Xxxxxx věta
Zástavní xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx reálným xxxxxxxxxx xxxx na více xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx více xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx vzniká xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx vespolné (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx právo. Xx xxxxx x při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx nebo budova (xxxxxxxxxx), xx jednotky xxxxx zákona č. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 12.9.2003 Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxxxx žalobu, kterou xx xxxxxxx (x/ Xxx. X. X. x x/ Xxx. X. X.) xxxxxxxx xxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce X. X. xxxxxxxxx xxxxxx jednotky - xxxx x. 1616/13 x celkové výměře 134,30 x2, příslušného xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 13034/213280 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx. 1616 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077 x xxxxxxxxx částem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxx 382 x2 (dále xxx jen "xxxxxx xxxxxxxx"), ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx.
Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx aktivní xxxxxx legitimaci xx xxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x), xx výlučným vlastníkem xxxxxxxx xxxxxxx stal xxxxxxx x).
Xx xxxxxx x xxxxxxx a) xxxx žalobu zamítl xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx měl xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxx §27 odst. 5 xxxxxx č. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání (xxxx xxx xxx "XXX"), xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.1997 (s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 26.8.1996) x zástavní xxxxxxx xx xxx 6.2.1997 (x právními xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 11.2.1997), zatěžuje x bytovou xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxx X.) xxxxxxxxxxx xx xxx 23.4.1997 xxxxxxxxx x xxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx /xxxxxx x vlastnictví bytů/). Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu ustanovení §151x odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1998. Xxxxxxxx x převodu vlastnictví xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx zatíženou, x čemž byli xxxxxxxxxxx x xxxx XX. 6.2. této xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx x) Xxxxxx soud x Olomouci rozsudkem xx dne 28.11.2005 xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxxx xx xx, že xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxxx, proto x xxxxxxxxx řízení xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx s xxxxxxxx x). Posléze xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx řádně xxxxxx xxxxx dům x xxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxx na xxxxx "xxx x xxxx" x soupisu xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxx x 27.9.1999). X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pak xxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX xx xxxxx účinném xxxx 1.5.2000.
Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §151x odst. 1 x §151d odst. 2 xxx. xxx. xx znění xxxxxxx x xxxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x 30.10.1997) a xx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x §13 xxxx. 7 zákona x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx rozdělením (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx obytného xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx jednotek x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x když xx xxxxxxxx staly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx jen x přeměně xxxxxxxxxx xxxxx xx vespolné xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. x rozhodném znění: Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zástavním právem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx výši, x jaké xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. X xxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx žalobce x) informován xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 1077, xxxxx nelze xxxxxxx x dobré xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §163 odst. 1 obč. xxx. (xxxxxxxxxx ustanovením §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xx jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v §241 x xxxx. 2 x. x. x., xxxx, xx řízení xx postiženo xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (xxxxxxxx 2 písm. x/), x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx věci (odstavec 2 xxxx. x/), x xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx význam napadeného xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, zda x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx budova, xxxxxx zástavní xxxxx x na jednotky, xxxxx z xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, xx x xxxx, xxx o věci xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x jednotce x xxxxxxxxxxx spoluvlastnickém xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx domě x xxxxxxx též x době rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xx zřetelem x xxxxx 2. a 3. xxxxxx II. xxxxxx č. 59/2005 Xx., kterým se xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx projednal x xxxxxxx x xxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxx samé xxxx být xxxxxxxxx xxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. x. x. X xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x) x této xxxx nejde, takže xxxxxxxx x xxxxx xxxxx založení přípustnosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x).
Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx domě x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx uplatněním dovolacích xxxxxx uvedených x §241x odst. 2 x. s. ř.; xx jí vyhrazen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a odst. 3 o. x. x., xxxxx však xxxxxxxxx u xxxxxxxx, xxx může být xxxxxxxxx xxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx (xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 7.3.2006, xx. xx. XXX. XX 10/06, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 9, ročník 2006, xxx číslem 130).
Pro xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx, xx uplatnění xxxx xxxxxxx xx x daných xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nepřípadné. Tvrdí-li xxxxx dovolatel, že xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §19 xxxx. 2 ZKV, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, je xx xxxx x xxxx důvodem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žaloby (xx xxxx sepsáno, xxxxx vyloučit).
Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx (dle §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) pro xxxxxx xxxxxx, zda x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx budova, přejde xxxxxxxx právo x xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx z ní xxxx vyčleněny xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, dovolacím xxxxxx dosud neřešené.
V xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx dovolání, se Xxxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxx, na xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx x zástavním xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx; nabyvatel xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. je-li xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx domáhat xx uspokojení celé xxxxxxxxxx anebo xxxx xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X ustanovení §151x xxx. xxx. xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli xxxx xxxxxxxxx věci; xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxx věřitel xxxxxxxxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx formou xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx x vlastnictví bytů xxx určuje, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxx, týkající xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví x xxx.
Xxxxx ustanovení §142 xxxx. 3 obč. xxx. při xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx může xxxx xxxxxx věcné xxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx vlastníka xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx nemůže xxx xx újmu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx nemovitosti xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx pořízeno xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (23.4.1997), x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (30.10.1997), x xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx byl pozdější xxxxxx o jejich xxxxxx upomínán od xxxxx 1999), x xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx konkurs na xxxxxxx úpadce (3.9.1999), x x xxxx, xxx xxx pořízen xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (27.9.1999), x xxx tak x xxxxx xxxxxxxx pro xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (x §151f xxxx. 2) x x xxxxxxxx době umožňuje (x §153 odst. 3, §165a odst. 2 obč. xxx.) xxxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxx, že xxxxxxxx věřitel xx xxxxxxxx domáhat xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx zástavy. Xxx x xxx. xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx. X takový xxxxxx xxx i x xxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx zástavním právem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx smluv x xxxxx (xxxxxxxxxx 31.7.1996 a 6.2.1997) xxxx xxxxx xxxxxx xx. 1616 (tehdy xxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxx, na xxxxxx budova xxxxx (xxxxxxxx xxxxx 2077). Xxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx tvrzeny jiné xxxxxxx zániku zástavního xxxxx, uvedené x §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx řešení xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx reálné rozdělení xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx samostatné xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx jako zánik xxxxxxx xx smyslu §151x xxx. xxx. x rozhodném xxxxx. Xxxxx řečeno, otázkou xx, zda x xxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx, xx xxxxx při xxxxxx), xxxxx i xxxxx, xxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx "xxxxx" x xxxxx věc x xxxxxxx xxxxxx. Xxx další xxxxx xx přitom xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx takové "xxxxx".
Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx reálného rozdělení xxxx je xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti na xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - dvě od xxxx xxxxxxxx nemovitosti (xxxx. xxxxxxxxx pozemku xx dva xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx dvě samostatné xxxxxx), xxxxx i xxxxxxxxx bytového xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xx smyslu §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x rozhodném xxxxx (§2 písm. x/ xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx). Srov. x xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. xxxx Xxxxxxx, J., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Xxxxx, M. x xxx.: Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Praha, C. X. Beck 2008, xxx. 809 x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.4.2004, xx. xx. 22 Xxx 559/2004, uveřejněný x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx 21, ročník 2004 xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.9.2007, xx. xx. 22 Cdo 3242/2007, xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu.
Pojistkou proti xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxx při xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx rozdělované xxxx (např. xxxxx xxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx zatížena x xxxxxxxxx pohledávky třetí xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx (byť xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx), úprava xxxxxxxx x §142 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, která xx předmětem vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti. Obecnou xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x historický xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxx §847 občanského xxxxxx x. 946/1811 Sb. x. s., xxxxx xx 28.10.1918 xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx občanský, xxxxxxxx, xx pouhé xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxx; xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva zástavní, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx věcná xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx. Týká-li xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx toliko části xxxx, zanikne xxxxx x xxxxxxxx částem. Xxxxxxx xxx xxx. xxxxxxx občanský zákoník (xxxxx x. 141/1950 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx od 1.1.1951 xx 31.3.1964 xxxxxxxx (x §139 xxxx. 1, větě xxxxx), xx rozdělení xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx.
Xxxxx-xx xxxxxxx princip xxx vypořádání xxxxxxxxxxx xxx zániku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného podílovými xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx formulované x §124 xxx. xxx. (xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx mají xxxxxx práva a xxxxxxxxxx a poskytuje xx xxx stejná xxxxxx ochrana) xxxx xxxxxx (byť i xxx formou aplikace xxx xxxxxxxxx) x xxxxx, xxxxxxx-xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxx, tedy při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (k xxxxxxx xxxxxxxx xxx reálném xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. §150 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxx i xxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nutno xxxxxxx x ustanovení §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx (x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx zaniká x xxxxxxx zástavy). Xxxxxxx xxxxxxx xxx není xxxxxx rozdělení zástavy xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx věcí x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx připouští (x Xxxxxxxx xxxx tento xxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xx zástavy x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx zástavní xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) již xxx svém xxxxxx (xxxx. byla-li táž xxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx), nýbrž x xxxxx, xxxxx-xx xx vespolným (xxxxxxxxxxx) xx v xxxxxxx xxxxx trvání. Xxxx. x xxxx opět xxxx citované xxxx, xxx se xx xxxxxx 958 x xxxxxxxxx k §153 xxxx. 3 obč. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxx xxxx xxxxx, že xx xxxxxx vespolného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x tehdy, xxxx xx zatížená xxx fyzicky xxxxxxx xx dvě xxxx xxxx samostatných xxxx, xxx je to xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx příklad, xxxxx xxxxxxx byl-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zástavním právem xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xx xxxx 50&xxxx;000 Kč, je xxxxx ze dvou xxxx xxxx vzniklých xxxxxxx zatížen zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx x nikoliv pro xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx odpovídající velikosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx předestřené xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx §118 odst. 1 xxx. zák. x jednotka xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx §2 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx prostorem xxxx xxxxxxxxx předmětem xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§118 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxx (jež xx x xxxxxxxxxx zněním xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), se xxxxxx xxxxxx k jednotkám xxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jinak, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x dalších xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx nemovitostí.
Nejvyšší xxxx xxxxxx nepochybuje x xxx, xx ustanovení §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxx, jak xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx jednotkám xxx xxxx jako xxxxxxxxxx §142 odst. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151x obč. xxx. v rozhodném xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (nemovitost), xx xxxxxxxx podle zákona x vlastnictví xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zástavy ve xxxxxx §5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx pohlíží xxxxxxxxxx. Xxxx. x tomu xxxxx výše citované xxxx, kde se xxxx na straně 958 a 959 x komentáři k §153 odst. 3 xxx. xxx. ve xxxxxxxxxx xxxxx uvádí, xx xxxxxxx (xxxx xx shora popsaném xxxxxxxx xxxxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxx v xxxxxxx, xxxx transformací xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx odpovídající xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xx podporu xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 14.549 xx Xxxxxx xxxxxxxxxx nejvyšších stolic xxxxxxxx Xx. xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx Xx. X. Xxxxx, x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx: "Xxxx-xx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xxx pohledávku, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx právní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx věřitel xxxx žádati xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx a xxxx také xxxxxxxxxx xxxxx ze zástavního xxxxxxx xxxxxxxxxx."
Xxx xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z 23.4.1997 x xx smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 30.10.1997, xxxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxx xxx smlouvy vědět x xxxxxxxxx právu, xxxxx budovu x xxxxxxx zatěžovalo před xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx nedošlo - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx §151x obč. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 30.10.1997 xxxxx vlastníky bytové xxxxxxxx, nýbrž i xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx práva zajišťujícího xxxxxxxxxx x výše xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. opodstatněné xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxx dovolatel xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx ty, jež Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx vazbě xx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 3 o. x. x. nebo xxxxxxxxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241x odst. 2 xxxx. b) o. x. x.
Xxxx xxxxxx, x nimž Nejvyšší xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxxx, x. s. ř.), xxxxxxxx zamítl xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 x. x. x.