Právní xxxx
Xxxxxxxx, xxx xxx o "xxxx, xxxxxx x ateliéry x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx výstavbu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx zvláštních předpisů", xx, ve smyslu xxxxxxxxxx §24 odst. 1 xxxxxx č. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxxxxxx bytových družstev". X takovou xxxxx xxx x x xxxxxxx, xx se xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx úvěrové smlouvě xxxx xxx x xxxxx (xxxxx počtu xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x xxxxxxx - bez xxxxxxx - x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx být vystavěny, xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domech.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 16.7.2004 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx X. X. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx K. vyloučení xxxxxx xxxxxxxx x. 1695/15, včetně xxxxxxxx xxxxxxxx x. 1695/46 x xxxxxx na xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxx I. xxxxxx) x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (xxxx XX. a XXX. xxxxxx).
Xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxx věcí. Xxxxxxxxxxx xxxx totiž postupoval x řízení x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx 7.5.1998 mezi xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, konkrétně xx základě xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x převodu vlastnictví xxxxxxxx /xxxxxx/) x xxxxxxx se xxxxxxx. Xxxxx byl zapsán 2. x 3.12.1998, x xxxxxx xxxxxx x 9.6.1998, xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxx prohlášen xxx 2.10.1998, xxxx xx xxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx a xxxxxxxxx (xxxx též xxx "XXX"), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.11.2007 změnil xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx tak, že xx soupisu majetku xxxxxxxxx podstaty úpadce xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. 15 x xxxxx č. 46 v xxxx xx. 1695, xxxxxxxxx xx pozemku xxxxxxxx xxxxx 2590 a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 9172/ 282430 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx čp. 1695 x xxxxxxx parcelní xxxxx 2590, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4147 xxx xxxx X. x xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště X (xxxxx výrok), x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx soud - xxxxxx ustanovení §23 x §24 xxxx. 1, 5 x 7 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx) - xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx dovodit, xx xxxxxxxxx "na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx pomoc podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Oproti xxxx xxxxxxxxx "xxxx, xxxxxx x xxxxxxxx x budovách" slouží x vyjádření jejich xxxxxxxxxx umístěním v xxxxxxxxxx budově, xxxxxxx xxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jiné (xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx formulaci xxxxx. Xxxx xxxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxx pochybnosti x xxx, čeho xx týká xxxxxxx xxxxx, nastolila xx xxxx xxxxxx, xxx xxxx pomoc xxx xxxxx poskytnout x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx věc x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxx (byt i xxxxx) xxxx stát (xx xxxxxx §2 xxxx. x/, §4 x §5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) xx zápisem xxxxxxxxxx xxxxxx vlastníka xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X nebytového xxxxxxxx - xxxxxx xxxxx 46, x xxxx čp. 1695, xxxxxxxxx xx pozemku xxxxxxxx číslo 2590, x x xx xxxxxxxxxxxxx příslušných xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x x xxxxxxx parcelní xxxxx 2590 (xxxx xxx xxx "xxxxx x příslušnými xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx") - si xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, platí-li režim xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx ustanovení §24 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, jestliže podle xxxxxx XX. xxxx. 1 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky x převodem xxxxxx xxxxxxx žádná platba x xxxxxxxx garáží xxxxxx financována x (xxx xxxxxxxxxx) úvěru xx výstavbu. K xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxx věci xxxxxxxxx pouze xxx, xx xxxxxxxx nebytového xxxxxxxx byla financována x xxxxxxxxx podílu xxxxx družstva (na xxxxx xxxxx být xxxxxx finančně nebo xxxxx). Xxxxxx neměl xxxxxx x tom, xx jiný xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx použit. Xxxxxxx xxxxx byla xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x je-li xxxxxxxxx převodu vlastnictví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotky x xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxx na xxxxx režim §24 xxxxxx x vlastnictví xxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxx xxx posuzovanou xxx, nezpochybňuje xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x 21.9.1982), xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx budovy, x xxx xx 27 xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx v xxxxxxx smyslu zná xxxxx x. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx xx 1.1.1992, xxxxxxx do xx xxxx xxxx xxxxxx xxx xxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx do xxxx xxxxxxx, leč nikoliv xx do xxxxxxxx x ním, respektive xx do xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx 1982 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X namítané neúčinnosti xxxx xxxxxxx podle §15 odst. 1 xxxx. c) XXX xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx převod xxxxxx jednotky xxxxx §23 odst. 2 x 3 a §24 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx není xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dlužníka (xxxxxxxx), nýbrž plyne xx xxxxxx. Potud xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. zn. XXX. XX 258/03 (xxx x xxxxx xx xxx 6.5.2004, uveřejněný xx Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 33, xxxxxxx 2004, xxxxx X., xxx xxxxxxxxx xxxxxx 66).
Obě smlouvy xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx platné i x hlediska xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx předepsané zákonem x xxxxxxxxxxx bytů, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxx. K xxxxxxxxxxxx účinkům xxxxxxx xx odvolací soud (xx vazbě na xxxxxxxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. c/ XXX x xxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx shodně xx xxxxxx obsaženými xx xxxx xxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.6.2007, sp. xx. 29 Xxx 584/2005.
Xxxxxxxx xxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx, namítaje, že xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx) x xxx §241 x xxxx. 3 x. s. ř. (xxxx že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx zjištění, xxxxx xxxx podle obsahu xxxxx x podstatné xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxxxx, aby Nejvyšší xxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx týkající xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxx splněny xxxxxxxx pro bezúplatný xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podíly xx smyslu §24 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ("na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x jiná xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx") xx xxxxx xxx xxxx xxxxx jak xxxx, garáží x xxxxxxxx, tak x xxxxx. Formulace xx xxx xxxxxxxxxx nejasná, xxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, totiž:
1) X xxxxxx XX. xxxx 1 xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví nebytové xxxxxxxx (xxxxxx) se xxxxxx, xx x xxxxxxxx není xxxxxxx xxxxx platba ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx výstavba garáží xxxxxx financována z xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (XXX, x. x.) x samotného xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xx xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx předmětná xxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx státu, takže x bezúplatnému xxxxxxx xxxxxxx dojít.
2) Ke xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx tak, že xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx týká xxxxx, xx jejichž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx §24 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx každý xxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx xxxxx (v xxxxx xxxxx jen xxxxxxxxx) by musel xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na mysli (xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nástaveb na xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx než xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.).
Xxxxxx xx 2) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. V xxxxx xxxxxxx hovoří úvěrová xxxxxxx z 21.9.1982 x xxxxxx 27 xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx vyhláškou č. 1/1982 Xx., o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci družstevní x individuální bytové xxxxxxxx. Podle §2 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 1/1982 Xx. xx xxxx družstevní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bytového domu, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pouze xx xxxx (§4 vyhlášky x. 1/1982 Sb.), xxxxxxxx xx další xxxxxxx a vlastní xxxx xx poskytuje (§7 xxxx. 2 xxxxxxxx č. 1/1982 Xx.) xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Byt xx xxxx xxxxxx jednotkou, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx který xx (xxxxx xxxxx xxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx.
X potvrzení xxxxxxxxx xxxxx se uvádí, xx xx xxxxxx xxxxx poskytnut xxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 12.6.1998, xxxxx doplňuje, xx xxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx právo xxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxx xxxx xxxxxxx xx, xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (bytové xxxxxxxx) x xxx xxxxxxx (nebytové xxxxxxxx - xxxxxx x xxxxxxxx), xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxxx stavěly xxx xxxxxxx uváděné pomoci xxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx argument xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxx xxxxxxxxx na xxxx objekt včetně xxxxxx, xxxxxxx právní xxx xxxxxx xx xxxx 1991 xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx řád - xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxxx pracoval x xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx schopnou xxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) např. xxx xxxxx x. 41/1964 Xx., x hospodaření x xxxx, x xx v §62, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx podle rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx určeny x bydlení a xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx sloužit jako xxxxxxxxxx bytové jednotky. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx; xxxx "xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx (xxxxxxx, nájmu xxx.)" x nepochybně mohly xxx "xxxxxxxxx úvěru".
K xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxx by xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx souvisejících xxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxx xxxxxxxx určená x převodu (tedy x příslušenstvím x xxxxxxxxxxxxxxxxx podíly xx xxxxxxxxxx částech domu, xxxxxxxx pozemku /xxxxxxxxx/) xx xxxxxxxx xx xxxx (§4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx pojmu xxxxxxxx jednotky. Xxxxxx xxxxxx jednotek xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vymezením; prostě xx xxxxxxxxxx, za xxxxxxxx ustanovení §23 x §24 zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxx xxx, xx x xxxxxx jednotce xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Uvedené xxxxxxxxx xxxxxxxxxx relevantním xxxxxxxxxx xxxxx xxxx argumentu, xx úvěr xxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxx úvěrových xxxxx poskytován xx xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxx x "xxxxxxxxx xxxxxxx bytů, xxxxxx x ateliérů, xx xxxxxxx výstavbu xxxx xxxxxxxxxx finanční, úvěrová x jiná pomoc" (x xxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx družstev, x xxxxx jsou x xxxxxx xxxxxxxx prostory, xx xxxxx tato xxxxx - jako x xxxxx xxxxxxx - poskytnuta xxxxxx). Xxxxx šlo x xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx může xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx výklad xxxxxxx formulace), xxxxxxxxx xx to xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx prostor, které xx x takové xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx budovy xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx x xxxx věci xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žaloby, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx existenční xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx sociálně x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx získat xxxxxx xx uspokojení xxxxx xxxxxxxxxx. Dosavadní vývoj x xxxxxxxx kauze xxxxx směřuje x xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx úpadce xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, zatímco xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx jakékoliv xxxxxx xxxxxxx. V xxxxx x v obdobných xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx nebydlícími xxxxxxxxxxxx x ostatními xxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx nemohla xxxxxxx, xx xx výstavbu xxxxxx byla poskytnuta xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx, xx pozdější xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx bezplatně, xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx přesto xxxxx.
Xxxxxxxxx tudíž namítá xxxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx x příslušnými spoluvlastnickými xxxxxx) xx xxxxxx §15 odst. 1 xxxx. x) XXX, xxxx xx xx, xx bezúplatný převod xxxxx oprávněný a xx xxxxxx cena xxxxxx, "xxxxxxxx nedoloženě xxxxxxxxx xxxxxx" je "xx výši, která xxxxxxxx xxxxxxx nevýhodným xxxxxxxxx"; xxxxx xx x xxx vyloučeno xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx se nepodílela xxxxx fyzická osoba - xxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx podrobně xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx užito xxxxxxxxxx §150 x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Se xxxxxxxx x bodům 2. x 3. xxxxxx XX. zákona x. 59/2005 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodl x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xxxx 1.4.2005.
Dovolatel xxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx x xx xxxxxx xxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, ač xxxxxxxx xxxxxxxx, má xxxxxx xxxxxxxx, přičemž přípustnost xxxxxxxx xxxxx němu xxxxxxxxx žádné z xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx uveřejněné pod xxxxxx 4/2003 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5 x §218 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx proti xxxxx prvního (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx garáže s xxxxxxxxxxx spoluvlastnickými podíly, xx přípustné xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxx řízení, x xxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. x. x.), nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xx proto, x xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxxxx dovoláním, zabýval xxxxxxx tím, xxx xx dán dovolací xxxxx xxxxxxxxx dovolatelem, xxxx správností xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx v otázce xxxxxxx §23 a §24 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §23 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx:
(1) Xxx x xxxxxx xx vlastnictví, xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxx"), xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx - xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx jen xxxxxx členu xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxx xx vlastnictví, popřípadě xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxx bytu xxxxxxxxx x §24 xxxx. 1 a 2 x fyzickou xxxxxx - členem xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx bytu a xxxxx vyzvala xxxxxxxx xxxxx §24 xxxxxx x. 42/1992 Sb., x xxxxxx majetkových xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx shromáždění č. 297/1992 Sb., xxxx xxxxx družstvo xx 30.6.1995 x xxxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx. Smlouva musí xxx uzavřena xxxxxxxxxx xx 31.12.1995, xxxx-xx xxxxxxxxx jinak. Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Obdobně xx xxxxxxxxx x x nebytových prostorů, x xxxxx se xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx osoba - xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §24 odstavců 1 x 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx pak zní xxxxxxxxxx:
(1) Xxxx-xx převáděny xxxx, xxxxxx x xxxxxxxx v budovách xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoc xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, 18) do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstev - xxxxxxxxx osob, xxxxxxx xxxxxxx vztah x xxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx uzavřené xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx uhradit xxxxxxxx částku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx poskytnutým xxxxxxxx, připadajícím xx xxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (garáž, xxxxxxx) k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátky xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx 6. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx po xxxxxxx xxxxxx závazku.
Poznámka xxx xxxxx č. 18, xxx xxxxxxxxx odkazuje xx xxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx financí, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České socialistické xxxxxxxxx, Ministerstva financí Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x předsedy Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x individuální xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x x. 398/1992 Sb.
V xxxx xxxxxx platila xxxxxxxx ustanovení xxxxxx x vlastnictví xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (7.5.1998) x od xx xxxx změn xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvahy, xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx zná xxxxxxxx xxxxxxx xx xx 1.1.1992, přičemž xx xx xxxx znal xxxxxx xxx xxx xxxx předmět xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx do xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx co xx xxxxxxxx x xxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy (21.9.1982) xxxxxx xxxxx x. 52/1966 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, ve znění xxxxxx x. 30/1978 Xx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx byt (§3) x x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx xxx vlastnit xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx, xx kterém xx byt nachází, x místnosti nesloužící x xxxxxxx, zejména xxxxxx x xxxxxxxx (§7 xxxx. 1). Xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x bytům xxxxxx dovoloval xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx (xxxx. §14 x §15), x tím, xx x převodem nebo xxxxxxxxx vlastnictví xxxx xxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, popřípadě pozemku x vlastnictví místností xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 3). Xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx (po xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedených xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxxxx opatřením Předsednictva Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x xxxxxxx x. 264/1992 Xx.) x 1.5.1994 xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. §37 xxx 1. xxxxxx o vlastnictví xxxx).
Xxxxxxxxxx xxx dále xxxxxxxxxx v xxx, xx výklad xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx bez xxxxxxx založit xxx xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxx.
Xxxxxxx soud xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx pléna ze xxx 21.5.1996, xx. xx. Xx. XX-xx.-1/96, xxxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxx a usnesení Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 9, xxxxxxx 1997, xxxxx I., xxx xxxxxxxxx xxxxxx 9, xxxxxxxxx, že vázanost xxxxx xxxxxxx neznamená xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx vázanost xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx. X případě xxxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxx zákona a xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx důležité xxxxxxxx xxxxxxxx priority xxxxxxx x ratione xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx, jež xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx libovůle xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx, xx smysl x účel xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx dokumentů xxxxxxxxxxxxxx x xxxx x záměrech xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xx souhlasu zákonodárce x xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx presumovat x xxxx souhlas x xxxxxx xxxxxx) x dále x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx přijímání xxxxxx xxxxxx. Smysl x xxxx xxxxxx xxx xxxx dovodit x xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx, xx při xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx prvotně xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx za xxxxxxxx xxxx nejasnosti x xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx. xxxx xxxxxxxxxxxx), xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx znění xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxx, x jejichž xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx legis xxxx xxxxxxxx jazykovým.
Z pohledu xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxx především xxxxx, xx jazykový xxxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx dospěl xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx (text xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x připouští x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx dovolatelem). Proto xx xxxxx xx xxxx xx účelu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx §24 odst. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxx xxx xx xxxx, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx (xx 24.3.1994). Xxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Sněmovna ve xxxx prvním xxxxxxxx xxxxxx 1993 - 1996 jako xxxx x. 599, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxx (v xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx x §26 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxx, důvodové xxxxxx k §26 xxxxxxxx návrhu zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx x navrženému xxxxx §26 xxxxx, xx "v této xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 42/1992, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x družstvech. Xxxxxxxx xxxxxxx bytů xxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx pořízení xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxx, nikoliv pouze x xxxx xxxx, x jejichž převodu xxxx xxxxxx xxxxx xx 28.7.1992, xxxxx xxxxxx č. 42/1992 Xx. X xxxxx xxxxxxxxxxx téže xxxxxxx xx xxxxxx, obsažená x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxx vymezeného počtu xxxx, přejata do xxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx zákoně. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, založená xxxxxxx x. 42/1992 Sb., xx zachovává a xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx."
X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx záměr xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x úpravy obsažené xxxxx v zákoně x. 42/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx., xxxxx i xxxxx zásadu bezplatnosti xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx prosazuje xxxxx v textu §23 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx ustanovení §24 xxxxxx č. 42/1992 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Předsednictva Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 297/1992 Xx., xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx družstev, xxxxx xxxx nájemci xxxx x nebytových xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx ode xxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx převede xxxxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx, posledně xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 42/1992 Xx., v xxxxxxxxx xxxxx, ohlašovalo xxxxxxxxx převod xxxxxxxxxx xxxxxxx členu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x to x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx zřetele x tomu, zda xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. x tomu xxxx §28x až §28c xxxxxx č. 42/1992 Xx., v xxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxx x xxxxx xxxx plyne, že x xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx převod xxxxxxxxxx prostor, xxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xx zákonem x. 42/1992 Xx., x xxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx 28.7.1992, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (a xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) vedl x omezení xxxxxx xxxxxxxxxxx osob (xxxxx xxxx, zda právě xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx zvláštních předpisů).
Dovolateli xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx-xx, že xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx x. 1/1982 Xx., xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx na xxxx, případně xx xxxxx xxxxxxx a xx vlastní úvěr xx xxxxx xxxx xxxxxxxx poskytuje xx xxxx celkových nákladů xxxxxxxx xxxx (tedy, xx xxxxxx příspěvek xxx úvěr xx xxxxxxxxxxx xx výstavbu xxxxxxxxxx prostor). Xxxxx xxxxxxx xxxxx i xxx xxxxxxxx č. 136/1985 Xx., na xxxxxx xxxxxxxxx odkazuje xxxxxxxx xxx xxxxx x. 18 x xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx -xxxx,
Xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx "xxxxxx" xxxxxxxx xx základě xxxxx zvláštních předpisů xx typově xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx projevovat xxxxxxxx xxxxxxxx nebytových xxxxxxx (garáží, ateliérů, xxx.). Xxxxxx xxx xx xxxxx zřejmé, xx xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 1/1982 Xx. xxxxxx xxxxxxxx domu, xx v xxxxx xxxx xxxxxxxx vzniknou xxxxx byty, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx garáže, xxxx xxxxxxx smysluplně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve skutečnosti xxxx xx xxxxx xxxxxx. Kdyby xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoc xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx prostory (xxxxxx, ateliéry), xxx xx šlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. "Zvláštní xxxxxxxx" xxxxxxxx xx xxxxxxx "xxxxxx" xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx pravidla, x xxxxx xx bylo xxx xxxxxxxx xx "xxxxx" při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (garáží x ateliérů).
Podmínka, xxx xxx x "xxxx, xxxxxx x xxxxxxxx x budovách xx xxxxxxxxxxx, popřípadě spoluvlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x jiná pomoc xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx - xx xxxxxx ustanovení §24 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxx xxx xxxxx, xxxx-xx taková xxxxx xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstev". X xxxxxxx xxxxx xxx x v případě, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvě váže xxx k xxxxx (xxxxx počtu bytů, xxx mají výstavbou xxxxxxxxx) a xxxxxxx, xxx xxxxxxx, k xxxxxxx xxxxx, které xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx tyto byty xxxxx vzniknout, nebo xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx z xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx nemůže být xxxxxxxx. Takovému chápání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxxx xxxxx xxx xxxxx, xxx se xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x. 42/1992 Xx.
Xx uvedeném xxxxxx xxxxxx obsah xxxxxxxxx xxxxxxxxx banky xx xxxxx xxxxxxxx družstva x 12.6.1998.
Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx tedy x xxxxxxxx směru správné (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx x tom, xx xxxxx xxxxxx xxx neznal xxxxxxx xxxxxxxxxx s bytem x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.1992, xxxx xxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxxx význam).
Obstojí-li xx xxxxxxx výkladu x ratione xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x významu x §24 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx věty ("xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx poskytnuta xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx"), xxx ovšem xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxx. x) ZKV x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx (prosadí xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx Ústavního soudu xx. xx. XXX. XX 258/03, převzatý Xxxxxxxxx xxxxxx např. xxx v xxxxxxxx xx. xx. 29 Xxx 584/2005 /xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx/, jenž xx veřejnosti x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu).
Zbývá xxxxxxxx poznámku x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, zatímco xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx jakékoliv xxxxxx xxxxxxx, a xx x tomto x x obdobných xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozevření xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx x mezi xxxxxxxxxxx nebydlícími xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xx xxxxx toho, xx xx xxxxxxx xxxx uvedl v xxxxxxxx xx. xx. 29 Xxx 584/2005. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §23 odst. 2 x §24 xxxxxx x vlastnictví xxxx xx Ústavní xxxx zabýval x xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 4.4.2006, xx. zn. Xx XX 5/2005 (v xxxx xxxxxxxx x xx pozdější legislativní xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání /§27 xxxx. 7/ xxxxxxx x. 179/2005 Xx.), xxxxxxx xxxxxx xxxxx odlišný xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Nejvyšší soud xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx důvod dle §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x., tak xxxxxxxx xxxxx xxx §241x odst. 3 x. x. x. (xxxx xx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx prolíná x xxxxxxxxx důvodem xxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.). Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, o. x. x.), dovolání xxxxx xx části xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx 46, v xxxx xx. 1695, postavené xx pozemku xxxxxxxx xxxxx 2590 x x ní xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x x xxxxxxx parcelní xxxxx 2590, xxxxxx podle xxxxxxxxxx §243x odst. 2 x. x. x.