Xxxxxx věta
Náklady xxxxxxxxxx xx zaplacení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemní smlouvy xx nestaly xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Městský xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx dne 20.1.2004 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobci 25&xxxx;000 Xx x 3,5% xxxxxx x xxxxxxxx xx 26.1.2003 do xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx 4% xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 25&xxxx;000 Kč za xxxxxx od 12.9.2002 xx 25.1.2003 x xxxxxxx 0,5% xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 25&xxxx;000 Xx xx xxxxxx od 26.1.2003 xx xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxx. Vyšel ze xxxxxxxx, xx žalobce xxxxxxx xxx 28.5.2002 x realitní xxxxxxxxx X. R., x. x. o., mandátní xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu nacházejícím xx x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx řízení xxx 5.8.2002 uzavřeli xxxxxxx xxxxxxx, x níž xx xxxx jiné xxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx provozování advokátní xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx nepředala. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právní povinnost xxxxxx xxxxxxx byt, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, což xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx práva x xxxx. Xxxxxxx žalobce xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 25&xxxx;000 Xx zaplacenou xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx ji xxxxxxx xxxxxx, xxxxx splnila xxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Jestliže xx xxxxxxxx povinnost x xxxxxxx smlouvy splnila x xxx předala, xxxxxx by xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx uzavřením xxxxxxxx smlouvy a xxxxxxx xxxxxxx nájemní x xxxxx škoda xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx odpovědnosti za xxxxx podle §420 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.9.2005 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x napadeném xxxxxxxxxxx xxxxxx změnil tak, xx xxxxxx zamítl, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx xx skutkovými xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxx právním xxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x daném případě x xxxxxx žalované xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 28.5.2002, x xxx došlo xxxxx xxxx tvrzeným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalované, z xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxx, že xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x uvedené mandátní xxxxxxx; xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx), že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 5.8.2002. Tvrzené xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx být příčinou xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxx x xxx, "xxxxx způsobem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx újmou xxxxxxx xxxxxxxxxxx x úhradě 25&xxxx;000 Xx xxxxxxxxxxx X. X., x. x. o.". Namítá, xx odvolací soud xxxxxxxxx vylučuje xxxxxxxxxx xxxxxx škody a xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, že plnění x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx protiprávnímu jednání xxxxxxxx, neboť, xxx xxxxxxx z judikatury, xxxxx zaměnit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, když xxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxx události, i xxxx xxxxxxxxx x xxxx škodné xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx podstatné, xx toto protiprávní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx 25&xxxx;000 Xx xx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, neboť xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x předala xxxxxxx xxx, došlo xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 písm. b) x. x. x. xxxx dán, neboť xxxxxxxxx příčinné souvislosti xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx x nepředáním xxxx xxxxxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx ve výši 25&xxxx;000 Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx úkolu xx xxxxxxx mandátní xxxxxxx, xxxxxxx jako následek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx žalované žádat xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, aby xxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx zamítnuto.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10a o. x. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §241 xxxx. 1 x. x. ř., xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx podle §242 xxxx. 3 x. x. ř. x dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. s. x., xxxx xxxxxxx.
X xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx skutkovému xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx vznášeny), že xxxxxxx zaplatil xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy uzavřené xxx 28.5.2002 x X. X., x. x. x., xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx příležitosti x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x nájmu xxxx. Xxxxxxxxx řízení xxx 5.8.2002 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx předán xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx nevyhověla xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx pro provozování xxxxxxxxx kanceláře. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx finanční prostředky, xxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxxxx jako xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x důvodu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx, xxxxx škody, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx zavinění. Jednou x xxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx protiprávním xxxxxx xx xxx. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx poškozeného, xxxx xxxxxx vzájemný xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx a důkazní xxxxxxx v xxxxx xxxxx nese xxxxxxx (xxxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx souvislost xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx) x xxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx byl xxxxxxxxx x mandátní xxxxxxx xx xxx 28.5.2002, která xxxx xxxxxx uzavřena xxxxx (x xxxxxxxx příčiny x xxxxxxxx), xx xxxxxxxx jednala xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 5.8.2002, neboť x xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.5.2002 došlo xxxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednáním žalované.
Dovolateli xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx zaměňovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.11.1990, sp. xx. 1 Xx 86/90, xxxxxxxxxxx pod x. 7 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, ročník 1992). X odškodnitelné xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxx xxxxx i xxx, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx porušení právní xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx vynaložené xx xxxxxxx účelem, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je v xxxxxxxx souvislosti s xxxxxxxxx xxxxxx (smluvní) xxxxxxxxxx škůdcem (srov. xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ČR xx xxx 22.11.2007 xx. xx. 25 Xxx 2623/2005). O xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx totiž xxxxxxx vynaložil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zaplacení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx uzavřít smlouvu x xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx tak xxx xxxxxxx x xxxxxxx x tím xxxxxxx xxxx x tomu xxxxxxxxxx xxxxxx. Zbytečně xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxx xxxxx x xxxxxx porušení smluvních xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx), neboť xxx x náklady xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx vznikl; délka xxxx xxxxxx, způsob xx důvody xxxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx nejsou xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx odvíjejí xx xx xx doby xxxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx, x jehož založení (xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztahu) xxxx náklady xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx žalobce xxxxxxx x xxxxxxxx plnění x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx neporušené) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaložený xxxxxx, xxxxx by byl x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, není dovolací xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) o. x. x. xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx věty před xxxxxxxxxx, x. s. x. xxxxxx.