Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx x xx závazek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx údajem x xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 6.6.2007 xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx X. určil, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného ze xxx 22. x xxxxx xxxxxxxxx k "xxxx o velikosti 3 + 1 x 2. xxxxxxxxx xxxxxxx v domě x. x. 311 x xxxx X." (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx", resp. "byt"), xxxxxx vzájemnou žalobu xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx zavázána xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxxxx XX.), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx XXX.).
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 10.1.2008 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx x provedených xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.1996 xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx vyřešena xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 10.12.2004 xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx x 1. xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx x 1.1.2005, xxxxxxxxx x 10 % do doby, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 27,86 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx, x xx žalobkyně xxxxx nájemné v xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx nájemného xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxx 22.6.2006 xxxxxxxxx výpověd z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx výpovědní xxxxx uvedl, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xx dne 22.6.2006 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě x x xxxxxxxx podat xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx výpovědi a xx xxxxxxxx xx x xx zavázal xxxxxxxx žalobkyni "xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytovou náhradu". Xxxxxxxx soud především xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxxx dne 22.6.2006 nejprve xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx bytu. X námitce xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxx 17.8.1996 xxxxxxxx manželkou xxxxxxxxxx X. Š. uvedl, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx, kdo xx xxx způsobil (§40x, xxxx druhá, zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxx dání xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xx. xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Xx.). Xxxxxxxx, xxxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx, dovodil, xx xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xx v xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx bytové xxxxxxx zajistit xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx náhradní xxx, xxxxxxxx xxx, náhradní xxxxxxxxx a přístřeší xxxx bytovou xxxxxxx xxxxx xxxxx), "a xxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx výpověď, xx xxxxxxx které má xxxxxxxxx nájemní xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx náhrady, xxxxxx xx xx smyslu §711 odst. 3 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx". X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx, x xx xxx ve xxxxxx X. xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx výpověď xx xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxx XX. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx důkaz xxxxxxxxxxx rozhodnutím xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 17.8.1996. Dále xxxxx, xx k xxxxxx x určení neplatnosti xxxxxxxx z xxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx; proto xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx názoru, xx výpověď ze xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx praxe xxxxx není x xxxxxx závazku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx sjednocena, x xxxxx xxxx xxx o otázku xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx "xxxxxxxxxx §711 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxx x 1.4.2006 x praxi xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx výpovědi x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, k xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povolán xxx soud". Xxxx xxxxxx, xx "xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx nesprávnému xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vlastnickém xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx důkazem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxx 20.7.1996..." a xxx "xxxxxxx vyslovení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dohody o xxxxxxxxx xx xxx 9.2.2007 xxxxxx spoluvlastníkem...". Xxxxxxx xxxxxxxxx, že "xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx podle §99 x. s. ř. xx xxxxxx x §114x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř." X xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxxxxx návrh, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx odvolacího soudu x xxx mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší soud xxxx xxxx dovolací (§10x o. s. x.) xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 o. x. ř.).
Poté se Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. s. ř.), xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. s. x. xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští.
Přípustnost xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrzen x xxxxxxx změněn.
Dovolání není xxxxxxxxx xxx podle §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř., a xx proto, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, potvrzené xxxxxxxxx xxxxxxxxx, bylo xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. s. ř. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx má po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, která v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx soudy nebo xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx stránce xxxxxx, vyplývá, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, jímž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., jehož prostřednictvím xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx; xxxx xxx xxxxxx důvod, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxx xx smyslu §242 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxx - x výjimkou určitých xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou pro xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (x těch, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx, že, x xxxxxxxxxxxx x obsahu xxxxxxxx (§41 odst. 2 o. s. x.), xxxxxxxx dovolatel xxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 písm. a) x. s. ř. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx významná xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Xx tomu tak xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx (x xxx xxxx prvního xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nemůže být xxxxxxxx "neexistující" právní xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx založeno xx xxxxxxx názoru, xx xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 obč. xxx. pro xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx týkající xx zajištění bytové xxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni "xxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx napadenému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxx řešení xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xx dne 22.6.2006 xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx bytové náhrady (§711 xxxx. 3 xxx. xxx.). Je-li xxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxx xxxxxxxx - pro xxxxxx uvedené xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 o. x. x. xxxxxxxx soud xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx toho, xxx xx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx §242 odst. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. vyplývá xxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x. (xxxxxxx xxxx nebyly x xxxxxxxx uplatněny x x obsahu spisu xxxxxxxxxxx), xxxxx x x xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 x odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx místní xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxxxx vady, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. a) x. x. x.
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxx, xx k xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx xx xx smyslu §88 xxxx. x) x. x. x. výlučně xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x jehož xxxxxx xx byt xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Krajského xxxxx v Xxxxxxx xx xxx 23.2.2007, xx. xx. 42 Xx 52/2007, xxxxxxxxxx xxx x. 6 x xxxxxx x. 1 x roku 2008 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx /xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxx dne 9.1.2008, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek/). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx Okresní xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxx příslušný k xxxxxx x xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) o. x. x. xxxxx x xxxxx směru xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxx pouze x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxxx §711 xxxx. 2 písm. b) xxx. zák. může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx bez přivolení xxxxx i tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx nájemné x úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx odpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx. Xxxxx §711 xxxx. 3 obč. xxx. písemná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (§710 xxxx. 2), xxxxxxx nájemce x možnosti xxxxx xx xxxxxxxx dnů xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, a xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx náhrada, xxxxxxx pronajímatele xxxxxxxx xxxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 4 obč. xxx. xx-xx xxxxxxx xxxxx xx náhradní xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx povinen xxx xxxxxxxx xx 15 xxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx náhradního xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 5 obč. xxx. nájemce xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx podá xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx neplatnosti výpovědi x řízení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxx.
Xxxxxxx z nájmu xxxx jako hmotněprávní xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jednak xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §711 xxxx. 3 obč. xxx., xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xx xxxxxx §34 x xxxx. obč. xxx. Xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx být xxxxxx vůle xxxxxx xxxx xxxx určitě; xxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxx tedy xxxx xxxx x určitost. Xxxxxxxx xx týká xxxx obsahové stránky; xxxxxxxx právní úkon xx sice srozumitelný, xxxxx xxxxxxx je xxxx obsah. Neurčitost xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 xxx. zák. Xxxxx §35 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxx právní úkony xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx též xxxxx xxxx toho, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx. xxxx-xx tato vůle x rozporu s xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxx citovaného xxxxxxxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx, xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx x poměrech xxxxxxxx z nájmu xxxx v konečném xxxxxxxx prosadí xxx. xx xxxxxx vůle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx z nájmu xxxx je xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pochopitelný; xxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx tuto xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x jejím obsahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx (ve xxxxxx §35 xxx. xxx.), xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx (xxxx. §710 odst. 1 x 2, §711 xxxx. 3 obč. xxx.) předepisuje xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxx xxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx (§40 xxxx. 1 xxx. zák.), xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx jde-li o xxxxxx úkon, pro xxxxx xx pod xxxxxx neplatnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, na xxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Nestačí, xx účastníkům právního xxxxxx xx jasné, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 31.7.1996, xx. xx. 3 Xxxx 227/96, xxxxxxxxxx v xxxxxx x. 6 x xxxx 1997 xx xxxxxx 145 xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy). Xxxxxxxx písemného xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx by xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o jeho xxxxxx xxx u xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Uvedené právní xxxxxx xxx bez xxxxxxx vztáhnout i xx výpověď x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx řešení xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. zák. xxx neurčitost nelze xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 3, věty xxxxx, xxx. zák. xx přívlastek "xxxxxxxxxxxx" xxxxxx xx xxxxxx x "xxxxxx náhradě", xx x §711 xxxx. 4 xxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nebo náhradním xxxxxxxxxx. Xxxx z xxxxxx důvodu xx xxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx ani opomenout, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx bytová xxxxxxx" xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx - například x tak, xx xxxxxx náhrada xxxx xxxxxxxxx stávajícímu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx stavu x xxxx nájemce, xxxxx nájemního xxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx může xxxxxxx xxxxxxxx mylnou xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, x (xxxx) x xxxxxxxx ní pak xxxxxxxxx nepodá žalobu xx určení neplatnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx xxx dalšího xxxxxxxxx x xx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ze xxx 22.6.2006, xx. xx sousloví "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx náhrada".
Dovolací xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právního xxxxx, xxxxx i x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemního vztahu, xx nezbytné, xxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx x xxxxx bytu x xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx formu xxxxxx náhrady, xxxxxx xx xxxxxxxx nájemci xxxxxxxx. Přitom závazek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemci "xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" xxxx xxx x xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx jde x xxxxxxxxx (§712 xxxx. 5, xxxx xxxxx, xxx. xxx.), xxxxx xx bytovou xxxxxxxx xxxxx druhu (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.7.1997, xx. xx. 2 Xxxx 568/97, xxxxxxxxxx xxx č. 60 x sešitě č. 8 x xxxx 1997 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxx x údaj "odpovídající xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx", resp. xxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §712 odst. 5, xxxx xxxxx a xxxxx, obč. zák.), xx xxx o "xxxxxxxxx x xxxxx xxxx rozhodne, x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx ubytování". Lze xxxxxxx, že dovolací xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. nebyl xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx dovolání bez xxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 o. x. x.) xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxx. 6 o. x. x.), aniž xx, zejména x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pod dovolací xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.