Právní xxxx
Xxxxxxxxxx, že xx smlouvě, pro xxxxxx zákon vyžaduje xxxxxxxx xxxxx, nejsou xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx formy.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx dne 5.12.2005 xxxxxxxx "xx xxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xx xxx 19.12.2003, xxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx nemovitosti") ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx V. X., s. x. x. (xxxx xxx "xxxxxxxx").
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx na ustanovení §19 zákona č. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání (xxxx xxx "ZKV"), x xxxxxxxxxx §37 x §40 xxx. xxx., - se xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx prvního xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (jako xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X., x. x. x., xxxx xxxxxxxx) xxx 15.12.2001 (xxxx jen "kupní xxxxxxx") neplatná pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxx, "xxx xx xx účastníky xxxxxxxx". Skutečnost, xx xx opatřena "doložkou Xxxxxxxx xxxxx v X.", xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx uznal za xxxxxxx 7.1.2002 X. X., xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx k "xxxxxx podpisu" xxxxx xx 22 dnů xx podpisu smlouvy x xxxxxxx doložka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxx jmenovaného xx xxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxx, xxx žalobkyně neprokázala, xx jí svědčí xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx sporných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx mohla xxx xxxxxxx, rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx to, že "xxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx právnické xxxxx, xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx své xxxxxxx", xxx xxxxxxxxx písemné xxxxx odpovídá.
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx
xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx Xxxxxxxx xxxx shledává - x xxxxx xx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xx xxxxxxxxx - xx xxxxxxx ustanovení §40 obč. xxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle právní xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx správně, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx aplikoval.
Podle xxxxxxxxxx §588 xxx. zák. x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávajícímu xxxxxxxxx xxxxxxx koupě xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx koupě xxxxxxx a xxxxxxxx xx xxx prodávajícímu xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §40 xxx. zák., xxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxx vyžaduje zákon xxxx dohoda účastníků, xx neplatný (xxxxxxxx 1). Xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx, xx-xx podepsán jednající xxxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxxx xxx jejich xxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx může být xxxxxxxx mechanickými xxxxxxxxxx x případech, xxx xx to obvyklé. Xx-xx xxxxxx úkon xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 3).
Xxxxxxxxxx §46 obč. zák. xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x jiné xxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx účastníků (xxxxxxxx 1). Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxx a x jeho xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx účastníků na xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
X xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, ani xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx pochybnosti x xxx, xx kupní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §588 obč. xxx., xxxxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx) o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx nedostatek zákonem xxxxxxxxxx xxxxxxx formy (§40 xxxx. 1 x §46 obč. xxx.).
Xxxxxxx forma právního xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx náležitostí, a xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Písemnost xxxxxxx x tom, že xxxxxx vůle (xxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx subjektu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx textu xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx projev xxxx xxxxxxxxxxx, který xx vyjádřen v xxxxxxxx xxxxx; proto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx právně xxxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, xx. je xxxxxx xx xx xxxxxxx jednající xxxxx (xxx Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Škárová, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. Komentář. 8. vydání. Praha. X. H. Xxxx, 2003, xxx. 206).
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x tom, xx xxxxx smlouva xxxxxxxx označení prodávající x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx označeny xxxxxxxx xxxxxx, právní xxxxxx, sídlem, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a daňovým xxxxxxxxxxxxxx číslem, jakož x xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxx ceně. Xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxx, x xxx, že xx samotného xxxxxxx xxxxx dovodit xxxxx x příjmení fyzické xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx.
X xxxx uvedeného xx nepochybné, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx písemné xxxxx (§40 xxxx. 1 xxx. xxx.) xxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxx xxxxx, xx x xxxxxxxxxx §40 x §46 xxx. zák. xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx osoby, xxxxxxxxx xxxxxx právnické xxxxx (xxxx. xx xxxxxxxxxx xxxxx), x xxxxxxxx xxxxxxxx písemné xxxxx právního xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x označení xxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxx xxxxx x příjmení xxxxx, xxxxx smlouvu xxxxxx smluvní xxxxxx (xxxx. xx xx) xxxxxxxxx. Posouzení, xxx xxxxx, xxxxx jménem xxxxxxxxx xxxxx (popř. xx ni) xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx k xxxxxx xxxxxxxxx, xxx není xxxxxxx dodržení písemné xxxxx právního úkonu, xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx příslušná právnická xxxxx xxxxxxx právním xxxxxx vázána xx xxxxxxx. Jinými xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xxxxxx smluvních xxxxx (popř. xx xx), respektive nečitelnost xxxxxxx této osoby, xxxx xxxxxx z xxxxxxxx dodržení zákonem xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úkonu.
Jelikož právní xxxxxxxxx xxxx, na xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx spočívá, xxxx xxxxxxx x dovolací xxxxx podle ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. b) o. x. x. xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x na rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud proto xxxxxx i je x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2, xxxx xxxx za xxxxxxxxxx, x odst. 3 x. s. x.).
X další xxxx xxxxxx xxx soud xxxxxxx xxxxxx nepřehlédne, xx x otázce xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřené xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx, xx Xxxxxxxx xxxx vyjádřil x xxxxxxxxxx ze xxx 29.8.2007, xx. xx. 29 Xxx 1635/2005, x němž xxxxxxxxxx x odůvodnil xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx (právnickou osobu), xxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zda x ní bylo xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx činí na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx.