Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx věci xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x novým xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx. To xxxxx x při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx bytový xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), na xxxxxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Sb., ve znění xxxxxxxxxx předpisů.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 12.9.2003 Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobci (x/ Xxx. X. X. x b/ Xxx. X. H.) domáhali xxxx xxxxxxxxxx správci xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce X. X. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxx x. 1616/13 x xxxxxxx xxxxxx 134,30 x2, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 13034/213280 ke xxxxxxxxx xxxxxx objektu xxxxxxx xx. 1616 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077 a xxxxxxxxx částem xxxxxxx xxxxxxxx číslo 2077, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxx 382 x2 (xxxx xxx jen "bytová xxxxxxxx"), ze xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, že žalobkyně x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xx žalobcem x), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x).
Xx xxxxxx x žalobci x) xxxx xxxxxx zamítl xxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce xxxxx §27 odst. 5 zákona č. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání (xxxx xxx xxx "XXX"), xx znění xxxxxxx xxxx 1.5.2000. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx x pozemek) zatíženy xx základě xxxxxxxx xxxxxxx ze dne 31.7.1997 (s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k 26.8.1996) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 6.2.1997 (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x 11.2.1997), zatěžuje x bytovou xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx P.) xxxxxxxxxxx xx dne 23.4.1997 xxxxxxxxx x xxxxxx (x xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy k xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx a doplňují xxxxxxx zákony /xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx/). Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) zástavního xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1998. Smlouvou x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx ze xxx 30.10.1997 xxxxxx žalobci xxx xxxxx zatíženou, x čemž xxxx xxxxxxxxxxx v bodu XX. 6.2. xxxx xxxxxxx.
X odvolání žalobce x) Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 28.11.2005 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx b) odvolání xxxxxxxx, proto v xxxxxxxxx řízení xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx jen s xxxxxxxx x). Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx nejen dům x pozemek, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxx xx xxxxx "dům x xxxx" v soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999). X xxxxxxxxxxxx k xxxx prohlášení xxxxxxxx xx majetek xxxxxx (3.9.1999) a xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pak xxx xxx další xxxxx za rozhodný xxxxxx podle §27 xxxx. 5 XXX xx xxxxx účinném xxxx 1.5.2000.
Také odvolací xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xx ustanovení §151x xxxx. 1 x §151d xxxx. 2 xxx. zák. xx znění xxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x 30.10.1997) x na xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu xx xxxxxxxx x xxxxxxxx jednotek a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xx xxxxxxxxx částem xxxx a pozemku xxxxxxxxx zástavní xxxxx, x když xx xxxxxxxx xxxxx samostatným xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x přeměně zástavního xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx: Xxxxx xx vzniklých xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x jaké xxx xxxx xxxxxxxx bylo xxxx transformací x xxxxxxxx domu. X xxx, xx xxxxxx xxx zatíženou xxxxxxxxx xxxxxx, xxx žalobce x) informován ve xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx bytové jednotky x x xxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xxxx xxxxx x xxxxxxxxx právu xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxxx číslo 1077, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. x xxxxxxxxx znění.
Námitku neplatnosti xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxx rozpor x xxxxxxxxxxx §163 xxxx. 1 xxx. xxx. (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx znění), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neměl xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x) podal xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxx důvody xxxxxxx x §241 x xxxx. 2 x. x. x., xxxx, že řízení xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), x požaduje, xxx Xxxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx přisuzuje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxx z xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxxx, xx x xxxx, xxx x věci xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x jednotce x příslušnému xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x spoluvlastnické xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xx xxxxxxxx x xxxxx 2. x 3. xxxxxx II. xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx projednal x xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxx přípustné xxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x x) x. x. x. X případ xxxxxxx pod xxxxxxxx x) x této xxxx xxxxx, takže xxxxxxxx x úvahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx x).
Xxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx domě x xxxxxxx xxxxxx zahrnuty xx konkursní xxxxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxx, dovolatel xx xxxxxxxxxxx polemizuje x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999. Xxxxxxx xxxxx správnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §241x xxxx. 2 x. x. x.; xx jí xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241a xxxx. 3 o. x. x., který xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxx podle §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. ř., xxxx x dispozici. Důvod xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx prověření xxxxx xxx není (xxxx. x xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 7.3.2006, xx. xx. XXX. XX 10/06, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 9, xxxxxx 2006, xxx xxxxxx 130).
Pro xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx x daných xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Tvrdí-li xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xx xxxxxx vylučovací xxxxxxx xxx §19 xxxx. 2 XXX, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xx xxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. s. x.) pro xxxxxx xxxxxx, zda v xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx budova, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx jednotky, xxxxx x xx xxxx vyčleněny xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, dovolacím xxxxxx dosud neřešené.
V xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx dovolacím xxxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx zástavní právo xxxx nabyvateli, jestliže xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx věděl xxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx takto xx xxxx xxxx xxxxxx xxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §151f xxxx. 2 obč. xxx. xx-xx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx samostatných xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xx oprávněn xxxxxxx xx uspokojení xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x kterékoliv xxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §151g xxx. zák. se xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx složí-li xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx zástavního xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xxxx zástavní právo xx xxxxxxx x xxxx zřízení xxxxxxx. Xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx věřitelem xx xxxx stát xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx částí a xxxxxxx, zejména xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx.
Xxxxx ustanovení §142 xxxx. 3 xxx. xxx. xxx xxxxxxx x vypořádání spoluvlastnictví xxxxxxxxxx věci xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x nově xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx jiné xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx újmu osobám, xxxxxx příslušejí práva xx nemovitosti xxxxxxxx.
X xxxx podobě platila xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxx účinky vkladu xxxxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx (23.4.1997), x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (30.10.1997), x xxxx, xxx xx xxxxxxxxx pohledávky xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx od xxxxx 1999), v xxxx, kdy xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999), x x xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (27.9.1999), x xxx tak x xxxxx rozhodné xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (x §151x xxxx. 2) x x xxxxxxxx xxxx umožňuje (x §153 xxxx. 3, §165a odst. 2 xxx. zák.) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věcmi, x tím, xx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxx její xxxxx x kterékoliv xxxxxxx. Xxx o xxx. xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx x x posuzované xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx zástavním xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dvou smluv x xxxxx (uzavřených 31.7.1996 a 6.2.1997) xxxx xxxxx budova xx. 1616 (xxxxx xxxxxxxxxxx stavba), nýbrž x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx stála (xxxxxxxx číslo 2077). Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebyl x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zániku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx řešení xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx reálné xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou je xxxxxx dům xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), na xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx věci x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx ve smyslu §151x obč. xxx. x rozhodném xxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx, zda x xxxxxx zástavy xxx xxxxxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. tím, xx xxxxx při xxxxxx), xxxxx i xxxxx, xxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, ale x xxxx "xxxxx" x xxxxx věc x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x pojmenování xxxxxx "xxxxx".
Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx shoduje x tom, že xxxxxxxx reálného rozdělení xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx od xxxx oddělené xxxxxxxxxxx (xxxx. rozdělení xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx budovy xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx), nýbrž x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx budovy xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x vlastnictví xxxx v rozhodném xxxxx (§2 xxxx. x/ xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx. x xxxx v xxxxxxxxxx např. xxxx Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Škárová, X., Xxxxx, X. x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Komentář. 1. xxxxxx, Xxxxx, C. X. Xxxx 2008, xxx. 809 a x xxxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.4.2004, sp. xx. 22 Xxx 559/2004, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx 21, xxxxxx 2004 nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.9.2007, xx. xx. 22 Cdo 3242/2007, jenž xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx proti xxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxx věci, k xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx újmu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxx právo, jímž xxxx rozdělovaná xxx xxxxx zatížena x xxxxxxxxx pohledávky xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx (xxx xxxxxxxx jen xxx xxxxxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxx x §142 xxxx. 3, xxxx druhé, xxx. zák. v xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx osob xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx proto, xx došlo x xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Obecnou xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx i historický xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x českých zemích. Xxx xxx xxxxxxxxxx §847 xxxxxxxxxx xxxxxx x. 946/1811 Xx. x. s., xxxxx xx 28.10.1918 xxxxxx xxxx československý xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx statku xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx újmu; xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx jako xxxx xxx. Xxxx-xx se xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, zanikne právo x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx tzv. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x. 141/1950 Xx., xxxxxxxx zákoník) x době od 1.1.1951 do 31.3.1964 xxxxxxxx (x §139 xxxx. 1, větě xxxxx), že rozdělení xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxx přísluší xxxxx xx xx xxxxxxxx.
Xxxxx-xx popsaný xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), pak za xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx formulované x §124 obč. xxx. (xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx mají xxxxxx práva x xxxxxxxxxx x poskytuje xx xxx xxxxxx xxxxxx ochrana) musí xxxxxx (byť x xxx formou xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx) x xxxxx, dochází-li x xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxx vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxx, tedy xxx xxxxxxxxxx společného jmění xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. §150 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxx i xxxxx, xx-xx xxxxxxxx nemovitost xxxxxx xxxxxxxxx výlučným xxxxxxxxxx.
X intencích xxxxxxxx xx nutno xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx (x xxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx rozdělení zástavy xxxx věci x xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x právním xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xx zástavy v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxx xxx xxxx vzniku (xxxx. byla-li xxx xxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxx xxxxxxxx různými nemovitostmi - xxxxxxxxx), xxxxx x tehdy, xxxxx-xx xx vespolným (simultánním) xx x průběhu xxxxx trvání. Xxxx. x xxxx opět xxxx citované xxxx, xxx xx na xxxxxx 958 v xxxxxxxxx x §153 xxxx. 3 obč. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx, že xx vzniku xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx i tehdy, xxxx se xxxxxxxx xxx fyzicky xxxxxxx xx xxx xxxx xxxx samostatných xxxx, xxx xx to xxxxxxxx jevem xxxxxxx x xxxxxxx. Tamtéž xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xx výši 50&xxxx;000 Xx, xx xxxxx xx xxxx xxxx xxxx vzniklých xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro pohledávku x této xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx odpovídající velikosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemku x xxxxxx x xxxxxxxxx někdejšího xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx §118 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxx ve xxxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx bytem xxxx xxxxxxxxx prostorem xxxx zvláštním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§118 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x vlastnictví xxxx x xxxxxxxxx xxxxx (jež xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), se xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x dalších xxxxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxxx §13 odst. 7 xxxxxx o vlastnictví xxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx odkazuje xxxxxxxx xxxx, xxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx jednotkám xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 3, xxxx druhé, xxx. xxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx není xxx xxxxxx rozdělení xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů.
I xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tomu, xxx na zkoumaný xxxxxxx pohlíží literatura. Xxxx. k xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, kde xx xxxx xx xxxxxx 958 x 959 x komentáři x §153 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx podobně (jako xx shora xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxxx) je xxxx v xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x byty x xxxxxxxxxx prostory, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem pro xxxxxxxxxx odpovídající xxxx xxxx nákladům xx xxxxxxxx xxxx, dojde xx xxxxxx jednotek xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx řečeného xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx číslem 14.549 ve Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Čs. republiky, xxxxxx uspořádal Xx. X. Xxxxx, x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx: "Xxxx-xx nemovitost, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx rozdělena xx xxxxxxx xxxxxxxxx podílů, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx simultánnímu xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx věřitel xxxx žádati zaplacení xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zástavního xxxxxxx propustiti."
Jak xx xxxxxx ze skutkových xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 23.4.1997 x xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997, xxxxxxx museli x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx vědět x zástavním právu, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotky. Vyčleněním xxxxxxxx xxxxxxx - xx světle podaného xxxxxxx - x xxxxxx zástavního xxxxx xxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx, takže xxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxx s ustanovením §151x xxxx. 2 xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxx vlastníky bytové xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx práva zajišťujícího xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx.
Xxxxxxxx vycházející x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx dovolacího xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx dovolatel xxxxxxxxxx jiné xxxxxxxxx xxx ty, jež Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx ustanovení §241x xxxx. 3 x. x. x. xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241x odst. 2 xxxx. b) x. x. ř.
Vady xxxxxx, x xxxx Nejvyšší xxxx x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), se xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxx, xxxx nařizoval xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. ř.), xxxxxxxx zamítl xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 x. s. x.