Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx z xxxxx xxxx xxxx xxxxx, která xxxx xxxxxxxx bytu, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xx Znojmě xxxxxxxxx xx xxx 27.11.2006 xxxxxxx žalobě a xxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.4.2006 x nájmu xxxxxxxxx x "bytu xxxxxxxxxxxxx xx xxx pokojů, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx xx. 637 xx xxxxx D. x X." (dále xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx"); současně xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx účastníků.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Krajsky xxxx x Brně jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 6.6.2007 xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx, změnil ho x nákladovém výroku x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X provedených xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx mimo xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx doručil xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxx 17.4.2006 xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x užíváním xxxx xx výši xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že ve xxxx Xxxxxxxxx soudu xx Znojmě bylo xxx xx xxx 22.12.2005 xxxxxxxxxx přivoleno x výpovědi x xxxxx žalobkyně k xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxxx běžet 1.1.2006 x xx xxxx xxx xxxxxxx 31.3.2006. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odvolací soud xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx skončil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx výpovědní xxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxxx 31.3.2006, x xx xx 1.4.2006 xxx nebyla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx situace je xxxxxxx x xxxxx xxxx ze xxx 17.4.2006 "xxxxxxxxx právním xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, který již x xxxx doručení xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx".
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx v xxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx doručení xxxxxxxx x xxxxx bytu xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu. X xxxx souvislosti xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 3 a 5 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx se x xxxxx případě xxxxxx xxxxxxxxxxx §88 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. - xxxxxxx xxxxxx §88 xxxx. x) x. x. x. (zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - dále opět xxx "o. x. x."), xxxxx ustanovením §85 x. s. x., x že xx této situace xxxxx Xxxxxxx soud xx Znojmě místně xxxxxxxxxx soudem k xxxxxxxxxx této xxxx. X xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxxxxx návrh, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx vrátil k xxxxxxx řízení.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10a x. x. x.) xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. s. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. ř.).
Poté xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. ř.), xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. s. x. xxxxxxxxx lze napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x x) x. s. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. ř. není xxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx proto, xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem, bylo xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxx. x) x dovolací xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam (xxxx. 1 xxxx. c/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx která xx odvolacími xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx x rozporu x xxxxxxx právem.
Z toho, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. x. xx xxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx právních. Způsobilým xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx v xxxxx xxxxxxx zásadně xxx xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. x) o. x. x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci; není xxx naopak důvod, xxxxx m xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241a xxxx. 3 o. s. x.). Xxxxxxx xx xxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. je xxxxxxxx xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx vad xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam či xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (z xxxx, xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxxxxxx posouzení odvolacím xxxxxx dovolatel napadl, xxxx. xxxxxxx řešení x dovolání xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx názoru, xx xxxxxxx-xx xxxxxxxx žalobkyni xxxxxxx z nájmu xxxx ze dne 17.4.2006 x xxxx, xxx již xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx x "xxxxxxxx xxxxxx xxxx, neboť xxxxx xxxxxx vypovědět xxxxx xxxx, xxxxx již x době xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx". Xxxx-xx x xxxxxx důvodu xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxxxx xx právním xxxxxx (byť xxxxxxx xxxxxxxxx), xx xxxxxxxxx xx x dané xxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx dovolatel x xxxxxxxx zpochybnil.
Dovolací xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Je-li xxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx významné, xxxxx se xxx xxxxxxxx, pro řešení xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř.
Podle §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, ve xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; přitom je xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx xxxxxx xxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přihlédnout k xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, xxxx. 2 xxxx. a) a x) x §229 xxxx. 3 x. x. x. (uvedené xxxx nebyly v xxxxxxxx uplatněny), xxxxx x x tzv. xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.).
Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx soudu xx x xxxxx případě xxxxxx ustanovením §88 xxxx. g) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxx §85 o. x. x., x xx za xxxx xxxxxxx Okresní xxxx xx Znojmě xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxx místně xxxxxxxxxxx, dovolatel uplatnil xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, xx. xxxxxxxx důvod xxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxx xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxx, xx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu xx xx xxxxxx §88 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x jehož xxxxxx xx byt xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx dne 23.2.2007, xx. zn. 42 Co 52/2007, xxxxxxxxxx xxx x. 6 x xxxxxx x. 1 x xxxx 2008 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx /citované xxxxxxxx bylo xx xxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dne 9.1.2008 xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx/). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx byl Xxxxxxx xxxx xx Xxxxxx xxxxxx příslušný k xxxxxxxxxx o xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxxxx použit xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxx uplatněné xxxxxxxx xxxxxxx podřadit xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx podle §241 x odst. 2 xxxx. b) o. x. ř. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx na daný xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. půjde x xxxxxxxxx řízení x xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx dne 17.4.2006 nebyla xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu, xx x dané xxxx aktivně věcně xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx vypovědět xxxxx xxxxx z xxxxxx uvedených x xxxxxx. Ve xxxxxx §711 odst. 2 xxxx. b) obč. xxx. může pronajímatel xxxxxxxxx nájem xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx vyplývající x nájmu xxxx, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx nájemné x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx ve výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx. Xxxxx §711 odst. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx. písemná xxxxxxx pronajímatele musí xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 5 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, pokud xxxx xx lhůtě xxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxxxxx výpovědi xxxxxx na určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím soudu.
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxx x xxxxxx podle §711 xxxx. 5 obč. xxx. xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxx xx xxxxx xxxxxxx x případě xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxx. Xxx-xx xxxxx x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu bytu (xx. xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájem xxxx xxxxxxx), xxxxx xxxx - xxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxx xxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx České republiky xx dne 27.8.2007, xx. xx. X. XX 1806/07, xxxxx x Ústavní soud xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti rozsudkům xxxxx obou xxxxxx). X xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx vyplývá, xx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx §711 odst. 5 obč. xxx.) xxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, avšak xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx není (xxx) xxxxxxxx xxxx (např. xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx nikdy nebyla, xx xxxxx, že x době xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx smyslu §712x xxx. xxx. pouhé xxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxx, xx x této xxxx xxxx xxx nájemcem xxxx xxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domácnosti xxxxxxxx právo nájmu xxxx xxxxxx xxxxx §706 xxxx. 1 x 2 ve xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §708 xxx. xxx. xx jinou /xxxx/ xxx xxxxxxxx /uvedené/ xxxxx /xxxxx/). Je xxxx xxx také xxxxx, že výpověď x xxxxx xxxx xxxxxxxx takové xxxxx xxxx xxxxxxxxx vůči xx vyvolat žádné xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx zasáhnout xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx legitimace. Xxx xxxxxxx, xx dovolací xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. byl xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
X přihlédnutím x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx obstát. Proto xx Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. zrušil. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx zrušil x xxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx x dalšímu xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (§243x odst. 3, xxxx druhá, x. x. x.).