Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kanceláři xx xxxxxxxxxxxxxxx příležitosti x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, i xxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Brně xxxxxxxxx xx xxx 20.1.2004 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 25&xxxx;000 Xx x 3,5% xxxxxx x xxxxxxxx xx 26.1.2003 do xxxxxxxxx, xxxxxx ohledně 4% xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 25&xxxx;000 Kč za xxxxxx xx 12.9.2002 xx 25.1.2003 a xxxxxxx 0,5% xxxxx x prodlení z xxxxxx 25&xxxx;000 Xx xx období xx 26.1.2003 xx xxxxxxxxx xxxxxx a rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx 28.5.2002 x xxxxxxxx kanceláří X. R., s. x. x., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxxxxx k vytvoření xxxxxxxxxxxx xxx žalobce xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu nacházejícím xx x xxxx xx vlastnictví xxxxxxxx; xx xxxxxxxx této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx řízení xxx 5.8.2002 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x níž xx mimo jiné xxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxx) nesmí x xxxx xxxxxxxxxx jakoukoliv xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxx souhlas x xxxxxxxxxx části bytu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx neudělila a xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx nepředala. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k závěru, xx žalovaná zaviněně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx vázán vznik xxxxxxxxx xxxxx x xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx jednání xxxxxxxx zamýšleného cíle xxxxxx xxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx částku 25&xxxx;000 Xx zaplacenou xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx ji xxxxxxx xxxxxx, xxxxx splnila xxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxxxxx x mandátní xxxxxxx. Jestliže xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy xxxxxxx x xxx předala, xxxxxx by žalobce xxxx zamýšleného xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x žádná škoda xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.9.2005 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu xxxxxx, x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx závěrem xxxxxxx xxxxx předpokladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx podle §420 xxx. zák. Odvolací xxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxx x daném xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kanceláři xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.5.2002, k xxx xxxxx ještě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx částka xxxx xxxxxxxx xxxxx a xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxx dlužníkem x uvedené xxxxxxxx xxxxxxx; xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (x hlediska xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozporu s xxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 5.8.2002. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx tedy xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, nýbrž xxxxxx xxxxx neodvisle xx xx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. b) x. s. ř. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx spatřuje x xxx, "xxxxx způsobem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x posouzení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx újmou xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx 25&xxxx;000 Xx xxxxxxxxxxx X. X., x. x. x.". Xxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx žalované x xxxxxx, že xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx, xxxxx zaměnit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, i xxxx nevznikla v xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxx protiprávní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx 25&xxxx;000 Xx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinnost x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx žalobci xxx, xxxxx xx x naplnění xxxx xxxxxxxx i nájemní xxxxxxx a škoda xx xxxxxx xxxxxxx xx nevznikla. Xxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaná xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx uvedla, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 a odst. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx právní, xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx újma, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Xx xxxxxxx xxxxxxxx kanceláři xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx úkolu na xxxxxxx mandátní xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jednání xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx žalované xxxxx xxxxxxx tohoto bezdůvodného xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx, xxxxxxxx, xxx xxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx zamítnuto.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x o. x. ř.) xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx podáno xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve smyslu §241 xxxx. 1 x. x. x., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podle §242 odst. 3 x. s. ř. x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx je přípustné xxxxx §237 odst. 1 xxxx. a) x. s. x., xxxx důvodné.
V řízení xxxx xxxxxxxx (výhrady xxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxxxx předmětnou xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 28.5.2002 x X. R., s. x. o., která xx zavázala xxxxxxx xxxxxxx směřující k xxxxxxxxx příležitosti x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx žalobcem x xxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Účastníci xxxxxx xxx 5.8.2002 uzavřeli xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jeho xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx provozování xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx tedy xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx finanční prostředky, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxx x mandátní smlouvy, x xxxxxx, xx xxxxxxxx nedodržela xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxx, x xxxxx dovozuje její xxxxxxxxxxx za xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odpovědnosti za xxxxx xxxxx §420 xxx. zák. jsou xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi porušením xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx zavinění. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx. xxxxxxx událostí x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a následku. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx a důkazní xxxxxxx x xxxxx xxxxx nese žalobce (xxxxxxxxx). X posuzovaném xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx xxxx tvrzeným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx bytu) x xxxxxxx škody na xxxxxx xxxxxxx (úbytkem xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx provize realitní xxxxxxxxx) tím, že xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jen xxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 28.5.2002, xxxxx však xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxxxxx jednala xxxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 5.8.2002, neboť x plnění x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.5.2002 došlo xxxxx xxxx tvrzeným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxx přisvědčit xxxxx x xxx, xx xxx zkoumání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx xx souvislostí xxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.11.1990, xx. xx. 1 Xx 86/90, xxxxxxxxxxx xxx x. 7 ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, ročník 1992). X xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxx xxxxx x xxx, xx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx účelem, xxxxxx xxxxxxx vynaloženými xxxxxxxx (xxxx xx xxxxxxxx x xxxx očekávaný xxxxxxxx) x xxxx xxxxx skutečnou škodou, xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx právní (xxxxxxx) xxxxxxxxxx škůdcem (srov. xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx xxx 22.11.2007 xx. xx. 25 Xxx 2623/2005). X xxxxxx xxxxxx se xxx xxxx nejedná.
V xxxxxxxxxxx xxxxxxx totiž xxxxxxx vynaložil finanční xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx závazek xxxx xxxxxxxx kanceláře xxxxxxx xx xxxxxx (provizi) xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Účel xxxxxxxx xxxxxxx tak xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx poté, xx xx práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx ohledu na xx, zda xx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxx x náklady vynaložené xxxxxx k tomu, xxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxxxx; délka xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx práva x povinnosti z xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx odvíjejí xx xx xx doby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx jako garance xxxxxx xx bezproblémového xxxxxxx nájemního xxxxxx) xxxx náklady xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx tedy úbytek xxxxxxx žalobce nastalý x xxxxxxxx plnění x mandátní xxxxxxx (xxxxxxxx neporušené) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by byl x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x porušením xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze smlouvy xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o. x. x. xxxxxx.