahuje údaj x tom, "kdo xx za účastníky xxxxxxxx". Skutečnost, xx xx opatřena "doložkou Xxxxxxxx xxxxx x X.", xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx kupní xxxxxxx uznal za xxxxxxx 7.1.2002 X. X., xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x "xxxxxx podpisu" xxxxx xx 22 xxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nejasnost x xxxxxxxxxx, xxx-xx o xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxx, xxx žalobkyně xxxxxxxxxxx, xx xx svědčí xxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx soupisu majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxx xx zabýval xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nezbytných x tomu, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx hodnot x xxxxxxxxx podstaty xxxxx xxx úspěšná, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxx správný xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx jeho xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x absolutní xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, majíc xx to, xx "xxxxxxx xxxxx jednající xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx k firmám xxxxxxxxxxx xxx podpisy", xxx xxxxxxxxx písemné xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx vrátil soudu
stupně x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx - x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x. x. x. xx xxxxxxxxx - xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §40 xxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx nesprávné, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §588 xxx. zák. x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávajícímu xxxxxxxxx xxxxxxx koupě xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx koupě xxxxxxx a xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §40 obč. zák., xxxxx-xx xxxxxx úkon xxxxxx xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx dohoda účastníků, xx neplatný (xxxxxxxx 1). Xxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx jednající xxxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxx xxxx osob, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx na téže xxxxxxx, ledaže xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx může být xxxxxxxx mechanickými xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kdy xx xx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxx úkon xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx prostředky, xxxx být podepsán xxxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxxxxxxx §46 obč. zák. xxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jakož x jiné smlouvy, xxx xxx to xxxxxxxx zákon xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (odstavec 1). Pro uzavření xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxx a x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Jde-li o xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx (odstavec 2).
X xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §588 xxx. xxx., xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, zda je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x soudu xxxxxxx stupně) x xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx formy (§40 xxxx. 1 x §46 obč. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxx xxxx (právní xxxx) xxxxxxxxxxx subjektu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx významný je xxxxx xxx xxxxxx xxxx jednajícího, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx; proto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx textu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx zároveň xxxxxxxx, xx. je xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx osoby (xxx Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Škárová, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 8. vydání. Xxxxx. X. X. Beck, 2003, xxx. 206).
V xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxx o xxx, xx xxxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx prodávající x kupující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx žádné pochybnosti, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx označeny xxxxxxxx firmou, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx, identifikačním xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx o xxxxxxxx koupě a xxxxx xxxx. Současně xxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxx, x xxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x příjmení xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxxxxx závěr odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx písemné xxxxx (§40 xxxx. 1 xxx. xxx.) nemůže xxxxxx. Xx tomu xxx již proto, xx z ustanovení §40 a §46 xxx. zák. xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx osoby, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (popř. xx xxxxxxxxxx xxxxx), z xxxxxxxx naplnění písemné xxxxx právního úkonu xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx nižších xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x označení xxxxxxx xxxxxx, s uvedením xxxxx a příjmení xxxxx, která smlouvu xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xx xx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, zda xxxxx, xxxxx jménem xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xx ni) xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, pak xxxx xxxxxxx xxxxxxxx písemné xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx příslušná xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx neuvedení xxxxx x příjmení xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. za xx), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx osoby, xxxx xxxxxx x xxxxxxxx dodržení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úkonu.
Jelikož xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. byl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxx, pro které xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x je x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x odst. 2, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x odst. 3 x. x. x.).
X xxxxx fázi xxxxxx pak xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x otázce xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x rozhodnutí xx xxx 29.8.2007, sp. xx. 29 Xxx 1635/2005, v němž xxxxxxxxxx x odůvodnil xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx-xx fyzická xxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), xxxx pro xxxxxx xxxxxx platnosti xxxx xxxxxxx významné, xxx x ní bylo xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx plné xxxx.